//OPORTUNIDAD// QUERCETTI PROPIEDADES VENDE DEPARTAMENTO/OFICINA FRONTAL EN GALERIA INDEPENDENCIA, CIUDAD DE MENDOZA - IDEAL INVERSION/TEMPORARIO: - Ubicación: Galería Independencia, Lavalle Nº 57, a metros de Av. San Martín, Torre Norte, Ciudad de Mendoza - DEPARTAMENTO/OFICINA FRONTAL EN CUARTO PISO POR ASCENSOR MUY LUMINOSO Y AMPLIO: * Rejas en el ingreso al inmueble por pasillo del edificio, compartidas con vecino frontal * Gran Estar Comedor: ventanal doble con persianas y placard * Cocina: con alacena, mesada y bajo mesada y cocina a gas de cuatro hornallas con horno * Dormitorio: amplio, con doble placares y doble ventanal con persianas * Baño Completo en excelentes condiciones * Pasillo: lugar de guardado - Los pisos del inmueble son de parquet en muy buen estado de conservación - SIN cochera - Valor: U$S 41.000 Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313 - 1523) Mail: info@quercettipropiedades.com

VENTA FINCA 40 HECTAREAS EN SANTA ROSA, MENDOZA //OPORTUNIDAD//: - Ubicación: sobre calle Lemos a 700 metros de la Ruta 7, entre La Dormida y Las Catitas, Santa Rosa, Mendoza - Superficie: 40 Hectáreas - Riego: *Pozo a 247 metros con Bomba Funcionando de 8 pulgadas con salida de 10 * Derecho de Riego Definitivo para 20 hectáreas * Derecho de Riego Eventual para las otras 20 hectáreas * Reservorio de Agua p/ 11 millones de litros - Plantaciones: * 7 Ha de Tempranillo en Producción * 7 Ha de Syrah en Producción * 14 Ha con Palos y Alambre * 3 Ha de Damasco Abandonados * 3 Ha de Potrero - Casa - Tractor Fiat 700 - Pulverizadora - Rastra y el Resto de los Elementos - Valor: U$S 120.000 Más Información a: Quercetti Propiedades Mat. 313 - 1523 Correo Electrónico: info@quercettipropiedades.com - quercettipropiedades@gmail.com

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE EXCELENTE CASA DE CONSTRUCCION PRIVADA (UNICA) EN INMEJORABLE UBICACION DEL PRIMER SECTOR DEL BARRIO SANTA ANA: - Ubicación: calle Copiapo, entre Marie Curie y Luis Braile. A dos cuadras de Bandera de los Andes y de Higuerita. Entorno tranquilo, debido a que son calles cortadas. Primer Sector del Barrio Santa Ana, Capilla del Rosario, Guaymallén - Antigüedad: 20 años (aprox.) - Superficie: * Terreno: 300 m2 * Cubiertos: 320 m2 en Dos Plantas - Frente: * Cochera Doble a la Par, con posibilidad de ingresar otro vehículo más, con portón automático y cerrado completamente, convirtiendo a este ambiente de gran superficie, ideal para reuniones (quincho), el que se conecta independientemente tanto con el living como con la cocina comedor y la zona de servicio * Ingreso Peatonal a la Propiedad con rejas * Pequeño jardín * Ingreso independiente tanto del Living Comedor, Cocina Comedor y Zona de Servicio (Lavandería) - Planta Baja (cada uno de sus ambientes posee su correspondiente estufa individual): * Gran Living Comedor con dos puertas ventanas al jardín frontal y otro ventanal mas. Con ingreso independiente. * Toilette de Visitas * Cocina Comedor en L con puertas ventanas al jardín trasero con ingreso independiente. Abundante mobiliario de cocina, horno empotrado y anafe * Habitación en Suite de grandes dimensiones, gran placard doble, con baño zonificado y puertas ventanas dobles al jardín trasero * Lavandería con ingreso independiente * Patio: parte embaldosado y parte parquizado, con hermosa churrasquera y gabinetes para guardado, donde se ubica: * Despensa/Dependencia de servicio con Baño Completo o el fin que se quiera darle (totalmente independiente del resto de la propiedad) - Planta Alta (cada uno de sus ambientes posee su correspondiente estufa individual): * Tres amplios Dormitorios con grandes placares * Gran Baño Zonificado: dos duchas, dos inodoros con sus respectivos bidets y dos lavabos - Valor: U$S 120.000 Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313-1523) España N° 985, 2do Piso Dpto B, Ciudad de Mendoza Mail: info@quercettipropiedades.com Web: www.quercettipropiedades.com

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO u OFICINA FRONTAL A RIVADAVIA, A METROS AV. ESPAÑA, SEGUNDO PISO POR ASCENSOR, EN INMEJORABLE UBICACIÓN DE LA CIUDAD DE MENDOZA- IDEAL INVERSION: - Ubicación: Av. España N° 985, casi esquina Rivadavia, Edificio Independencia I. A una cuadra de la Peatonal Sarmiento, Plaza Independencia, Plaza España y a dos de la Av. San Martín. Frente al Hotel Premium Tower Suites. Ciudad de Mendoza. - Edificio Independencia I: en muy buen estado, con terraza con tendederos individuales, dos ascensores, excelente consorcio, permitiéndose destinos mixtos (vivienda y oficinas). BAJAS EXPENSAS. De Lunes a Viernes en horario de comercio y día Sábado de 9 a 13 funcionan los porteros de las unidades, fuera de estos días y horarios, se debe bajar a abrir con llave por seguridad. - AMBIENTES: * Ingreso/Pasillo con puerta de vidrio * Amplio y luminoso Living Comedor con doble puertas ventanas grandes al balcón, puerta de vidrio hacia los dormitorios * Balcón a Rivadavia * Cocina con lavandería integrada independiente * Dos Dormitorios con placares y persianas * Baño completo con bañera * SIN COCHERA - VALOR VENTA: U$S 90.000 - Valor de las Expensas: $ 4.000 (Abril 2022) - Inmueble Alquilado: 1/5/2022 al 30/4/2025 - Canon Primer Año $45.000 * Se entrega el parquet en condiciones // No como muestran las imágenes Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313 - Mat. 1.523) España N° 985, 2do Piso Dpto B, Ciudad de Mendoza Mail: info@quercettipropiedades.com

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE EXCELENTE CASA ESQUINA EN EL PRIMER SECTOR DEL BARRIO SANTA ANA, GUAYMALLEN - A UNA CUADRA DE BANDERA DE LOS ANDES Y TIRASSO: - Materiales: De primera calidad - Todo carpintería en cedro - Superficie: 330 m2 - Cubierta: 220 m2 - Ambientes: * Cochera doble lineal: Con dos entradas a una habitación (independiente) y al pasillo central de la casa - Con salida al patio por medio de puertas corredizas de vidrio * Living Comedor amplio: Con estufa con leños, ventanas amplias con carpintería en cedro, que dan a ambas calles, con rejas - Mueble de cedro y pisos de granito - Separa a la cocina comedor una amplia puerta corrediza * Cocina- Comedor / Comedor de diario: Con alacenas, bajo mesada y termotanque * Escritorio independiente: Con amplios ventanales, mueble de cedro y entrada independiente - Ingreso al comedor de diario separado por un hermoso vitraux * Lavandería con salida independiente al patio * Un baño de servicio/visita * 3 dormitorios: 2 con placares - Uno de los dormitorios con posibilidad de ser en suite * 1 baño principal * 1 segundo baño (tres baños en total) * Patio: Embaldosado, con churrasquera * Terraza: Con una habitación grande con placares // Posibilidad de Construcción - La casa cuenta con dos calefones: uno para la zona de la cocina y el otro para la zona de dormitorios y baños - VALOR: U$S 78.000 Más Información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313 - 1523) Correo Electrónico: info@quercettipropiedades.com - quercettipropiedades@gmail.com

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE CAMPO GANADERO "LOS PORTEZUELOS",5.522 Has, DEPARTAMENTO DE SAN RAFAEL - MENDOZA: ------------------------------------------------------ CAMPO GANADERO "LOS PORTEZUELOS" - Superficie: 5522 Has - Según Escritura - Totalmente Alambrado - Ubicación: Departamento de San Rafael, Provincia de Mendoza. A 62 Km del Departamento de General Alvear y 38 Km al Oeste de Carmensa. - Coordenadas: -35.25752447485848, -68.02079875688982 - EXCELENTES PASTURAS Y AGUAS A COMPROBAR * Corrales en serie nuevos * Manga y cargador * Un cuadro de 800 hectáreas * Dos bombas de agua: una solar marca Grundfos con paneles solares y una eléctrica * Tanque australiano de 220.000 litros * Represa de agua cerrada con alambrado * Casa patronal: 1 dormitorio, 1 baño, cocina comedor, estufa a leña * Casa para obreros - Valor: U$S 460.000 Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313 - 1523) Mail: info@quercettipropiedades.com / quercettipropiedades@gmail.com