Lote a la LAGUNA en area 7 de 865 m UBICACION San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006, cuenta con 13 barrios que se unen a traves de un boulevard. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan integral de seguridad.  Atributos: canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T <a href="tel:<a href="tel:30716844214">30716844214</a>">30716844214</a>" DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

Lote interno, de 461mt2, ubicado sobre Cul Sac dando tranquilidad por habber poco transito vehicular, una de las mejores orientaciones,  NorEste. El desarrollo del Barrio consta de 37,5 hectáreas, es un barrio de 433 lotes ubicado a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Cercano con centros de salud, educativos, comerciales y con la zona de empresas. Algunos puntos de referencia cercanos al barrio son: Las Palmas del Pilar Shopping, Universidad Austral, Hospital Austral, complejo de cines Village se encuentra a 7 min aproximadamente. Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios. A pocos minutos del Hospital Austral, La Universidad Austral, el IAE Business School y los Shoppings Palmas de Pilar y Torres del sol. En los alrededores se encuentran los colegios Los Candiles, Los Caminos y el Jardín de infantes Cauquén, APDES y San Pablo Chico ( barrio cerrado) MC © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

Espectacular  lote a espacio verde, excelente orientacion, NOR-OESTE, sin vecino al fondo de 510mt2El desarrollo del Barrio consta de 37,5 hectáreas, es un barrio de 433 lotes ubicado a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Cercano con centros de salud, educativos, comerciales y con la zona de empresas. Algunos puntos de referencia cercanos al barrio son: Las Palmas del Pilar Shopping, Universidad Austral, Hospital Austral, complejo de cines Village se encuentra a 7 min aproximadamente. Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios. A pocos minutos del Hospital Austral, La Universidad Austral, el IAE Business School y los Shoppings Palmas de Pilar y Torres del sol. En los alrededores se encuentran los colegios Los Candiles, Los Caminos y el Jardín de infantes Cauquén, APDES MC © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

ADG. Lote a la laguna en San Sebastián área 5 San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha.El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. Ubicación Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. ACCESOS: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Infraestructura y servicios - Zona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House. - Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House. - Zona hípica (14 ha). - Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. - Sector educativo (6 ha). - Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos. - Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Lote de 705mts2 Barrio Amarras Uno de los mejores barrios de Puertos, ya que se conecta con la Laguna central y teniendo club house náutico, que permite la bajada a todos los propietarios para el uso de la misma, sin tener necesidad de tener un lote a la Laguna. * A metros de la entrada principal * Lote con orientación sudeste, estratégicamente ubicado cerca del futuro centro (supermercado estación de servicio, colegio y ruta 25). * El precio publicado es el anticipo quedando 14 cuotas de U$S 1.764 Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

NEV. Santa Isabel es uno de los barrios mas solicitados su gran ubicación, en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Santa Isabel invita a vivir la naturaleza estando a 10 minutos de Panamericana ramal Escobar próximo al centro comercial de Ingeniero Maschwitz. En sus cercanías se encuentra una amplia variedad de grandes Hipermercados como Jumbo, Easy, Carrefour,estación del Ferrocarril Mitre, además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. ,y con los precios mas bajos de la zona. Contamos con una amplia variedad de lotes en las tres etapas. Santa Isabel cuenta con un total de 747 lotes dividido en tres etapas. LA ETAPA 1 (212 LOTES) ya se encuentra consolidada (más del 80% habitado). la etapa 1 es la unica que cuenta con todos los servicios, se encuentra completamente dividida de la etapa 2 y 3. amenities: Salón de usos múltiples, pileta con vestuarios, canchas de fútbol y tenis, quincho con parrilla,cafetería, gimnasio, plaza de Juegos, etc. LA ETAPA II (250 LOTES) se encuentra en plena expansión presentando más de un 50% de sus lotes habitados o con obras en curso. LA ETAPA III (285 LOTES) aun no esta entregada. Servicios:Electricidad, planta de tratamiento de efluentes, y agua potable provista por AySA. amenities: Salón de usos múltiples, pileta con vestuarios, canchas de fútbol y plaza de Juegos. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Propiedad multifamiliar en planta baja  con dos unidades independientes. Vivienda al frente: distribuida en 82m2, cuenta con hall de entrada, living, baño completo, 2 dormitorios y cocina comedor.  Vivienda en contrafrente: distribuida en 70m2 cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo.  Las viviendas se encuentran separadas por un gran jardín con piscina y parrilla. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

GRAN OPORTUNIDAD!!!! Espectalucar lote en Pebble Beach de 898 m2, con un amplio frente de 27 m2 . El lote 28 se encuentra en un área central del Barrio Pebble Beach de Pilar Golf. ¡Apto para construir inmediatamente! El precio publicado es para pago al contado.  Te invitamos a recorrer el lugar y estamos a tu disposición para todo lo que quieras saber. En 175 ha, a 60 km de la Ciudad de Buenos Aires y con acceso a 500 m de la autopista, se emplaza este emblemático desarrollo urbano en Fátima, Pilar. Pilar Golf es uno de los clubes de golf más prestigiosos del país. Es el fabuloso Hotel Hilton Pilar y el complejo de departamentos a los que se suman los barrios que circundan el campo de juego. Pilar Golf se compone de siete exclusivos barrios residenciales, uno de los cuales comercializamos: Pebble Beach, con lotes de 900 a 1900 m2. vista 360 al golf y salida directa a los greens. En su etapa lanzamiento hay 52 lotes, varios vendidos y con casas ya en construcción. Todos los servicios de infraestructura son subterráneos Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Gran lote central!!!! Terreno de 1258 m2 en Pebble Beach. El lote 31 se encuentra en un área central del Barrio Pebble Beach de Pilar Golf. ¡Apto para construir inmediatamente! El precio publicado es para pago al contado.  Ofrecemos financiación!!! Te invitamos a recorrer el lugar. Te invitamos a recorrer el lugar y estamos a tu disposición para todo lo que quieras saber. En 175 ha, a 60 km de la Ciudad de Buenos Aires y con acceso a 500 m de la autopista, se emplaza este emblemático desarrollo urbano en Fátima, Pilar. Pilar Golf es uno de los clubes de golf más prestigiosos del país. Es el fabuloso Hotel Hilton Pilar y el complejo de departamentos a los que se suman los barrios que circundan el campo de juego. Pilar Golf se compone de siete exclusivos barrios residenciales, uno de los cuales comercializamos: Pebble Beach, con lotes de 900 a 1900 m2. vista 360 al golf y salida directa a los greens. En su etapa lanzamiento hay 52 lotes, varios vendidos y con casas ya en construcción. Todos los servicios de infraestructura son subterráneos Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

BAHÍA, es un Barrio Residencial Privado al RÍO. Compuesto por 169 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el río. 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Club House: Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. INSTRUMENTO LEGAL: Adhesión al Fideicomiso.- EXPENSAS: No se cobran hasta la posesión.- Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermoso lote al lago en venta en Naudir Aguas Privadas - Belen de Escobar El lote tiene 853 m2, 21mts de frente por 42.5mts de largo, cuenta con una orientacion Noreste que permite aprovechar al maximo las horas de luz, y su ubicacion dentro del barrio es excelente ya que se encuentra en uno de los 4 peines de lalaguna central. En el frente cuenta con una hermosa arboleda de pinos y su entorno ya esta consolidado. Naudir es un emprendimiento que le aporta un valor agregado a la zona de Escobar a través de la generación de un cambio de paradigma en la localidad. Este proyecto que pone foco en la naturaleza, la armonía y el bienestar para aquellos que deseen habitar en el lugar; es un producto original e innovador no sólo por la infraestructura que conlleva la realización del lote sino también por la creación de los denominados “Lotes Amarra Delta” sin tablestaca, en sintonía con la naturaleza del lugar ya que se encuentran instalados en medio de un entorno notablemente protegido, tranquilo y privilegiado como lo es el barrio náutico El Naudir- Aguas Privadas. La zona del Nuevo Cazador presentará un escenario inmejorable a través de los grandes espejos de agua, barcos, veleros y lanchas. El Naudir desarrolla lotes diseñados bajo criterios de arquitectura sustentable; de tal manera que las aguas del Río Luján empapen las “costas” de El Cazador, otorgándole así a los futuros propietarios la posibilidad de tener un lote como si fuera en el Delta, pero en un ambiente cuidado y controlado. Continuando con la premisa de una conexión plena con lo natural, y pensando siempre en aquellos que eligen una mejor calidad de vida, donde tanto la exclusividad como la privacidad son valores primordiales, se trabajó en forma constante para convertir esta región de la localidad de Escobar en “El Naudir ”. Así se creó una oferta súper exclusiva en esta zona norte de la Provincia de Buenos Aires que, hasta el momento, no contaba con el beneficio del paisaje ribereño. La propuesta se complementará y promoverá el establecimiento de nuevos servicios en la zona, otorgando la apertura de nuevas zonas comerciales, proponiendo un ámbito ideal para vivir lejos de la ciudad sin perder acceso a los mejores servicios de salud, educación y centros comerciales. Los lotes “Amarra Delta” instalarán un estilo de vida único y particular que lo convertirán en un atractivo imperdible en la zona de Escobar. Asimismo se desplegarán un sinfín de actividades para los propietarios. El contacto constante con la naturaleza se combina con la posibilidad de practicar deportes acuáticos como el wakeboard, laser y windsurf, entre otros; la calma de un atardecer en un muelle isleño, el ir y venir de los remos sobre el agua y el disfrute de los servicios de El Naudir en la ribera del río. A los terrenos verdes, de esparcimiento y a la infraestructura de El Naudir- Aguas Privadas, ahora se suma la innovación de los lotes “Amarra Delta”, que prometen generar un cambio de paradigma en Escobar. Para que quien lo desee pueda encantarse con sus espejos de agua, disfrutar de la comodidad de sus instalaciones o navegar hasta la barranca de El Cazador, tal como cientos de años atrás sucedió en estas tierras. Los lotes “Amarras Delta” son una conexión directa con los espejos de agua del Río Luján. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermoso lote al lago en Naudir Aguas Privadas El lote se encuentra ubicado cerca del acceso, de los amenities y del area deportiva, y su ubicacion le otorga una vista amplia y extensa al lago, lo cual permite aprovechar las horas de luz y disfrutar de hermosos atardeceres. El lote cuenta con 24mts de frente, 45mts de largo y 15mts de costa sobre el lago. Lote 134 (plancheta adjunta) TE INVITAMOS A CONOCER EL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS: - Servicios completos subterráneos: luz, agua, cloacas y se está colocando el gas. - Expensas $42.000 aprox. - Con dos entradas, una principal y una de servicios + área de servicios. - Espacioso SUM y Salón de usos múltiples. Club House de más de 500 m2. - Restaurante de 240 m2. - Sector con piscinas semiolímpicas, in-out que miran hacia la laguna central de barrio - 3 Canchas de tenis. Cancha de fútbol; rugby y hockey. - Área de juegos para los más chicos. ÁREA NÁUTICA: puerto con amarras, habilitado para practicar actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. *46 has de agua compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. *1025 Lotes distribuidos sobre 180 hectáreas en el Nuevo Cazador, Escobar. *Lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de lotes con acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO: EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. ---------------------------------------- LOTES PERIMETRALES, INTERNOS, A LA LAGUNA Y AL RÍO DISPONIBLES! Hace tu consulta! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

¡Atención! Estamos vendiendo un amplio terreno en la calle Humboldt, Tortuguitas, José C. Paz. El terreno cuenta con una superficie total de 395 m2 y se encuentra ubicado en el barrio parque yei porá, a pocos metros de la Ruta 8. También se destaca por su perfil familiar y su entorno natural rodeado de barrios cerrados y casas quintas. Vení a conocerlo y no te pierdas esta increíble oportunidad. El Terreno es el N ° 1 y tiene la posibilidad de pagarse en varios planes de pagos. Plan N° 1: Anticipo de U$S 16.800 + 36 Cuotas de U$S 450 Plan N° 2: Anticipo de U$S 16.800 + 24 Cuotas de U$S 650 Plan N° 3: Anticipo de U$S 21.000 + 24 Cuotas en pesos + ( C.A.C) indice de la cámara de la construcción Pan N° 4 : Anticipo de U$S 21.000 + 36 Cuotas en pesos + ( C.A.C) indice de la cámara de la construcción ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

En EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

RBS.Oportunidad Hermoso lote interno en barrio cerrado Mirabosques (Cardales) -SOBRE MIRABOSQUES: En una de las zonas con mayor perspectiva de crecimiento, nace un ambicioso proyecto urbanístico que aprovecha un enorme campo arbolado como parte de su semblante. Un paisaje verde constante, con la naturaleza como vecina. Mirabosques en Los Cardales ofrece algo fuera de lo común. Cuenta con un trazado vial y urbanístico totalmente distintivos, en el cual la privacidad la brindan sus amplios lotes, con solo dos vecinos linderos. Esto permite que los jardines se mezclen con los múltiples pulmones naturales nutridos de más de 17000 árboles de diferentes especies y tamaños. El proyecto tiene la ventaja de haber sido ejecutado sobre un predio de casi cuatrocientas hectáreas de terrenos naturalmente altos, que no requieren relleno. De esta manera se brindan suelos propicios para el crecimiento de la vegetación. Mirabosques Cardales, una experiencia diferente. -AMENITIES Y SERVICIOS :* Seguridad Privada* Cancha de Tenis* Cancha de Futbol* Club House* SUM* Agua Potable* Cableado y Cloacas* Energía eléctrica -PUNTOS DE INTERÉS:Ubicado con acceso sobre la Autovía 6, km 185. A 7 minutos de Campana, a 10 minutos de Pilar y a 50 min de la Ciudad de Buenos Aires. Si te interesa esta Oportunidad, contactate y lo visitamos! CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

LOTE EN VENTA CON EDIFICACION IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL/ GUARDERIA NAUTICA Lote de 465 mt2 con salida al rio, para posible guardería náutica con salida al Rio Luján.   Inmejorable ubicación comercial ideal emprendimiento.   A pocos metros del Puerto de Frutos y el Parque de la Costa!  Actualmente se encuentra una propiedad residencial edificada de 2 plantas  + taller mecánico GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

BAHÍA, es un Barrio Residencial Privado al RÍO. Compuesto por 169 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el río. 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Club House: Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. FINANCIADO - CONSULTANOS POR FORMAS DE PAGO Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE LOTE EN ALMAHUE DE 833 MTS  en el sector TACO 2  CERCA DEL CLUB HOUSE. RESTAN ABONAR 19 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE CAC. ALAMHUE SE ENCUENTRA EN PILAR. HERMOSO LUGAR RODEADO DE NATURALEZA QUE cuenta con 297 lotes rodeados de arboles como : ROBLES, PINOS Y CASUARINAS, para apreciar los veranos y energizar los otoños, TODO IDEADO POR CARLOS THAYS. EL Club house es un edificio de estilo ingles donde se mantiene su estructura edilicia,  El lugar cuenta con : AREA HOUSE  Club house Pileta de natacion  Terrazas  AREA DEPORTIVA Dos canchas de tenis y paddle  Gimnasio   KIDS CLUB  PLAZA DE JUEGOS  CO WORK  MINIMARKET  LUGAR IDEAL PARA CONSTRUIR TU HOGAR!!!!!  QUE ESPERAS PARA CONOCER !!!!!! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

NEV. Santa Isabel es uno de los barrios mas solicitados su gran ubicación, en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Santa Isabel invita a vivir la naturaleza estando a 10 minutos de Panamericana ramal Escobar próximo al centro comercial de Ingeniero Maschwitz. En sus cercanías se encuentra una amplia variedad de grandes Hipermercados como Jumbo, Easy, Carrefour,estación del Ferrocarril Mitre, además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. ,y con los precios mas bajos de la zona. Contamos con una amplia variedad de lotes en las tres etapas. Santa Isabel cuenta con un total de 747 lotes dividido en tres etapas. LA ETAPA 1 (212 LOTES) ya se encuentra consolidada (más del 80% habitado). la etapa 1 es la unica que cuenta con todos los servicios, se encuentra completamente dividida de la etapa 2 y 3. amenities: Salón de usos múltiples, pileta con vestuarios, canchas de fútbol y tenis, quincho con parrilla,cafetería, gimnasio, plaza de Juegos, etc. LA ETAPA II (250 LOTES) se encuentra en plena expansión presentando más de un 50% de sus lotes habitados o con obras en curso. LA ETAPA III (285 LOTES) aun no esta entregada. Servicios:Electricidad, planta de tratamiento de efluentes, y agua potable provista por AySA. amenities: Salón de usos múltiples, pileta con vestuarios, canchas de fútbol y plaza de Juegos. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

En EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

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En EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

El lote cuenta con 522Mt2, orientacion Nor - Este, perimetral al barrio San Pablo Chivo, barrio cerrado de EIDICO, ademas, para mayor tranquilidad para los niños al haber poco transito vehícular y cercano al ingreso  El desarrollo del Barrio consta de 37,5 hectáreas, es un barrio de 433 lotes ubicado a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Cercano con centros de salud, educativos, comerciales y con la zona de empresas. Algunos puntos de referencia cercanos al barrio son: Las Palmas del Pilar Shopping, Universidad Austral, Hospital Austral, complejo de cines Village se encuentra a 7 min aproximadamente. Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios. A pocos minutos del Hospital Austral, La Universidad Austral, el IAE Business School y los Shoppings Palmas de Pilar y Torres del sol. En los alrededores se encuentran los colegios Los Candiles, Los Caminos y el Jardín de infantes Cauquén, APDES y San Pablo Chico ( barrio cerrado) MC © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

LOTE A LA LAGUNA EN SAN MATIAS A LA VENTA Lote de 900 m2 en Area 1, la mas cercana al acceso de San Matias, con ubicacion preferencial dentro del barrio. El lote cuenta con uno de los laterales construidos, arboleda y una amplia superficie, con orientacion Oeste y una excelente area consolidada. El lote es regular, con casi 20 mts en el frente y fondo, y 45 mts de largo. LOTE AL 170 San Matias Ubicación estratégica! El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 Km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44. Se encuentra rodeado de supermercados, colegios, restaurantes, centros comerciales, barrios privados, centros de salud y mucho más. Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios listos para construir. Seguridad 24 horas, dos lagunas, sector deportivo con Club House, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de basquet, 8 canchas de tenis, plaza, piscina descubierta, vestuarios y un restaurante. Ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, tiene un acceso inmejorable a través de un boulevard que sale directamente desde Panamericana a la altura del km 44. (Comparte acceso con Puertos del Lago y El Cantón), a solo 30 min de Capital Federal. El barrio ocupa una fracción de 200 hectáreas, con barrancas que anteceden al Río Lujan, magnificas vistas y arboledas añosas con más de 2.000 árboles. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.