Moderna casa en venta de 3 habitaciones en suite en Castaños, Nordelta. Fecha de entrega: Diciembre 2024 Techo de doble altura que permite disfrutar de una increíble luminosidad y de un diseño moderno y funcional. De excelente construcción y terminaciones. PB: Hall de distribución. Habitación con baño completo con diferentes posibilidades de uso (servicio, escritorio, playroom...). Entrada independiente de servicio al lavadero. Toilette. Cocina con isla y doble circulación. Living comedor con salida a la galería por grandes ventanales. Parrilla. Pileta. PA: Master Suite y 2 Junior suite al frente. Superficie lote: 505 mts Superficie cubierta: 204 mts Superficie semicubierta: 49 mts Superficie total: 253 mts Detalles: Pisos de porcelanato en toda la casa. Baños revestidos en porcelanato Tendenza de 60 x 120. Calefacción por losa radiante. Preinstalación de aire acondicionado. Excelente carpintería de doble vidrio DVH. Detalles de bajada de cielo raso para iluminación en toda la casa. Subida para autos en los dos laterales de la propiedad. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

LOTE DE 841 m2 FINANCIACION: -  ANTICIPO U$S 18.063 + 40 CUOTAS FIJAS EN DOLARES -  ANTICIPO U$S 18.063 + 40 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC Etapa 2 : Entrega Junio 2028 Forest es un nuevo e innovador barrio privado ubicado en un predio de 121 hectáreas caracterizadas por contar con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. Este emprendimiento se destacarán por contar con un centro comercial, dos lagunas de equilibrio biológico natural para pesca deportiva y deportes acuáticos, una exclusiva Lake Beach (mega piscina de 3 hectáreas con playa propia), que hará que Forest sea una increíble oportunidad para vivir. El predio se encuentra en el Corredor Verde de Canning, sobre Ruta 16, Altura km 10. - A 5 minutos del acceso de la nueva autopista Presidente Perón (Extensión camino Buen Ayre) - A 45 minutos de CABA. Amenities:  *Circuito de Running *Postas de ejercitación y juegos *Club House *SUM *Restaurante *Spa con piscina *Kids Club *Gimnasio *Espacio de Coworking *2 lagunas naturales con equilibrio biológico *Pesca deportiva *Deportes naúticos (apto motores eléctricos de hasta 1caballo 1/2) El barrio contará con una futura área comercial propia y 189 departamentos. Aménities de la zona deportiva: *Club House Deportivo *Pista de atletismo *Helipuerto *Canchas de fútbol 11 *Canchas de fútbol 5 *Canchas de basquet *Canchas de tenis profesional *Canchas de paddle *Canchas de beach voley Zona de LAKE BEACH, mega piscina de 3 hectáreas, que contará con playa propia, palmeras y sombrillas lo que hará que tengas LA PLAYA SIEMPRE CERCA. Donde se sitúa un Club House Lake Beach. Donde se prodrá practicar: *Buceo *Beach Volley *Kayak *Paddle de agua *Beach Handball Área familiar, en esta zona son 102 lotes entre 450 a 500m2; consta de un reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de los 90m2, expensas más accesibles con acceso a todos los aménities del barrio. El privilegio de elección lo tendran quienes ya sean propietarios. El barrio se destaca entre otras cosas por su gran forestación, más allá de los árboles añejos que ya posee habrá un trabajo continuo para seguir mejorando este aspecto. Liquidámbar, Robles, Taxodium, Tulipanero y Fresno dorados, rojos y americanos serán algunas de las especies que encontrarás en el barrio. También contará con un huerta orgánica propia. La seguridad contará con: - Sistema de triple alambrado, incluido electrificado. - Circuito cerrado de vigilancia - Cámaras termográficas perimetrales - Cámaras domo 360 grados internas - Puesto de monitoreo independiente SERVICIOS : - Energía Eléctrica, red de distribución subterránea de baja tensión (220/380W) con acometida de los pilares colocados en los frentes de los lotes. - Alumbrado Público, red de tendido subterráneo que alimentará la luminaria con tecnología LED sobre la vía pública. - Servicio de Agua Potable, suministrado por AYSA. - Servicio de Gas Natural, suministrado por Metrogas. - Cloacas, los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamientos propia del barrio. - Conectividad, tendido subterráneo de fibra óptica. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

LOTE DE 720 m2  INTERNO PREMIUM FINANCIACION: -  ANTICIPO U$S 18.576  + 40 CUOTAS FIJAS EN DOLARES -  ANTICIPO U$S 18.576 + 40 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC Etapa 2 : Entrega Junio 2028 Forest es un nuevo e innovador barrio privado ubicado en un predio de 121 hectáreas caracterizadas por contar con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. Este emprendimiento se destacarán por contar con un centro comercial, dos lagunas de equilibrio biológico natural para pesca deportiva y deportes acuáticos, una exclusiva Lake Beach (mega piscina de 3 hectáreas con playa propia), que hará que Forest sea una increíble oportunidad para vivir. El predio se encuentra en el Corredor Verde de Canning, sobre Ruta 16, Altura km 10. - A 5 minutos del acceso de la nueva autopista Presidente Perón (Extensión camino Buen Ayre) - A 45 minutos de CABA. Amenities:  *Circuito de Running *Postas de ejercitación y juegos *Club House *SUM *Restaurante *Spa con piscina *Kids Club *Gimnasio *Espacio de Coworking *2 lagunas naturales con equilibrio biológico *Pesca deportiva *Deportes naúticos (apto motores eléctricos de hasta 1caballo 1/2) El barrio contará con una futura área comercial propia y 189 departamentos. Aménities de la zona deportiva: *Club House Deportivo *Pista de atletismo *Helipuerto *Canchas de fútbol 11 *Canchas de fútbol 5 *Canchas de basquet *Canchas de tenis profesional *Canchas de paddle *Canchas de beach voley Zona de LAKE BEACH, mega piscina de 3 hectáreas, que contará con playa propia, palmeras y sombrillas lo que hará que tengas LA PLAYA SIEMPRE CERCA. Donde se sitúa un Club House Lake Beach. Donde se prodrá practicar: *Buceo *Beach Volley *Kayak *Paddle de agua *Beach Handball Área familiar, en esta zona son 102 lotes entre 450 a 500m2; consta de un reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de los 90m2, expensas más accesibles con acceso a todos los aménities del barrio. El privilegio de elección lo tendran quienes ya sean propietarios. El barrio se destaca entre otras cosas por su gran forestación, más allá de los árboles añejos que ya posee habrá un trabajo continuo para seguir mejorando este aspecto. Liquidámbar, Robles, Taxodium, Tulipanero y Fresno dorados, rojos y americanos serán algunas de las especies que encontrarás en el barrio. También contará con un huerta orgánica propia. La seguridad contará con: - Sistema de triple alambrado, incluido electrificado. - Circuito cerrado de vigilancia - Cámaras termográficas perimetrales - Cámaras domo 360 grados internas - Puesto de monitoreo independiente SERVICIOS : - Energía Eléctrica, red de distribución subterránea de baja tensión (220/380W) con acometida de los pilares colocados en los frentes de los lotes. - Alumbrado Público, red de tendido subterráneo que alimentará la luminaria con tecnología LED sobre la vía pública. - Servicio de Agua Potable, suministrado por AYSA. - Servicio de Gas Natural, suministrado por Metrogas. - Cloacas, los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamientos propia del barrio. - Conectividad, tendido subterráneo de fibra óptica. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

LOTE DE 850 m2 FINANCIACION: -  ANTICIPO EN DOLARES  + 40 CUOTAS FIJAS EN DOLARES -  ANTICIPO EN DOLARES + 40 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC Etapa 2 : Entrega Junio 2028 Forest es un nuevo e innovador barrio privado ubicado en un predio de 121 hectáreas caracterizadas por contar con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. Este emprendimiento se destacarán por contar con un centro comercial, dos lagunas de equilibrio biológico natural para pesca deportiva y deportes acuáticos, una exclusiva Lake Beach (mega piscina de 3 hectáreas con playa propia), que hará que Forest sea una increíble oportunidad para vivir. El predio se encuentra en el Corredor Verde de Canning, sobre Ruta 16, Altura km 10. - A 5 minutos del acceso de la nueva autopista Presidente Perón (Extensión camino Buen Ayre) - A 45 minutos de CABA. Amenities:  *Circuito de Running *Postas de ejercitación y juegos *Club House *SUM *Restaurante *Spa con piscina *Kids Club *Gimnasio *Espacio de Coworking *2 lagunas naturales con equilibrio biológico *Pesca deportiva *Deportes naúticos (apto motores eléctricos de hasta 1caballo 1/2) El barrio contará con una futura área comercial propia y 189 departamentos. Aménities de la zona deportiva: *Club House Deportivo *Pista de atletismo *Helipuerto *Canchas de fútbol 11 *Canchas de fútbol 5 *Canchas de basquet *Canchas de tenis profesional *Canchas de paddle *Canchas de beach voley Zona de LAKE BEACH, mega piscina de 3 hectáreas, que contará con playa propia, palmeras y sombrillas lo que hará que tengas LA PLAYA SIEMPRE CERCA. Donde se sitúa un Club House Lake Beach. Donde se prodrá practicar: *Buceo *Beach Volley *Kayak *Paddle de agua *Beach Handball Área familiar, en esta zona son 102 lotes entre 450 a 500m2; consta de un reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de los 90m2, expensas más accesibles con acceso a todos los aménities del barrio. El privilegio de elección lo tendran quienes ya sean propietarios. El barrio se destaca entre otras cosas por su gran forestación, más allá de los árboles añejos que ya posee habrá un trabajo continuo para seguir mejorando este aspecto. Liquidámbar, Robles, Taxodium, Tulipanero y Fresno dorados, rojos y americanos serán algunas de las especies que encontrarás en el barrio. También contará con un huerta orgánica propia. La seguridad contará con: - Sistema de triple alambrado, incluido electrificado. - Circuito cerrado de vigilancia - Cámaras termográficas perimetrales - Cámaras domo 360 grados internas - Puesto de monitoreo independiente SERVICIOS : - Energía Eléctrica, red de distribución subterránea de baja tensión (220/380W) con acometida de los pilares colocados en los frentes de los lotes. - Alumbrado Público, red de tendido subterráneo que alimentará la luminaria con tecnología LED sobre la vía pública. - Servicio de Agua Potable, suministrado por AYSA. - Servicio de Gas Natural, suministrado por Metrogas. - Cloacas, los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamientos propia del barrio. - Conectividad, tendido subterráneo de fibra óptica. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Tu próxima inversión en Belgrano! Excelente 2 ambientes a estrenar con vistas panorámicas. Este luminoso departamento cuenta con amplios ventanales que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día. Su diseño moderno, con detalles en hormigón visto y terminaciones de primera calidad, lo convierten en una opción única en el mercado. Ubicación estratégica: Situado en una zona de gran crecimiento y valorización, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión. Su cercanía a River Plate y diversas clínicas lo hacen ideal para renta temporaria, garantizando una alta rentabilidad. Comodidades y accesibilidad: El edificio cuenta con un sistema de seguridad inteligente y un visor para mayor tranquilidad. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a transporte público, subtes y avenidas principales, conectándote con cualquier punto de la ciudad. También está cerca al polo gastronomico ubicado en el Pasaje Echeverría, Vía Viva no es solo un lugar para disfrutar de una buena comida, sino un espacio donde la modernidad se entrelaza con la cultura y las experiencias sociales. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento en una de las zonas más cotizadas de Belgrano. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

LOTE DE 850 m2 FINANCIACION: -  ANTICIPO U$S 14.623 + 40 CUOTAS FIJAS EN DOLARES -  ANTICIPO U$S 14.623 + 40 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC Etapa 2 : Entrega Junio 2028 Forest es un nuevo e innovador barrio privado ubicado en un predio de 121 hectáreas caracterizadas por contar con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. Este emprendimiento se destacarán por contar con un centro comercial, dos lagunas de equilibrio biológico natural para pesca deportiva y deportes acuáticos, una exclusiva Lake Beach (mega piscina de 3 hectáreas con playa propia), que hará que Forest sea una increíble oportunidad para vivir. El predio se encuentra en el Corredor Verde de Canning, sobre Ruta 16, Altura km 10. - A 5 minutos del acceso de la nueva autopista Presidente Perón (Extensión camino Buen Ayre) - A 45 minutos de CABA. Amenities:  *Circuito de Running *Postas de ejercitación y juegos *Club House *SUM *Restaurante *Spa con piscina *Kids Club *Gimnasio *Espacio de Coworking *2 lagunas naturales con equilibrio biológico *Pesca deportiva *Deportes naúticos (apto motores eléctricos de hasta 1caballo 1/2) El barrio contará con una futura área comercial propia y 189 departamentos. Aménities de la zona deportiva: *Club House Deportivo *Pista de atletismo *Helipuerto *Canchas de fútbol 11 *Canchas de fútbol 5 *Canchas de basquet *Canchas de tenis profesional *Canchas de paddle *Canchas de beach voley Zona de LAKE BEACH, mega piscina de 3 hectáreas, que contará con playa propia, palmeras y sombrillas lo que hará que tengas LA PLAYA SIEMPRE CERCA. Donde se sitúa un Club House Lake Beach. Donde se prodrá practicar: *Buceo *Beach Volley *Kayak *Paddle de agua *Beach Handball Área familiar, en esta zona son 102 lotes entre 450 a 500m2; consta de un reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de los 90m2, expensas más accesibles con acceso a todos los aménities del barrio. El privilegio de elección lo tendran quienes ya sean propietarios. El barrio se destaca entre otras cosas por su gran forestación, más allá de los árboles añejos que ya posee habrá un trabajo continuo para seguir mejorando este aspecto. Liquidámbar, Robles, Taxodium, Tulipanero y Fresno dorados, rojos y americanos serán algunas de las especies que encontrarás en el barrio. También contará con un huerta orgánica propia. La seguridad contará con: - Sistema de triple alambrado, incluido electrificado. - Circuito cerrado de vigilancia - Cámaras termográficas perimetrales - Cámaras domo 360 grados internas - Puesto de monitoreo independiente SERVICIOS : - Energía Eléctrica, red de distribución subterránea de baja tensión (220/380W) con acometida de los pilares colocados en los frentes de los lotes. - Alumbrado Público, red de tendido subterráneo que alimentará la luminaria con tecnología LED sobre la vía pública. - Servicio de Agua Potable, suministrado por AYSA. - Servicio de Gas Natural, suministrado por Metrogas. - Cloacas, los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamientos propia del barrio. - Conectividad, tendido subterráneo de fibra óptica. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Exclusiva propiedad ubicada dentro del Barrio Muelles sobre lote de 972m2 con salida al lago central. Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada de doble altura y puerta con cerradura electrónica.  Living comedor de generosas medidas con hogar a leña con pared revestida de piedra y amplios ventanales con salida a la galería cubierta. Toilette  Cocina con mobiliario completo, isla central y espacio comedor diario o Family room. Dependencia de servicio con baño. Lavadero con salida de Servicio Escritorio con ingreso exterior  Cochera cubierta para dos vehiculos Galeria con parrilla con frentes, isla y cerramiento de toldos transparentes. Piscina revestida con piedra bali. Muelle amplio con sector fogonero con vista super amplia al lago central Jardin totalmente parquizado con riego automatizado Accedemos a la planta alta  donde encontramos un hall intimo de distribución dividido en dos alas Por un lado, la master suite de amplias medidas  ( 6m x 4m) con vestidor y baño en suite compartimentado con hidromasaje y box de ducha. Por el otro lado, dos dormitorios con placard y un baño que comparten. Balcon terraza con excelente vista al lago central con un espejo increible! Posibilidad de ampliación aprobada en Planos Muy buena ubicación dentro del barrio próximo a cul de sac en un entorno consolidado! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

VENTA LOTE A LA LAGUNA - VILLALOBOS, PUEBLOS DEL PLATA Lote número de 1.023 m2 a la laguna. Consultar por lotes linderos disponibles a la laguna. SOBRE EL BARRIO: Barrio Cerrado perteneciente a Pueblos del Plata que ofrece calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Ademas, cuenta con cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva y seguridad privada. Pueblos del Plata incluye en su masterplan, además de varios barrios cerrados, un sector de acceso público que contará con un centro comercial, escuela y centro de salud, entre otras cosas. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

GRAN OPORTUNIDAD EN QUILMES CENTRO. IDEAL INVERSOR / DESARROLADOR INMOBILIARIO LOTE DE 833M2  ( 17,32x48,60) 2500m2 vendibles. Opción de venta con proyecto aprobado 10 pisos. Zonificacion R2. F.O.S.: 0,6 F.O.T.: 1,5 Densidad: 400 Coeficiente de hacinamiento: 12 Difusión GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes, ubicado en Pedro Ignacio Rivera 4130, te ofrece una calidad de vida inigualable. Totalmente reciclado a nuevo, cada rincón de este departamento ha sido pensado para tu confort. Un hogar a tu medida: La cocina, equipada con horno eléctrico y anafe a gas Domec, cuenta con muebles completos y una elegante mesada de calacatta. La grifería FV aporta un toque de sofisticación. Los pisos de parquet, las aberturas de madera y las persianas a juego crean un ambiente cálido y acogedor.Los placares son nuevos, y espaciosos. El baño revestido con porcelanato ILVA y cerámica subway, cuentan con artefactos Roca y vanitory con mesada de silestone. La grifería negra FV aporta un contraste moderno.El patio tiene acceso desde la cocina y desde la 2° habitación. Es un departamento que lo podes recorrer en 360°. Comodidad y tecnología: Para tu comodidad, el departamento cuenta con calefacción a gas, aire acondicionado frío/calor inverter con preinstalación en dormitorios y un termotanque de alta recuperación. La iluminación LED completa aporta un toque moderno y eficiente. Un barrio que lo tiene todo: ubicado en el corazón del barrio Do-Ho, este departamento te brinda la tranquilidad de una zona residencial y la cercanía a todos los servicios para la vida moderna. Disfruta de un barrio con una amplia oferta gastronómica, una gran variedad de comercios y espacios verdes. Además, la excelente conectividad te permitirá acceder rápidamente a la General Paz y a cualquier punto de la ciudad. Detalles que marcan la diferencia: Pisos de parquet: Calidez y elegancia en cada ambiente. Aberturas de madera: Aislamiento térmico y acústico. Cocina equipada: Todo lo que necesitas para disfrutar de la cocina. Baños modernos: Diseño y funcionalidad en cada detalle. Calefacción y aire acondicionado: Confort durante todo el año. Ubicación estratégica: Cercanía a la General Paz y a todos los servicios. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso PH. ¡Contactanos hoy mismo y coordina una visita! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

LOTE DE 831 m2 FINANCIACION: -  ANTICIPO U$S 17.939 + 40 CUOTAS FIJAS EN DOLARES -  ANTICIPO U$S 17.939 + 40 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC Etapa 2 : Entrega Junio 2028 Forest es un nuevo e innovador barrio privado ubicado en un predio de 121 hectáreas caracterizadas por contar con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. Este emprendimiento se destacarán por contar con un centro comercial, dos lagunas de equilibrio biológico natural para pesca deportiva y deportes acuáticos, una exclusiva Lake Beach (mega piscina de 3 hectáreas con playa propia), que hará que Forest sea una increíble oportunidad para vivir. El predio se encuentra en el Corredor Verde de Canning, sobre Ruta 16, Altura km 10. - A 5 minutos del acceso de la nueva autopista Presidente Perón (Extensión camino Buen Ayre) - A 45 minutos de CABA. Amenities:  *Circuito de Running *Postas de ejercitación y juegos *Club House *SUM *Restaurante *Spa con piscina *Kids Club *Gimnasio *Espacio de Coworking *2 lagunas naturales con equilibrio biológico *Pesca deportiva *Deportes naúticos (apto motores eléctricos de hasta 1caballo 1/2) El barrio contará con una futura área comercial propia y 189 departamentos. Aménities de la zona deportiva: *Club House Deportivo *Pista de atletismo *Helipuerto *Canchas de fútbol 11 *Canchas de fútbol 5 *Canchas de basquet *Canchas de tenis profesional *Canchas de paddle *Canchas de beach voley Zona de LAKE BEACH, mega piscina de 3 hectáreas, que contará con playa propia, palmeras y sombrillas lo que hará que tengas LA PLAYA SIEMPRE CERCA. Donde se sitúa un Club House Lake Beach. Donde se prodrá practicar: *Buceo *Beach Volley *Kayak *Paddle de agua *Beach Handball Área familiar, en esta zona son 102 lotes entre 450 a 500m2; consta de un reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de los 90m2, expensas más accesibles con acceso a todos los aménities del barrio. El privilegio de elección lo tendran quienes ya sean propietarios. El barrio se destaca entre otras cosas por su gran forestación, más allá de los árboles añejos que ya posee habrá un trabajo continuo para seguir mejorando este aspecto. Liquidámbar, Robles, Taxodium, Tulipanero y Fresno dorados, rojos y americanos serán algunas de las especies que encontrarás en el barrio. También contará con un huerta orgánica propia. La seguridad contará con: - Sistema de triple alambrado, incluido electrificado. - Circuito cerrado de vigilancia - Cámaras termográficas perimetrales - Cámaras domo 360 grados internas - Puesto de monitoreo independiente SERVICIOS : - Energía Eléctrica, red de distribución subterránea de baja tensión (220/380W) con acometida de los pilares colocados en los frentes de los lotes. - Alumbrado Público, red de tendido subterráneo que alimentará la luminaria con tecnología LED sobre la vía pública. - Servicio de Agua Potable, suministrado por AYSA. - Servicio de Gas Natural, suministrado por Metrogas. - Cloacas, los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamientos propia del barrio. - Conectividad, tendido subterráneo de fibra óptica. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Planta Baja: • Hall de recepción con una elegante pared de piedra que brinda calidez y distinción al ingreso. • Amplio living-comedor con abundante luz natural, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. • Cocina-comedor funcional, ideal para preparar comidas y disfrutar de momentos cotidianos. • Toilette de recepción de uso práctico para visitas. • Lavadero con entrada independiente desde el exterior, proporcionando comodidad y privacidad. • Espacio versátil para playroom o escritorio, adaptable a diversas necesidades. Planta Alta: • 3 dormitorios: el principal en suite, con vestidor y baño completo que incluye hidromasaje, garantizando privacidad y confort. • Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, amplio y bien distribuido. Exterior: • Galería con parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en familia o con amigos. • Gran jardín con piscina, equipada con playa húmeda y luces, creando un ambiente relajante y acogedor. Características Generales: • Losa eléctrica segmentada por ambiente, lo que permite un control eficiente de la temperatura. • Cerradura digital para una mayor seguridad y comodidad. • Riego automático y digital para el mantenimiento perfecto del jardín. • Cortinas black-out en todos los ambientes, garantizando privacidad y oscuridad total. • Aires acondicionados en todos los ambientes, asegurando un clima confortable durante todo el año. Ubicación y el Barrio: El barrio Araucarias ofrece una excelente ubicación, ya que se encuentra adyacente al Club, colegios y frente a la zona de Puertos, con fácil acceso al centro urbano, donde podrás encontrar: • Proveedurías, restaurantes, comercios, oficinas, y una escuela náutica, entre otros servicios. • Araucarias está compuesto por 321 lotes de 540 m² promedio, brindando un entorno exclusivo y tranquilo. El Club House del barrio cuenta con: • Pileta. • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Parrilla. • Canchas de fútbol, básquet y tenis, compartidas con el barrio Acacias. • Salida navegable al lago central, ofreciendo acceso a actividades acuáticas. Seguridad: El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Puertos es un complejo residencial de más de 1.400 hectáreas, con un impresionante lago central de 200 hectáreas. Se destaca por su innovador proyecto urbanístico y paisajístico, enfocado en la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente. Dentro de Puertos podrás disfrutar de: • Colegios. • Locales comerciales. • Club deportivo. • Reserva natural. • Escuela náutica. • Área comercial y Centro de Sostenibilidad, entre otros servicios y amenities. ________________________________________ Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades en un entorno exclusivo y seguro. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

VENTA MAGNÍFICO SEMIPISO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA Espectacular 4 ambientes contra frente con balcón corrido en edificio de primera categoría. Palier semiprivado, super luminoso y amplio. Living comedor con salida al balcón, cocina refaccionada a nuevo con muebles de diseño moderno súper equipada con muebles altos y bajo mesada. Generoso comedor diario. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y tender. En zona privada; dormitorio principal con amplio placard de piso a techo con frente espejado y baño en suite completo con hidromasaje y ducha escocesa. Segundo y tercer dormitorio con placards (puertas espejadas). Baño completo de uso general, todos los ambientes super cómodos, funcionales, con excelentes vistas. Calefacción por piso radiante con regulación individual. Refrigeración por aire acondicionado tipo split. Agua caliente central, cochera fija y cubierta, baulera. Terminaciones: Pisos de madera maciza en todos los ambientes, carpinterías DVH de aluminio anodizado en todas las aberturas, porcelanato en baños y cocina, grifería de primera marca. Cuenta con destacados amenities: Gimnasio, sauna finlandesa, Laundry ,piscina deck , solarium , amplio salón de usos múltiples SUM parrillas, áreas de descanso al aire libre , plaza con juegos para niños , estacionamiento de cortesía , espacio guarda bicicletas. Seguridad presencial 24 hs. Edificio de gran calidad constructiva, moderno en inmejorable ubicación Comercializa Metro Realty- solicite su visita GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa en venta en Barrio Privado Costas al lago central de Puertos Escobar Planta baja: Entrada vehicular para varios autos Garage cubierto para para dos autos con portón elevadizo y sector de taller Hall de entrada retro-iluminado  por una claraboya con una escalera con una estructura de diseño Living comedor con amplios ventanales con cocina americana incorporada con una barra desayunadora con artefactos de ARISTON ( anafe, horno eléctrico y lavavajillas ) y mesada de Silestone, lavadero completo  Dormitorio de huésped o escritorio con baño completo y entrada independiente Galeria cubierta con parrilla con frentes y barra con sector de lavado Piscina revestida con PIEDRA BALI con borde infinito y luces Jardín con riego automatizado con césped, cerco verde perimetral y contención de quebracho con salida al lago central Planta alta: Dormitorio master suite con vestidor completo, baño compartimentado con dos bachas, hidromasaje con excelente vista y sector de ducha. Dormitorio Junior suite con placard, baño en suite compartimentado 2 dormitorios más con placard  Baño completo  Playroom o espacio de escritorio  Balcon con excelente vista al lago central Detalles de calidad: Pisos ILVA Griferia importada Artefactos de cocina ARISTON Artefactos de baño Ferrum Aberturas Rehau DVH Aires acondicionados instalados DAIKIN INVERTER FRIO / CALOR Calefacción por losa radiante con termostato individual por ambiente Porton automatico elevadizo Doble termotanque de alta recuperación Tres tableros electricos Mueles de cocina completos con bajo mesada y alacena Frente e interiores full de placard Vanitories Mamparas en cada baño INCLUYE : Provisión e instalación de luces led de interior Provisión e instalación de aires acondicionados por cada ambiente FRIO/ CALOR Riego automatizado Luces de piscina POOLED Barrio COSTAS 385 lotes a partir de 928 m2 promedio. Todos los lotes con salida navegable al Lago Central. Club house Costas con pileta, plaza para niños y dos canchas de tenis. Rápido acceso a Ruta 25 y Panamericana. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

CASA A ESTRENAR EN VENTA Diseñada en una sola planta, combina a la perfección la funcionalidad con un estilo moderno y elegante. Al cruzar la puerta, te recibe un amplio y luminoso living comedor. Cocina totalmente equipada, práctica y funcional, y salida hacia la galería y el jardín. Escritorio En el sector privado, dos dormitorios y un baño completo Master Suite con vestidor. Exterior: Galería Lavadero con acceso desde la galería Parrilla Baño exterior Pileta 32 m2 Cochera cubierta para dos autos Detalles de construcción: Electricidad . Térmicas y disyuntores Sika . Cableado de internet en cada TV . Bomba presurizadora . Bomba sumergible Rotorpump . Equipamiento de pileta Vulcano Revestimientos . Solados interiores, exteriores y revestimiento en ducha Lume Abitare 22x90cm - Tablas simil madera . Porcelanato para revestimiento de baños Alberdi manhattan White 60x60cm  . Revestimiento plástico exterior Tersuave Romano . Revestimiento plastico interior Quimtex Piedra Egipcia Artefactos . Caldera Caldaia . Mesada de cocina Silestone Blanco Norte . Mesada de lavadero y galería en Negro Boreal / Gris Mara . Vanitories baños completos estilo industrial (Madera Paraíso + herrerías) . Anafe eléctrico Whirlpool Ispirazione AKT8090 . Horno Electrico De Empotrar Digital Espejado Florencia 64l . Bacha de cocina Johnson  . Bacha de lavadero Mi Pileta  . Bacha de galería Mi Pileta  . Sanitarios Piazza línea Amalfi . Bachas de baño de apoyar -Griferías FV Puertas y barandas . Puertas interiores Gromanti . Puerta de acceso chapa plegada de 18 con cerradura de seguridad . Aberturas de aluminio línea Módena pintadas de blanco con vidrios DVH Equipamiento . Muebles a medida en melamina Parquizado . Riego automático con Computadora Hunter de 6 estaciones . Nivelación + Siembra Haras Santa María está ubicado en la localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Tiene una extensión de 360 has 1650 lotes Amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector hípico Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Vivir en Amenábar al 3500 es disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial combinado con la comodidad de una zona altamente conectada. Este monoambiente te brinda la oportunidad de tenerlo todo: un hogar acogedor, acceso a servicios y espacios verdes, y la posibilidad de moverte por la ciudad de manera rápida y sencilla, ya sea en transporte público, en auto o incluso caminando. Monoambiente de 29 m2 , al frente con balcón. Cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con una terraza de uso común. Excelente conectividad con varias líneas de colectivos, acceso al Metrobus y a tan solo 10 cuadras del Subte D. Además, está a 7 cuadras de la estación Nuñez del tren Mitre y a 10 cuadras de la transitada Avenida Libertador. Se encuentra también cercano al Parque Saavedra, ideal para hacer ejercicio, disfrutar o simplemente respirar aire fresco.Todo lo que necesitas al alcance de tu mano: supermercados, bancos, farmacias, gimnasios y una amplia oferta gastronómica.Ideal para: Inversores (actualmente alquilado) o quienes que buscan un hogar en un entorno vibrante y cómodo.APTO CRÉDITO. Tu rincón de paz en la ciudad, el Boulevard García del Río te invita a disfrutar de tranquilos paseos entre la naturaleza, a saborear la deliciosa gastronomía local y a compartir momentos inolvidables. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Elegante y exclusiva propiedad de estilo Francés ubicada en el prestigioso Barrio Marinas que compone el complejo Puertos Escobar sobre un lote al lago con orientación Norte garantizando un perfecto asoleamiento todo el año.  Fiel a su estilo tiene detalles de molduras, tejas francesas tipo pizarra y un acceso vehicular importante de pórfido finalizando en un garage cubierto para dos vehículos. Hall de entrada central que distribuye a los distintos ambientes de los cuales encontramos a nuestra derecha un amplio dormitorio / escritorio que da al frente acompañado a un toilette completo con ducha y con comunicación interna. Luego avanzamos con un amplio living comedor con ventanales con excelentes visuales al lago y con salida a la galería . A nuestra izquierda, tenemos una amplia cocina con 13 metros lineales de mobiliario completo de calidad laqueados y completandose con silestone en mesadas y alzadas. Todos los artefactos de cocina son marca Ariston, garantizando diseño y calidad. Dependencia de servicio con su baño completo ,lavadero con mobiliario completo con gran espacio de guardado y acceso de servicio comunicado desde la cochera. Galería cubierta con parrilla a leña con frentes completos , cocina industrial a gas de 90cm con anafe y horno para preparar excelentes almuerzos. Baño exterior de piscina. Piscina con borde infinito y solarium. Cuenta con sistema de climatización solar con bomba independiente a filtrado y detector de llenado automático del nivel de agua. Jardin con riego automatizado con sensor de lluvia y gamma bahiana. En planta alta, encontramos un amplio hall intimo que distribuye el acceso a los cuatro dormitorios de los cuales son master suite, junior suite y dos semi suite que comparten un baño completo. La master suite de generosas medidas con balcon terraza con vista franca al lago, baño completo con box de ducha e hidromasajes y con doble bacha. Vestidor completo con mucho espacio de guardado.  La junior suite con vestidor y baño completo. Las dos semi- suites de amplias medidas con placard y con un baño compartido compartimentado. Segundo lavadero en planta alta disimulado por un placard sirviendo de gran utilidad para conservar un orden dentro de la casa con la ropa del dia a dia.  Espacio de atico generando un amplio espacio de guardado. Detalles que marcan diferencia: -Porcellanato Ilva  -Sanitarios Ferrum Linea Marinas y Trento -Grifería Fv linea Coty -Mesada de Silestone  -Artefactos de cocina Ariston -Muebles de cocina con frente laqueados -Aberturas de PVC con DVH -Frentes e interiores completos de placard -Aire frio/ calor central con sistema independiente en PB y PA con sensores de temperaturas. -Termotanque de alta recuperación para agua caliente -Escalera de travertino GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Excelente propiedad a la venta ubicada sobre el exclusivo Barrio Privado El Canton, sector Islas, Ing Maschwitz. Desarrollada sobre un lote de 815 m2 con fondo a la laguna central del barrio con muy buena orientación Noroeste y con excelente vista panorámica . La casa cuenta en planta baja con Living comedor con hogar de generosas medidas con ventanales al jardin, toilette y un sector separado que puede ser utilizado como Playroom o sala de Tv con mueble biblioteca realizado a medida.  Continuamos con una cocina comedor con mobiliario completo e isla con mesada de silestone y artefactos Smeg Lavadero. Habitación de servicio con baño completo. Patio Tender Galeria con parrilla, horno Tromen y barra con sector de lavado. Cochera cubierta para dos vehículos  Jardin totalmente parquizado con Grama bahiana, cerco verde y cinco palmeras de gran porte distribuidas en el lote, riego automático y piscina con borde infinito.  Muelle En planta alta accedemos por una cómoda escalera donde encontramos un playroom o escritorio con una biblioteca realizada a medida   Suite principal con vestidor y baño compartimentado con doble bacha. Dos dormitorios que tiene su closet / vestidor que comparten un baño completo compartimentado Terraza con increible vista a la laguna y golf. Detalles de calidad: Aberturas PVC  Griferia FV Todos los dormitorios con vestidor En planta alta pisos de madera pre-finished. Riego automatico Parquizado Artefactos cocina Smeg  Todos los ambientes con aires acondicionados y cortinas Black out Toldos automáticos y manuales Calefacción por caldera con radiadores  El Barrio: El Canton posee excelente acceso desde panamericana KM 45 por autovía, dividido en cuatro barrios: -Islas -Barrio Norte -Puerto -Golf Tiene varios amenities como ser: Cancha de golf de 18 hoyos Zona de deportes con canchas de futbol, tenis, hockey, bar deportivo. Proveeduria abierta todos los dias Proximamente gimnasio Sport club Club house en cada barrio con sector para eventos sociales Club house del golf con restaurante funcionando Varias lagunas para practicar deportes nauticos Colegio propio Doble anillo de seguridad  Ubicación privilegiada cerca de varios desarrollos de la zona GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Excelente oportunidad a precio por debajo de mercado Lote al rio en barrio El Naudir Escobar.Cuenta con una superficie de 1040 m2 ubicado en  Cul de Sac. El lote tiene orientación Noreste Ya entregado! CONTAMOS CON MAS OPORTUNIDADES DE LOTES! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Departamento dos ambientes con terraza. Ubicado en un quinto piso al frente, este hermoso departamento se destaca por su luminosidad, ya que todos sus ambientes conectan con la terraza, ubicada al frente, en la cual se disfruta del sol todo el día. Amplio living-comedor, cocina con conexión para lavarropas y doble mesada, habitación con vestidor y baño completo con bañera. La terraza posee parrilla y un gran y cómodo espacio para disfrutar tanto de día como de noche. La calefacción de sus ambientes es con aires acondicionados frio y calor. Sobre el barrio: Ubicado estratégicamente entre el Parque Centenario y Parque Rivadavia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y el acceso a múltiples servicios. Accesibilidad: Esta cerca de arterias principales y medios de transporte, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Las estaciones de colectivos y cercanías a lineas de subte lo convierten en un lugar ideal para quienes trabajan o estudian en otras zonas de CABA. Comodidades:  En la zona se encuentran supermercados , farmacias, colegios y centros de salud, lo que asegura que los residentes tenga todo a mano, ademas de una oferta gastronomíca variada. Entorno tranquilo: Es ideal para familias, parejas jovenes o profesionales que buscan combinar comodidad y tranquilidad GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.