Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta a estrenar departamento monoambiente, también se puede utilizar como local comercial u oficina. La misma se encuentra ubicada sobre calle Cadetes Chilenos esquina Nogues. Consta de cocina comedor y habitación todo en un ambiente y baño completo. Posee todos los servicios. Ideal inversores! INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Romanazzi Inmobiliaria vende excelente OPORTUNIDAD PRE-VENTA!!! Hermosas casas de construcción tradicional, ubicadas en Barrio Privado La Bastilla con seguridad y monitoreo con cámaras las 24 hs. El ingreso principal del barrio se encuentra sobre calle Regalado Olguín a muy pocos metros de Avenida Champagnat, Las Heras. El proyecto cuenta con 3 propiedades sismo resistentes con distintas distribuciones y superficies. CASA A: Sup. Terreno: 281 metros Sup. Cubierta: 194 metros Distribución: en planta baja bicochera, baño con antebaño, cocina y living comedor, galeria con churrasquera, patio, lavanderia con patio de servicio, un dormitorio, jardín frontal. En planta alta 2 dormitorios, ambos con baño en suitte y uno de ellos con vestidor. CASA CENTRO : Sup. Terreno: 275 metros Sup. Cubierta: 195 metros Distribución: en planta baja bicochera, baño para visitas, living comedor y cocina, patio con churrasquera y galeria, jardín frontal y lavadero. En planta alta 3 dormitorios, uno principal con baño en suitte y vestidor. Aparte un baño completo mas. CASA B: Sup. Terreno: 277 metros Sup. Cubierta: 190 metros Distribución: en planta baja bicochera, baño, cocina y living comedor, galeria, patio, lavanderia con patio de servicio, un dormitorio, jardín frontal. En planta alta 2 dormitorios, ambos con baño en suitte y uno de ellos con vestidor y terraza. fecha de entrega AGOSTO 2025 VALOR PRE-VENTA 190.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Romanazzi Inmobiliaria vende excelente OPORTUNIDAD!!! Hermosas casas de construcción tradicional, ubicadas en Barrio Privado Vista Oliva con seguridad y monitoreo con cámaras las 24 hs. El ingreso principal del barrio se encuentra sobre calle Tropero Sosa N° 1881, Maipú. El proyecto cuenta con 2 propiedades sismo resistentes con distintas distribuciones y superficies. CASA ESTE: Sup. Terreno: 200 metros Sup. Cubierta: 138 metros Distribución: en planta baja, living comedor, baño tipo toilette para visitas, cocina comedor, lavandería con patio tender, cochera para un vehículo, dormitorio principal con baño en suitte completo y placard y patio con churrasquera y galería. En planta alta 2 dormitorios con placares y un baño completo. VALOR PREVENTA 110.000 DOLARES ENTREGA PRINCIPIOS DEL 2025 CASA OESTE: Sup. Terreno: 210 metros Sup. Cubierta: 145 metros Distribución: en planta baja, living comedor, baño tipo toilette para visitas, cocina, lavandería con patio tender, cochera para un vehículo, dormitorio principal con vestidor y baño en suitte completo y patio con churrasquera y galería. En planta alta 2 dormitorios con placares y un baño completo. VALOR PREVENTA 120.000 DOLARES ENTREGA MEDIADOS DEL 2025 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa a estrenar en venta ubicada en barrio privado La Bastilla, ingreso principal sobre calle Regalado Olguín. La propiedad es totalmente de material desarrollada en una planta, cuenta con 180 metros cubiertos sobre un terreno de 420 metros. La misma se encuentra constituida por amplio jardín frontal y cochera doble, living comedor de grandes dimensiones con doble altura, comedor diario con cocina integrada a traves de desayunador, toilette para visitas, lavandería con patio tipo tender, habitación de estudio, tres dormitorios con placares, el principal con baño en suitte y gran amoblamiento de guardado y un baño mas, completo con ducha. Patio con pileta de material con cascada y churrasquera. La propiedad cuenta con las instalaciones para colocar calefacción central por radiadores, pisos porcelanatos de primer nivel, riego por aspersión y carpintería de excelentísima calidad. Valor U$S 220.000 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta espectacular terreno en venta ubicado en barrio privado "El Marquesado" barrio totalmente consolidado, construido en un 90%. En esta oportunidad ofrecemos un terreno de 420 metros (15x28) y tiene orientación oeste brindando una hermosa vista a la montaña. El barrio cuenta con una ubicación privilegiada, a 15 minutos en el centro de Mendoza, 10 minutos de Chacras de Coria y solo 5 de Palmares. Cercano a colegios, clubes, supermercados, bancos, centros de salud, complejos comerciales, entre otros. "El Marquesado" cuenta con todos los servicios, (agua, cloaca, gas y electricidad) y también internet por fibra óptica. Valor: 39.000 USD INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermoso departamento monoambiente reciclado a estrenar en venta ubicado sobre calle España casi esquina con Av. Las Heras de la ciudad de Mendoza. El departamento se encuentra en segundo piso por ascensor frontal a calle Las Heras y esta constituido por amplio comedor diario, cocina con lavandería integrada, amplia terraza de uso exclusivo, dormitorio integrado, un baño completo reciclado. La propiedad es perfecta para alquiler temporario para turistas, la amplitud de la terraza que da a AV. Las Heras es ideal para ver la Ciudad de Mendoza y para ofrecerlo como un exclusivo balcón para la Vía Blanca y Carrusel de las reinas de la tradicional fiesta de la vendimia. La propiedad esta reciclada en su totalidad, posibilidad de colocar mueble de cocina. VALOR 45.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

INMOBILIARIA ROMANAZZI VENDE EXCELENTE LOTE EN BARRIO PRIVADO JARDINES DE KARAKORUM El mismo se encuentra ubicado en barrio privado Jardines de Karakorum, sobre calle Ingeniero Baglietto casi Jorge A. Calle de Ciudad, Mendoza. El Barrio posee portal de ingreso jerarquizado con seguridad las 24hs. El lote en venta es el 17 y cuenta con una superficie de 403 m2. La ubicación es ideal ya que se encuentra a 5 minutos de pleno microcentro de la Ciudad. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Romanazzi Inmobiliaria vende excelente lote en barrio publico residencial "Viñedos de Don Emilio". Barrio de 171 Lotes de 200 MTS ubicados en Tropero Sosa SN casi Urquiza Sur. Coquimbito – MAIPU Ubicación excepcional A 5 min del centro de Maipú. A 8 min de las plaza de Maipú A 12 minutos de Arena Maipú CRONOGRAMA DE URBANIZACION DE 36 MESES: 1er Etapa: Red de cloacas, red de agua, red de desagüe pluvial, delimitación de calles y Manzanas (12 meses, 2023) 2da Etapa: Red de luz, red de gas (12 meses, 2024). 3ra Etapa: Asfalto, cuneta, cordón, banquina, veredas y arbolado público (12 meses, 2025) SERVICIOS COMPLETOS EN LA PUERTA DE CADA LOTE!! PRECIO DE LA UNIDAD: Lote esquina de 200mts. USD 11.000 FORMA DE PAGO: anticipo de USD 9.800 y 12 cuotas fijas y sin interés de USD 100. REGLAMENTO DE CONSTRUCION: Sujeto a ordenanzas de planificación territorial del municipio de Maipú. INSTRUMENTO DE VENTA: Compra realizada mediante boleto de adhesión a fideicomiso oneroso o Boleto de compra venta. Ambos certificados por escribano público. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. ROMANAZZI INMOBILIARIA Leónidas Aguirre N° 95 - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelente local comercial en venta ubicado a media cuadra de la plaza departamental de Lujan de Cuyo, sobre calle Balcarce al 185, Mendoza. El local se encuentra constituido por salón comercial de 30 metros cuadrados con baño y un pequeño depósito. El salón se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con un gran frente todo vidriado con rejas enrrollables. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelente local comercial en venta ubicado sobre calle San Juan casi Lavalle de la Ciudad de Mendoza. El local cuenta con una superficie total de 240 metros, y se encuentra constituido por salón comercial de 90 metros, sótano de 60 metros y en primer piso cuenta con un deposito de 90 metros. Cuenta con dos baños en planta alta y un privado. La propiedad se encuentra actualmente alquilada. VALOR: 160.000 dólares. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Seccion - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

ROMANAZZI INMOBILIARIA vende hermosa casa ubicada sobre calle 25 de Mayo casi Olavarría de Villanueva, Guaymallén. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. En planta baja nos encontramos con amplio living-comedor muy luminoso con estufa a gas y aire acondicionado, cocina comedor con amoblamientos en muy buen estado de conservación, pequeña despensa, un baño tipo toilette reciclado, lavandería y cuarto de servicio, patio parquizado con churrasquera con arboles añosos y cochera doble techada. En planta alta se encuentran 3 dormitorios amplios con placares y pisos de parquet recién lustrados dos con aire acondicionado, un baño completo totalmente reciclado. El frente de la propiedad es moderno con rejas en todas sus aberturas y jardín frontal. Superficie de terreno de 488 metros Superficie cubierta de 167 metros Frente del inmueble de 23 metros VALOR 105.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa en venta, ubicada en Pasaje Privado Los Grillos de El Bermejo, Guaymallén, Provincia de Mendoza. La misma se encuentra totalmente distribuida en una planta, fantástico terreno esquina de 1700 metros, la misma esta constituida por amplio living comedor con pisos de cerámicos, gran hogar a leña, estar comedor y comedor diario, escritorio con placard, cocina amplia con lavandería, cuatro dormitorios grandes con vistas al patio, placares de grandes dimensiones, el principal con vestidor y baño en suite, otro baño completo. Hermosa galería con churrasquera, habitación de deposito y cochera doble para dos vehículos. Patio de grandes dimensiones parquizado, pileta tipo PVC de 4x7 aproximadamente. Superficie Terreno 1700m2 Superficie Cubierta 300m2 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta excelente cochera ubicada sobre calle Necochea 356 casi Patricias Mendocinas, a una cuadra de la plaza San Martín de la ciudad de Mendoza. Zona totalmente comercial y de gran demanda de estacionamiento, ideal como inversión o uso propio. Cochera amplia de 20 metros en planta baja, el complejo cuenta con seguridad monitoreada las 24 hs. Expensas $2100 VALOR 12.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa en venta ubicada en barrio cerrado Juan José Paso de Carrodilla, Lujan de Cuyo. La propiedad es totalmente de material desarrollada en dos plantas, cuenta con 256 metros cubiertos y un terreno de 348 metros. La misma se encuentra constituida en planta baja por amplio hall de distribución, living comedor, cocina comedor de grandes dimensiones con isla tipo desayunador, toilette, patio de luz que brinda luz natural a la propiedad y ventilación, lavandería, dormitorio principal en suitte con amplio vestidor y otro dormitorio, patio parquizado, deposito de herramientas, pileta de material 4x7 con sistema de bomba y filtrado, galería con churrasquera, cochera cubierta doble. Planta alta tres dormitorios (actualmente uno de ellos esta adaptado a cocina comedor), un baño completo, gran hall de distribución de usos múltiples y terraza techada. La propiedad cuenta con pisos cerámicos de primer nivel y aberturas de aluminio No paga expensas Valor U$S 158.000 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa en venta ubicada en el prestigioso barrio Alto Dorrego, sobre calle Rio IV entre Remedios de Escalada y Espora, a una cuadra del Boulevard Dorrego. La propiedad es totalmente de material desarrollada en dos plantas, cuenta con 229 metros cubiertos y un terreno de 252 metros. La misma se encuentra constituida en planta baja por amplio hall de distribución, comedor diario, living comedor con hogar, cocina comedor de grandes dimensiones con barra tipo desayunador, toilette, lavandería y cochera pasante para dos vehículos techada, amplio patio con pileta de 3x6 aproximadamente con sistema de bomba y filtrado, churrasquera y galería techada. En planta alta encontramos el dormitorio principal en suite con baño zonificado totalmente reciclado a nuevo, espacio de hidromasajes, amplio vestidor con placares de piso a techo. Dos dormitorios con placares, uno de ellos con salida a un balcón frontal, un baño completo con antebaño y espacio para escritorio. La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores, pisos cerámicos de primer nivel y carpintería de excelentísima calidad. No paga expensas Valor U$S 235.000 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Romanazzi Inmobiliaria vende excelente OPORTUNIDAD!!! Hermosas casas de construcción tradicional, ubicadas en Barrio Privado La Bastilla con seguridad y monitoreo con cámaras las 24 hs. El ingreso principal del barrio se encuentra sobre calle Regalado Olguín a muy pocos metros de Avenida Champagnat, Las Heras. El proyecto cuenta con 4 propiedades sismo resistentes con distintas distribuciones y superficies. CASA CENTRO NORTE: Sup. Terreno: 242 metros Sup. Cubierta: 166 metros Distribución: es planta baja bicochera, baño para visitas, living comedor, patio con churrasquera, jardín frontal y espacio para guardado. En planta alta 3 dormitorios, uno principal con baño en suitte y aparte un baño completo mas. fecha de entrega noviembre 2024 VALOR 200.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

ROMANAZZI INMOBILIARIA vende excelente casa ubicada sobre calle Cabildo Abierto esquina Miguel Cané del barrio Bancario de Godoy Cruz. La propiedad se encuentra desarrollada en su totalidad en una planta. Esta compuesta por 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suitte, además otro baño completo, living-comedor amplio, cocina comedor con amoblamientos de bajo mesada, patio embaldosado con techo corredizo, churrasquera y espacio de cochera para un vehículo y lavandería. La propiedad ha sido reciclada las cañerías de agua por termofusión. VALOR 51.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermoso departamento en venta ubicado sobre calle Colon N° 314, a tan solo 2 cuadras de la plaza departamental de Godoy Cruz, Mendoza. El mismo se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con amplio living comedor con cocina con desayunador y espacio de lavandería, amoblamiento de alacena y bajo mesada como nuevos, un cómodo dormitorio con placard, un baño completo con ducha. El complejo cuneta con terraza de uso común con churrasquera. Además la propiedad cuenta con una cochera techada. La superficie propia del departamento es de 55 metros cubiertos y cochera de 18 metros aproximadamente. El departamento cuenta con aberturas de aluminio, pisos cerámicos. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR