VENTA DE 15 LOTES EN IMPORTANTE MANZANA UBICADA EN BARRIO LOS ROBLES DEL MONARCA. LA SUPERFICIE DE LOS MISMOS ES DE A PARTIR DE 600M2. ENTREGA Y FINANCIACIÓN. LINDEROS AL COLEGIO D'ANNUNZIO. LOS ROBLES DEL MONARCA ES UN BARRIO UBICADO EN PILAR, ZONA NORTE, SOBRE RUTA 8, KM 47, 5, EN LA LONJA, FRENTE A INGRESO A MAPUCHE CC. 70 HECTAREAS RESIDENCIALES, CON HERMOSA ARBOLEDA, TRANQUILIDAD, MUY BUEN ACCESO Y BAJAS EXPENSAS. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Venta Excelente propiedad de casi 20m2 cubiertos en Country Champagnat Pilar. Colectora y Calle Champagnat. Inmejorable ubicación.  Lote de 438m2. 4 ambientes. Planta Baja:  Hermoso y luminoso Living comedor con hogar, bar y toilette. Amplia cocina y lavadero. Un dormitorio disposición frente (puede ser escritorio) Planta Alta: 2 dormitorios y baño completo con bañera, Escalera de madera. Amplios placares y baulera. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, muy cálida, con mucha madera y ladrillos a la vista.  El country cuenta con 2 piscinas, canchas de tenis, fútbol, paddle, frontones, un restaurant, SUM, seguridad las 24 hs. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Ubicada en el prestigioso country Los Cardales en Campana, sobre la Ruta 4 km 4, se encuentra esta hermosa casa, perfecta para disfrutar de la vida en familia en un entorno tranquilo y exclusivo. El barrio es conocido por su ambiente agradable y su completo centro de recreación y deportes, ideal para todas las edades. La propiedad cuenta con un amplio terreno y una superficie construida que ofrece comodidad y elegancia en cada rincón. Con un valor de USD 262.000, esta casa combina estilo y funcionalidad. Características de la Casa: Dormitorios: 3 amplios dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor y privado. Baños: 3 baños completos, diseñados con materiales de alta calidad y buen gusto. Cocina-Comedor: Espaciosa cocina-comedor integrada, perfecta para reuniones familiares y sociales. Living: Amplio living que se convierte en el corazón del hogar, ideal para momentos de relax y convivencia. Galería: Una galería amplia que conecta con el exterior, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Pileta: Piscina de tamaño considerable, perfecta para refrescarse en los días calurosos. Cochera: Cochera cubierta para proteger los vehículos donde el día se encuentre con climas muy feos y granizo Servicios y Gastos: Expensas: ARS 313.000 ARBA: ARS 110.000 Cable: ARS 10.500 Gas: ARS 5.000 Servicios Incluidos: La casa cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna, incluyendo electricidad, agua corriente, gas natural, y servicio de cable. Entorno y Comunidad: El country Los Cardales es un barrio muy lindo y bien mantenido con 1143 lotes con añosa arboleda por sus 40 años de antigüedad, con un centro de recreación y deportes que incluye canchas de tenis, fútbol, gimnasio, y más. La comunidad es amigable y segura, ideal para familias y personas que buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Cualquier duda consúltennos muchas gracias!!  Martillero interviniente CMCPSI 6847 Susana tambascia negocios inmobiliarios  Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Pilar, en la intersección de las calles Alsina y Pedro Lagrave. Consta de tres ambientes, un baño completo, sala de estar y comedor independientes, cocina separada y equipada, y ofrece todos los servicios necesarios. La calefacción se proporciona a través de un sistema de Eskabe en el área de la sala de estar. Además, cuenta con conexión a cloacas, pavimento y un amplio patio trasero. La superficie construida es de 90 metros cuadrados. La propiedad también incluye espacio de almacenamiento y una parrilla para disfrutar al aire libre. Tiene una antigüedad de 40 años y está valorada en USD 130,000. Su proximidad al transporte público, a solo tres cuadras de la plaza 12 de Octubre, y su cercanía al Colegio Técnico Número 1 facilitan el acceso a servicios y comodidades. Además, ofrece una salida directa a las importantes vías de Acceso Norte y Ruta 8, lo que la convierte en una opción conveniente para aquellos que buscan una propiedad bien ubicada con fácil acceso a diversas áreas de la ciudad. Comunicate con nosotros para recibir mas informacion. Corredor interviniente: Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios  CMCPSI 6847 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

terreno en venta en la Etapa 2 del Barrio Mirabosques Terreno ubicado en la Etapa 2 del Barrio Mirabosques, con vista al amanecer en el campo. No es perimetral y cuenta con un terreno previo. Accesibilidad: El barrio privado Mirabosques se encuentra a metros de la Ruta N°6, aproximadamente a 12 km de distancia de los ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la región. Infraestructura y servicios: La zona se caracteriza por su arboleda y espacios verdes. El barrio cuenta con una red interna de gas natural en proceso, agua, cloacas, tendido eléctrico, calles asfaltadas, seguridad, doble perímetro de alambrado olímpico y eléctrico, área deportiva (canchas de fútbol, vóley, tenis y juegos para niños) y Club House con juegos de mesa y ping pong. Entorno natural: El terreno está rodeado de una arboleda añosa con más de 10 especies de árboles plantados hace más de 20 años, lo que ofrece un entorno natural y tranquilo para disfrutar. Posesión: Posesión inmediata. Corredor interviniente: Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios  CMCPSI 6847 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

LOTE A LA VENTA, CERRADO CON ALAMBRADO. Se ofrecen dos lotes contiguos, cerrados con alambrado olímpico, ubicados a 10 minutos de la autopista y a 10 cuadras de la estación La Reja. Cada lote tiene 10 metros de frente por 52.50 metros y 42.50 metros de longitud respectivamente, con una superficie total unificada. Incluyen pilar de luz instalado y portón de acceso de 3 metros de ancho por 2 metros de alto. La documentación está en regla con boleto de compra-venta y cesión de derechos de 20 años de posesión, además de impuestos (incluido ARBA) al día. El trámite para la conexión eléctrica (CDI) está finalizado. Hacenos tu consulta! Corredor interviniente: Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios  CMCPSI 6847 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

DUPLEX A ESTRENAR EN MANZANARES. Final de Obra Mayo/ Junio 2024. A estrenar, dúplex ubicado en Manzanares, con excelente ubicación a 500 metros de la Panamericana, ofrece un diseño moderno y funcional. La propiedad destaca por sus espacios bien distribuidos y su construcción de calidad, ideal para aquellos que buscan confort y practicidad. Características generales:Ubicación estratégica cerca de la Panamericana. Sin expensas y servicios independientes. Planta baja: Living comedor amplio, proporcionando un área social cómoda.Toillete de visitas. Cocina equipada con salida a galería techada, incluye parrilla. Baulera bajo escalera para almacenamiento extra. Jardín espacioso con opción a incorporar pileta. Planta alta: Hall de distribución.Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño compartimentado.Detalles de construcción:Revestimientos en porcelanato.Aberturas de aluminio línea Modena. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la calidad de construcción y la ubicación estratégica, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para la vida moderna. No dudes en contactarnos! Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

¡Oportunidad de inversión única en San Miguel! Se venden dos locales comerciales ubicados en la calle Tomás Espora, esquina Maestro Ferreyra, en una zona exclusivamente comercial, a solo una cuadra de la avenida principal. Valor por local Desde Usd 39.000. Cada local cuenta con 36m2 cubiertos, baño y metros de terreno adicionales en el fondo para múltiples usos, incluyendo la posibilidad de continuar con la construcción y ampliar el espacio. Con vidriera al frente y cortina metálica, estos locales ofrecen una excelente visibilidad y seguridad. Además, poseen una losa preparada para la construcción de un segundo piso de gran estructura, lo que aumenta su potencial de rentabilidad. Ubicados frente a una parada de colectivos, garantizan una constante afluencia de público, lo que añade valor a su rentabilidad. Ya sea que estés buscando invertir en un solo local o en ambos, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar una inversión con rentabilidad segura en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información o para programar una visita. Martillera Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios  Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

                                                                             PREVENTA VENTA DE 15 LOTES EN IMPORTANTE MANZANA UBICADA EN BARRIO LOS ROBLES DEL MONARCA. LA SUPERFICIE DE LOS MISMOS ES DE A PARTIR DE 600M2. ENTREGA Y FINANCIACIÓN. (30% de anticipo y hasta 60 cuotas con incremento de 8% anual).  EJEMPLO FINANCIACIÓN 60 CUOTAS: LOTE DE 619,66M2 CONTADO: USD 49.573 FINANCIACIÓN: ANTICIPO: USD 14.872  12 CUOTAS: USD 3.123   24 CUOTAS: USD 1677    36 CUOTAS: USD 1.195   48 CUOTAS: 954   60 CUOTAS: USD 810 CONSULTE Y PROPONGA FINANCIACIÓN A MEDIDA  -LINDEROS AL COLEGIO D'ANNUNZIO. -LOS ROBLES DEL MONARCA ES UN BARRIO UBICADO EN PILAR, ZONA NORTE, SOBRE RUTA 8, KM 47, 5, EN LA LONJA, FRENTE A INGRESO A MAPUCHE CC. 70 HECTAREAS RESIDENCIALES, CON HERMOSA ARBOLEDA, TRANQUILIDAD, MUY BUEN ACCESO Y BAJAS EXPENSAS. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

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GRAN OPORTUNIDAD!! El propietario puede considerar la opcion de FINANCIACION. SEMI PISO DE 3 AMBIENTES EN VILLA BOSCH - SEGUNDO PISO POR ESCALERA Se encuentra distribuido de la siguiente manera: - Hall de entrada -Cocina Comedor con salida a Balcon -Lavadero -Living Comedor con salida a Balcon -Habitación Principal con placard con interiores completos; posee salida a balcon. -Baño completo con bañera. -Habitacion secundaria con placard con interiores completos. - Patio techado que puede ser usado como oficina. El departamento hace 10 años. Fue reciclada su cocina, ventanas y las puertas (de acceso y de cada area). Ideal como primera vivienda o como inversión. En la actualidad se encuentra alquilado con muy buena RENTA. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y/O PARA VACACIONAR!! VENTA DE DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO EN PINAMAR. A 5 CUADRAS DEL CENTRO Y 7 DE LA PLAYA. COMODÍSIMO, DORMITORIO CON CAMA MATRIMONIAL, COMEDOR (COMPLETO), LIVING CON SILLÓN Y MESITA, UN ESPACIO CON CAMA Y CAMASTRO DE UNA PLAZA. COCINA SEPARADA Y LAVADERO INTEGRADO. BALCÓN AL CONTRAFRENTE. CUENTA CON SPLITS EN CADA AMBIENTE. TODOS LOS SERVICIOS Y PORTERÍA PERMANENTE. MUY BUENA CONSTRUCCIÓN, UBICADO EN SEGUNDO PISO, ASCENSORES. Consultar por valores de alquiler temporario por mes de Marzo.  Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Terraza, Balcón, Portero visor TAMBIEN ALQUILER TEMPORARIO. MONTOS SEGÚN FECHAS. CONSULTE! Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

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Terreno en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este - ¡Oportunidad Única! El Terreno posee las siguientes dimensiones: Superficie Total: 597m2 Frente: 18.33m Lateral Derecho: 34,18m Lateral Izquierdo: 29,21m Contrafrente: 18,43m Ubicado en el prestigioso barrio Santa Elisa de Pilar del Este, ubicando a tan solo 45´ de CABA, este terreno de 597 m² es la opción ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Características del Barrio: Amenidades: SUM, cancha de fútbol y tenis, ideales para disfrutar en familia y con amigos. Servicios Completos: Gas, agua, luz y fibra óptica, todo listo para conectar. Educación de Calidad: Dentro de Pilar del Este se encuentran dos colegios reconocidos: Saint Mary y Gaudy. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios de Pilar! Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer el lugar. ¡Estamos abiertos a escuchar ofertas! Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Oportunidad!!! Terreno en Barrio Privado Santa Elisa - Dentro del Complejo Pilar del Este.  El propietario escucha ofertas!  El Terreno posee las siguientes dimensiones: Superficie Total: 461m2 EL LOTE, NO ES PERIMETRAL. Linda con otros terrenos.  -El barrio cuenta con amenities con: Cancha de Futbol, 2 canchas de tennis, espacios verdes y un SUM para realizar fiestas y/o reuniones. -Tiene conexión a Gas Natural, Agua corriente, cloacas y fibra óptica. -Posee Seguridad las 24hs. Sistema de cámaras y detección. El Barrio Linda con el Barrio Cerrado Santa Lucia y con el Barrio Semi Abierto Cumbre de las Rosas II (el mismo posee acceso con garita de vigilancia).  _ Pilar del Este posee Club House Central con Salon de Eventos (adicional al SUM de Santa Elisa) y el Colegio Saint Mary. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios