Casa de 4 ambientes con garage ubicada a una cuadra de Avda Cabildo y de General Paz.  Desarrollada en 2 plantas. Muy luminosa. Jardín delantero + garage.  Gran living comedor. Cocina con comedor diario.  3 dormitorios, cada uno con placard.  Jardín y quincho en la parte posterior de la vivienda.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6700)

XINTEL(CAI-CAI-241) Casa a la venta lote propio 8,66 x 28 en el barrio de Flores, Capital Federal. Casa de 5 Ambientes compuesta por 4 amplios dormitorios, 3 baños completos, hall distribuidor, cocina, cómodo Living con salida al patio, comedor, sala de estar o comedor diario con salida al patio, lavadero y habitación de servicio, posee un patio en la planta baja con acceso a la terraza. La casa tiene 320 m2 de superficie total, 160 m2 cubiertos y 160 m2 descubiertos (Patio y terraza). Los pisos son de cerámica o mosaico según el ambiente, la calefacción es mediante estufas a gas y el agua caliente por termotanque a gas.  Se encuentra ubicado a tan solo 1 cuadra de la Av. Gaona y a 4 cuadras de la Av Juan B Justo.  Zonificacion: E3 FOT 3. Se pueden construir como mínimo 730 M2 en 5 pisos y 2 retiros. XINTEL (CAI-CAI-540)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Gral. F. Fernandez de la Cruz!!   la propiedad cuenta con un local, y 6 ambientes tipo chorizo desarrollado en 2 plantas y en el 3er piso construcción a terminar, sin los techos, solo división de paredes. Sobre Lote propio de 8.70 x 14.  SE ESCUCHA PROPUESTA!! NO DUDE EN CONSULTAR!   Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-2165)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Sobre terreno de 8.66 x 27 Ideal 2 o 3 familias o para trabajar . Planta Baja: garage, patio gran fondo libre , dormitorio al frente (acustisado)  Dormitorio al patio , super luminosa , living, cocina comedor baño totalmente reciclada a  nuevo. fondo libre con parrilla. pLanta alta: 1 depto de 1 ambiente con baño y terraza y otro depto de 1 amb grande con baño. Excelente construccion, y estado. XINTEL (MKS-MKS-2453)

RETASADO!!!! Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Devoto, Capital Federal Excelente propiedad en zona muy residencial de Villa Devoto ( a pocas cuadras de la Estacion de tren). Bella casa emplazada sobre un lote de 8.66x42 con amplio jardin y jacuzzi Sup. Cubierta 342m2 aprox. en tres niveles. Hall de recepción con Living comedor, toilette de recepcion, cocina y comedor diario con salida a galería cubierta con vista al precioso jardín de 8.66x25. Piscina amplísima y jacuzzi. Gran parrilla, hermoso pulmón de manzana. En Planta alta se encuentran los 4 dormitorios (1 gran suite con salida a balcón al frente, con vestidor y baño completo, 3 amplísimos dormitorios con placard y salida a balcón con vista al jardín). Total de baños 4 (1 suite, 1 compartimentado completo, 1 d/s y 1 toilette) La casa cuenta con un subsuelo donde se encuentra el garage para 2 autos con un ambiente de esparcimiento con parrilla (o para un 3er auto) con porton automatico corredizo, cuarto de lavado, cuarto de planchado o dep servicio y cuarto de herramientas) Patio interno comunicado con el sector de jardin. Rejas y porton automatico, puerta blindada, pisos entarugados. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-975)

La casa es una planta de 150 m2 y galería 24m2, Gran recepción, Amplio living y comedor, Amplios ventanales , visuales al parque  , chimenea, Hall de distribución, 1 dormitorio en suite , 2 dormitorio, 2 baños completos, 1 toilette Amplio sector de placards. Sector de galería al jardín y Golf. Parrilla. Espacio estacionan 2 autos. Construida en mampostería revocada Revestimiento acrílico texturado color a definir Techo de chapa cincalum con aislante térmico Tirantearía de hierro galvanizado Cielorraso Durock Sectores de losa en techo para tanque de agua y Aire Acondicionado. Barrio La Victoria Lote 7 - 900m2 (20m frente y 45 de Largo) Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Comedor Dormitorio en suite Quincho Luz Toilette Luminoso Agua Potable *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Boca, Capital Federal Edificio antiguo buen estado, 3 plantas por escalera , terraza. Planta baja compuesta por: garage, 2 baños y 3 ambientes. Planta uno compuesta por 4 baños , 1 patio descubierto y 5 ambientes ( 3 ambientes distribuidos en cocinas/comedor ) . Planta dos compuesto por 3 baños , 5 ambientes ( 1 ambiente distribuido en cocina/comedor). Terraza muy amplia al aire libre conformado por dos depósitos pequeños. Excelente ubicación, zona pleno corazón del centro comercial del barrio, próximo a Av. Alte. Brown, Usina de las Artes y Caminito. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. También próximo Metro Bus y subte.  Apto crédito. SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (SBI-SBI-617)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Casa de estilo a refaccionar sobre lote propio (8,66 x 23.79 m), dos plantas y amplia terraza. Cuenta con dos entradas independientes de acceso a planta baja y primer piso, y asimismo acceso interno al primer piso por planta baja. Planta baja cuenta con hall de entrada, 7 ambientes, cocina y baño y patio (Patio 3.80 x 12 m / Hall de entrada 1.20 x 4 m / cocina 2.50 x 2 m / baño 2.50 x 1.80 / baño 180 x 2 m / ambiente 2.80 x 5 m / ambiente 2.62 x 5 m / ambiente 2.62 x 5.70 m / ambiente 4 x 4 m / ambiente 4 x 4 m / ambiente 4 x 4 m / 4 x 3.75 m / ambiente 4 x 4 m). Primer Piso cuenta con dos unidades independientes, la Unidad del frente posee 5 ambientes, hall, cocina y baño (ambiente 2.61 x 4 m/ ambiente 4 x 6 m / ambiente 4.12 x 3.97m / ambiente 4 x 4 m/ hall 1.78 x 1.86 m / cocina 3.94 x 2 m / cocina 1.80 x 2.50 m) y la unidad del contrafrente posee 2 ambientes con dependencia, cocina y baño (ambiente 4 x 4 m / ambiente 4,16 x 4 m /hall 1 x 4 m /cocina 2.75 x 2.40 m /baño 1.4 x 2.75 m /servicio 3.20 x 2.70 m). La terraza cuenta con un amplio espacio libre, lavadero simicubierto y una habitación de servicio (Habitación de servicio 4 x 2.92 m / espacio libre 18 x 8.20 m + 4.30 x 5.31 m). Excelente ubicación, a solo 100 mts de la Av. Alte Brown por donde se acaba de inaugurar nuevo tramo de metrobus, próximo también a Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación de tren Retiro a 20´ y Constitución 10´ e inmediato acceso a autopistas La plata - Bs As, 25 de Mayo, puente Pueyrredón y Nicolás Avellaneda. Ideal para reciclar en varias unidades, de simple subdivisión en al menos 3 unidades funcionales. Edificabilidad: 1) Altura Máxima 11.60 m; 2) Altura Máxima Plano 14.6 m; 3) Distrito CPU: R2a II 2; 4) FOT: 2,78; 5) Superficie de la parcela: 198.6m². SBI PROPIEDADES                                       XINTEL (SBI-SBI-909)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Casa de estilo a refaccionar sobre lote propio (10.46 x 28.39 m), dos plantas. Cuenta con dos entradas independientes de acceso a planta baja (Local) y primer piso (Deptos.). Planta baja cuenta con un amplio local (Salon comercial 15.36 x 9.70 m + 2.60 x 10,30 m / deposito 5.60 x 2.56 m / hall 3.90 x 1.10 m/ baño 2 x 1 m / baño 2 x 3 m/ baño 2 x 3 m) / cocina 1.85 x 7.36 m / dependencia 2.30 x 3.15 m / entrepiso 8.50 x 4.36 m; Primer Piso cuenta con cuatro unidades independientes: La 1ra unidad posee 3 ambientes con entrepiso (comedor 5 x 5 m / cocina 2 x 2.50 m / dormitorio 4 x 4.60 m / baño 0.97 x 2 m / entrepiso c/baño 1.80 x 1.40 m + habitación 2.50 x 2m ). La 2da unidad posee dos ambientes (cocina comedor 5 x 9 m / hall 2.40 x 2.60 m / baño 2 x 1 m). La 3ra unidad posee 2 ambientes con entrepiso (hall 2.36 x 1.93 / comedor 9.40 x 4.50 m / baño 1 x 2 m / lavadero 1 x 2 m / dormitorio 3.59 x 3.28 / entrepiso 3.20 x 4.50 m). La 4ra unidad posee 2 ambientes (ambiente 4 x 4.60 m / ambiente 4 x 4.60 m / baño 2 x 2 m) Excelente ubicación, a solo 100 mts de la Av. Alte Brown por donde se acaba de inaugurar nuevo tramo de metrobus, próximo también a Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación de tren Retiro a 20´ y Constitución 10´ e inmediato acceso a autopistas La plata - Bs As, 25 de Mayo, puente Pueyrredón y Nicolás Avellaneda. Ideal para reciclar en varias unidades, de simple subdivisión en al menos 3 unidades funcionales. Edificabilidad: 1) Altura Máxima 22.80 m; 2) Altura Máxima Plano 29.80 m; 3) Area Edificable por planta: 296,733 m²; 4) Superficie edificada actual: 536 m²; 5) Superficie de parcela: 296,8 m² XINTEL (SBI-SBI-910)

Casa 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente  PH con entrada independiente distribuido en 3 plantas. Ubicado sobre la calle Coronel Salvadores, entre Jovellanos y Azara.   PB: Ingreso a un estar amplio que integra comedor y cocina conectados por una isla con amplia mesada de mármol y 3,5 m lineales de largo que contiene mobiliario en el bajo mesada. En la cocina se desarrolla un gran mueble que posibilita el guardado de productos y vajilla. A continuación,  un desnivel de dos escalones bajos delimita un living comedor de aprox. 6x5 m con toilette de recepción. El distribuidor lleva a 2 dormitorios con pisos de pinotea y placares, y un baño completo compartido. Planta Alta: Se accede por una escalera de hierro desde el comedor  un pasillo de distribución de hierro. El sector tiene una doble altura que remata en un techo de ladrillos de vidrio que entrega un buen caudal de luz. El techo vidriado está implantado en una estructura metálica que se combina con el techo de bovedilla y le da un personal diseño a la propiedad.  En planta está el dormitorio  principal en suite, con vestidor, antebaño y baño completo, bañera con jacuzzi, ducha desarrollado en unos 30m2. Tiene acceso a un patio terraza que ilumina la habitación.  Otro dormitorio tiene techo de bovedilla, piso de pinotea y baño privado con ducha.  Por ultimo un lavadero cubierto con salida a un pequeño lleva a la escalera que conduce a la última planta. Allí se encuentra el quincho amplio con parrilla y cocina industrial. Medidas aproximadas 5x4m. Tiene pisos cerámicos, techo de madera de doble altura, un toilette y salida a una gran terraza. Es un lugar para vivir plenamente, disfrutar del espacio propio con independencia y del compartido. Con buen acceso y cerca de todo. Visítelo y lo podrá comprobar. MEDIDAS Planta Baja Cocina comedor: 6,1 x 4,71Living: 6,75 x 7,26Hall: 0,95 x 1,53Habitación: 2,83 x 2,45 + 1,30 x 1,75Habitación: 2,80 x 3,80Baño: 2,81 x 1,80 Primer piso Pasarela: 4,30 x 0,85 + 1 x 4,57 Lavadero: 2,16 x 2,64Habitación principal: 4,75 x 3,95Habitación: 3,50 x 4,32Baño: 1,60 x 1,25 Vestidor: 1,43 x 6Baño: 2,62 x 3,26 (con hidromasaje) Baño ind: 1,56 x 1,34Ducha: 0,95 x 1,28Patio: 4,30 x 2,15Lavadero: 2,16 x 2,47Patio con escalera: 2x2,20 Quincho Baño toilette: 2,15 x 1,29 Quincho: 4,85 x 4,78Terraza: 4,76 x 9,15 + 5,26 x 2,85 XINTEL (SBI-SBI-924)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Casa de 625m2 cubiertos sobre lote de 500m2 (10x50). Ubicada sobre la calle Chivilcoy en Villa Devoto, excelente zona residencial, a minutos de la Av Gral Paz. P.B: Amplio Living con vista hacia el frente mas comedor con orientación al contra frente. Baño completo con antebaño. Cocina-comedor diario con muebles sobre y bajo mesada. Patio cubierto cerrado con blindex que balconea al jardín con piscina climatizada. Quincho cerrado con parrilla mas horno de barro y toilette con ducha. 1er Piso: Una suite con balcón al frente, vestidor y baño con ante baño. Dos dormitorios con placard cada uno. Un baño en suite con antebaño. Sauna seco. 2do Piso: Play-Room con 4to dormitorio y baño completo. Altillo. Subsuelo: Cochera cubierta con espacio para dos vehiculos mas una cochea descubierta, con portones y rejas automáticas. Lavadero. Despensa o Baulera. Dependencia con baño completo. Refrigeración y calefacción mediante equipo central Carrier - 5 splits frio calor en dormitorios, cocina y comedor. Agua caliente por termotanque. XINTEL (NNI-NNI-2221)

XINTEL(CRS-CRS-173) Casa en Caballito, Capital Federal Venta de casa de 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Ubicada en uno de los barrios más bellos y elegidos por todos para vivir, situado a 3 cuadras del Monumento al Cid Campeador, y a 4 cuadras del Parque Centenario . Estamos hablando del tradicional y elegante barrio de Caballito. Totalmente reciclada a nuevo con materiales de excelente calidad, detalles de categoría y solida construcción . Solo para exigentes.! La propiedad se desarrolla en 3 plantas, cuenta con una superficie cubierta de 279 m2 y una total de aproximada de 496 m2. La propiedad está distribuida de la siguiente manera : Planta Baja, Planta Alta y 2º piso . Descripción por Plantas: Planta baja: Hermoso fondo de 8 x 10 m2, con mucho verde, cesped, plantas , pileta 5.80 x2.90m2,  y parrilla, que le brinda a la casa un lugar único , para poder disfrutar con familia y amigos, del aire libre y el sol. Primer Piso: Doble circulación, Puerta de servicio, Hall 4,5 x 2,4  de acceso que desemboca en imponente y luminoso Living: de 6.00 x 3.82 , ideal para cómodas recepciones, con pisos de roble de eslavonia , iluminación central y difusa, aire frío calor. Comedor: también de generosas dimensiones, 4.96 x 3.78m2, separados por arcada con 2 puertas embutidas, aire frío calor, pisos de roble de eslavonia , generando un clima ideal para cálidas y memorables reuniones con amigos y familia, todo concluyen en el amplio ventanal de 3 laminas del balcón corrido de 8.60 x1 ,5m2. Cocina muy amplia, 4.48 x2.40 m2 , luminosa y equipada , muebles modernos , cocina industrial de 75 centimetros, piso de porcellanato, barra desayunadora de granito gris, Comedor diario : De 2.94 x 3.34 m2 , lavadero, dormitorio amplio (antes habitación de servicio mas escritorio), con pisos de parquet plastificados, baño completo. El dormitorio principal 3.45 x 3.60 es con vestidor de 3 x 3.30 3. y un espectacular baño 2.60 x1.41, en suite, amplio ventanal, pisos de roble de eslavonia , aire acondicionado. Tiene salida a un balcón aterrazado con vista al jardín. El segundo dormitorio, 3.72 x 2.94m2 de pisos de roble de eslavonia, aire frio calor, placard amplio. También con vista al jardín . Además posee salida al balcón El tercer dormitorio 3.40 x 3.50 m2 con placards,pisos de roble de eslavonia, aire frio calor . Ambos comparten un baño completo con bañera. Segundo piso: lavadero  3.05 x 5.22, equipado con alacena y pileta. Salida a 2 terrazas 8.53 x 3.62 y 8.53 x 10m2. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Entre sus características mas importantes, se destacan su comodidad, su excelente distribución, su gran luminosidad y amplitud en cada uno de sus ambientes, el buen gusto con el que fue refaccionada, su ubicación y el hermoso parque, le brindan un carácter distintivo a la casa. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141, 146 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA Necesitas saber el valor de tu propiedad? CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA cuenta con profesionales matriculados con amplia experiencia en el mercado inmobiliario Estamos para asesorarte , no dudes en consultarnos! Para mas información, por favor, comunicate con nosotros Teléfonos: 4583-3149 / 4581-4554 y rotativas                                                 XINTEL (CRS-CRS-173)

Venta de Casa PH 5 AMBIENTES SIN EXPENSAS en Chacarita, Capital Federal CORDOBA Y SANTOS DUMONT - CONTRAFRENTE - ENTRADA INDEPENDIENTE - GRAN TERRAZA TODA LA SUPERFICIE (FRENTE Y CONTRAFRENTE) - PATIO - SIN EXPENSAS - 315M2 (150 M2 CUBIERTOS + 165 M2 DESCUBIERTOS) EN 2 PLANTAS - ESPACIO AEREO LIBRE  PLANTA BAJA: PATIO - GRAN LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - BAÑO - COCINA - LAVADERO PLANTA ALTA: PLAYROOM - DORMITORIO - BAÑO - GRAN TERRAZA TODA LA SUPERFICIE (FRENTE Y CONTRAFRENTE) - QUINCHO - OPCION VENTA CON LOCAL 30M2  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA XINTEL (EDP-EDP-1214)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa del Parque, Capital Federal Villa del Parque, Inmejorable ubicación, Helguera y Lascano Casa sobre lote de 8.66 x 21.44 = 184 m2 , sup. cubierta 200 m2 aprox, construida prácticamente en su totalidad en PB, distribuida: al frente Recepción con Hogar con salida al patio, Amplia cocina comedor con salida al Patio, 4 dorm, 2 en suite, 3 baños total ( 2 con ducha 1 con hidro), lavadero, playroom y escritorio en entrepiso que balconea a la Recepción. Amplia Terraza con Parrilla de 100 m2 aprox. Posibilidad de ampliación, se pueden construir 660 m2 propios aprox. Excelente Inversión! Para visitarlo llamar al ######## Folger "Buenos Negocios Inmobiliarios" www.folger.com.ar CSI699 CUCICBA 2212/13 XINTEL (FOL-FOL-835)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal DUPLEX 6 AMBIENTES EN VENTA QUINCHO CON PARRILLA COCHERA Dúplex ubicado en el barrio de Barracas, sobre la calle Isabel la Católica. Ingresamos a un amplio living comedor con pisos tarugados, excelente carpintería con doble vidrio. Calefacción por gas natural. Toilette de recepción. A continuación, cocina con comedor diario, contando con gran lugar de guardado en sus muebles y alacenas; sus puertas ventanas corredizas nos conducen a través de un solarium al quincho con parrilla; sobre el mismo, un espacio actualmente destinado a gimnasio. En esta planta, se encuentra el acceso a la cochera. En el mismo espacio mueble-baulera y funcional lavadero. En la siguiente planta, se disponen 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño completo. A través de una escalera, se accede al playroom y al 4to. dormitorio con placard y un baño completo. COCHERA CON CAPACIDAD PARA 2/3 AUTOS. POSEE ALARMA EN TODA LA PROPIEDAD Y PUERTAS BLINDADAS PENTAGONO. XINTEL (MKS-MKS-2406)

Venta de Casa 8 ambientes en Barracas, Capital Federal Se desarrolla en un lote de 19 x 17 con 3 locales y cochera en planta baja Al primer píso se accede por escalera con acceso a un departamento de 5 ambientes o posibilidad de 2 y 3 amb con su cocina y baño Dependencia y terraza en planta alta, fondo libre con quincho y párrilla todo en impecable estado XINTEL (MKS-MKS-2423)

Venta casa 4 Ambientes Barrio Naon, Mataderos, CAPITAL FEDERAL  Ideal para 2 familias. Planta Baja: garage para un auto, living comedor con pisos de porcelanato, cocina con horno y anafe a gas, muebles altos y bajo de primera calidad, mesada de cilestone. Toilette. Amplio dormitorio en suite con vestidor, ducha, bañera con hidro. Fondo verde.  Primer piso: Living con pisos de porcelanato, baño completo con ante baño, dormitorio al frente con pisos de cerámica, dormitorio c/fte con piso de parquet. Lavadero.  Segundo piso: Quincho con parilla, baño, sala de sauna húmedo y seco. Salida a terraza con jacuzzi.  Financiamos, Aceptamos propiedad en parte de pago (Dptos 1,2 o 3 amb y galpones) !! COTI EN TRAMITE POR PARTE DEL VENDEDOR. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.    Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-2808)

VENTA CASA, SOBRE LOTE PROPIO, BARRACAS, CABA     Hermosa casa reciclada hasta el último detalle, la misma se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 m de frente por 20,32 m de fondo y sobre dos plantas. Planta Baja cuenta con amplio living comedor al frente, cochera para un vehículo y un baño completo, y al contra frente cocina y comedor diario con vista al jardín, deck y galería cubierta. Primer piso cuenta con dos dormitorios al frente con balcón, estar o escritorio, baño completo, un dormitorio con vista al jardín, un amplio lavadero y balcón.  Se trata de un inmueble muy amplio, confortable, luminoso y funcional, ideal para familia numerosa. Posee un hermoso y amplio jardín, que cuenta con parrilla, un deck de madera natural y una galería cubierta ideal para resguardarse del sol, mientras se disfruta de la vista del jardín o se almuerza o cena. La cocina resulta ser también particularmente amplia, la misma cuenta con desayunador, despensa para el guardado de víveres e integra un comedor diario que resalta por su piso de madera, todo con vista al jardín. El living comedor también resulta ser muy amplio también, permitiendo desarrollar cómodamente un área de comedor y otra de living y posee ventanal a la calle. La cochera, permite el guardado de un ato pequeño a mediano, y sus puertas son del tipo rebatibles, no automatizadas. La escalera es otro rasgo a destacar de esta hermosa casa, ya que las mismas son cómodamente amplias, con protección para niños y mascotas al pie de las mismas y se encuentra revestida en viraro plastificado. Los dos baños son completos, y modernos. Los tres dormitorios dormitorios poseen placard y pisos de parquet, así como también el estar escritorio. El balcón del contra frente, sirve a la ves también de patio, encontrándose instalado en el mismo un horno a leña. El lavadero también es amplio y cerrado. El inmueble cuenta con azotea, a la cual se accede cómodamente por escalera externa, y encontrándose la misma apta también para desarrollar espacios extras, ya sea al aire libre o cubriendo o techando el espacio.   Calefacción: Estufas tiro balanceado + hogar gas. Respecto a la ubicación del inmueble, el mismo se encuentra a 200 m de Av. Velez Sarsfield y a 150 m de Av. Iriarte, por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación Constitución a 15 minutos y Retiro a 20 minutos. Medidas: PB A) Living-comedor 5.77x 8; B) Hall distribución 0.90x 2.80; C) Cochera 5.06 x 2.48 (Boca de acceso 2.20 x 2); D) Cocina comedor 8.35 x 8.42; E) Jardin 8.55 x 8.42; F) Deck 3.97 x 1.80.               Primer Piso: A) Hall 1.70 x 1.17; B) Dormitorio 3 x 3.45; C) Dormitorio 3.33 x 3.85; D) 3.30 x 3.90; E) Estar/Escritorio 5.20 x 2.44; F) Hall 1.67 x 2.38; G) Lavadero 4 x 2; H) Patio 2.84 x 3.11 + 2.76 x 2.98; I) Balcón 7.50 x 0.90; J) Baño 1.50 x 2.48.               Azotea: 8.13 x 2.98. ---- Las medidas son aproximas, siendo las mismas solo para referencia/orientación--- SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-696)

Venta de Casa 5 AMBIENTES, VILLA DEVOTO EN 3 PLANTAS, 650 METROS CUBIERTOS. Planta Baja: Planteados en Desniveles Encontramos Un Amplio Living con Vista Hacia el Frente y el Comedor con Orientación al Contra Frente - Ante Baño y Baño Completo - Gran Cocina Comedor Diario con Muebles sobre y Bajo Mesada - Pequeño Patio Cubierto Cerrado con Blindes Que Balconea al Hermoso Jardín con Piscina Climatizada - Quincho Cerrado con Parrilla y Horno de Barro y Toilette con Ducha - Primer Piso: Amplio Dormitorio Principal con Balcón al Frente, Vestidor y Baño en Suite con Ante Baño - 2 Dormitorios con Placard y Baño en Suite con Ante Baño - Sauna Seco. Nivel Play-room: Amplio Playroom con 4to Dormitorio y Baño Completo - sobre el Playroo Se Encuentra el Altillo - Subsuelo: 2 Cocheras Cubiertas y 1 Descubierta, con Portones y Rejas Automáticas - Lavadero - Despensa o Baulera - Dependencia con Baño Completo - Refrigeración y Calefacción Mediante Equipo Central Carrier - 5 Split Frio Calor en Dormitorios, Cocina y Comedor - Agua Caliente por Termotanque- XINTEL (JAK-JAK-3797)

Venta de Casa 5 AMBIENTES c/ LOCAL en Colegiales, Capital Federal OLLEROS Y MARTINEZ - CASA EN 2 PLANTAS CON GARAGE Y LOCAL - LOTE 9.16X17.50 - ZONIFICACION U20-Z2A - PLANTA BAJA: LOCAL - GARAGE - LIVING COMEDOR - PATIO - COCINA - BAÑO  PRIMER PISO: 3 DORMITORIOS - ESCRITORIO - BAÑO COMPARTIMENTADO - TERRAZA - LAVADERO -  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-1299)

Venta de Casa PH 5 AMBIENTES SIN EXPENSAS en Colegiales, Capital Federal CORDOBA Y SANTOS DUMONT - CONTRAFRENTE - ENTRADA INDEPENDIENTE - GRAN TERRAZA TODA LA SUPERFICIE (FRENTE Y CONTRAFRENTE) - PATIO - SIN EXPENSAS - 315M2 (150 M2 CUBIERTOS + 165 M2 DESCUBIERTOS) EN 2 PLANTAS - ESPACIO AEREO LIBRE  PLANTA BAJA: PATIO - GRAN LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - BAÑO - COCINA - LAVADERO PLANTA ALTA: PLAYROOM - DORMITORIO - BAÑO - GRAN TERRAZA TODA LA SUPERFICIE (FRENTE Y CONTRAFRENTE) - QUINCHO - OPCION VENTA CON LOCAL 30M2  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA XINTEL (EDP-EDP-1173)

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en VILLA DEVOTO RESINDENCIAL CABA:  PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, JARDIN,  PISCINA, PARRILLA, CASA DE HUESPEDES O QUINCHO.GARAJE PARA VARIOS AUTOS. PORTONES AUTOMATIZADOS, CALEFACCION CENTRAL, ALARMA Y CIRCUITO DE CAMARAS.  MEDIDAS 8.66 X 55  LIVING-COMEDOR DE 6.6 X 6.15. 4 DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR) COCINA-COMEDOR DE DIARIO 6 X 4 5 BAÑOS  CASA DE HUESPEDES O QUINCHO DE 45 M2 (APROX) TERRAZA XINTEL (JAK-JAK-3891)

VILLA DEVOTO RESIDENCIAL, CASA DE ESTILO ART DECO CENTENARIA EN EL CORAZON DE VILLA DEVOTO A 20 METROS DE PLAZA ARENALES SOBRE EL BOULEVARD SALVADO MARIA DEL CARRIL. 9 AMBIENTES -  2 PLANTAS PB: GARAGE,ESCRITORIO, LIVING, COCINA COMEDOR, LAVADERO, BIBLIOTECA, DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. FONDO LIBRE Y QUINCHO 1º PISO: 3 DORMITORIOS, LAVADERO, BAÑO COMPLETO, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA XINTEL (JAK-JAK-3974)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Abasto, Capital Federal Zona de Almagro/Abasto Dos casas unidas sobre lote propio de 309 m2 ( Frente de 16.60 metros x fondo de 18.50 metros) Se venden ambas juntas A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. Entrada independiente para cada una de las unidades, frente de 8 metros cada una Distribución: 1 casa actualmente habitada, en optimas condiciones, posee: Patio interno Planta baja con 4 ambientes separados, living, sala y comedor, mas cocina y baño Planta alta con habitación en suite mas 3 habitaciones, dos baños y acceso a terraza Terraza con quincho 2 casa actualmente vacía en estado regular AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-526)