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Especificaciones: . Comprende 4 manzanas . 31 lotes disponibles de 12x30 c/u aproximadamente . Calles enripiadas . A metros de la playa San Isidro . Ubicación estratégica . Cuenta con varias alternativas de salidas al centro de Encarnación y Cambyretá. . Cercanías a iglesias, comisaría, supermercados, farmacias, estaciones de servicio. Obras a realizar . Calles asfaltadas y cordón cuneta . Seguridad privada . Red de agua . Red eléctrica y de cloacas Ideal para: . Primera casa . Vivienda vacacional . Residencia estudiantil . Inversiones de renta . Inversiones comerciales y corporativas https://maps.app.goo.gl/Qgzy9JqNvmD9v2Ux5 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

CASA EN VENTA CON PREFACTIBILIDAD HECHA AÑOS ATRAS JUNTO CON LA CASA EN LA ESQUINA ITALIA 4OO Y JUAN CARLOS CRUZ ESTA EN LAS FOTOS ESTAN EN VENTA LOTES 25, 26 Y 27 EL DUEÑO VENDE EN 450.000 USD  NO ESCUCHA OFERTAS IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

El Barrio Santo Tomas esta ubicado muy cerca de la ruta 8 ,Ramal Pilar altura Km 50.Ubicado muy próximo al Hospital Austral, a la Universidad Austral y al polo urbanístico de Pilar. Cuenta con seguridad 24hs, SUM, plaza de juegos para niños. Expensas 320mil. Construido o sin construir valen lo mismo  IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta de Terreno y Gran Local en Zona Nordelta y Santa Bárbara Terreno: Ubicación: Frente sobre Ruta 197 y acceso Bancalari, cerca de los barrios privados Santa Bárbara y Nordelta, en la zona norte. Medidas: 26 m de frente por 40 m de fondo (1200 m² de terreno). Potencial de Desarrollo: Apto para proyecto con amenities, piscina, etc., para 44 departamentos u oficinas de 3 y 4 ambientes, 7 locales comerciales y 46 cocheras cubiertas. Altura Ilimitada: Código permite construcción sin límite de altura. Precio de Lista: USD 500/m². Opciones de Pago: Descuento del 20% por pago en efectivo. También se considera canje por metros cuadrados terminados o en obra, incluyendo casas en Nordelta. Requisito Mínimo: Anticipo de USD 300,000 en efectivo a la escritura. Gran Local: Medidas: 20 m de frente por 22 m de fondo. Posibilidad de Construcción: Doble altura o con primer piso igual. Precio: USD 900,000. Condiciones de Pago: 50% al boleto y saldo en 18 cuotas, o descuento por pago total en efectivo. Flexibilidad en la Medida y Forma de Pago: Se consideran ofertas con menor medida y metros cuadrados en pago. Prioridad en Ofertas: Ofertas con requisito mínimo de USD 300,000 de anticipo en efectivo a la escritura. Se considerarán todas las formas de pago y canje mencionadas anteriormente. Este es una oportunidad única para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y detalles sobre estas propiedades excepcionales. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta de Terreno y Gran Local en Zona Nordelta y Santa Bárbara Terreno: Ubicación: Frente sobre Ruta 197 y acceso Bancalari, cerca de los barrios privados Santa Bárbara y Nordelta, en la zona norte. Medidas: 26 m de frente por 40 m de fondo (1200 m² de terreno). Potencial de Desarrollo: Apto para proyecto con amenities, piscina, etc., para 44 departamentos u oficinas de 3 y 4 ambientes, 7 locales comerciales y 46 cocheras cubiertas. Altura Ilimitada: Código permite construcción sin límite de altura. Precio de Lista: USD 500/m². Opciones de Pago: Descuento del 20% por pago en efectivo. También se considera canje por metros cuadrados terminados o en obra, incluyendo casas en Nordelta. Requisito Mínimo: Anticipo de USD 300,000 en efectivo a la escritura. Gran Local: Medidas: 20 m de frente por 22 m de fondo. Posibilidad de Construcción: Doble altura o con primer piso igual. Precio: USD 900,000. Condiciones de Pago: 50% al boleto y saldo en 18 cuotas, o descuento por pago total en efectivo. Flexibilidad en la Medida y Forma de Pago: Se consideran ofertas con menor medida y metros cuadrados en pago. Prioridad en Ofertas: Ofertas con requisito mínimo de USD 300,000 de anticipo en efectivo a la escritura. Se considerarán todas las formas de pago y canje mencionadas anteriormente. Este es una oportunidad única para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y detalles sobre estas propiedades excepcionales. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Excelente lote interno en Barrio el Cazal. ¿Qué es el Barrio? El Cazal es renovación. Es disfrutar de una zona impregnada de tradición y respeto por lo vivo. Enclave en la tierra de la flor. Es el lugar para convivir sanamente con la naturaleza. Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio. Disfrutar de la calidad de vida. El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su esplendor en este nuevo emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobiliaria de atractivo valor en la zona. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Oportunidad ! Sólo por una semana u$$ 370000 Local con escritura . 8 mts Fte x 12 excelente ubicación Aguirre y Gurruchaga . Palermo Outlets . Rodeado de 250 locales de 1eras marcas con sus empleados trabajando, 3 colegios, y el público propio de Villa Crespo. Se toma bienes en pago , financia el 40 % al 1,25% mensual. Precio luego vuelve a u$$ 520000. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

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