Lote 1 de la Manzana Z de la Fracción A de Villa Lago Hermoso de 4716 m2. Al sur linda con espacio verde, al fondo con la Estancia Mil Rosas, al frente 100 metros de calle. Cuenta con una pequeña pendiente haciéndolo totalmente aprovechable. Vista al lago hermoso al frente y al cerro Falkner al sur. Pueden construirse dos viviendas en dos volúmenes por separado.  Villa Lago Hermoso está ubicada sobre el camino de Los siete Lagos (Ruta Nacional 40), entre Villa La Angostura y San Martín de los Andes. La zona cuenta con servicio de Internet, el agua se obtiene de pozo o arroyos, la electricidad por medio de paneles solares y el gas es licuado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy lindo lote de 1037 m2 en la zona denominada Meliquina 2.  Totalmente plano y aprovechable, alambrado perimetralmente. Se encuentra ubicado a 100 metros de la ruta 63, entre las calles 20 y 22.  Vistas abiertas a los cerros dentro de una zona que se encuentra en constante crecimiento. Villa Lago Meliquina está ubicada sobre la ruta 63, a 14 km de la ruta de los 7 Lagos. La zona aun no cuenta con servicios. El agua se extrae de pozo o de arroyos, la electricidad se obtiene por medio de energía solar o eólica, y se utiliza gas envasado. El lote cuenta con escritura. Lote número 7 de la manzana V de Meliquina 2.  Se encuentra dentro de la zona denominada Residencial, según plano de mensura N° 2704-3136/78 Usos permitidos: Residencial, turístico, servicios, comercial. F.O.S: 12% F.O.T: 15% En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Lote de 1000 m2 ubicado en la manzana  I1 de la zona denominada Meliquina 2. Totalmente plano y aprovechable. Se encuentra ubicado a 50 metros de la ruta 63, sobre la calle 17. Vistas abiertas a los cerros dentro de una zona que se encuentra en constante crecimiento. Villa Lago Meliquina está ubicada sobre la ruta 63, a 14 km de la ruta de los 7 Lagos. La zona aun no cuenta con servicios. El agua se extrae de pozo o de arroyos, la electricidad se obtiene por medio de energía solar o eólica, y se utiliza gas envasado. El lote cuenta con escritura. Lote número 22 de la manzana I1 de Meliquina 2. Se encuentra dentro de la zona denominada Faldeos, según plano de mensura N° 2704-3136/78 Usos permitidos: Residencial, gastronómico, turístico, comercial. F.O.S: 10% F.O.T: 15% Posibilidad de compra de los lotes 20 y 21 de la misma manzana, haciendo un total de 3000 m2.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Lote de 1112 m2 ubicado en la manzana XII de la zona denominada Punta de Lago. Tiene pendiente moderada y vista parcial al lago. Se encuentra ubicado a 400 metros del Lago Meliquina. Limita con un espacio verde en su parte posterior. La zona aun no cuenta con servicios. El agua se extrae de pozo o de arroyos, la electricidad se obtiene por medio de energía solar o eólica, y se utiliza gas envasado. El lote cuenta con escritura. Lote número 68 de la manzana XII de Meliquina 1. Se encuentra dentro de la zona denominada Faldeos, según plano de mensura N° 2312-0096/76 Usos permitidos: Residencial, gastronómico, turístico, comercial como uso complementario. F.O.S: 10% F.O.T: 15% En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Excelente lote de 4858 m2 sobre la calle Los Pinos de la Península de Puerto Manzano. Cuenta con vistas parciales a la Bahía de Manzano y un frondoso bosque de pinos Oregon. Tiene una suave pendiente que lo hace totalmente aprovechable. Ubicado a 100 metros del lago Nahuel Huapi y del Muelle Viejo de Bahía Manzano. La zona tiene servicio de gas , agua corriente y electricidad. Se pueden construir dos volúmenes por separado y un total de aproximadamente 1457 m2.  Usos Permitidos : Residencial, Hotelero, Gastronómico. Residencial : F.O.S. 10% y F.O.T 15% Comercial :    F.O.S 15% y F.O.T 30% Altura Máxima permitida : 9 metros Retiros : 6 metros En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Fracción de 11514 m2 sobre el Camino de Circunvalación. Tiene 70 metros lineales de frente sobre la ruta y aproximadamente 170 metros de fondo. Se encuentra ubicado en altura, en la zona denominada Faldeo del Bayo. Se pueden construir un total de 6 volúmenes y 6 Unidades Funcionales. El lote cuenta con terrazas naturales, vistas a la cordillera, al centro de Villa La Angostura y parciales al lago Nahuel Huapi. Factor de Ocupación del Suelo ( F.O.S.) 10% y Factor de Ocupación Total (F.O.T) 15%.  Ideal Desarrolladores! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy lindo lote de 3183 m2 ubicado sobre calle la 15 del Barrio Calfuco. Fácil acceso desde la ruta 40, de Los Siete Lagos, contiguo al barrio cerrado Muelle de Piedra. Cuenta con pendiente y vistas a los cerros. El lote puede subdividirse en 2 unidades funcionales en PH. La zona cuenta con servicios de Luz y Agua. Posibilidad de permutar por departamento en Villa Al Angostura. Lote 76 Manzana H. Banda Costera, Sub Area "J" Muelle de Piedra.  F.O.S. 10% F.O.T. 15% En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Único lote de aproximadamente 6000 m2 sobre la Ruta 40, de Los Siete Lagos, en el barrio de Lomas del Correntoso. Lote totalmente plano de aproximadamente 60 m de frente sobre la Av. Siete Lagos ( Ruta 40) por 100 m de fondo, con frondosa vegetación autóctona y espectacular vista a los cerros, con espacio para estacionamiento de varios vehículos entre el lote y la ruta. Ubicado a solo 10 cuadras del centro de Villa la Angostura, frente a los colegios, cerca de los supermercados y estaciones de servicio. Apto para loteo, centro comercial, locales, emprendimientos turísticos, etc. Cuenta con todos los servicio en la puerta. Tránsito fluido de transporte urbano. FOS 15% FOT 30% En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy lindo lote en PH de 825 m2 sobre la Calle Osa Mayor del Barrio Las Balsas. El lote es totalmente plano y aprovechable. En su parte posterior limita con un arroyo de buen caudal durante todo el año. Planos aprobados para la construcción de una vivienda.  Unidad Funcional N°3. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Avaca Propiedades vende excelente lote céntrico, ideal para desarrollo inmobiliario. Lote de aproximadamente 1250 m2 ubicado en pleno centro de Villa La Angostura. la propiedad es apta para desarrollos inmobiliarios, no solo por su ubicación, sino también por sus índices de F.O.S. y F.O.T. haciendo de este lote un lugar ideal para el desarrollo de departamentos, locales comerciales, galería, etc.  El lote cuenta con un local comercial y una construcción antigua, pero se entrega con la demolición, movimiento de suelo y limpieza del mismo, entregándose en condiciones para su desarrollo. Remarcando la ubicación privilegiada, podemos destacar entre sus puntos fuertes el ser lindero a la terminal de ómnibus y al paseo de los artesanos, estar a 100 m de la Ruta de los Siete Lagos, la Av. Arrayanes (arteria principal de Villa La Angostura), la estación de servicio, la Municipalidad y encontrarse frente al Correo Argentino. La propiedad cuenta con los servicios de agua, gas, luz trifásica y la obra de conexión a las cloacas paga. F.O.S. 60% F.O.T. 130% Densidad 230 Hab/ha En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy buen lote en PH de 1207 m2 con muy poca pendiente y vistas abiertas a los cerros y parciales al Lago Nahuel Huapi. El lote es soleado y de fácil acceso en una de las calles más lindas y tranquilas de Puerto Manzano.  Posibilidad de compra del lote lindero de 1279 m2 en USD 130.000.-  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

El LOTE cuenta con una superficie total de 683,83 M2. Medidas en plano adjunto. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural.Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. AMARRAS - 647 lotes de 940 m2 promedio - Salida al Lago Central - Club house con pileta, canchas de tenis y SUM - Muelle comunitario con bajada náutica. - Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente ubicación, situado en PANTANILLO , con vista a las sierras! Sobre calle El Arrope y Pascual Morales ! ex calle  El Mollar. Terreno de 1508 m2  Posee 24,63 de Frente x 61,23 de largo. Próximo al Parque recreativo de la Villa de Merlo. ZONA RESIDENCIAL EN EXPANSIÓN!  POSIBILIDAD DE HACER CABAÑAS! Se halla Parquizado y con Alambrado Perimetral. Listo para rápida escrituración! Servicios en la zona: Luz , Agua y Alumbrado Público. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

EXCELENTES VISTAS. Lote con pendiente de frente a fondo, rectángulo irregular. Muy Buena orientación para la realización de jardines. Protegido del sur, con amplio rango de asoleamiento. Lindero oeste en construcción y lindero este construido. Forestación autóctona de mata, 3 algarrobos, aromitos y barba de Tigre. Las vistas diurnas son a la Reserva Natural y la Ciudad de Córdoba, con vistas indescriptibles de los amaneceres. Panorama de gran amplitud al Noreste, vistas condicionadas a las montañas, al Noroeste. Las vistas nocturnas son el gran valor agregado del lote. Frente línea quebrada 18,86/7,09m – Lateral Oeste 71,58 Lateral Este 65,55m – Contra frente línea quebrada 17,49/9,78m Sin construir. Con opción de Proyecto y Construcción. APTO PARA ESCRITURAR Con Gas Natural y Cloacas FRENTE SUR OESTE – FONDO NORESTE GRUPO GAUSS Bienes Raices CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Imperdible lote en Villa del Lago. iLote ubicado en Villa del Lago, a pocos minutos del centro de Villa Carlos Paz. Cuenta con una superficie total de 827,22 m². Posee todos los servicios (excepto gas natural). Listo para escriturar. Para mayor información y consultas, no dude en contactarnos.

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