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VENTA DE EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN AV. FEDERICO LACROZE 2001, ESQUINA VILLANUEVA, A SOLO DOS CUADRAS DE LA EMBAJADA DE ALEMANIA. OFRECEMOS UN DEPARTAMENTO DE ESTILO MINIMALISTA EN SEGUNDO PISO.  5 AMBIENTES , CON BALCÓN AL FRENTE, COCHERA Y BAULERA. LA DISTRIBUCIÓN INCLUYE UN AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA CON LAVADERO, TRES HABITACIONES (DOS DE ELLAS EN SUITE), UN BAÑO COMPARTIDO A TRAVÉS DE UN PASILLO, Y UN SEGUNDO LIVING UBICADO EN LA ESQUINA, ACCESIBLE MEDIANTE PUERTA CORREDIZA, QUE OFRECE UNA ZONA PRIVADA IDEAL PARA EL DESCANSO. DISPONE DE UN BALCÓN QUE OFRECE VISTAS A LA AV. FEDERICO LACROZE Y EN PLANTA BAJA, UN ESPACIO DE GUARDACOCHE ASIGNADO. EXPENSAS AL MES DE OCTUBRE DE 2024: $380.000 EL EDIFICIO, DE DISEÑO RACIONALISTA, FUE CONSTRUIDO EN 1940 POR LOS RENOMBRADOS ARQUITECTOS CARLOS VILAR Y PERRONE AYERZA, LO QUE AÑADE UN VALOR HISTÓRICO Y ARQUITECTÓNICO IMPORTANTE A ESTA PROPIEDAD. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE HACER SU VISITA A UNA PROPIEDAD DE  UBICACIÓN PRIVILEGIADA. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

¡Oportunidad! Departamento de 2 Ambientes en Esparza y Rivadavia, CABA ¡No te pierdas este departamento de dos ambientes en una ubicación increíble, en Esparza y Rivadavia, en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires! Este lugar tiene 36 metros cuadrados cubiertos y un patio privado de 7 metros cuadrados. Se encuentra en la planta baja de un edificio clásico con mucho encanto. Al entrar, te recibe un living súper amplio y luminoso, con una ventana que da a un hermoso jardín interno lleno de plantas, perfecto para relajarte y desconectar del ruido de la ciudad. El dormitorio, también con vista al jardín, es cómodo y tiene el espacio justo para sentirte a gusto. La cocina, que funciona a gas, tiene todo lo que necesitas: alacenas arriba y abajo, y mucho lugar para guardar. Además, se conecta con un patio donde vas a encontrar una pileta de lavar y un espacio techado ideal para poner un lavarropas. El baño está completo y en excelente estado, listo para que lo uses sin preocuparte de nada. Y un detalle importante: todos los pisos, incluyendo los del patio, son de cerámica de buena calidad y están impecables. La zona es súper práctica, con comercios cerca y a solo unas cuadras de Plaza Once. Además, tenés acceso fácil a transporte público que te lleva a cualquier parte de la ciudad. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

VENTA 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA URQUIZA 4 AMBIENTES VENTA ingreso a la propiedad por pallier privado hacia el living comedor integrado con balcon corrido, muy luminoso hacia la derecha del pallier se encuentra el area de descanso familiar con un dormitorio principal al frente con vestidor, 2 dormitorios al contrafrente con ventanas con vista abierta. Los 3 cuartos comparten un gran baño la cocina comedor de buen tamaño se encuentra al contrafrente con ventanas con vista abierta, tambien la puerta y entrada de servicio. en un pasillo que conecta con el living comedor contamos con un gran placard de guardado. Toda la propiedad con ventanas, muy luminosa con ventanas con vista abierta doble circulacion de aire. muy luminosa tiene gas natural termotanque y estufas. en el area social tiene tambien un toillette la propiedad necesita pequeñas refacciones  el edificio no tiene encargado ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Casa de 4 Ambientes con Lote Propio de 10x37 y Piscina en Villa Ballester Esta encantadora propiedad se encuentra en un amplio lote de 10x37 metros, ofreciendo un espacio generoso tanto en el interior como en el exterior. La casa cuenta con un jardín al frente, un garaje, dos dormitorios, una cocina, un living comedor, y un gran fondo con piscina de material y quincho que puede funcionar como un segundo departamento. Características Principales: Living Comedor: Amplio y luminoso, con vistas al frente y al fondo de la propiedad. Cocina Comedor: Separada, con lavadero semi incorporado y divisible. Equipamiento bajo mesada y alacenas de madera maciza y granito gris mara. Cocheras: Dos cocheras, una cubierta conectada a la cocina y otra descubierta al frente. Baño Principal: Completo, con antebaño y jacuzzi. Dormitorios: Principal: Sin ventana, vinculado al baño, con amplio placard. Segundo Dormitorio: Al frente, amplio y luminoso. Tercer Dormitorio: Ubicado en el quincho, muy luminoso. Baños: Dos baños completos, uno en la casa principal y otro en el quincho. Fondo: Gran fondo con una amplia piscina de material, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Ubicación: La propiedad está situada sobre la Av. 9 de Julio, a pocos metros de Ruta 8, cerca del Liceo Militar, Jumbo y el Hospital Eva Perón. La zona ofrece gran conectividad con múltiples líneas de colectivo, incluyendo 237, 78, 175, 670, 176, 57 y el MetroBus Ruta 8. El valor publicado es libre de gastos para el vendedor ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta Local calle Beazley esquina Saenz Peña, Saen Peña, excelente ubicacion Local comercial, de muy buena ubicacion, en esquina, con generosas medidas, ideal Ubicado en la calle Beazley y Roque Saenz Peña, localidad de Saenz Peña, partido de Tres de Febrero, a solo 4 cuadras de la estación de trenes, y a 5 minutos de General Paz / Devoto El local, se ingresa desde la esquina, con maxima visibilidad vehicular, ya que ambas manos se dirigen hacia el, el amplio espacio de 7.75x 4.70, se completa con un pequeño deposito y baño. Son en total 39m2 (segun escritura) y tiene 3 vidrieras, donde la central contiene la puerta de acceso En este momento se encuentra alquilado con una carniceria con gran actividad, asi que se puede continuar con el mismo contrato, si se desea. Dimensiones: 4.70x7.75m + deposito y baño Ubicacion: Beazley 808, Saenz Peña 400 m estacion Saenz Peña 400 m Avenida America 1000 m General Paz 600 m estacion Fernandez Moreno Por visitas por favor consultar con 48 horas de anticipación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en General San Martin, A estrenar Semipiso a estrenar, entrega inmediata, 2 ambientes muy amplio, balcon corrido con parrilla, cocina independiente, 2do balcon con lavadero, gran living comedor, dormitorio con placard, y baño completo ¡Conocerlo es quererlo! Hermosa unidad en semipiso, al contrafrente, con espacios unicos, de generosas dimensiones, luminosidad natural, y ventilación. Al ingresar nos encontramos con un Living comedor, de amplias dimensiones, vinculado al balcon y la cocina. La cocina es independiente, y se conecta a un balcon interior con lavadero, los muebles en melamina texturada, elegante diseño, y muy completo, cuenta con cocina a gas. Al lavadero se accede desde la cocina, y cuenta con pileta y contiene el termotanque tambien de gas. El dormitorio, al igual que el living, conecta con el balcon a traves de puertas ventanas con vidrio float, el mismo tiene placard con puertas de piso a techo, en melamina y aluminio. El balcón, corrido de 8.30x1.10, contiene parrilla con tiraje, y barandas en vidrio y aluminio El baño, con muy buen diseño, cuenta con el equipamiento completo, inodoro, bidet, bañera, vanitory y espejo. UBICACIÓN: Sobre la avenida Ayacucho, portal de ingreso a San Martin, a escasos 300m de la estacion de trenes, proximo al centro comercial, la peatonal, municipalidad, y todos los medios de transporte que te conectan a donde necesites ir. La UNSAM (Universidad de San Martin) esta apenas a 700m. Uno de los puntos mas fuertes, es la estrategica localización, que te brindara una mayor comodidad para desarrollar tu vida y tus actividades de ocio, como clubes, confiterias, boliches, etc. Agendemos una visita y dejate sorprender, las fotos no llegan a reflejar la generosidad de los espacios y la calidad de terminaciones. Espero tu mensaje para conocerlo. ANEXO B: MEMORIA DESCRIPTIVA DETALLES CONSTRUCTIVOS EDIFICIO AYACUCHO 2261 1* ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO 1. a Estructura completa en Hº Aº H30 bases, columnas, vigas, losas llenas. Hormigón a la vista en balcones, en acceso vehicular, en cielorrasos de espacio guarda coches, caja de escaleras y salas de maquinas y bombeo. 2* ALBAÑILERIA 2. a. Muros exteriores: ladrillos cerámicos huecos de 12 x 18 x 33 cm. Revoque exterior a la cal completo sobre base impermeable (“ceresita”). 2. b. Muros interiores: ladrillos cerámicos huecos de 12 x 18 x 33, en muros divisorios entre unidades, y entre unidades y partes comunes. De ladrillos cerámicos huecos de 8 x 18 x 33 en muros interiores de cada unidad funcional (locales húmedos). Las divisiones en dormitorios pueden ser de tabiquería tipo Durlock a solicitud de las autoridades municipales según ordenanza vigente. 2. c. Medianeras: ladrillos cerámicos huecos de 12 x 18 x 33. 2. d. En Planta baja hasta una altura de 3 m, muros de ladrillos comunes donde no hubiera (según reglamentación Municipal vigente) 2. e. Revoques exteriores a la cal. Interiores con enlucido de yeso. 2. f. Pisos y revestimientos interiores en cerámica de 1º calidad en departamentos y pisos de Porcellanato en hall principal y palieres. 2. g. Revestimiento exterior sobre revoque fratachado tipo “ANCLAFLEX” texturado. 3* CUBIERTAS Y TECHOS 3. a. Cubierta en terrazas accesibles de material impermeabilizante indicado por Dirección de Obra. 3. b. Desagües pluviales desde cubierta en parte a la vista (en chapa) y en parte embutidos (en pvc). 4* CARPINTERIAS 4. a. Exteriores en departamentos: de aluminio blanco línea Módena con vidrios float 4 mm incoloro. 4. b. Puertas interiores: marco de chapa BWG Nº 18, hojas de madera MDF para pintar. 4. c. Puertas de acceso a unidades de marco de chapa BWG Nº 18, hojas de madera MDF reforzadas para pintar. 4. d. Puertas de Hall de PB, de vidrio tipo Blindex, y paños fijos de vidrio laminado 3 + 3 mm incoloro. 4. e. Frente de rejas sobre LM, incluye portones de acceso vehicular automatizables y puerta de acceso peatonal, construidas con estructura de hierro según plano. 4. f. Barandas de balcones: estructura de hierro y tubo según plano. 4. g. Alacenas y bajo mesadas en melamina en todas las cocinas. Placares de piso a techo en melanina y aluminio sin interiores. 5* INSTALACIÓN ELÉCTRICA (ajustada a reglamentación vigente) 5. a. Bocas de iluminación y tomacorriente necesarias (luz de obra) 5. b. Portero eléctrico, con un teléfono por unidad. 5. c. Sistema de cámaras de vigilancia en tiempo real en planta baja y en acceso peatonal (sistema DVR) 5. d. Bocas de video cable y teléfono, una de cada una por unidad. 5. e. Provisión y colocación de artefactos de iluminación de espacios comunes. 5. f. Encendido de palieres con sensores de movimiento. 5. g. Encendido de iluminación planta baja manual/timer automático (cocheras) 5. h. Portones de acceso vehicular levadizo. Portón automatizado para acceso de cocheras (provisión de 1 control remoto por cochera). 5. i. Circuito de tomas de especiales de tensión normal para línea aire acondicionado split. 5. j. Montantes generales baja tensión y muy baja tensión. 6* INSTALACIÓN SANITARIA 6. a. Distribución de agua por termofusión. 6. b. Desagües de aguas servidas y cloacales tipo AWADUCT o similar. 6. c. Provisión y colocación de artefactos y griferías de 1º calidad. 6. d. Desagües pluviales horizontales en pvc 3.2 7* INSTALACIÓN DE GAS (ajustada a reglamentación vigente) 7. a. Cañerías de caño rígido en acero epoxi, según cálculo, con ventilaciones correspondientes. 7. b. Cocina tipo Volcán o similar, de cuatro hornallas y horno por departamento. Calefón tipo Orbis o similar de 20 lts por departamento. 8* INSTALACION ELECTROMECANICA Ascensor botonera tipo micro movimiento con registro de llamadas cap. 4 personas. 13 paradas 8. a Cabina de acero inoxidable y espejos. 8. b. Puertas automáticas con medidas reglamentarias para acceso de discapacitados. 8. c. Frente en acero inoxidable en P. B. 8. d. Automatización de portón de acceso vehicular tipo levadizo con sirena y semáforos. 8. d. Impulsión desde tanque cisterna con bomba monofásica de 2 HP. 9* AIRE ACONDICIONADO 9. a. Instalación preparada para colocación de aire acondicionado tipo Split. Su provisión y colocación será opcional. No incluye caños de cobre ni aislantes. 9. b. Desagües para la evacuación del agua de condensación de Split (unidad interior). 10* INSTALACIÓN DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS 10. a. Matafuegos tipo ABC, señalización y baldes de arena (en cocheras), según cálculo de Carga de fuego, acorde a Reglamentación vigente del Departamento de Bomberos Voluntarios de San Martin. 10. b. Sistema de red húmeda o seca distribuida en los palieres y planta baja con hidrantes en cada palier con gabinete. Sistema final a determinar por el Departamento de Bomberos Voluntarios de San Martin. 11* PINTURAS 11. a. Látex interior y cielorrasos al látex color blanco (pintura de obra) 11. b. Muros exteriores al látex color (a definir por Dir. de obra) 11. c. Cielorrasos y carpinterías de madera al barniz marino o esmalte sintético. 11. d. Carpintería metálica de hierro al esmalte sintético. DETALLES EN UNIDADES FUNCIONALES 1. a. YESERÍA: en enlucidos de paredes y cielorrasos aplicados. 1. b. CIELORRASOS SUSPENDIDOS: en Durlock. 1. c. PISOS: baños y cocinas, cerámicos tipo San Lorenzo o similar. 1. d. PISOS EN GENERAL cerámicos de 1º calidad, opcional de madera flotante o alfombra en dormitorios. 1. e. REVESTIMIENTOS: Baños completos hasta altura de dintel de puertas, cocinas en paredes sobre mesadas y artefactos. 1. f. ARTEFACTOS SANITARIOS: Línea Roca o similar blancos, con bañera de chapa o fibra. 1. g. GRIFERÍA: dos aguas en baño y mono comando, sobre mesada en cocina, 1ª calidad. 1. h. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada con puertas y cajonera; alacenas combinadas con estantes, de melamina o similar. Mesada de granito gris mara o similar. 1. i. PLACARES: Frentes integrales en dormitorios, combinado aluminio y madera (opcional espejo). No incluye interiores. SECTORES COMUNES: 1. PLANTA BAJA Y ACCESO 1. a. Cielorraso suspendido en Durlock. 1. b. Paredes con terminaciones en revestimiento tipo ANCLAFLEX. 1. c. Piso de Hall de acceso y palieres en Porcellanatto. 1. d. Piso en cocheras y circulaciones en hormigón llaneado mecánicamente a la vista.         Se preverá espacio para terreno absorbente a definir por la Dirección de Obra. 2. ESCALERAS: 2. a. Cielorrasos de hormigón a la vista. 2. b. Paredes revocadas y pintadas. 2. c. Pisos y escalones, de cemento alisado con nariz metálica. 2. d. Pasamanos metálico según plano. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Lote Barrio El Ensueño Ingeniero Maschwitz 850m2 buena ubicacion OPORTUNIDAD Se trata de un lote de 850 metros cuadrados en el barrio privado "El Ensueño". Este barrio se encuentra en pleno desarrollo y cuenta con más de 63 casas en construcción y mas de 150 ya terminadas. Además, cuenta con un club house, piscina, cancha de tenis, fútbol, una laguna natural y seguridad privada. Todo esto está rodeado de amplias y hermosas quintas con frondosas arboledas. El barrio privado "El Ensueño" se encuentra ubicado en Ing. Maschwitz, en el municipio de Escobar. Se accede fácilmente desde la Panamericana Ramal Escobar, altura km 44, bajada a Puertos Nordelta. Además, se encuentra a pocos minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Total 413 lotes. 100% vendidos. Viviendas construidas aproximadamente 150 unidades. INFRAESTRUCTURA: - Club House. - Zona deportiva. - Planta de tratamiento cloacal por biodigestor. - Tendido de cañerías de agua (los planos ya están aprobados). - Instalación eléctrica subterránea. - Asfalto en todas las etapas, con mejoras. EXPENSAS $ 100.000.- aprox El barrio cambio de administracion por lo que se puede contar con EDENOR de forma individual y se esta tramitando el gas de red. Podemos coordinar una visita con 24 hs de anticipacion! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta 3 ambientes Santos Lugares Spazio Palms, full amenities Se trata de una departamento a estrenar en piso 11 "C" con balcon, excelente vista abierta y ubicacion, 2 dormitorios 60m2.  Ubicado estratégicamente en uno de los barrios mas buscados del partido de Tres de Febrero, la comodidad de tener todo cerca, al encontrarse en una Avenida principal, a escasos 8 minutos de General Paz, y 200 mts del centro comercial de Santos Lugares Zona urbana de numerosos negocios de diferentes rubros. Bares y restaurantes. Zona de amplias propuestas deportivas, gimnasios y clubes. Variedad de colegios. - 700 m de la estacion Lourdes - 500 m Iglesia Homonima - 250m del centro comercial. -200 m de multiples lineas de colectivos, hacia todos los destinos. - Y los mejores colegios, en un radio menor a 600m. Importante edificio torre de la desarrolladora Spazio, construido sobre gran lote cuenta con amenities de calidad, para tener una vida confortable todo en tu propio lugar. Cuenta con: • Piscina • Parrilla • Microcine • Gimnasio • SUM • Solarium • Guarda bicis • Mirador • Skylounge • Barra outdoor • Cafetería • Cocina • Frigobar • Terraza Verde • Kinder • Play Zone El departamento de 3 ambientes con balcon, y vistas abiertas, se encuentra en un piso 11, alejado de los ruidos de la ciudad, y cuenta con todo lo necesario para una familia tipo, Cocina semiintegrada, Living comedor, con salida al balcon, pasillo distribuidor, baño completo y 2 dormitorios. Un estilo de vida unico, un lugar maravilloso para disfrutar cada momento vivido. Posibilidad de adicionar cocheras Mira el video de tus consultas al para poder contarte mucho mas! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de PH 3 AMBIENTES al frente, Planta baja, patio, El Libertador, Tres de Febrero Departamento 3 ambientes, cuenta con estar comedor, dormitorio principal, amplio, dormitorio secunadrio, baño completo, patio, todo remodelado a nuevo. El departamento que se encuentra en planta baja al frente, es de comodas dimensiones, luminoso, y tiene los espacios completamente remodelados a nuevo, como asi tambien todas las instalaciones. El living comedor cocina de 5,50x 3,30 da al frente, y cuenta con ventana y puerta ventana al patio. El dormitorio principal de 3,00x 3,60, tiene pisos nuevos, ventana de madera y tiene preinstalacion para aire acondicionado, ademas de espacio para ropa. El dormitorio secundario de 2,10x3,50 da al patio y tiene espacio de guardado de ropa El baño, completamente nuevo, cuenta con buena griferia, y sanitarios de calidad, ademas de sus revestimientos completamente renovados. Hay un hall de distribucion donde se ubica el termotanque y el sector para lavarropas. La cocina completamente renovada, cuenta con muebles bajomesada y alacena, con bastante espacio de almacenamiento, ademas de lugar para heladera microondas, spar, y enchufes para electrodomesticos. UBICACION: El departamento se encuentra en un barrio muy lindo de El Libertador a apenas 150m de su calle principal , 1° de Mayo, donde se podran encontrar todo lo necesario en comestibles, vestimentas, regalos, etc. A solo 5 cuadras se encuentra el MetroBus, de Ruta 8, permitiendo una conectividad total, hacia CABA, San Martin, Ballester, San Miguel, etc, ademas, de encontrarse proximo a camino del buen Ayre y Av. Marquez. En la zona hay varios colegios y jardines de infantes. Es una pequeña casa muy completa y confortable, que cuenta con todo lo necesario para una familia. Se escuchan propuestas, y posibilidad de financiación. Agendemos una visita, y te sorprenderas con la comodidad de la propiedad, y su accesibilidad. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de Casa en El Palomar, lote propio, Morón Te presentamos esta encantadora casa en venta de 4 ambientes, ubicada en la tranquila y buscada zona de El Palomar, Morón. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio cómodo y acogedor para disfrutar en familia. Al ingresar, te recibirán luminosos espacios que invitan a la convivencia. La sala de estar es ideal para relajarse y compartir momentos especiales. La cocina, funcional y bien equipada, se conecta perfectamente con el comedor, el lavadero, la parrilla y el resto de la casa, creando un ambiente cálido y familiar. La casa cuenta con 2 cómodas habitaciones, luminosas, perfectas para descansar y personalizar a tu gusto. Además, hay un espacio adicional que puede ser utilizado como oficina o sala de juegos, brindando versatilidad a tu hogar.  El garage, que fue transformado en quincho, es amplio, y permite, tanto el ingreso de 1 vehiculo, como su uso como gran SUM familiar, ta que fue adaptado, con mesada, bancos y un baño completo. Casi se podria decir que es un departamento adicional por como esta equipado. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su hermoso patio, conectado al frente, al garage-quincho y a la cocina lavadero y parrilla. Es un verdadero oasis al aire libre donde podrás disfrutar de reuniones familiares, barbacoas y momentos de esparcimiento. Y para esos días de celebración. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso al acceso oeste, lo que te permitirá desplazarte con comodidad a diferentes puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con servicios cercanos, escuelas y espacios verdes, ya que a unos 600 metros se encuentra el area central de El Palomar y su estacion. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! La propiedad es apta credito Agendamos una visita! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

PH tipo duplex, 2 ambientes, dormitorio balconea al living, patio al fondo, y jardin al frente con espacio guardacoche, Ituzaingó SIN EXPENSAS PH de construcción moderna en un nuevo barrio de Ituzaingó, rodeado de viviendas de calidad. Este PH es independiente y cuenta con un acceso que incluye espacio para guardar el auto o un jardín al frente, agregando comodidad y versatilidad a la propiedad. Al ingresar a la unidad, nos recibe un luminoso living comedor con cocina integrada y baño en la planta baja. Además, dispone de un pequeño patio en la parte trasera, ideal para momentos al aire libre y reuniones familiares. A través de la escalera, accedemos al primer piso donde se encuentra el área del dormitorio que ofrece vistas hacia el living, creando un ambiente abierto y moderno. Por sus dimensiones generosas, existe la posibilidad de crear un segundo dormitorio en un entrepiso, brindando la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades individuales. Esta unidad aún sin estrenar representa una verdadera oportunidad para parejas, personas solas o familias que buscan un hogar con potencial de ampliación. ¡Aprovecha esta oportunidad única para personalizar y crear el hogar de tus sueños en Ituzaingó! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de departamento tipo dúplex de 2 ambientes en el corazón de Morón centro. Esta proyectado para dividir y convertir en un 3 ambientes. Esta propiedad se destaca por su amplitud y luminosidad, con balcones en cada piso que ofrecen vistas panorámicas y generosas medidas. Al ingresar, nos encontramos con un paliere en planta baja con una estética que evoca un jardín, brindando un ambiente acogedor y natural que nos guía hacia el ascensor de acero inoxidable. En la planta principal, ubicada en el 5to piso, accedemos al espacioso living comedor y cocina integrada, acompañados de un toilette y un balcón con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural. El dormitorio en suite con baño completo se encuentra en la segunda planta, también con un balcón amplio y luminoso que ofrece un espacio ideal para relajarse. Con una ubicación privilegiada a tan solo 300 metros de la plaza y la municipalidad, y a 700 metros de la estación de tren, este dúplex se encuentra a pocos pasos del centro comercial y rodeado de medios de transporte como el tren Sarmiento. La zona se caracteriza por su agradable entorno, con numerosos edificios modernos que realzan su atractivo. Además, al estar ubicado en un pasaje, garantiza una tranquilidad única en una calle poco transitada. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida en Morón centro! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

PH en Ituzaingó Norte, 3 dormitorios, 2 balcones terraza, entrada independiente, espacio guardacoche Encantador PH en planta alta con entrada independiente a través de un garaje al frente. Al subir la escalera, se accede a un hall distribuidor que nos lleva al luminoso comedor y a la cocina independiente. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño completo. Además, ofrece un balcón terraza en la parte trasera y otro en el frente, brindando espacios exteriores para disfrutar. Este PH destaca por su excelente ubicación. Todos los dormitorios disfrutan de luz natural y dos de ellos tienen acceso al balcón frontal, añadiendo un toque de aire fresco y luminosidad a los espacios. La cocina y el comedor se conectan de manera fluida con el amplio balcón terraza posterior, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones con familiares y amigos. Ubicado en el partido de Ituzaingó, sobre la calle Bacacay, una de las principales de la zona, tiene la escuela Solano a solo 100m y varias escuelas públicas en torno a los 600m. Varias lineas de transporte directo a Morón y a solo 800 metros la estación Ituzaingó.  ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno acogedor y con todas las comodidades en Ituzaingó! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta ph en Villa maipú, Gral. San Martin, Amplio, con 2 patios, terraza y quincho Se trata de un PH por pasillo es la segunda unidad y cuenta con planta baja. Se ingresa por el living amplio y luminoso, que ventila a un patio luego seguimos al comedor que ventila a un segundo patio con acceso a escalera. En planta baja tenemos un dormitorio un baño completo con lavadero y cocina separada todo en muy buen estado y con mobiliario nuevo como tambien las instalaciones completas. Para ir a la planta alta lo hacemos desde el living, y nos vamos a encontrar con dos dormitorios y un baño completo. Todo en excelente estado, con instalaciones nuevas, paredes y pisos completamente renovados o nuevos. La terraza muy amplia, tiene quincho y se puede ingresar desde el patio de planta baja o desde uno de los dormitorios. Toda la unidad fue completamente remodelada con instalaciones tanto de agua como de gas completamente renovadas en termo fusión. UBICACION El barrio de Villa Maipu, se encuentra pegado a General Paz, con facil acceso a CABA, Villa Pueyrredon y Villa Maipu. Ademas de gran cantidad de lineas de colectivo que nos conectan a estas localidades, chacarita, y tambien a la zona norte y Oeste del Gran Buenos Aires, contamos a pocas cuadras con el Ferrocarril Mitro, Ramal Suarez, y la estacion de Gral. San Martin, nos conecta a Retiro, Microcentro, Suarez y conexion al ramal Ballester- Zarate. En vehiculo, en 5 minutos estamos en general Paz, o en 10 minutos, estamos en Panamericana. Por esto la conectividad es total. COMODIDADES Planta Baja +Living +Comedor +Cocina independiente +Baño completo + Dormitorio + Lavadero + 2 Patios Planta Alta +2 Dormitorios + Baño completo + Terraza + Quincho Por estado, dimensiones, ubicacion, ES UNA VERDADERA OPORTUNIDAD Te gustaría agendar una visita ? NO LA PIERDAS!! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta Lote Industria I3 Escobar 400 m panamericana OPORTUNIDAD solo U$150/m2 LOTE INDUSTRIAL, ZONIFICACION I3 - FINANCIADO EL PRECIO MAS BAJO DE LA ZONA, SOLO U$150/2 PRIMER POLO INDUSTRIAL - FINANCIADO - ESCOBAR La mejor INVERSION CON MAXIMA RENTABILIDAD, hoy esta dada en LOTES INDUSTRIALES, FINANCIADO EN 36 CUOTAS!!!  El nuevo polo industrial con rápido acceso desde Panamericana, en ruta 9 km 51. El predio contará con calles de hormigón, tendido de red de servicios. Aprovecha la oportunidad de tener tu LOTE INDUSTRIAL HOY FINANCIADO EN 36 CUOTAS!!! Con entrega 2024!!! - ZONIFICACION I3 - GAS (opcional) - AGUA POTABLE - ELECTRICIDAD T1 (opción T3) - A 400 M DE PANAMERICANA - El predio constará de calles de hormigón de 7 mts. - ALTURA KM51 DE PANAMERICANA Financia hasta en 36 cuotas FIJAS, financiación Sistema francés. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de Cochera en Santos Lugares, Edificio SPAZIO ECLIPSE, Tres de Febrero, Entrega mediados de 2025 Se trata de una cochera unidad fija N° 50 en el desarrollo Spazio Eclipse, de la constructora Spazios en Santos Lugares es una propiedad moderna y bien equipada. La cochera semicubierta se encuentra en un edificio nuevo y seguro con acceso controlado por seguridad las 24 horas del día. La ubicación del desarrollo Eclipse es excelente, ya que se encuentra muy cerca de la estación del ferrocarril San Martín y a pocos minutos a pie de la calle principal de Santos Lugares. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de tiendas, restaurantes y servicios a poca distancia, lo que hace que sea un lugar muy conveniente. Agendamos una reunion y te cuento lo cerca que estas de ser el propietario? ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta Casa PH 4 ambientes Villa Tesei mas galpon sin techar, sobre Pedro Diaz Se trata de una casa en Villa Santos Tessei, sobre Pedro Diaz que cuenta con un lote en PH amplio de 10x32 metros, lo que la convierte en una propiedad ideal para aquellos que buscan un amplio espacio. Ademas de la casa con 2 dormitorios, hay un galpon al fondo sin techo pero con paredes elevadas hasta los 6 m de altura lo que lo hace ideal para una pyme, ya que cuenta con ingreso vehicular pasante hasta el fondo La ubicación de la propiedad es muy buena, sobre avenida Pedro Diaz, se encuentra en una zona transitada, a 500 m de l centro cultural de Hurlingham, cerca de comercios, servicios y transporte público, lo que facilita el acceso a otras zonas del Gran Buenos Aires y a la ciudad de Buenos Aires. La propiedad tiene 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor, Distribucion, baño y cochera, lo que es una gran ventaja para familias o para aquellos que quieren tener espacios separados para diferentes usos. Cuenta con terraza accesible. El garage descubierto tiene espacio para 3 autos, Ademas del galpon descripto que esta al fondo. Comenzamos nuestro recorrido Ingresamos por un garage , luego entramos al estar comedor, cocina y a la derecha la distribucion que nos conduce a los dormitorios y baño. El estado es para refaccionar o remodelar, teniendo la ventaja de poder dejarla a su gusto si el uso es como vivienda o para transformarla en oficinas si se usara como Pyme. Tenemos una terraza accesible que cubre la totalidad de la superficie. Al fondo nos encontramos con el gran galpon con estructura para techo parabolico que ocupa todo su ancho de 10 metros por 15 de fondo ¡Podemos coordinar una visita con 24 hs de anticipacion! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Monoambiente Amplio en Primer Piso al Contrafrente - Villa Ortúzar Descripción de la Propiedad: Este hermoso monoambiente, ubicado en el primer piso al contrafrente, es ideal para quienes buscan una vida distendida y cómoda. Con una entrega prevista para principios de 2027, este departamento en pozo ofrece una excelente oportunidad de inversión. Ambiente Principal: Amplio espacio de 8,60 x 4,20 metros, perfectamente diseñado para maximizar la comodidad y funcionalidad. Baño: Moderno y bien distribuido, con dimensiones de 1,60 x 2,70 metros. Balcón: Espacioso balcón de 1,00 x 2,80 metros, completamente conectado al ambiente principal a través de un gran ventanal, proporcionando abundante luz natural. Ascensor: De generoso tamaño, con paradas en todas las plantas, incluyendo la terraza. Ubicación: Situado en Villa Ortúzar, a solo 150 metros de la estación de subte Tronador, este departamento ofrece una conectividad total con el resto de la ciudad. La ubicación estratégica garantiza fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. Características del Edificio: El edificio contará con un subsuelo y 10 pisos, ofreciendo una variedad de comodidades y servicios: Subsuelo: Sectores de servicios, laundry equipado con lavadora y secadora, espacio comercial y dos unidades funcionales (una de 2 ambientes con patio y una monoambiente divisible con patio). Planta Baja: Hall de acceso, local comercial apto gastronómico y dos unidades funcionales (una de 2 ambientes y una monoambiente divisible). Pisos 1 a 5: Cuatro unidades funcionales por planta (tres de 2 ambientes y una monoambiente divisible). Piso 6: Cuatro unidades funcionales (una de 2 ambientes y tres monoambientes divisibles). Piso 7: Cuatro unidades funcionales de 2 ambientes en dúplex. Piso 9: Dos terrazas comunes separadas con parrilla, comedor, solárium, ducha y baño común. Piso 10: Sala de máquinas de ascensor y huertas comunitarias. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.