Casa con PANELES SOLARES desarrollada en 2 plantas con una superficie total construida de 245 m2 en un lote de 856 m2. En su Planta Baja: Amplio hall de recepción Toilette Play o escritorio Living con hogar Comedor que conecta a la galería cerrada Cocina completa con comedor diario, barra y despensa Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño completo Galería con cerramiento de vidrio plegable y equipada con aire frío calor y parrilla Entrada desde la cochera con un práctico hall. En su planta alta: Habitación principal en suite con vestidor y baño completo Dos habitaciones muy amplias, ambas con placar. Baño completo. Exterior:  Jardín parquizado con riego automatizado  Pileta con solárium Gabinete de guardado Cochera semi cubierta para dos autos y descubierta para dos más.  Equipada con: Aire frío Calor Calefacción por placas eléctricas  PANELES SOLARES que generan un importante ahorro en el consumo de la red eléctrica.  El valor de las expensas comunes del mes de Septiembre 2024 es de $360.540- este valor no incluye AySA, ni Impuesto Municipal, ni ARBA. San Isidro Labrador es uno de los barrios más consolidado de Villanueva, con una añosa arboleda y a menos de 5 minutos del centro comercial de Nordelta y con salida al río Lujan. Cuenta con CANCHA DE GOLF de 18 hoyos. RESTAURANTE. CANCHAS DE TENEIS de polvo de ladrillo, CANCHAS DE FUTBOL, PLAZAS con juegos para niños, PUERTO con AMARRAS, 2 LAGUNAS para realizar deportes náuticos no a motor.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

*OPORTUNIDAD* Ph en Venta de 2 ambientes con patio y cochera descubierta  en Castelar, a pocas cuadras de Plaza Oeste !!. Es un complejo con un total de 8 Unidades Funcionales Ubicado en Florencio Sanchez  al 1400, a metros del Bv Juan Manuel de Rosas y a 600 mts de Plaza Oeste Shopping y de Acceso Oeste . Cercanía con zona céntrica de Castelar y de Morón. El PH que se encuentra a la venta es la Unidad Funcional N°2, se desarrolla todo en Planta Baja, construcción muy sólida,  PAGA EXPENSAS BAJAS,  disposición lateral. Se ingresa a la propiedad a travez de un patio compartido   y hall de entrada a un living comedor (5,50x3,00) que integra  la Cocina con conexión para Lavarropas, hacia la derecha se encuentra  hall de distribución hacia el dormitorio y el baño. Dormitorio principal (3,30x3,30) con ventana hacia el patio y Baño (2,00x1,80) con bañera. Ambos Dormitorios con piso cerámicos . En la cocina nos encontramos con muebles altos y bajos, cocina a gas, lugar para heladera y Lavarropas. La propiedad cuenta con todos los servicios (Luz, Gas, Agua Corriente y Cloacas)  EXPENSAS $ 10.000.- LOS PROPIETARIOS TOMAN VEHICULO COMO PARTE DE PAGO O FINANCIAN !!!! ¡¡¡Contactanos y organizamos una visita!!! NO TE LO PIERDAS... Sabemos que  podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte!!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Hermoso PH en Caballito a metros del CID CAMPEADOR ... Este nuevo producto que nos ingresó ofrece precio calidad y ubicación, el Ph tiene orientación Oeste, es decir que el sol de los  atardeceres ingresa por las ventanas del living y de la habitación principal. Se encuentra en planta baja al frente ... Al ingresar encontramos un palier distribuidor y luego el acceso al PH.  El living conecta con la cocina comedor .  Cuenta con dos habitaciones de amplias dimensiones y un baño completo que comparten . Con acceso a la cocina se accede al patio con techo corredizo donde se instaló el lavadero. Este PH ofrece un estilo de vida único, la amplitud y privacidad de una casa, con la comodidad y seguridad de un departamento. Superficies: ~ 58 M2 = Superficie cubierta ~  8  M2 = Superficie semicubierta ~  66 M2 = TOTAL ~ A tan sólo 500  metros de Avenida Avellaneda. A 100 metros de Avenida Honorio Pueyrredón. A 800 metros de Avenida Rivadavia. A 300 metros de Avenida Gaona. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Primera Junta. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. Colectivos: 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181.  ~ La zona es sumamente  comercial,  incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. BAJAS EXPENSAS !!!! Actualmente se abona $10.000.- ¡¡¡Contactanos y organizamos una visita!!! NO TE LO PIERDAS... Sabemos que podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte!!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta Propiedad en Ayres Pilar - La Herradura Gran propiedad de dos plantas con pileta, construida en lote de 1016 mts donde encontramos un Hall de recepción y la distribución para los diferentes Ambientes que tiene la Planta Baja. Encontramos una cocina amplia y cómoda, comedor separado y entrada a la galería.  Ayres Pilar es uno de los Barrios con mas renombre, ubicado a solo 43.5 km de la ciudad autónoma de Buenos Aires. Con un inmejorable acceso por la ruta Panamericana, existe una alta demanda de búsqueda de compra de propiedades, uno de los tantos motivos es por su diseño urbanístico, su gran parque central y su vialidad perimetral. Con sus 175 Hectáreas, Ayres de Pilar se divide en 22 comunidades que ofrecen la privacidad a 862 lotes que conforman el Barrio. Cada lote cuenta con aproximadamente 1000 mts y un espacio gran espacio verde que es muy protagonista en este Barrio ya que 88 hectáreas están dedicadas a esto. Cuenta con tres Club House de 3000 m2 (Deportivo en su Mayoría) con Restaurante y Bar.  5 Canchas de Tenis Polvo de ladrillo, 2 canchas de tenis de cemento. 3 Canchas de Futbol. 2 Canchas de Paddle También tiene Canchas de Squash, Rugby, Hockey. Dos Piletas, Gimnasio y Bici sendas. En cuanto a Servicios, tiene todos Electricidad, Cloacas, Gas Natural, Agua Corriente, red de comunicación por Fibra Óptica, telefonía.  La propiedad es Apta Crédito!!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta de Departamento Monoambiente en zona de Abasto Departamento en venta en zona Abasto, el departamento cuenta con 24.15m2 totales.  Estupenda disposición, cocina integrada y baño.  Edificio en buen estado de conservación. Ubicacion privilegiada.  El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Departamento 4 Ambientes + Dependencia (Adaptado como Lavadero) APTO CREDITO. Living comedor + Cocina separada + 3 Dormitorios + Toilette + Baño completo + Lavadero. Ubicación inmejorable, 2 cuadras de Coronel Diaz y Santa fe. Zona Alto Palermo. Estacion Linea D, Bulnes a 4 cuadras. Estacion Aguero a 5 cuadras.  Cercania a Transporte publico, Hospital Aleman, Gutierrez, Universidad de Palermo, 10 cuadras a Facultad de Medicina.  Colegios: Contamos con 8 colegios cerca para ir a pie: Guadalupe, Corazon de Maria, Gonzalez Pecotche, Guido Spano, Aletheia, Nuestra señora del Valle. Sobre el Departamento: Al ingresar, visualizamos a la derecha una puerta que nos llevaria a la Cocina.  Al frente nos recibe un pasillo de ingreso que nos adentra hacia un amplio Living-Comedor, muy espacioso y luminoso. Teniendo en cuenta que es un 2do piso, tiene excelente iluminación. Al frente contamos con un pequeño balcon. Por la derecha, un pasillo nos presenta los 3 dormitorios, siendo el primero el principal. Dos dormitorios tienen ventana hacia al frente, en conjunto con el balcon, mientras que el tercero, hacia el pulmón. En el mismo pasillo contamos con acceso al baño principal con bañera enfrentado al dormitorio principal, y al final del mismo, cerca del tercer dormitorio contamos con toilette. Regresando a la cocina, es amplia, con ventanas hacia el pulmon, y acceso a un pasillo interno (dependencia) que cuenta con un amplio lavadero, con pileta, conexion de lavarropas y tendido de ropa. El departamento no cuenta con cochera. Se puede consultar disponibilidad en el edificio.  Informacion importante: Actualmente se encuentra con un contrato de alquiler vigente, que finaliza en Diciembre. Los inquilinos ya estan en busqueda activa de reubicación para adelantarse a la fecha.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Departamento de 2 ambientes amplio, en 1er piso por escalera. APTO CREDITO. 56 mt2 total construido (4 semicubiertos) Disposición frente, con vista a la piscina. Cuenta con cocina, luminoso living comedor con balcón, habitación con vestidor. Baño completo compartimentado. Calefacción por radiadores. Caldera dual independiente. Cochera fija descubierta. El complejo PALMAS DEL SOL cuenta con seguridad 24 hs., piscina con solarium, SUM con parrilla, y laundry. Cocheras de cortesía. Ubicado sobre Av. Caamaño, a pocas cuadras de Panamericana Ramal Pilar (altura km 46), en importante zona comercial. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Imperdible PH de tres dormitorios, en venta ubicado sobre Avenida Mariano Acosta entre Avenida Rivadavia y Coronel Ramón L. Falcón (Floresta Sur, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Cuatro ambientes construidos en dos plantas que  combinan comodidad, estilo y espacios al aire libre  , con disposición contra frente y orientación al noroeste.  Al ingresar te encontrarás con el patio interno que comunica con la cocina semi integrada, con barra desayunadora, que se abre al acogedor  living comedor , con excelente ingresos de luz natural a través de las puertas ventanas en todos los ambientes. En la planta baja también se encuentra el baño principal completo y muy amplio. Por medio de la escalera podrás ingresar a los dormitorios que permiten disfrutar de ambientes muy cómodos y luminosos.  El patio interno y la terraza son un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y disfrutar de la parrilla . Posee lavadero externo. La propiedad según los datos de escritura tiene una superficie total de 64,40 mts2 cubiertos. Este imperdible PH, en Floresta , se destaca por su cercanía a instituciones educativas destacadas en la zona:  -Escuela Primaria Común N° 03 - Angela M. de Caviglia, Avenida Mariano Acosta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- -Escuela Ntra. Sra. del Milagro.- -Escuela Primaria Común N 21 María Sklodowska de Curie.- Sus principales medios de transporte son:Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de Mariano Acosta / Avenida Rivadavia Colectivo: 113-114-163-85-92-63-2 Tren: SARMIENTO Centros comerciales como la reconocida " calle Avellaneda", gastronomía , espacios públicos , etc. -

Oportunidad de Venta zona Villa Linch Dos PH a reciclar. Plantados sobre terreno en calle Indalecio Gómez 4100. Dos plantas con un total de 9 ambientes con 6 habitaciones y dos Baños. Patio con Terraza. Tienen Accesos por puertas separadas, la planta alta tiene una escalera techada que lleva a la entrada de la propiedad. Tiene la cocina aparte con acceso a la terraza. La planta baja posee un patio con pasillo al estilo de construcción antigua y entradas individuales a las habitaciones. Las dos propiedades tienen grandes detalles de construcción pero con un potencial  de hacer algo de estilo, Tiene escritura. Tiene todos los Papeles en Orden  Las propiedades están  en una buena ubicación, a pocas cuadras del Hipermercado Sodimac en Av San Martin y Gral Paz, teniendo a disposición muchas líneas de transportes y acceso a CABA. Todas las ofertas serán analizadas  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa en el Club de Campo Echeverria del Lago, sobre lote de 750 metros, construida en dos plantas, con entrada imperial y cochera cubierta para dos vehiculos, Consta de tres dormitorios y escritorio o dormitorio mas pequeño en planta alta y en la planta baja amplio living comedor con cocina integrada , master suite con importante baño y toilette de recepcion. Cuenta con dependencia de servicio. Toda la casa tiene calefaccion centra x aire y ademas cuenta con tiro balanceado. Parquización y piscina de 8x4 y solado humedo de 4x2. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa de dos plantas emplazada en el barrio Quinta Avenida de Ezeiza, muy próxima al barrio el Trébol, cuenta con gran cocina comedor y toilette en planta baja. En la planta alta posee tres .dormitorios, uno de ellos con amplio balcón y dos baños completos. La casa cuenta con piscina y parrilla,  Son dos lotes de terreno de 300 metros cada uno. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oportunidad única en Remedios de Escalada! PH en venta en ubicación inmejorable Descubre esta amplia propiedad ubicada a solo 2 cuadras de la Av. San Martín, en pleno centro comercial de Remedios de Escalada. Este PH es ideal tanto para familias como para inversores que buscan un inmueble con gran potencial. Características destacadas: • Patio de ingreso muy amplio: Al llegar, serás recibido por un espacioso patio que brinda un ambiente relajante y fresco, perfecto para disfrutar al aire libre. • Living comedor confortable: Un amplio living comedor que ofrece un espacio acogedor y luminoso, ideal para compartir momentos en familia y recibir visitas. • Cocina y comedor diario: La cocina cuenta con muebles bajo mesada, proporcionando espacio y funcionalidad para tus actividades diarias. El comedor diario se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de tus comidas diarias. • Dos habitaciones amplias: Disfrutarás de dos espaciosas habitaciones con ventanales que garantizan una excelente ventilación e iluminación natural, creando un ambiente cálido y confortable. • Baño completo: El baño está equipado con bañera, ideal para relajarse después de un largo día. • Patio cubierto con toldo metálico rebatible: Un espacio adicional que te permitirá disfrutar del exterior en cualquier época del año, ideal para reuniones familiares o una tarde de descanso. • Lavadero independiente: Con un espacio destinado para tus tareas de lavandería, todo organizado y al alcance de tu mano. • Amplia terraza: Una terraza muy espaciosa que incluye un depósito guarda cosas, y ofrece posibilidades de construcción a futuro. ¡Imagina las posibilidades! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

¡Encantadora Casa de Época en San Isidro! Descubre esta hermosa casa de época ubicada en pleno San Isidro, a pocos metros de Plaza Castiglia, el Centenario y el Hipódromo. La ubicación es simplemente soñada. La propiedad se encuentra al fondo de un pasaje privado, ofreciendo tranquilidad y privacidad únicas. Cuenta con ingreso para autos a través de un portón privado y un amplio jardín muy bien mantenido, ideal para disfrutar al aire libre. Además, incluye un quincho completo perfecto para asados, recepciones y fiestas, así como una terraza encantadora. En la planta baja (PB), te recibe un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio living comedor y una cocina con comedor de diario. También encontrarás un toilette, dos habitaciones secundarias y una habitación principal en suite. En la planta alta (PA), las habitaciones en suite brindan comodidad y privacidad. Además, el acceso a una terraza en altura sobre toda la propiedad ofrece una vista despejada espectacular. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente casa en el barrio de Flores. Se entra, a través de un pequeño jardín a la calle, al hall de recepción. En la planta baja tiene a la derecha un living comedor espacioso con una ventana que da al frene. Tiene un ambiente lateral que se puede usar como escritorio y que hoy se usa como atelier de pintura. A la izquierda está la cocina con un espacio para comedor de diario. Atravesando la cocina se llega al lavadero y al escritorio. En el hall de entrada está el toilette de recepción y la escalera que lleva al piso superior donde están las tres habitaciones y el baño completo.  Dos habitaciones dan a la calle. En el piso superior está la puerta que da a la terraza con parrilla.  Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitad -

 Hermosa casa ubicada en el exclusivo casco histórico del pueblo, esta impresionante casa familiar es un verdadero tesoro en el centro de Marcos Paz. A solo pocas cuadras del centro comercial y la estación del tren, disfruta de la conveniencia y tranquilidad de esta zona emblemática. Características únicas: •? ?Ubicación privilegiada en el casco histórico, rodeada de encanto y tradición •? ?A pocas cuadras del centro comercial, restaurantes y servicios •? ?Cercanía a la estación del tren para fácil acceso a Buenos Aires •? ?Zona segura y apacible, ideal para familias y personas que buscan tranquilidad •? ?Arquitectura clásica con detalles históricos •? ?Espacios amplios y luminosos, perfectos para vivir y disfruta CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.   CMCPSI  E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Este es el que Vale ¡Te presento una oportunidad única que no querrás dejar pasar! Este mono ambiente de 30 m² en pleno corazón de Lanús Oeste es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar o una vivienda cómoda y funcional. Ubicación Inmejorable Imagina vivir a solo cinco cuadras del bullicioso centro comercial y poder disfrutar del vibrante polo gastronómico de Lanusita a pocos pasos. Aquí encontrarás todo lo que necesitas a tu alcance, desde restaurantes y cafés hasta tiendas y servicios, lo que te garantiza comodidad en tu día a día. Características del Departamento • Espacio Intimo: Este monoambiente de 30 m² te ofrece un espacio cálido y acogedor, perfecto para disfrutar de tu privacidad. • Cocina Integrada y Moderna: La cocina, con muebles de bajo mesada y alacenas sobre mesada, además de mesadas de granito, es ideal para quienes disfrutan cocinar en un ambiente estilizado y funcional. ¡Preparar tus platillos favoritos será un placer! • Baño de Alta Gama: El baño cuenta con revestimiento en cerámica y artefactos de primer nivel. Cada detalle ha sido pensado para brindar elegancia y funcionalidad. • Estética Sofisticada: Los pisos de porcelanato aportan un estilo moderno y son muy fáciles de mantener, lo que suma a la comodidad de tu nuevo hogar. • Ventana Balcón: La ventana balcón no solo aporta luz natural, sino que también ofrece una vista abierta y limpia, añadiendo un toque de frescura a tu espacio. Características del Edificio • Diseño Vanguardista: El edificio se eleva en 13 pisos con solo 3 departamentos por nivel, brindando un ambiente exclusivo y tranquilo en una de las zonas más deseadas de Lanús Oeste. • Calidad Superior: La cuidada elección de materiales y terminaciones impecables aseguran que cada rincón de tu nuevo hogar refleje un estilo de vida de calidad. • Seguridad y Comodidad: Con un portero eléctrico que garantiza la seguridad del edificio y carpintería de aluminio blanco que realza la luminosidad, vivir aquí será sinónimo de tranquilidad. • Estilo Atractivo: El revestimiento texturado en el exterior del edificio le da un toque distintivo y elegante, haciendo que tu hogar destaque en la vecindad. ¡No pierdas esta oportunidad! Si buscas un lugar que combine confort, estilo y una ubicación estratégica en Lanús Oeste, este monoambiente es la elección perfecta. ¡Contáctame para más información o para agendar una visita! Tu nuevo hogar te está esperando. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Terreno al agua en venta en Bahía Villanueva, Dique Luján, Tigre. Lote 141 - IMPORTANTE - El valor publicado corresponde al pago al contado. Por financiación, consultar precio. - Posibilidad de venta en conjunto con lote 142. Consultar precio. - VILLANUEVA - Zona desarrollada y consolidada en el Tigre, Buenos Aires, Argentina. Cuenta con más de 12 Barrios privados y 6.000 familias potenciales como residentes. Clubes, colegios y centros comerciales (como VEN Street Center), permiten cubrir las necesidades más importantes en materia de servicios. La cercanía con NORDELTA, garantiza otros y diversos servicios complementarios de alta calidad. Su acceso principal desde el Ramal Tigre (Panamericana), Camino de los Remeros, R27 y Av. Italia, todos renovados, ampliados y con fuerte seguridad, además de otras alternativas como Camino Bancalari y La Bota, sobre R9, permiten acceder de manera simple y cuidada. - EL PROYECTO - Barrio Residencial Privado al RIO, compuesto por 168 lotes, ubicado en Villanueva, a metros de la Av. Italia y del Boulevard de Todos los Santos, frente al Barrio San Rafael. Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el rio, con 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Lujan. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y fuerte relación con el agua, con casi 7 hectáreas de río interior, motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y partición sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. Se contempla un Club House, estratégicamente ubicado, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el Río. - INFRAESTRUCTURA DEL EMPRENDIMIENTO - Hablando de los recorridos dentro del proyecto, se trabajó sobre una red vial interna amplia y asfáltica (cordón cuneta), que posea recorridos curvos a través de los cuales se van descubriendo nuevos espacios, desde el acceso al Barrio aparece el río, y existen distintas visuales hasta rematar en los CUL de SAC, que a su vez contienen los espacios verdes para que los propietarios puedan sentir la naturaleza y el agua. Uno de los objetivos, en lo proyectual, fue mantener la costa sobre el Canal Villanueva en las mismas condiciones de forestación, creando un paseo que se apoye en el agua y la vegetación, esto nos permite interactuar con el medio ambiente. La infraestructura contará con servicios de gas, agua potable, cloacas (planta de tratamiento), telefonía e internet y electricidad. Todos los servicios serán subterráneos y de acuerdo a los requerimientos de las prestadoras. El asfalto interno será de calles amplias, cordones cuneta e iluminación bajo el concepto de modernas luminarias de Leds (bajo consumo). Los lotes al Río tendrán tablestacado de hormigón, en su totalidad. El modelo de seguridad será prioridad, garantizando la misma vía sistemas de cámaras, además de recursos humanos, logrando optimizar costos y minimizar expensas futuras. El proyecto paisajístico será diseñado y contempla su ejecución por profesionales referentes. ____________________ CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Nicolás Augusto Carrillo, C.M.C.P.S.I. 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las fotografías y videos no son contractuales. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.  Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

Hermoso Departamento en Floresta  ¡Te presentamos este espectacular semipiso de 3 ambientes en pleno Floresta!  Características Destacadas: Ambientes Luminosos: Con una excelente orientación noreste que te brinda luz natural todo el día. Amplio Living Comedor: Ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Cocina Equipada: Todo lo que necesitas para disfrutar de la cocina. Balcón: Perfecto para tus momentos de descanso al aire libre. Distribución: 2 cómodos dormitorios, accesibles por un pasillo de distribución. Ubicación Privilegiada: A metros de la Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo y la línea A de subte para una conexión rápida al centro. Conexiones hacia el oeste y acceso al tren Sarmiento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento! Contáctanos para más información y visitas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Local en venta al frente, excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Corrientes, zona comercial. Estación de subte B Malabia. El local cuenta con planta baja con  un espacio de 32,71m2 con baño y cocina y planta alta de 19,25m2. Actualmente hay una carnicería, se vende con o sin inquilino. . NO PAGA EXPENSAS !! *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Rampa para discapacitados: SI -