Lote 358 en venta en LAS BRISAS Lote Perimetral 374 metros, 12.48x30 metros, con estudio de suelos, amojonamiento, escritura y planos Y AGRIMENSURA HECHOS . El barrio tiene la colonia para niños todo el año , incluido en las expensas el costo de las expensas están en el medio entre Pilar del Este y San Sebastián. Tiene los planos hechos por un arquitecto para ese lote, falta presentarlo a la comisión de arquitectura del barrio y a la municipalidad de Pilar. A solo 50 kilómetros del Obelisco podemos encontrar el confort y la paz de un lugar distinto. Somos uno de los countries con mayor actividad deportiva y social de Pilar, conocé más en la sección de Actividades. El incesante soplo del viento entre las copas de sus añosos árboles fue razón suficiente para bautizar con el nombre de Las Brisas al country. Sumate y descubrí este lugar único! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

CASA QUINTA ESPECTACULAR  EN BARRRIO CERRADO EN VENTA  CHACRAS DEL MOLINO RUTA 8 KM 72 Descripción Casa estilo Campo desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Chacras del Molino, sobre un lote de 3.473m² parquizado y con gran variedad de arboles. La Planta Baja cuenta con un amplio Living - Comedor con Cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios secundarios, dos baños completos, dependencia de servicio con baño. La Planta Alta cuenta con Play room/ escritorio. Exterior: Dos Galerías una con vista al frente y la otra al fondo, Pérgola con Parrilla y asador. Pileta circular. Lavadero. Calefacción central por caldera. Aire acondicionado. Construida con paredes dobles. Servicios: Gas natural, electricidad, fibra óptica, telefono, televisión satelital Ubicación Chacras del Molino es el campo a un instante de la ciudad. Un lugar creado en 45 hectáreas con 90 chacras de 2000 a 10000m2 y 10 has dedicadas a actividades recreativas. Cuenta con los servicios de gas natural, electricidad trifásica subterránea, televisión satelital e internet por fibra óptica. También con seguridad 24 hs y control de acceso. En cuanto al área deportiva consta de cancha de fútbol, tenis, infraestructura para la práctica de polo, equitación y salto, boxes, pista de salto, cancha de polo, senderos ecuestres, y plaza con juegos para chicos. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Oportunidad, Casa en excelente zona, con potencial para emprendimiento gastronómico, o usos varios. La casa se encuentra edificada en un terreno apto para desarrollo, con buena incidencia para construir un pequeño edificio. En Planta baja se encuentra una cochera, con un pequeño patio, parrilla. Desde la entrada principal se accede a un Hall, y Living. Desde donde se distribuye hacia dos dormitorios, cocina comedor y un baño completo. En Planta Alta se encuentra otro dormitorio, un quincho con parrilla y una amplia terraza. Italia y Bartolome Cruz - Olivos Excelente Ubicación a una cuadra de Avenida Libertador, en una zona de gran crecimiento. Superficie Vendible: 437 m2 y 5 cocheras en PB FRENTE 10 mts. LATERAL 18,05 mts. SUP. TOTAL 175 mts.   Esta casa es una oportunidad, se encuentra sobre la calle Italia a una cuadra de la Av. del Libertador y a dos cuadras del Rio de la Plata y el paseo de Vicente López. La zona se desarrollo mucho, tiene excelentes accesos ( Avenidas con colectivos, tren, panamericana) y cuenta con la posibilidad de venderse en bloque con la casa de al lado, lo que lo hace muy atractivo para inversores desarrolladores de edificios. Descripción en planta baja: Hall amplio de recepción, living, comedor, cocina con despensa y comedor de diario, y hay tres dormitorios en esta planta baja, uno es en suite y los otros dos comparten un baño completo. Descripción en la planta alta: Hay dos dormitorios, uno de una medida standard y el otro de 6.5 mts por 3.50 mts aproximadamente, un baño completo y una increible terraza!!! donde se encuentra una parte techada para la parrilla, mesadas, bacha y un gran espacio para la mesa grande. Descripción exterior en planta baja: Lavadero semicubierto amplio y con tender en el techo, y espacio para un auto bajo techo y un pequeño pulmón. Alquiler el inquilino debe hacerse cargo de los arreglos presentando presupuesto al propietario .  LA FOTO NUMERO 2 ES LA PLANCHETA DE LOS LOTES VECINOS QUE SE PODRIA ARREGLAR Y VENDER JUNTOS ESTA CASA ESTA SOBRE LOTE 27 , LLEGADO EL CASO EL PPROPIETARIO LOTE  LOTE 26 ESTA EN VENTA EN MERELLO PROPIEDADES  IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

ESCUCHA OFERTA EN VENTA APTO CREDITO EXCELENTE CASA DE 4 DORMITORIOS AMPLIOS MUY SOLEADOS , AMPLIO SUM ,  JARDIN  QUE MIRA AL NORESTE SOL TODO EL  DIA MUY LUMINOSA . APTO CREDITO .  PB  LIVING COMEDOR , DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPLETO , TOILETE Y GARAGE . COCINA  CON COMEDOR DE DIARIO , LAVADERO , JARDIN PILETA PARRILLA .    PA AMPLIO SUM , DOS DORMITORIOS CON BAO COMPLETO . TODOS LOS DORMITORIOS  CON AMPLIOS PLACARES . ARBA BIMESTRAL 136.500$ LA COCINA Y BAÑOS PARA ACTUALIZAR .   ESTA UBICADA A SEIS CUADRAS DE AV MAIPU.  IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

¡Venta de Lotes en Maimará, Provincia de Jujuy ¡Nueva Urbanización!  Características del Loteo: - Ubicación: Maimará, provincia de Jujuy. - Tipos de Lotes:   - Lotes de 17 m x 30 m.   - Lotes de 15,65 m x 30 m. Localización: Los lotes se encuentran sobre la Ruta 9, que recorre la famosa Quebrada de Humahuaca. Están en el margen izquierdo de la ruta en dirección hacia Tilcara, a tan solo 7 km de distancia. Aproximadamente a 300 metros antes de llegar a la entrada del pueblo de Maimará. Entorno: Desde los lotes se puede disfrutar de vistas impresionantes, incluyendo el Rio Grande, la Paleta del Pintor del Cerro de los 7 Colores y cultivos en el otro lado de la ruta. Servicios: Los lotes cuentan con conexión a cloaca, agua potable y servicio eléctrico. No tendran gas natural.  Disponibilidad: Desde el lote N° 5 hasta el lote N° 21. Observaciones: Se vende con sección de derecho y acciones posesorias y hereditarias. Escribana es la Dra Silvina Chain . Para más información o para programar una visita al lugar, no dudes en contactarnos. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

EDIFICIO PAMPA CONSTRUYE TEVSA INGENIERIA Y CONSTRUCCION ESQUINA PAMPA Y MARTIGNONE PILAR CENTRO EMPRENDIMIENTO DESDE POZO CADA UNIDAD TIENE SU COCHERA ASOCIADA CON EL MISMO NUMERO.LOS PRECIOS INCLUYEN COCHERA LUGARES COMUNES SUM CON PARRILLA Y BAÑO AMPLIA TERRAZA RESERVA 1000 USS BOLETO SE FIRMA A LA RESERVA DE LA OCTAVA UNIDAD FINANCIACION 30% AL BOLETO Y 24 CUOTAS PARA EL SALDO ENTREGA A LOS 24 MESES DE FIRMADO EL BOLETO ESTA UNIDAD 1 PISO UF 6 PRECIO CON FINANCIACION 63.000 USS PRECIO CONTADO 57.200 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes ( agregado LEY 5859)" Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 . OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: MRL985658 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

¡Tu Departamento Soñado en Venta en Tigre! Vista abierta mira al Norte APTO CREDITO Ubicado en la calle Luis García 1014 3 piso, este encantador departamento en el tercer piso ofrece un estilo de vida único en una de las zonas más codiciadas de Tigre. *Características del Departamento:* - Espacioso departamento de 3 ambientes. - Dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite para el dormitorio principal, garantizando privacidad y conveniencia. - Cocina semi integrada, equipada con todo lo necesario. - Lavadero incorporado. - Balcón con parrilla integrada, perfecto para disfrutar de agradables reuniones al aire libre. - Cochera cubierta para mayor seguridad y conveniencia. - Baulera con estantes, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. - Orientación norte, asegurando una excelente iluminación y calidez durante todo el día. - Sistema de calefacción por radiadores para una temperatura confortable en todas las estaciones del año. - Acepta mascotas. - Bajas expensas, garantizando un mantenimiento económico y accesible. - Excelente ubicación, cercana al tren Mitre y al ramal Tigre, facilitando el acceso a transporte público y principales vías de comunicación. *Amenities del Edificio:* - Acceso a pileta y salón de usos múltiples común, ofreciendo áreas de esparcimiento y socialización. - Ascensor de gran tamaño para mayor comodidad. - Piscina común para refrescarse y disfrutar del aire libre. - Amplio quincho con parrilla y cocina, ideal para celebraciones y encuentros sociales. *Incluye Cochera y Baulera.* Este departamento reúne todas las características para convertirse en tu hogar ideal en Tigre. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

OPORTUNIDAD UNICA REBAJADO EL PRECIO En venta dos parcelas Cementerio Parque Memorial SECTOR D .MEMOODO 110021 Y LA NÚMERO MEMOODO 130025 Cada parcela es para tres cajones o con recargo el Memorial puede hacer hasta 12.Reducción a cenizas entran 18. El vendedor financia la compra en usd sin interés. TOMA , INMUEBLE O VEHÍCULO EN FORMA DE PAGO IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

A ESTRENAR CASA EN VENTA Construida sobre una sólida platea de 20 cm, se desarrolla en dos plantas. Tiene un estilo moderno utilizando materiales como hormigón visto, hierro y madera, con líneas rectas y un gran voladizo al frente. En la planta baja cuenta con un acceso principal, dos plazas de estacionamiento techado, un amplio living comedor con amplias visuales al parque, apaisado con salida a la galería. Cocina totalmente equipada en concepto abierto, con gran isla con anafe y bacha de lavado de acero inoxidable, grandes espacios de guardado tanto en bajo mesada como en alacena, horno y microondas embutidos en altura. Toilette y escritorio o dormitorio de visitas. Lavadero con acceso independiente desde el exterior y dependencia de servicio. La galería es apaisada y cuenta con un espacio de parrilla. La planta alta cuenta con dos habitaciones en semi suite, con baño compartido y visuales al parque, un playroom. Por último, se encuentra la master suite con una imponente vista, un amplio vestidor y un gran baño compartimentado. La casa se entrega totalmente terminada iluminación led en living comedor, con interiores completos, frentes de placard, vestidor. Fecha de entrega Agosto 2022. Características. . Platea HA, muro portante ladrillo hueco del 18 y estructura de HA, techos de hormigón visto. . Carpinterías: aluminio texturado negro línea HA 62 de HYDRO, vidrios laminados cumpliendo normativa vigente. . Cocina: muebles laqueados, mesada granito negro Brasil, bacha aceros Johnson, anafe a inducción y horno eléctrico. . Griferías marca Piaza linea arq y sanitarios marca Ferrum, provisión de agua por tanque cisterna con bomba marca Rowa. Válvula de presión marca FV en todos los sanitarios. . Calefacción por losa radiante y provisión de agua caliente por caldera dual marca BAXI. . Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, quedando las unidades exteriores en un lugar especialmente diseñado oculto a la vista. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Alquiler a partir del 10/12/24 VENTA APTO CREDITO O  ALQUILER OCUPADO HASTA  DICIEMBRE 2024 *EN VENTA:* *Propiedad:* Solar de San Isidro *Descripción:* - Tipo: Departamento en dúplex - Ubicación: Sobre Clark y Thomkinson  - Características: - Condominio cerrado con amenities - Hall de entrada - Toilette - Amplio living comedor con ventanales para luminosidad - Cocina con lavadero y salida a terraza con parrilla - 3 dormitorios completos, todos en suite - Ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Calefacción por losa radiante - Gran playroom de aproximadamente 46m² en segundo piso con baño completo - Distribución: - Planta baja: Living comedor, toillete y dos cuartos en suite. - Planta alta: dormitorio baño /escritorio en suite, salida a Terraza de 50 m² con pérgola y parrilla - Primera planta: 73 m² con Balcón: 7 m² - Segunda planta: 40 m² (medidas aproximdas) - Incluye cochera y baulera - Complejo con piscina, gimnasio y amplio SUM (Salón de Usos Múltiples), cancha tenis , futbol etc - Expensas incluyen agua y seguridad IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta Casa de 5 Ambientes en Bella Vista Ubicada en una de las mejores zonas de Bella Vista, esta casa de 5 ambientes ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación privilegiada. Características destacadas: - Ubicación privilegiada: Situada en una zona residencial tranquila pero cercana a centros comerciales, áreas educativas y con fácil acceso a autopistas. - Superficie del lote: Aproximadamente 630 m². - Superficie cubierta: Alrededor de 205 m². Distribución: - Planta Baja: Amplio living comedor con hogar. Cocina Lavadero cubierto + baño 3 dormitorios con placard, con un baño completo. Toilette. - Planta Alta: Espacio común, tipo playroom Cuarto de guardado Dormitorio en suite, con lugar de escritorio - Exterior: Galería con parrilla Pileta de 8x4 Jardín en el frente de la casa, laterales y fondo. No se encuentra sobre medianeras. Características adicionales: - Muy luminosa y en excelente estado. - Ambientes amplios y funcionales. - Portón automático. Esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y accesible en Bella Vista, perfecta para disfrutar en familia y con amigos. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerla! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

CASA EN VENTA LOTE 154 A ESTRENAR PA : 4 DORMITORIOS ,1 MASTER SUITE Y 2 SEMI SUITE  UNA SUITE JUNIOR CON BAÑO COMPARTIMENTADO PB: DORMITORIO CON BAÑO O ESCRITORIO, TOILETE COMPLETO GALERIA CON PARRILLA Y BAÑO PILETA ,DEPENDENCIA DE SERVICIO MUY AMPLIA . Construida sobre una sólida platea de 20 cm, se desarrolla en dos plantas. Tiene un estilo moderno utilizando materiales como hormigón visto, hierro y madera, con líneas rectas . En la planta baja cuenta con un acceso principal, dos plazas de estacionamiento techado, un amplio living comedor con amplias visuales al parque, apaisado con salida a la galería. Cocina totalmente equipada en concepto abierto, con gran isla con anafe y bacha de lavado de acero inoxidable, grandes espacios de guardado tanto en bajo mesada como en alacena, horno y microondas embutidos en altura. Toilette completo y escritorio o dormitorio de visitas. Lavadero con acceso independiente desde el exterior y dependencia de servicio. La galería es apaisada y cuenta con un espacio de parrilla. La planta alta cuenta con dos habitaciones semi suite con baño compartido y visuales al parque, un playroom. Por último, se encuentran dos master suite con una imponente vista, un amplio vestidor y un gran baño compartimentado. La casa se entrega totalmente terminada iluminación led en living comedor, con interiores completos, frentes de placard, vestidor. Fecha de entrega Agosto 2024 Características. . Platea HA, muro portante ladrillo hueco del 18 y estructura de HA, techos de hormigón visto. . Carpinterías: Aberturas de PVC simil madera.vidrios laminados cumpliendo normativa vigente. . Cocina: muebles laqueados, mesada granito negro Brasil, bacha aceros Johnson, anafe a inducción y horno eléctrico. . Griferías marca Piaza linea arq y sanitarios marca Ferrum, provisión de agua por tanque cisterna con bomba marca Rowa. Válvula de presión . . Calefacción por losa radiante y provisión de agua caliente por caldera dual marca BAXI. . Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, quedando las unidades exteriores en un lugar especialmente diseñado oculto a la vista. Bomba presurizadora Inodoros con con balbulas de precion sin mochilas. Barrio con muy buena ubicación, frente al futuro centro de Nordelta y muy próximo al ingreso por el acceso Bancalari y por el ramal Tigre. Carpinchos, es el barrio más nuevo de Nordelta con lago propio. Ya tiene el 60% de sus lotes construidos o en proceso de construcción Tiene club house sobre el lago, parrilla, sum, pileta sobre el lago, plazas de juegos, canchas de tenis y cancha de fútbol. Con lotes internos de 540 m2 de promedio y lotes al agua de 685 m2 promedio. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

VENTA PH EN MARTINEZ, SAN ISIDRO. APTO CREDITO Este luminoso y espacioso PH, ubicado en una de las zonas más codiciadas, combina la serenidad de una tranquila área residencial con la conveniencia de estar a solo cuatro cuadras del centro comercial y la estación de tren. Diseñado en tres niveles: PB En la planta baja, un amplio living-comedor integrado, junto con una cocina y un conveniente toilette. Además, un generoso patio con parrilla es el espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. PA En el primer piso, dos acogedores dormitorios, mientras que un espacio adicional puede adaptarse como una sala de TV o estar según tus necesidades + un baño completo en  este nivel. PA2 Y en el segundo piso, otros dos dormitorios  y un baño completo con ducha ,  balcon , ofrece aún más comodidad y privacidad. Con su distribución inteligente y su ubicación estratégica, este PH es la oportunidad perfecta! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Barrio Cerrado ubicado en Don Torcuato, con acceso por autopista Panamericana, a la altura del km. 24, a 800 metros de colectora oeste de Panamericana y Ruta 202. A 24 km de Capital Federal con excelente acceso. LOTE  99 A LA LAGUNA EN VENTA  en el barrio Lagos del Norte, de 800 m2 de tamaño, a la laguna principal del barrio y con orientación Norte. Habilitado para construir inmediatamente. Es un barrio con 141 lotes de 830 m² promedio, de los cuales la mitad están ya construidos. Seguridad 24 hs, 2 lagunas centrales que ocupan, en total, una superficie de 8 has, con excelentes vistas. Se puede practicar todo tipo de deporte náutico sin motor. Cuenta con una importante oferta educativa y la cercanía a grandes centros comerciales, la presencia de las lagunas en un entorno tranquilo y seguro. Servicios de agua, luz, teléfono, gas subterráneos y red de cloacas. Planta potabilizadora de aguas servidas. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Barrio Cerrado ubicado en Don Torcuato, con acceso por autopista Panamericana, a la altura del km. 24, a 800 metros de colectora oeste de Panamericana y Ruta 202. A 24 km de Capital Federal con excelente acceso. LOTE  99 A LA LAGUNA EN VENTA  en el barrio Lagos del Norte, de 800 m2 de tamaño, a la laguna principal del barrio y con orientación Norte. Habilitado para construir inmediatamente. Es un barrio con 141 lotes de 830 m² promedio, de los cuales la mitad están ya construidos. Seguridad 24 hs, 2 lagunas centrales que ocupan, en total, una superficie de 8 has, con excelentes vistas. Se puede practicar todo tipo de deporte náutico sin motor. Cuenta con una importante oferta educativa y la cercanía a grandes centros comerciales, la presencia de las lagunas en un entorno tranquilo y seguro. Servicios de agua, luz, teléfono, gas subterráneos y red de cloacas. Planta potabilizadora de aguas servidas. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

En MEMORIAL venta parcela D-06-23 tiene canon expensas semestral de 42600$. Capacidad de 3 ataúdes o 6 ceniceros por nivel un total de 18 en la parcela o 3 urnas por nivel en total serían 9 en la parcela. La parcela esta vacía, cambio de titularidad en el acto. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

.SALGUERO ESQUINA COSME ARGERICH 3 CUADRAS DE IGLESIA SANTA RITA  FACIL ACCESO A PANAMERICANA  CASA ESTILO CAMPO  AMPLIO LIVING COMEDOR , COCINA CON COMEDOR DE DIARIO amplio  PB TRES DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO,. PA DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO CON DUCHA JARDIN , PARRILLA ,PILETA DE FIBRA PARA SER CAMBIADA  COCHERA  Thames  A 6 cuadrad, Sucre 3 es donde está la Iglesia de Santa Rita IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

VENTA departamento de dos ambientes en excelente ubicación, a metros de Av. Pedro Goyena. Próximo a Subtes líneas IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

LOTE en Venta - 356 m² - Villa Rita, La Horqueta, San Isidro. El LOTE se encuentra en el Barrio Cerrado "Villa Rita", ubicado en La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires. Es uno de los últimos lotes sin construir. Excelente Acceso desde Panamericana y próximo a varias avenidas importantes. El Barrio se encuentra en una zona exclusiva y tranquila, super residencial pero muy cerca del centro comercial de La Horqueta, próxima a Colegios (Newman, Goethe, Colegio Nuevo de Las Lomas), Clubes (Buena Vista, BACRC, Atalaya, Anexo SIC) y Barrios Cerrados. Accesible por calle asfaltada rodeada de verde y con casas muy lindas. Disposición interna y orientación al noroeste. Con dimensiones regulares y ubicado entre medianeras, este terreno tiene un frente de 15.5 metros y una profundidad de 23 metros, lo que suma aproximadamente 356 metros cuadrados de superficie total. El terreno está nivelado y ya listo para construir. Todos los servicios disponibles, además de contar con seguridad privada las 24 horas. Las expensas hasta el 15 de marzo de 2024 se estiman en alrededor de $25.000. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta de Local Comercial/Oficina/Departamento/Estudio Profesional en Palermo, CABA Ubicación: Dirección: Fray Justo Santa María de Oro 2483, a solo 10 metros de Av. Santa Fe, en el prestigioso barrio de Palermo, CABA. Características: Superficie: 85 m² en total. Planta Baja: 25 m². Subsuelo: 60 m² con acceso casi independiente. Ideal para una variedad de rubros comerciales o profesionales. Financiación Propia: Se ofrece financiación del 70% a 2 años con un interés anual del 15%, o se aceptan propiedades en parte de pago. Escritura Inmediata. Precio y Opciones de Compra: Precio de Venta: USD 170,000. Opción con Renta Actual: Con o sin renta actual de $130,000 + IVA por mes. Opción Desocupado: Disponible para negociar. Expensas: Actualmente pagadas por el inquilino. Actualización Semestral: 30%. Se aceptan bienes en pago y/o se financia hasta el 60%. Detalles Adicionales: La propiedad cuenta con un hermoso subsuelo que ofrece 60 m² adicionales y un acceso casi independiente, ideal para ampliar el espacio o para un uso diferenciado. Expensas pagadas por el inquilino actual. Esta ubicación privilegiada en Palermo ofrece un alto potencial de crecimiento y rentabilidad para inversores o profesionales que buscan establecer su negocio en una zona de gran demanda y actividad comercial. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y bien ubicada en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para programar una visita! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952