COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CAMPO, Ubicado sobre Carril De los Baldes, Departamento de Santa Rosa, Distrito Las Catitas. Superficie Total: 1.111.- ha De las Cuales tenemos 983 ha que están en Posesión sin Título con Cesión de Derechos y acciones ( Listas para Título Supletorio ) y 128 ha. con escritura. Se trata de un campo inculto natural, ideal para cria de ganado, posee una casa de 3 habitaciones, dos corrales, tiene servicio de luz y pozo de agua. De la ruta 7 estamos a 35 kilometros de camino consolidado. SE RECIBEN PERMUTAS DE CASAS EN POTRERILLOS COMO TAMBIEN EN EL GRAN MENDOZA 

Excelente Oportunidad!!!! Finca en venta en Las Paredes, San Rafael, lugar denominado Colonia Iaccarini, por encontrarse la Bodega y los viñedos de Iaccarini. Nuestra finca se ubica justo enfrente. Se ingresa desde la ruta 143 por Calle Sardini, de asfalto y luego por calle 6, a 20 minutos del centro de San Rafael, por lo que cuenta con rápido y fácil acceso.- En la zona encontramos otras fincas con viñedos, frutales y cultivos anuales.- La finca tiene una superficie total de 5 Has 5833m2, y posee aproximadamente 4 has de viñedos, con sistema de conducción tipo parral, con tela antigranizo, cierre perimetral y una casa para contratista. Posee riego definitivo para la totalidad de la superficie.- Varietales: Syrah, Carina, Criolla, Cereza, Moscatel, Bonarda.- Dada la ubicación y accesibilidad, consideramos además del actual uso agrícola, la posibilidad de un desarrollo de turismo rural.- © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, dherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

 COCUCCI INMOVILIARIA VENDE FINCA EN TRES PORTEÑAS, SAN MARTIN, MENDOZA El inmueble cuenta con 20 hectáreas y tiene 320 m de frente al Carril de Costa Canal Montecasero. Cuenta con pozo de 8" para su riego conectado a un riego tipo cimalco. Casa para encargado de ladrillo con 179 m2 mas galería, la misma esta diseñada para que vivan dos familias independientemente. Cuenta con un galpón con tractor y con los implementos necesarios para la producción. 18 ha plantadas con uva criolla cereza malbec y cabernet. También encontramos algunas plantas de olivos y frutales. Al inmueble le hace falta mantenimiento, pero aun sigue produciendo. Cerca del pueblo de tres porteñas y con frente a ruta pavimentada La propiedad se encuentra a 22Km al norte de Ruta 7 por Carril Costa Canal Montecasero.-   

Descripcion: COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Finca de 27,5 Has, ubicada en Jocoli, Departamento de Lavalle, zona Norte de la provincia de Mendoza. Se encuentra cultivada con Vid, el sistema de conducción es Espaldero de variedad Syrah en 19 ha.- La producción de este año (2021) fue de 2000 qq sobre 11.5 ha. En cuanto a Infraestructura, la propiedad cuenta con dos casas, una para encargado y otra para los propietarios, antisísmicas con grandes galerías y excelentes vistas, galpones para guarda de herramientas e implementos agrícolas. Posee electricidad, pozo séptico, amplificador de señal para celular, internet banda ancha.- La finca cuenta con un sistema de protección antigranizo propia, la cual se activa remotamente desde una aplicación de un celular, manteniendo siempre segura la cosecha en caso de pronostico de tormentas de granizo, el área que abarca es de 2 km2 .- El riego de la finca se realiza mediante un pozo de 8 pulgadas, el cual tiene 200m de profundidad, el agua se conduce por un riego tipo Cimalco, mediante caños de Pvc de 600m de longitud, con válvulas manuales. Cuenta con tanque australiano para acopio de agua.- Escritura y posesión inmediata

   COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno de 12Has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a Proyección Ruta 7, 50 metros hacia el sur de Ruta Provincial N° 50 La finca se encuentra en San Roque y es frentista a la prolongación de Ruta Nacional N° 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la Ruta Nacional N° 7 (Ruta a Chile) desde el Departamento de Luján de Cuyo al Departamento de San Martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.- Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.- Es lindera en el fondo con el Río Mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la Ciudad de Palmira Es usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura inmediata.- 

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Finca En Calle La Laguna S/N, La Dormida, Santa Rosa, Mendoza. Superficie total: 4 Ha 6.200,56 Caracteristicas: - Posee Construccion Antisismica De Ladrillo, Techo Media Agua De Machimbre (1 Año De Construida), Membrana Arriba, Baño Listo Para Instalar Artefactos, Cocina Lista Para Instalar Artefactos; Quincho O Garage Grande Abierto (Tanto La Casa Como El Quincho Son Techados Con Machimbre, Membrana Asfaltica Y Liquida), Amplios Ventanales Con Buena Iluminacion. Parquizado Todo Alambrado Alrededor De La Casa Con Alambre De Pua De 6 Hilos Con Postes De Palmera, Barrera Forestal, Con Alamos En Algunos Laterales. - Produccion Organica, Frutales: Ciruela D’agen Para Secado Y Exportacion; Olivos En Plena Produccion Plantas Jovenes De 7 A 10 Años; Viña 4 Hileras De 100 Mtrs De Uva Criolla Grande; Uva Moscatel Rosada Distribuida En El Canal De Riego; Durazno Para Consumo; Higuera; Damasco; Membrillo; Manzanas. - Torre Con Tanque De Agua De 500 Ltrs (Instalado En Funcionamiento), Pozo Con Agua Para Tomar -De 3 Pulgadas, 20 Mtrs De Profundidad, Entubadas- - Pozo Septico. - No Tiene Otros Servicios Pero Posee Factibilidad De Luz Electrica Que Pasa Por Calle Principal. - Finca Está Emplazada Sobre La Freaticas De Mendoza, - Hay Opciones De Hacer Pozo Surgente, - Riego De Irrigacion 2 Veces Al Mes -Cada 15 Dias-. - Tiene Buena Señal Telefonica Y De Internet - Se Recibe Terreno Bien Ubicado. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN EL DISTRITO COQUIMBITO, DEPARTAMENTO MAIPU. CONSTA DE UN TOTAL DE 20 HECTÁREAS, DE LAS QUE 14 HECTÁREAS SON DE OLIVOS (4 HAS DE MANZANILLA REAL Y 10 HAS DE CRIOLLA), 3 HAS DE CEREZAS Y 2 HAS DE VIÑEDOS SYRAH. POSEE DERECHO DE RIEGO PARA EL TOTAL DE LA SUPERFICIE Y UN POZO DE 8". TIENE 3 CASAS. GALPON, CIERRE PERIMETRAL COMPLETO. POSEE FRENTE SOBRE ASFALTO, A 2 KILOMETROS DE LA RUTA PROVINCIAL N° 60 Y A 2 KILOMETROS DE RODEO DEL MEDIO.- LA ZONA TIENE SERVICIOS DE AGUA POTABLE, LUZ ELÉCTRICA, TELEFONÍA CELULAR 4G,Y TRANSPORTE PÚBLICO.- CABE MENCIONAR QUE SE TRATA DE UNA ZONA DE GRAN POTENCIAL TURÍSTICO EN LAS INMEDIACIONES DE DIVERSOS EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS Y VITIVINÍCOLAS DE NIVEL INTERNACIONAL.-

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Finca de 20 ha ubicada en calle La Legua y callejón enripiado número 2 entrada a Viciana ; Junín; la finca se encuentra sobre calle La Legua; la misma cuenta con 20 hectareas de parral y 3,5 hectareas con Olivos. De las 20 ha de parral 9,9 son con uva cereza de 43 años, 1,9 ha uva moscatel de 43 años y 8,2 ha. de uva Bonarda de 13 años. Tiene una producción potencial de 300 toneladas de uva y 10 toneladas de aceitunas. Posee derecho de riego y tiene un pozo electrificado. Como inmuebles dentro de la propiedad tiene 2 casas antisísmicas con 2 dormitorios, baño y cocina comedor y 1 galpón antisísmico de 5 por 5 mts.          

SE VENDE EXCELENTE FINCA EN TUNUYAN. CONSTA DE UN TOTAL DE 25 HECTÁREAS, DE LAS QUE 6 HECTÁREAS SON DE FRUTALES Y EL RESTO ACTUALMENTE SE UTILIZA PARA CULTIVOS ANUALES (AJO, CEBOLLA, ETC). POSEE DERECHO DE RIEGO PARA EL TOTAL DE LA SUPERFICIE Y UN POZO SURGENTE. TIENE 3 CASAS. GALPON, REPRESA. CIERRE PERIMETRAL COMPLETO. SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE CALLE SILVA, A 5 KILOMETROS DE LA CIUDAD DE TUNUYAN Y DE LA RUTA NACIONAL N° 40.- LA ZONA TIENE SERVICIOS DE AGUA POTABLE, LUZ ELÉCTRICA, TELEFONÍA CELULAR 4G Y TRANSPORTE PÚBLICO.- TIENE UNA MUY BUENA NIVELACIÓN NATURAL Y VISTAS EXCEPCIONALES HACIA EL CORDÓN DEL PLATA EN UN ENTORNO TOTALMENTE NATURAL Y DE ABSOLUTA TRANQULIDAD.- CABE MENCIONAR QUE SE TRATA DE UNA ZONA DE GRAN POTENCIAL TURÍSTICO EN LAS INMEDIACIONES DE DIVERSOS EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS Y VITIVINÍCOLAS DE NIVEL INTERNACIONAL.-

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 52 ha. UBICADA A 1500 mts. de calle LA LEGUA, EN CARRIZAL DEPARTAMENTO DE LUJÁN DE CUYO-MZA. LA MISMA CUENTA CON 15 ha. de espalderos de los cuales 10,5 corresponden a uva Cabernet sauvignon de 16 años y 4,5 ha de espaldero variedad Malbek de 13 años con una producción estimada de 140 toneladas. 23 ha. con olivos con una producción estimada de 90 toneladas, no posee derecho de riego pero tiene un pozo electrificado y una represa. SE ENCUENTRA EQUIADA CON 2 casas de construcción antisismicas con 2 dormitorios, baño y cocina comedor, y un galpon de 4 por 6 metros antisismico.    

Se Vende Viñedo funcionando con 298 ha de Viñedos de direrentes tipos.  Todos pies de origen frances. en producción.  3 pozos perforados.  intalaciones completas. Casa principal, Maquinaria, cosechadora. Todo funcionando.  Precio por hectárea ; U$S 117.000 (dólares billetes) Precio total: U$S 35.000.000 Consultar detalles completos. Solo interesados directos.  Atte.  Corá Campos

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA EN EUGENIO BUSTOS SOBRE CALLE EL INDIO (ASFALTO) CERCANA A ALTAMIRA SUPERFICIE TOTAL 33 HAS. DE LAS CUALES 17 HAS SE ECUENTRAN CULTIVADAS CON MALBEC EN PRODUCCION EN ESPALDERO CON TELA ANTIGRANIZO Y 5 HAS CON OREGANO EN PRODUCCION RESTO INCULTO NIVELADO 2 CASAS PARA ENCARGADO

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE OPORTUNIDAD: Hermosa finca, muy buena ubicación de Santa Rosa a metros de Acceso Este, la misma consta de una superficie total de 33 Has, de las cuales 15 Has son parral en producción, 18 ha de Campo inculto, y 3 Ha de Parral Abandonado, tambien posee una casa en buen estado, pozo de 10", tractor, Camión Ford 600, pulverizadora y aplicadora de herbicida. La superficie cultivada posee Shyra, criollas y ancelotta Se reciben permutas     

Venta de Finca en La Consulta, San Carlos - Valle de Uco, Mendoza Se ofrece en venta una hermosa finca de 10 hectáreas, ubicada en La Consulta, San Carlos, en el prestigioso Valle de Uco, Mendoza, a tan solo 6 km del centro de La Consulta. Esta propiedad combina tradición vitivinícola con infraestructura moderna y servicios completos, haciendo de ella una oportunidad única para inversores y apasionados del vino. Características de la Finca: - Superficie Total: 10 hectáreas -  Variedades de Uva:   - 4 hectáreas de Malbec   - 6 hectáreas de Cabernet - Producción: De estas nobles vides se elaboran vinos de alta gama, asociados con marcas reconocidas como Las Perdices, El Equilibrista, Wine y Circo, Catena Zapata, Piattelli, y Bodega Caro. - Protección: Toda la finca cuenta con malla anti granizo. - Infraestructura:   - Galpón/Bodega   - Parque con instalaciones turísticas   - Chalet patronal   - Casa para encargado   - Maquinaria completa, incluyendo tractor - Servicios: La finca está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo gas natural, agua y luz. - Riego: Sistema de riego definitivo cubriendo toda la finca, con 24 horas semanales de riego asegurado. Esta finca es una inversión excepcional, no solo por su excelente ubicación en uno de los mejores terroirs de Mendoza, sino también por su infraestructura completa y su capacidad de producir vinos de alta gama. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina lo mejor de la tradición y la modernidad en el corazón del Valle de Uco! Para más información y visitas, contacta con nosotros. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Terreno de gran potencial de proyecto ubicado frente a calle GERONIMO RUIZ, Coquimbito, Maipú con una superficie equivalente a 23ha. 7.164,42m2. El terreno cuenta con derecho de riego para toda su extensión y derecho de pozo sumado a un pozo de 8’. También cuenta con una construcción tipo Vivienda de características constructivas antisísmicas, un quincho cerrado un espacio de parquizado y forestación con riego por aspersión arboles de variedad Sauce de inmensas dimensiones con antigüedad superior a los 150 años que proporcionan grandes espacios de sombra, una pileta de cemento para uso recreativo, un galpón donde asientan maquinarias de carácter agrario, etc. La totalidad del terreno se encuentra nivelado apto para desarrollo de loteo o fraccionamiento. Cuenta con el servicio de Luz eléctrica - Agua Potable – Red Gas - Alumbrado Público – Cunetas – Calle sin asfalto.  

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CAMPO INCULTO EN ANCHORIS. Fracciones de 100 ha Frente a Ruta 40 Limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón Battiston.  Excelente vista a la Cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica .             

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CAMPO INCULTO EN ANCHORIS. Fracciones de 100 ha Frente a Ruta 40 Limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón Battiston.  Excelente vista a la Cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica .             

Buscas hacer una buena inversión? La finca “El Ombu” te ofrece 20 hectáreas de oportunidad. Esta claro que el turismo en Mendoza y la “moda” de los viñedos en cada vez mayor. Esta finca te ofrece la oportunidad de explotar tanto el turismo en ella como seguir con el tradicional trabajo que se realiza,ya  que esta se encuentra ACTIVA, con platas de Vid tipo criolla en su mayoría y plantas de Uva Malbec en menor porcentaje. Esta ubicada en la localidad de Lavalle, cerca del aeropuerto de Mendoza. También cuenta con casa de encargado de 3 Ambientes, Galpón de herramientas. Pozo de Agua y luz. FINANCIACION: 80% Contado y lo restante con facilidad de pago a convenir dentro de los 120 días. No dudes en consultarnos! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Finca en VENTA - Los Arboles - TUNUYAN. Sobre calle Danti. Precio: u$s 1.600.000.- Altura 1.130 msnm Superficie Mensura: 36 Ha. 7.316,09 m2 Superficie Título: 38 Ha. 4.168,54 m2. Cultivos : Esta propiedad está cultivada con Viñedos (32,50 ha.) en su totalidad. - 21,01 ha. Malbec. - 2,30 ha. Cabernet Sauvignon. - 9,20 ha. Pinot Noir - Espaldero Alto con malla antigranizo. Mejoras: - Tiene una Casa de Encargado, Quincho con churrasquera, Piscina y parque arbolado.- - Casa de Encargado y Galpón.- - Pozo de 12 pulgadas. Sistema de riego por Goteo. Observaciones: - Se encuentra en una zona con un microclima muy bueno para el desarrollo de VIÑEDOS Y NOGALES. - Zona Turística de gran circulación.-.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE OPORTUNIDAD: Hermosa finca, muy buena ubicación de Santa Rosa a metros de Acceso Este, la misma consta de una superficie total de 33 Has, de las cuales 15 Has son parral en producción, 18 ha de Campo inculto, y 3 Ha de Parral Abandonado, tambien posee una casa en buen estado, pozo de 10", tractor, Camión Ford 600, pulverizadora y aplicadora de herbicida. La superficie cultivada posee Shyra, criollas y ancelotta Se reciben permutas     

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA CON BODEGA, Superficie total 36 hectareas. 19 has Cultivadas con: 2 has Espaldero alto Chenin 3 has Espaldero alto Syrah 2 has Espaldero alto Malbec 3 has Espaldero alto Cabernet Sauvignon 2 has Parral Bonarda 1 ha Torrontes 3 has Parral de Criolla grande 3 has Parral Cereza Produccion anual 400.000 Kg Parte inculta nivelada. Al frente cuenta con bodega de 2M de litros. Distribuidas en 35 piletas de distintos tamaños 100% con epoxi, tapas y bocas ac. inoxidable. Agua de red, Pozo, casa para encargado, departamento y oficina patronal. o Equipo de frio 130.000 frigorías. o Lagar con capacidad de 10.000 Kg y sin fin de acero. o Moledora Garola o Equipo de extracción de escobajo. o Prensa Franino N° 60 (Escurridor y prensa). o Escurridor de 7 metros. o Equipo rompegranos. o Iluminación Conforme a las normas. o Bascula Electrónica con capacidad 15.000 Kg. o Galpón de 120 M2 La Bodega se encuentra en funcionamiento habilitada por INV. Instalada en un predio de 36 Hectáreas, con derecho de agua. Equipamiento del Viñedo: o 1 Tractor Massey Ferguson o Rastra y arado. o Equipo de fertilizantes o Equipo de curación de 1000 L de acero inoxidable. o Equipo para distribuir herbicidas.             

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CAMPO, Ubicado sobre Carril De los Baldes, Departamento de Santa Rosa, Distrito Las Catitas. Superficie Total: 1.111.- ha De las Cuales tenemos 983 ha que están en Posesión sin Título con Cesión de Derechos y acciones ( Listas para Título Supletorio ) y 128 ha. con escritura. Se trata de un campo inculto natural, ideal para cria de ganado, posee una casa de 3 habitaciones, dos corrales, tiene servicio de luz y pozo de agua. De la ruta 7 estamos a 35 kilometros de camino consolidado.

Se Ofrece Finca en calle Vargas de Fray Luis Beltrán ingresando por calle los Valencianos. Finca que consta de 5 hectáreas, cuenta con 500 olivos en producción, y terreno para cultivo, nivelado, limpio y muy buena zona. Posee derecho de desagüe y refuerzo de verano, pozo de 8 pulgadas y usuario de pozo de 10 pulgadas. Una casa de construcción de material de unos 50 mts aprox. en buen estado, con los servicios de agua potable y luz. Se encuentra alquilada 3 hectáreas hasta 31 de marzo del 2025. Lista para escriturar. Consultar con Marcela de lunes a viernes de 9 a 17 hs

Finca en VENTA – San José – TUPUNGATO Sobre Ruta N° 86 o calle La Gloria. Precio: u$s 1.200.000.- Superficie Mensura: 33 Ha. 5.879,29 m2 Superficie Título: 33 Ha. 879,29 m2. Cultivos : Esta propiedad está cultivada (30 ha.) con Frutales y Cultivos hortícolas anuales, 15,2 Ha. de Nogales (Nuez Chandler) 8 años. Mejoras: – Tiene una Casa de Encargado, 2 Galpones y una Represa (10 millones de litros aprox.).- – Derecho de Riego Superficial Definitivo: para 30 Ha. (Turno de 18 hs. semanales) Observaciones: – Se encuentra en una zona con un microclima muy bueno para el desarrollo de VIÑEDOS Y NOGALES. – Zona Turística de gran circulación.- – A 150 metros de la Ruta Provincial N° 86.