ALTOS DE NUÑEZ Piso 2 "D" Departamento de 2 ambientes 47 m2 cubiertos + 5 m2 descubiertos Pago Contado: U$S 148.000.- El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas con mesadas símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. Entrega aproximada Agosto de 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALTOS DE NUÑEZ Piso 2 C Departamento de 3 ambientes 62 m2 cubiertos + 7,50 descubiertos Pago Contado: U$S 198.000.- El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas con mesadas símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. Ultima cochera opcional 2do subsuelo 12,50 m2 U$S 32.000.- Entrega aproximada Agosto de 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALTOS DE NUÑEZ Piso 6 "D" Departamento de 2 ambientes 47 m2 cubiertos + 5 m2 descubiertos  Pago Contado: U$S 149.500.- El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas con mesadas símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. Ultima cochera opcional 2do subsuelo 12,50 m2 U$S 32.000.- Entrega aproximada Agosto de 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

RETASADO Venta departamento de 4 ambientes con balcón semi aterrazado y lavadero independiente BELGRANO APTO CREDITO Departamento de 4 ambientes ubicado en el 2do Piso, contrafrente, vista abierta, muy luminoso de 94 m2 totales en edificio moderno y de categoría. Doble circulación. Balcón semi aterrazado, y lavadero independiente LIVING COMEDOR amplio con salida al balcón, muy luminoso. Piso de parqué, en muy buen estado de conservación. DORMITORIO PPAL EN SUITE: Dormitorio principal en suite. Piso de porcelanato , lugar de guardado, baño completo con bañadera. SEGUNDO y TERCER DORMITORIO de generosas dimensiones. Amplio lugar de guardado, pisos de porcelanato. Baño completo. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE  AGUA CALIENTE CENTRAL Seguridad nocturna y totem permanente. Expensas aproximadas $ 275.000 .-(mes de mayo),incluyen AySA. Encargado con vivienda No dejes de visitarlo. Superficies aproximadas Superficie total 94 m2 Superficie cubierta 84 m2 Superficie semicubierta 10 m2 (Balcón) Living comedor 7,15 m x 2,98 m Hall de entrada 0.94 m x 2.20 m Suite principal 3,41 m x 3,72 m 2 dormitorio 3,19 m x 2,44 m 3 dormitorio 3,35 m x 3,35 m Cocina 3,12 m x 2,76 m Lavadero 1,20 m x 1,68 m Balcón 5,40 m x 1,85 m El edificio posee 10 pisos, seguridad por Totem .2 ascensores.  Privilegiada ubicación dentro de Belgrano, sobre la calle Manuel Ugarte a metros de la Av. Cabildo y de la estación CONGRESO DE TUCUMAN del Subte D. Todos los medios de transportes para entrar y salir de la Ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Barrio Cerrado La Chacra - Casa en venta  OPORTUNIDAD!!!Hermosa casa muy espaciosa, excelentes dimensiones y distribución. práctica, acogedora y funcional.En lote central, no es esquina, cómoda, luminosa, con la mejor orientación, a puro sol de mañana en la galería y sol por la mañana y tarde en el jardín y piscina. Impecable estado, recién pintada.  Planta baja: Hall de entrada.Amplio y luminoso living comedor con chimenea, grandes ventanales, pura luz natural, con salida directa a un hermoso jardín con galería cubierta, parrilla, y piscina con gran solarium. Riego por aspersión. Toilette de recepción. Cocina muy amplia y completa con muebles bajo y sobre mesada, comedor diario.Lavadero. Dependencias de servicio o escritorio con baño completo.. Entrada lateral de servicio . 1er. piso: 3 dormitorios más Playroom. Dormitorio principal en suite, muy amplio vestidor con gran ventanal y pura luz y otros 2 dormitorios comparten baño.Hermoso y amplio balcón con sol de mañana con salida desde el Playroom. Todos los cuartos con aires acondicionados. 2da. planta: 4to. dormitorio, gran baulera.  Garage para 3 autos. Calefacción por tiro balanceado. Caldera nueva ESKABE CERAMIC de 800L/h. Bomba ROWA nueva que aumenta la presión de agua. Riego por aspersión en jardín. NO DUDES EN CONSULTARNOS, VALE LA PENA VISITARLA!!!    Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente Ph en primer piso al frente por escalera - Sin expensas Ph de 2 ambientes con local comercial en Planta Baja. Una vez en planta alta, accedemos al Comedor de la propiedad. Tiene cocina semi integrada. Hall que conecta al dormitorio y al baño completo. El dormitorio tiene salida al balcón. Living con balcon al frente. En la segunda planta cuenta con gran quincho cubierto con parrilla , baño y lavadero.  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente al frente con hall de acceso, cocina integrada, baño completo y balcón corrido. Piscina y solarium, roofttop, espacio de coworking, SUM, gimnasio, warehouse y bicicleteros. Se encuentra estratégicamente ubicado en una zona de gran conectividad, variedad de comercios y locales gastronómicos. Cocheras opcionales en USD 30.000 Distrito Colegiales es un emprendimiento que se ubica en la calle Moldes, entre Palpa y Aguilar. El proyecto contiene departamentos tipo estudios, unidades de uno y dos dormitorios. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico; el edificio cuenta con todos los amenities: SUM, pileta con solárium, gym, lugares comunes de guardado, rooftop para meditar y reunirse, como así también, seguridad 24hs. Fecha de entrega: Mayo del 2024 FORMA DE PAGO: Anticipo 50% en dólares y saldo en 5 cuotas en PESOS ajustadas por CAC. Terminaciones: - Piso Vinílico - Carpintería de aluminio de doble vidrio hermético - Muebles de cocina revestidos en melamina - Mesadas de granito en cocina y mármol en baño - Anafes eléctricos - Agua caliente central - Grupo electrógeno - Aire acondicionado frío/calor instalado Amenities en detalle: Gimnasio: Creamos un espacio ideal para que realices tu rutina diaria de ejercicios sin tener que salir de tu casa. Ware House: Tus compras te esperan seguras a cualquier hora. Equipado para recibir comidas frías-congeladas y mantenerlas a temperatura hasta que llegues. Bicicleteros: Tu bicicleta tiene su propio espacio de guardado y la seguridad de tu casa. Prácticos soportes dispuestos en el área especial en la zona del estacionamiento, para cada propietario. Coworking: Un amplio y luminoso sector ubicado en primer piso con vistas a la piscina donde se pueden disfrutar distintos momentos en un mismo espacio. Por la mañana un área de trabajo, por la noche tu punto de encuentro para disfrutar y celebrar. Dimensiones del proyecto: • Cantidad de ascensores: 2 • Cantidad de cocheras: 74 • Cantidad de departamentos por torre: 106 • Departamentos por piso: 14 • Cantidad de locales comerciales: 4 • Cantidad de oficinas: 3 • Cantidad pisos en edificio: 9 Ubicación estratégica: Colegiales es un área residencial muy codiciada, ideal para familias, cercana a la zona de restaurantes y la vida nocturna de Palermo Hollywood. Rodeadas de calles tranquilas y frondosas, avenidas más animadas como Elcano y Federico Lacroze atraen a estudiantes y parejas jóvenes a sus cervecerías informales, cafés de brunch modernos y tiendas indie de artículos para el hogar. Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso departamento de 3 Ambientes sobre la Avenida Scalabrini Ortiz, entre French y Juncal, en el barrio de Palermo, súper funcional y en excelente estado de conservación. Entrada principal y de servicio. Amplio hall de recepción Pisos de Procelanato en Living Comedor. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Doble circulación y ventilación cruzada. Cocina independiente con espacio para lavavajillas y gran espacio de almacenaje. Lavadero independiente con muy buena ventilación. Cocina y horno a gas marca “Whirlpool”. Dormitorios con pisos de parquet y flotantes. Muy buen espacio de guardado en placares. Balcón al contra frente corrido con salida desde el living comedor. Súper silencioso el pulmón de manzana. Baño completo y toilette de recepción. Antigüedad del inmueble: 45 años Calefacción central por losa radiante. 2 Equipos de Aire acondicionado frío calor (Samsung Inverter y Daewoo) Expensas Totales: $ 139.000 mensual. El edificio cuenta con 4 ascensores principales (uno para cada cuerpo del edificio) más el de servicio muy espacioso. Son 4 departamentos por planta y un total de 16 pisos. Encargado con vivienda y seguridad con persona física las 24 hs. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 6,46 x 3,47 Hall de ingreso: 4,60 x 1,30 Cocina: 5,3 x 1,98 Lavadero: 1,98 x 1,38 Dormitorio Principal: 3,5 x 3,2 Segundo Dormitorio: 3,1 x 3 Balcón al contra frente: 3,47 x 1 Baño: 2,1 x 1,7 Toilette: 2 x 1 Superficie cubierta: 78,27 m2 Superficie semi cubierta: 3,47 m2 Superficie Total: 81,74 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas del barrio de Palermo. A metros de Avenida Las Heras y de Avenida del Libertador. Cercano a las siguientes ubicaciones: Shopping Alto Palermo, Parque Las Heras, Jardín Botánico, Av. del Libertador y Av. Las Heras, Jardín Japonés, Paseo Alcorta y Rosedal de Palermo. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Sobre Avenida Santa Fe. Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso departamento de 3 Ambientes sobre la Avenida Scalabrini Ortiz, entre French y Juncal, en el barrio de Palermo, súper funcional y en excelente estado de conservación. Entrada principal y de servicio. Amplio hall de recepción Pisos de Procelanato en Living Comedor. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Doble circulación y ventilación cruzada. Cocina independiente con espacio para lavavajillas y gran espacio de almacenaje. Lavadero independiente con muy buena ventilación. Cocina y horno a gas marca “Whirlpool”. Dormitorios con pisos de parquet y flotantes. Muy buen espacio de guardado en placares. Balcón al contra frente corrido con salida desde el living comedor. Súper silencioso el pulmón de manzana. Baño completo y toilette de recepción. Antigüedad del inmueble: 45 años Calefacción central por losa radiante. 2 Equipos de Aire acondicionado frío calor (Samsung Inverter y Daewoo) Expensas Totales: $ 139.000 mensual. El edificio cuenta con 4 ascensores principales (uno para cada cuerpo del edificio) más el de servicio muy espacioso. Son 4 departamentos por planta y un total de 16 pisos. Encargado con vivienda y seguridad con persona física las 24 hs. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 6,46 x 3,47 Hall de ingreso: 4,60 x 1,30 Cocina: 5,3 x 1,98 Lavadero: 1,98 x 1,38 Dormitorio Principal: 3,5 x 3,2 Segundo Dormitorio: 3,1 x 3 Balcón al contra frente: 3,47 x 1 Baño: 2,1 x 1,7 Toilette: 2 x 1 Superficie cubierta: 78,27 m2 Superficie semi cubierta: 3,47 m2 Superficie Total: 81,74 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas del barrio de Palermo. A metros de Avenida Las Heras y de Avenida del Libertador. Cercano a las siguientes ubicaciones: Shopping Alto Palermo, Parque Las Heras, Jardín Botánico, Av. del Libertador y Av. Las Heras, Jardín Japonés, Paseo Alcorta y Rosedal de Palermo. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Sobre Avenida Santa Fe. Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso departamento de 3 Ambientes sobre la Avenida Scalabrini Ortiz, entre French y Juncal, en el barrio de Palermo, súper funcional y en excelente estado de conservación. Entrada principal y de servicio. Amplio hall de recepción Pisos de Procelanato en Living Comedor. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Doble circulación y ventilación cruzada. Cocina independiente con espacio para lavavajillas y gran espacio de almacenaje. Lavadero independiente con muy buena ventilación. Cocina y horno a gas marca “Whirlpool”. Dormitorios con pisos de parquet y flotantes. Muy buen espacio de guardado en placares. Balcón al contra frente corrido con salida desde el living comedor. Súper silencioso el pulmón de manzana. Baño completo y toilette de recepción. Antigüedad del inmueble: 45 años Calefacción central por losa radiante. 2 Equipos de Aire acondicionado frío calor (Samsung Inverter y Daewoo) Expensas Totales: $ 139.000 mensual. El edificio cuenta con 4 ascensores principales (uno para cada cuerpo del edificio) más el de servicio muy espacioso. Son 4 departamentos por planta y un total de 16 pisos. Encargado con vivienda y seguridad con persona física las 24 hs. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 6,46 x 3,47 Hall de ingreso: 4,60 x 1,30 Cocina: 5,3 x 1,98 Lavadero: 1,98 x 1,38 Dormitorio Principal: 3,5 x 3,2 Segundo Dormitorio: 3,1 x 3 Balcón al contra frente: 3,47 x 1 Baño: 2,1 x 1,7 Toilette: 2 x 1 Superficie cubierta: 78,27 m2 Superficie semi cubierta: 3,47 m2 Superficie Total: 81,74 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas del barrio de Palermo. A metros de Avenida Las Heras y de Avenida del Libertador. Cercano a las siguientes ubicaciones: Shopping Alto Palermo, Parque Las Heras, Jardín Botánico, Av. del Libertador y Av. Las Heras, Jardín Japonés, Paseo Alcorta y Rosedal de Palermo. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Sobre Avenida Santa Fe. Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Impecable y totalmente reciclado departamento de 3 ambientes con dependencia, que puede integrarse, con balcón (6,70m2) (a la calle desarrollado en 94m2 totales. Doble entrada. Edificio Arq. Castelbajac. TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO , hace 5 años. SE EVALUA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO O PERMUTA , si es del interés de la propietaria Ingresamos por Hall de distribución hacia el Living (7,55 x 3) con salida a balcón, pisos de Roble de Eslavonia y Aire Acondicionado Hermosa y Amplia Cocina Comedor (3,40 x 3,10) con muebles sobre y bajo mesada, comodísimo Lavadero (3 x 1,50) con grandes ventanales Dormitorio Principal al frente (3,85 x 3,15) con placard de piso a techo 2° Dormitorio al frente (3,20 x 3,10) con placard de piso a techo Baño completo Dependencia de servicio o 3er dormitorio o mil posibilidades (2,50 x 2,225) mas enorme placard de piso a techo y de pared a pared La propiedad esta para mudarse YA! IMPECABLE, excelentes materiales constructivos combinan lo clásico con lo moderno Llamanos para coordinar la visita 11 5311-7554/11 5939-0188 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

TRIPLEX PISOS 12, 13 Y 14 UNIDAD 1205 Parque Centenario. Edificio premium. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes con balcón y terraza propia. Baulera, amenities: piscina, gimnasio, SUM, sauna, ducha escocesa, solarium, parrilla, espacio verde, juegos para niños. Seguridad las 24 horas, estación de carga para automóviles eléctricos, cerradura electrónica, doble vidriado hermético, grupo electrógeno, ventanales y ventanas con doble vidrio, portero visor. 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños - Terraza propia de 22 m2 Cochera (U$S 27.500.-) Financiación: 50 % al boleto y el restante 50 % cuotas fijas en dolares, o pesificadas màs indìce CAC en 30 meses. Finalización en Diciembre de 2023 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote:  760m2. (20m2 FRENTE x 35m2 Fondo) Descripción: Lote baldío, perimetrado en sus 3 laterales. Ubicado sobre la calle Ricardo Guiraldes Entre Marmol Y Marti.  El Barrio Parque Sakura es un barrio Semi- cerrado delimitado por dos rutas, las vías del ferrocarril histórico, el Indio Cua Golf Club y Campos alambrados. Posee únicamente dos entradas en sus dos Rutas que lo delimitan, en la Ruta 8 en el km 69 y en la Ruta 6 en el km 174. En cuanto a los servicios, el barrio tiene seguridad las 24 horas en las entrada, recolección de residuos y la posibilidad de todos los servicios, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet. Dentro del Barrio se encuentra una Escuela Privada, en el acceso a la Ruta 6, llamada Macedonio Fernandez, la Capilla y el Polideportivo del Barrio con canchas de fútbol y hockey. Además cuenta con un Área Comercial,  muy hermoso y agradable Barrio en continuo crecimiento, hay que conocerlo. Un Polideportivo con diversas actividades, colegio privado, capilla. Autoservicios, panadería, heladería, carnicería, verdulería, Dietética, farmacia, rotisería, librerías, remisería, churrería, estética, entre otros. Para mas información comunicarse al 1137916217. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

TRIPLEX PISOS 12, 13 Y 14Parque Centenario. Edificio premium. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Baulera, amenities: piscina, gimnasio, SUM, sauna, ducha escocesa, solarium, parrilla, espacio verde, juegos para niños. Seguridad las 24 horas, estación de carga para automóviles eléctricos, cerradura electrónica, doble vidriado hermético, grupo electrógeno, ventanales y ventanas con doble vidrio, portero visor. 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños -  1 toilette - Balcòn terraza de 14 m2 y terraza propia de 65 m2 1 cochera Entrega Junio 2024 aproximadamente. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Espectacular CASA TRIPLEX  - LOTE / TERRENO, para construir. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Díaz Colodrero 2500, entre la Av. Frankling de Roosevel y la calle Cullen. A metros del subte línea B y del tren Línea Mitre.   Unidad de sustentabilidad de Corredor Medio. Superficie vendible de 1176 m2, frente de 5.91 metros x 35 metros de fondo. Superficie de 210 m2. La altura máxima es de 31.20 metros, con posibilidad de Planta Baja más 10 pisos y 2 retiros. Calculo Sup. Vendible Planta Baja (Local comercial)  165m 1° al 10° Piso 810m 11° Piso (1° Retiro) 75m 12° Piso (2° Retiro) 45m Balcones y Patios 23 - - - 81m Total : 1176m Superficie Vendible 1176 Plusvalia Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo codigo (M2) Incidencia UVA Total UVAS (Sup. Construible X 80 %) 1142 M2 - 840 M2 = 302 M2 590 UVAS X 35 % ALICUOTA = 206.50 62.363 UVAS Sup. Vendible viejo codigo: 210 M2 X FOT C3I (4) = 840 M2 Valor Plusvalia: USD 37.361 Sup. Vendible nuevo codigo: 1428 M2 X 80 % = 1142 M2 Valor UVA 23/02/2024: $650,01 Transportes Cercanos: Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B). Trenes: General Urquiza (MITRE). El Barrio: Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en Venta sobre Luis Maria Campos al 1200 Se trata de un 2 ambientes hecho a nuevo, Interno  Dormitorio con placard,  Escritorio  Baño completo y cocina hecha a nueva.  Ideal inversión para airbnb Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en Venta sobre Luis Maria Campos al 1200 Apto Credito Ideal para inversión AIRBNB Se trata de un 2 ambientes hecho a nuevo, interno  Dormitorio con placard,  Escritorio. Baño completo y cocina hecha a nueva Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.