L800  Lote con acceso privilegiado en el sector río Se vende amplio lote de 955.2 m² con una ubicación inmejorable a tan solo 300 metros de la bajada náutica. Disfruta de la tranquilidad y el encanto del río desde tu propia propiedad.  Ultimos lotes disponibles! Características:  * Superficie: 955.2 m²  * Frente: 21.2 m²  * Fondo: 20.05 m²  * Orientación: Oeste El lote es interno. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Descubre San Juan en Villa Nueva: Tu Paraíso Náutico en Tigre Ubicado en el exclusivo complejo de Villa Nueva, San Juan se presenta como una joya para los amantes del río y la tranquilidad. A tan solo 15 minutos del centro de Tigre, 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal, este barrio ofrece una combinación única de accesibilidad y serenidad. Características Destacadas: -Terrenos Espaciosos: Cada uno de los 87 terrenos cuenta con una superficie generosa de 1200 m², proporcionando más espacio y privacidad que otros barrios de Villa Nueva. -Amarras Privadas: Todos los terrenos incluyen una amarra propia, ideal para los entusiastas de la navegación y los deportes acuáticos. -Conexión Directa al Río Luján: Disfruta de un ancho canal de 87 metros que conecta directamente con el río Luján, facilitando el acceso a tus aventuras náuticas. -Amplia Visibilidad: San Juan se caracteriza por su gran amplitud visual, ofreciendo vistas despejadas y un entorno natural incomparable. San Juan es más que un lugar para vivir, es un estilo de vida. Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, con tu embarcación lista para zarpar desde tu propia amarra. Ven a conocer San Juan y descubre el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta gran lote de 886m2. Tiene 21,16 de ancho por 40 de fondo. Se encuentra ubicado en el Área 10, Nuestra Señora de Fátima, el cual es uno de los barrios más consolidados y de mayor categoría dentro de San Sebastián. Es un lote perimetral interno, da a una de las calles internas del barrio. La ubicación del fondo es de orientación noroeste. Su figura regular te permite diseñar tu casa con infinitas posibilidades de formas y tamaños para aprovechar toda su amplitud. San Sebastián, es un mega emprendimiento de 1.100 hectáreas, compuesto por 13 barrios comunicados por un boulevard, con 154 hectáreas de lagunas, área deportiva (cancha de tenis, fútbol, golf, hockey, padel, sector hípico), área recreativa y comercial, club house. Seguridad 24hs. Fácil acceso desde Panamericana ramal Escobar, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, con un acceso en el km 54 de la autopista panamericana. .

OPORTUNIDAD REAL!! Lote al rio, muy cerca de la desembocadura al Lujan. 904m2 , con 14 metros lineales sobre el rio, y con la mejor orientación Norte. Amenities, amarra en tu propio lote, mas amarra en puerto, cancha de tenis, y todo el verde para disfrutar de grandes vistas y esparcimiento! PRECIO DE LISTA: U$S114.000 PAGAS HOY AL CONTADO: U$S95.000 APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR EN UN LUGAR SOÑADO!! EL CAZAL ES VIVIR EN EQUILIBRIO El Cazal es renovación. Es disfrutar de una zona impregnada de tradición y respeto por lo vivo. Enclave en la tierra de la flor. Es el lugar para convivir sanamente con la naturaleza. Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio. Disfrutar de la calidad de vida. El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su esplendor en este nuevo emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobiliaria de atractivo valor en la zona. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Descripción LOTE TERRENO AL AGUA EN BARRIO NAUTICO EN ISLA A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. SEGURIDAD PRIVADA RESTAURANT, PLAYA, BAR, DESPENSA. Corresponde a lote de 1075m2 LOTES DESDE 1050M2 A 1600M2. CONSULTA DISPONIBILIDAD Y FINANCIACION. 1) LOTES SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO 2) DE 1200 A 1300 MTS POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS, ESCRITURABLES 3) PODES CONSTRUIR O HACER UN MUELLE 4) SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS 5) TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO 6) EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA 7) TODOS LOS LOTES SON AL AGUA 8) EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA 9) ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO 10) APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT 11) LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR 12) AMARRA DE CORTESIA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

LOTE TERRENO VENTA EN CASTAÑOS NORDELTA LOTE INTERNO A 100 METROS DE CLUB HOUSE Y JUEGOS BIEN INTERNO DENTRO DEL BARRIO  1) LOTE INTERNO DE 500 MTS EN CASTAÑOS  2) POR SU UBICACION BIEN INTERNO A 100 MTS DEL CLUB HOUSE SUM PARRILLA Y PILETA DE USO COMUN  3) CASTAÑOS ES UNO DE LOS BARRIOS MAS DEMANDADOS DE NORDELTA DE FAMILIAS NUEVAS CON HIJOS CHICOS EN CRECIMIENTO  4) EL BARRIO TIENE CANCHAS DE FUTBOL DE TENIS Y MULTIDEPORTES  5) POR SU UBICACION CERCA DE BANCALARI ES ELEGIDO POR SU LOGISTICA PARA SALIR HACIA PANAMERICANA O HACIA LA 27  6) IDEAL PARA CONSTRUIR EN ESTE MOMENTO CON DOLAR EN ALZA SE REDUCE EL COSTO DE MANO DE OBRA  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

LOTE TERRENO VENTA BARRIO LOS CASTAÑOS -  EXCELENTE LOTE CON MUY BUENA UBICACION DENTRO DEL BARRIO, RAPIDO ACCESO DESDE EL INGRESO.  L. 396  500,78 m2 ,  15,02m X 32,10m X 16,18m CASTAÑOS se encuentra a metros del ingreso a Nordelta por Bancalari y muy cerca de la zona de los colegios, del Club Nordelta. y frente al próximo Centro Cívico de Nordelta.  Posee lago propio, club house con playa sobre el lago, canchas de tenis y fútbol; piscina y plazas de juego.  Los lotes son de 510 m2 promedio.  Dentro de Castaños se encuentra Las Piedras y Villas Houses, condominios de diseño y calidad constructiva de PB y 2 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes.  CONSULTANOS TAMBIEN POR OTROS LOTES DISPONIBLES EN EL BARRIO. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

LOTE EN VENTA LOS CARPINCHOS, NORDELTA ULTIMOS LOTES DISPONIBLES Venta de lotes en Carpincho, excelente ubicación del barrio, frente al futuro centro Cívico de Nordelta, próximo a la entrada por Bancalari y cercano al centro comercial. El barrio cuenta con 2 canchas de tenis, cancha de futbol, SUM con pileta y bajada al lago central. ULTIMOS DISPONIBLES.  La publicación corresponde a lote interno de 504,31m2. Consulta por disponibilidad y otras opciones y precios. Posibilidad de financiación.  Coordina para una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

VENTA LOTE BARRIO SEMI - CERRADO "PRADERAS DE CARDALES" : lote 28 2000 metros2 lote 40x50 - SIN EXPENSAS - A SOLO 1 KM DE RUTA 6 - 10 MINUTOS DEL CENTRO DE CARDALES - 45 MINUTOS DESDE CABA. El barrio cuenta con 128 lotes desde 1500 a 2500 mts2. Cuenta con los siguientes servicios: -ELECTRICIDAD - RED DE AGUA - ALUMBRADO PUBLICO - CALLES MEJORADAS Areas Comunes: BOULEVARD CENTRAL CON PALMERAS - PARQUE DE 5000 MTS2 - CANCHAS DE FUTBOL - CIRCUITO AEROBICO - JUEGOS PARA NIÑOS - OFICINA DE SEGURDAD PARA CONTROL DE ACCESO - PARQUIZACION Y FORESTACION. Veni a conocerlo!!! Resumen JUNIO 2023 Ya es posible acceder libremente al barrio, cercar el lote, entubar acceso al lote, construir pilar de energía eléctrica, hacer una perforación de agua y plantar. Se podrá construir dentro de 2 ó 3 meses. La constructora mantendrá los espacios comunes y la seguridad hasta mayo inclusive. Luego, deberán organizarse los vecinos. Introducción Entrega de lotes Aunque las obras ya están terminadas, se está esperando la aprobación del municipio para la entrega oficial, la cual podría demorar entre 45 y 60 días debido a la época de elecciones. Trabajos iniciales Mientras tanto, el municipio ha dado permiso para entregar la posesión de los lotes a los propietarios para que puedan comenzar a alambrar, construir pilares de luz, plantar plantas y realizar perforaciones de agua. Acceso al Barrio Los propietarios pueden ingresar libremente al barrio desde la posesión. Se proporcionará un medidor de obra temporal. Servicios Servicio de agua El servicio de agua ya está terminado, pero aún no se ha decidido si será explotado por ABSA o Copesel. Ya se hizo una inspección con resultados posi?vos. De momento, el agua está habilitada en la entrada del barrio para aquellos que necesiten comenzar obras. El agua se corta por manzana. Electricidad Para solicitar el servicio de electricidad, cada propietario debe ingresar a la página de EDEN y seguir las instrucciones para la construcción del pilar de luz. Asegúrese de identificar correctamente su pilar para evitar demoras en la conexión. Existen modelos de pilares premoldeados homologados por EDEN disponibles en algunos corralones de la zona. Consulte la página de EDEN para obtener información sobre cómo debe realizarse el medidor, ya sea monofásico o trifásico. Internet FixNet ofrece internet satelital con velocidades de hasta 20 Mb. Se está trabajando en obtener permisos para que FixNet pueda utilizar la instalación de EDEN para instalar fibra óptica de hasta 300 Mb hasta los lotes. Telecom también podría ofrecer servicio en el futuro. Una alternativa satelital de 50 Mb es Orbith. Proveedores y Contratistas Sugeridos Se proporcionará una lista de proveedores y contratistas sugeridos, incluyendo un gestor municipal y un arquitecto que hace proyectos, pero no obras. Los propietarios pueden elegir entre construcción tradicional o en seco. Sobre los lotes Entrada al lote Los primeros pasos al adquirir un lote incluyen realizar la entrada al mismo. Las entradas deben realizarse con caños de 40 y se recomienda que sean de 6 metros de ancho, preferentemente, para facilitar el acceso de camiones y evitar daños en los caminos. Y, como mínimo, 4,5 metros. Todos los lotes están amojonados a 30 centimetros del frente y a 60-70 centimetros de profundidad pasa la cañería de agua. Es un caño de 90. Tengan cuidado al realizar entradas para no dañar la cañería, ya que la reparación es complicada y costosa. Perforaciones de agua Se sugiere realizar perforaciones de agua con una bomba de 1,5 HP para riego, pileta y obra, ya que no depender del servicio de agua puede prevenir problemas en caso de cortes o averías en la red. Cerco perimetral El cerco olímpico del frente tiene 2,20 metros de altura y costaba $3.700 por metro lineal hasta hace un mes y medio. No incluye portones. Los portones estándar son de 4 o 6 metros y son manuales. En los lotes, se sugiere una altura mínima de 1,50 a 1,80 metros para el cerco romboidal, principalmente para delimitar los lotes y evitar robos de materiales. Se proporcionará una lista de alambradores locales. Se recomienda usar cercos de hormigón en lugar de quebracho, ya que duran más. Si se tienen perros, considerar un murete para evitar que se pasen al lote vecino. Biodigestores El municipio recomienda el biodigestor M&M, que es de bajo mantenimiento y tiene un nivel de contaminación muy bajo. HJR es un revendedor oficial en la zona. El agua resultante no es potable, pero se puede utilizar para riego. Vegetación Se plantaron cerca de 50 árboles en el barrio. Se recomienda adquirir plantas en viveros locales. Sobre las áreas comunes Espacios verdes Las áreas comunes se mantendrán durante todo mayo. Esto incluye la plaza, áreas verdes y espacios públicos. El martes 9/5 se realizará el último corte de césped en los lotes. Después se terminará la plaza y las áreas verdes, las cuales serán mantenidas. Iluminación Las luces se encenderán automáticamente gracias a las fotocélulas. La plaza central está bien iluminada. Trámites Construcción y partidas habilitadas Solo se puede construir lo acordado previamente hasta que las partidas estén habilitadas. Una vez habilitadas, se cobrará el impuesto municipal (ABL) y se podrá gestionar la recolección de basura con la empresa Agrotécnica Fuegina de Campana. Partidas y Presentación de Planos Las partidas ya se enviaron a la municipalidad. Se informará a los propietarios cuando haya novedades y podrán presentar los planos. Es importante presentar planos con visado municipal e indicar dónde irá el biodigestor. La apertura de partidas llevará aproximadamente 2 a 3 meses, pero puede extenderse debido a las elecciones. Los planos deben ser presentados por un arquitecto o maestro mayor de obra con matrícula en la provincia de Buenos Aires. Impuestos Mientras se espera la aprobación del plano en la provincia, se paga el impuesto como partida rural. Una vez habilitadas las partidas de Arba, se comenzará a pagar el impuesto por cada lote, actualizándose anualmente en función de las construcciones. Inscripción y escrituración La inscripción en el Registro de la Propiedad es el último proceso, y toda la documentación se lleva a la escribanía de Salas. Los propietarios tienen 60 días para comenzar el trámite y ponerse en contacto con la escribanía. Lo normal es un plazo de 4 años para un barrio abierto. Coordinación Vecinal Grupo de WhatsApp Durante mayo, se buscará que los vecinos se conozcan y se creará un grupo de Whatsapp para facilitar la comunicación y el intercambio de información, como compartir gastos de alambrado y otros temas. Se compartirá la lista de propietarios, incluyendo número de lote, nombre, teléfono y correo electrónico. El objetivo del grupo es compartir información y contactos entre los propietarios. Seguridad Se debe discutir si se desea contar con seguridad o serenos en el barrio. Se colaborará mientras haya lotes disponibles. Ramón estará a cargo de la vigilancia durante mayo, pero luego será necesario buscar a alguien más para esa función. Oficina y Espacio Coworking Se construyó una oficina de 20 a 22 metros cuadrados con dos baños para reuniones y como espacio de coworking. Está disponible para uso del barrio. Consejos y recomendaciones Se aconseja no permitir la entrada de camiones durante lluvias intensas para evitar daños en las calles. Además, se proporcionará una lista de proveedores de la zona y se compartirá en el grupo de WhatsApp. Gastos y aportes comunitarios Se sugiere acordar aportes para el mantenimiento y seguridad del barrio, y asignar una comisión o administración. Los aportes iniciales y mensuales se podrían realizar a través de una cuenta de MercadoPago de una persona. Tener en cuenta que las billeteras virtuales reportan a la AFIP si los movimientos acumulados de una persona durante el mes superan los $200.000. Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

Chalet con gran jardín a pulmón de manzana. A tres cuadras del Hipódromo de San Isidro.Desarrollado en una sola planta.Lote 17,32 x36Zonificación Rmb3, FOT 1FOS 0,6 Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Lote de 1000 m2 en el Barrio El Cardal de los Cardales 2 Opción de planos ya terminados y presentados y aprobados en la Municipalidad   EL CARDAL II esta emplazado sobre un predio de 15 hectareas lindero con El Cardal y con el Cardal III; consta de 105 lotes e infraestructura completa. Accceso directo desde Autopista A 20 cuadras del centro de Cardales A 10 minutos de Campana A 20 minutos de Pilar Redes subterranes de Gas Natural, agua y cloacas Seguridad 24hs Instalaciones deportivas GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Descripción LOTE TERRENO AL AGUA EN BARRIO NAUTICO EN ISLA A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. SEGURIDAD PRIVADA RESTAURANT, PLAYA, BAR, DESPENSA. Corresponde a lote de 1350m2 LOTES DESDE 1050M2 A 1600M2. CONSULTA DISPONIBILIDAD Y FINANCIACION. 1) LOTES SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO 2) DE 1200 A 1300 MTS POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS, ESCRITURABLES 3) PODES CONSTRUIR O HACER UN MUELLE 4) SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS 5) TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO 6) EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA 7) TODOS LOS LOTES SON AL AGUA 8) EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA 9) ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO 10) APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT 11) LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR 12) AMARRA DE CORTESIA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Lote de 950 m2 en La Lomada.  Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

LOTE AL AGUA EN BARRIO CERRADO NAUTICO EN ISLA DE SAN FERNANDO, A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. UBICADO EN EL RÍO PARANA DE LAS PALMAS Y ARROYO CUEVAS GRANDES. PENSADO EN AL ARMONIA DE SUS LOTES Y SU ENTORNO NATURAL CON SALIDA AL RIO Y MUY CERCA DE LA CIUDAD, LO CONVIERTE EN UN PRODUCTO EXCLUSIVO PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA. LOTES DESDE 1050M2 A 2000M2, ESTA DESARROLLADO SOBRE 60 HECTAREAS CON UN TOTAL DE 268 LOTES. CONSULTA DISPONIBILIDAD. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD UNICA DE TENER TU LOTE SOBRE EL RÍO, IDEAL PARA LOS QUE QUIEREN UN CONTACTO CON LA NATURALEZA Y EL AIRE LIBRE. - LOTES SOBRE EL PARANA, SU INGRESO ES ÚNICAMENTE CON LANCHA, CONTAMOS CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO. - DE 1000 A 2000 MTS POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS, ESCRITURABLES - PODES CONSTRUIR O HACER UN MUELLE - SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS, CERCO PERIMETRAL MONITOREADO POR CAMARAS Y ELECTRICIDAD. - TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO - EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA - TODOS LOS LOTES SON AL AGUA, CON CANALES NAVEGABLES DE 20MTS DE ANCHO Y 3 MTS PROFUNDIDAD. Y SALIDA AL RIO. - EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA - ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO - APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT - LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR - AMARRA DE CORTESIA COORDINEMOS UNA VISITA PARA CONOCER ESTE DESARROLLO NAUTICO.  TODAS LAS OFICINAS OPERAN DE FORMA INDEPENDIENTE  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de lote en exclusiva en BAHIA VILLANUEVA BARRIO NAUTICO Lote perimetral de 680 mt2 (Frente al barrio San Rafael) Nro de Lote 29 El proyecto se encuentra en desarrollo con fecha de entrega confirmada segun constructor ABRIL - MAYO 2025. Lote saldado a la fecha Abril 2024.- NO ADEUDA CUOTAS Expensas: No se paga hasta la posesión Cesion de derechos Fideicomiso - VILLANUEVA - Zona desarrollada y consolidada en el Tigre, Buenos Aires, Argentina. Cuenta con más de 12 Barrios privados y 6.000 familias potenciales como residentes. Clubes, colegios y centros comerciales (como VEN Street Center), permiten cubrir las necesidades más importantes en materia de servicios. La cercanía con NORDELTA, garantiza otros y diversos servicios complementarios de alta calidad. Su acceso principal desde el Ramal Tigre (Panamericana), Camino de los Remeros, R27 y Av. Italia, todos renovados, ampliados y con fuerte seguridad, además de otras alternativas como Camino Bancalari y La Bota, sobre R9, permiten acceder de manera simple y cuidada. - EL PROYECTO - Barrio Residencial Privado al RIO, compuesto por 168 lotes, ubicado en Villanueva, a metros de la Av. Italia y del Boulevard de Todos los Santos, frente al Barrio San Rafael. Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el rio, con 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Lujan. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y fuerte relación con el agua, con casi 7 hectáreas de río interior, motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y partición sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. Se contempla un Club House, estratégicamente ubicado, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el Río. - INFRAESTRUCTURA DEL EMPRENDIMIENTO - Hablando de los recorridos dentro del proyecto, se trabajó sobre una red vial interna amplia y asfáltica (cordón cuneta), que posea recorridos curvos a través de los cuales se van descubriendo nuevos espacios, desde el acceso al Barrio aparece el río, y existen distintas visuales hasta rematar en los CUL de SAC, que a su vez contienen los espacios verdes para que los propietarios puedan sentir la naturaleza y el agua. Uno de los objetivos, en lo proyectual, fue mantener la costa sobre el Canal Villanueva en las mismas condiciones de forestación, creando un paseo que se apoye en el agua y la vegetación, esto nos permite interactuar con el medio ambiente. La infraestructura contará con servicios de gas, agua potable, cloacas (planta de tratamiento), telefonía e internet y electricidad. Todos los servicios serán subterráneos y de acuerdo a los requerimientos de las prestadoras. El asfalto interno será de calles amplias, cordones cuneta e iluminación bajo el concepto de modernas luminarias de Leds (bajo consumo). Los lotes al Río tendrán tablestacado de hormigón, en su totalidad. El modelo de seguridad será prioridad, garantizando la misma vía sistemas de cámaras, además de recursos humanos, logrando optimizar costos y minimizar expensas futuras. El proyecto paisajístico será diseñado y contempla su ejecución por profesionales referentes. BAHÍA, es un Barrio Residencial Privado al RÍO. Compuesto por 168 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre. Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el río. 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Club House & Sports Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Nicolas Augusto Carrillo, C.M.C.P.S. 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

Terreno / Lote en venta al agua de 800 m2. El Barrio se encuentra consolidado, con casas de categoría y quedan pocos lotes sin construir. Se ofrece FINANCIACION. Marinas cuenta con un total de 258 lotes de 1000 m2 promedio al Lago Central con vistas de hasta 1500 m al agua. Todos los lotes con salida navegable al lago central. Club house con pileta y dos canchas de tenis de polvo de ladrillo. Acceso a R25 y Panamericana. Próximo a la Bahía, zona comercial y gastronómica, Colegios y Club Deportivo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ECH.Lote de 600 m2 Un emprendimiento de Consultatio Panamericana Km 45, Belén de Escobar  EL LOTE SE ENCUENTRA MUY PROXIMO A LA BAJADA NAUTICA. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. RIBERAS: › 418 lotes de 650 m › Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al lago central › Club house con pileta y canchas de tenis › Rápido acceso a Ruta 25 › Ubicación Noroeste frente a la Avenida de los Lagos Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Lote interno en Santa Elisa, Pilar del Este en 537 M2. Se ofrece también construcción llave mano con entrega en Diciembre del 2024. A modo orientativo una casa de 130 mts por USD 155.000 .- con terreno incluido.  Barrio en desarrollo con 30 hectáreas, cuenta con 378 lotes, frentes amplios, seguridad las 24 horas, canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de futbol entre otros. Santa Elisa es parte de Pilar del Este, conocida por mas de 10 barrios construidos, en su Boulevard principal cuenta con la sede del prestigioso Colegio Saint Mary of the Hills. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parqización. Edificio de acceso.  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote de 730 m2  sobre calle asfaltada con 20 metros de frente por 36,5 de fondo El Barrio Parque Sakura está ubicado entre la ruta 8 y ruta 6. Tiene entrada y salida por ambas rutas. Posee una superficie de 232 hectáreas. No posee expensas obligatorias, solo una cuota socio que no es obligatoria, ya que el barrio está integrado como una sociedad de fomento. Posibilidad de servicios: gas natural, luz, teléfono, internet y televisión por cable y/o satelital, correspondencia en portería y recolección de residuos. Dos centros comerciales, polideportivo con diversas actividades para niños y adultos. Escuela primaria con nivel inicial y secundario

Venta de Lotes en Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz. Barrio semi cerrado (sin expensas) "El Lazo". Posibilidad de financiación. El desarrollo está compuesto por 288 lotes de 1500m². Inmejorable ubicación y acceso. A 5 minutos del pueblo. Calles internas con base de tosca y superficie mejorada con escoria. Red eléctrica domiciliaria. Alumbrado público con luces led. Red de agua domiciliaria. Guardia de acceso. Forestación: palmeras Pindo, casuarinas y ciprés Leylandis. Reglamento de construcción interno. Parque para actividades recreativas de 2,4 hectáreas. El Lazo es lindero al barrio Chacras de la Cruz. POSESIÓN INMEDIATA! .

Con un terreno de 750m² y un entorno encantador, esta es tu oportunidad de adquirir un lote en Diego Gaynor, un pintoresco pueblo de campo, en el Partido de Exaltación de la Cruz. Esta propiedad se encuentra a solo 50 metros de la estación del ferrocarril Mitre. Al pueblo se accede desde el km. 91 de la Ruta Nacional N°8, a tan solo 50 minutos de CABA. El lote cuenta con mejoras: perforación de agua y portón de entrada. Cercado totalmente en todo su perímetro. Diego Gaynor es un remanso de tranquilidad con una población reducida, lo que te permitirá vivir rodeado de naturaleza y disfrutar de una armonía única en el aire del pueblo. Este lugar mágico ofrece servicios básicos, como electricidad, gas natural e internet por fibra óptica, lo que hace que la vida aquí sea cómoda y placentera. Los espacios comunes del pueblo se mantienen en excelentes condiciones, lo que es un testimonio de la comunidad unida y cuidadosa que lo habita. En el corazón de la localidad, encontrarás el Parque Ecológico, un espacio de serenidad con frondosa arboleda, senderos pintorescos ideales para caminatas tranquilas y bancos con mesas para pasar tardes agradables de lectura en medio de un entorno natural lleno de paz. Este terreno te brinda la oportunidad de construir la casa de tus sueños, en un lugar que te permitirá escapar del bullicio de la ciudad y sumergirte en un ambiente de calma y belleza natural. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad única en Diego Gaynor. ¡Tu retiro campestre te espera!

VENTA DE LOTES EN CAPILLA DEL SEÑOR, EXALTACIÓN DE LA CRUZ. BARRIO SEMICERRADO "EL LAZO". FINANCIACIÓN. Lotes de 1.500 m2. Oportunidad de FINANCIACIÓN. Barrio SEMICERRADO, SIN expensas. El Lazo es un barrio semicerrado con control de acceso y SIN expensas. El desarrollo está compuesto por 228 lotes de 1.500 metros cuadrados. Cuenta con una muy buena ubicación y fácil acceso. Se encuentra ubicado a 5 minutos del pueblo de Capilla del Señor, y es lindero al barrio Chacras de la Cruz. CARACTERÍSTICAS: - Cuenta con boulevard ancho con palmeras Pindo y calles de tosca y escoria. - Red eléctrica domiciliaria. - Alumbrado público con luces Led. - Red de agua domiciliaria. - Forestación: Palmeras Pindo, Casuarinas y Leylandis. - Reglamento de construcción interno permitiendo un barrio con muy buena estética y prolijo. - Espacio recreativo de 2,4 hectáreas. OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN: Anticipo: USD 19.000 + 36 cuotas fijas de USD 500

Lote único en Castaños, Ubicación excepcional con vista abierta a la laguna, frente al House y plaza de juegos para niños, se encuentra en el centro del barrio, orientación Noroeste, cerca del polideportivo. Castaños.  Es uno de los últimos barrios lanzados en Nordelta, ya casi en su totalidad constituido. Quedan pocos lotes a la venta. Se encuentra a metros del ingreso por Bancalari y al lado de los colegios Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (del Grupo Educativo Marín) y del Anexo del Club Nordelta. Tiene un importante lago propio, club house con muelle sobre el lago, una gran pileta, colonia de verano para niños, plazas de Juegos canchas de tenis, cancha de futbol, Basquet, con iluminación propia. Sus lotes son de 540m2 de promedio. Dentro de Castaños se encuentra Las Piedras Villas & Houses y La Balconada, condominios de gran diseño y calidad constructiva. No dejes de contactarte para coordinar una visita. Luis Vassallo Propiedades- Matricula 4488 CMCPSI Miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias: @globalreddeinmobiliarias.com