GRUPO PRIORITY PROPIEDADES PRESENTA ESTA HERMOSA PROPIEDAD DE 180 M2 TOTALES DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS. PH 4 ambientes distribuido en 3 plantas en venta, San Telmo. Con terraza, balcon y lavadero independiente. Ubicado en Bolivar 800, entre Av. Independencia y Estados Unidos. ENTRADA: Al ingresar a esta propiedad, seras recibido por una elegante recepcion que te da la bienvenida. Ademas, una amplia escalera te invita a explorar los diferentes niveles de este hogar. Con su diseño, la entrada de esta propiedad es la introduccion perfecta a una experiencia de vida comoda y sofisticada. PRIMER PISO: Este amplio espacio cuenta con una cocina moderna y funcional. El luminoso y espaciosos living-comedor ofrece un ambiente para reuniones familiares o con amigos, resaltado por sus amplias ventanas que permiten una abundante entrada de luz natural. Ademas, en este nivel encontraras un baño completo garantizando comodidad. SEGUNDO PISO: Continuando con el segundo piso, esta encantadora propiedad ofrece dos dormitorios espaciosos, cada uno con ventanales amplios que inundan los espacios con luz natural. Ademas, es este piso, se encuentra otro baño completo, garantizando privacidad y conveniencia para los residentes. ENTREPISO: Ofrece un espacio versatil y funcional en el entrepiso, ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo para estudiar o trabajar desde casa. Con un diseño inteligente, este escritorio ofrece un ambiente propicio para la concentracion y la productividad. Ya sea para trabajar, estudiar o simplemente relajarse con un buen libro. TERCER PISO: Culminamos con un espacio impresionante de 25 m2, una terraza al descubierto que ofrece vistas y la oportunidad de disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. Ademas, en este nivel, encontraras un practico lavadero y parrilla, completo con todas las comodidades necesarias. CARACTERISTICAS: Esta ubicado en planta baja. Cuenta con 3 pisos. Disposicion frente. Posee 8 años de antiguedad. Expensas aproximadas $40.000,00.- SUPERFICIES: Superficie total: 180 m2. Superficie cubierta: 155 m2. Superficie descubierta: 25 m2. UBICACION: Ubicado en el corazon del historico barrio de San Telmo. Esta zona es famosa por su arquitectura colonial, calles empedradas y vibrante escena cultural. Cerca encontraras una variedad de restaurantes, bares, galerias de arte y tiendas de antiguedades. Tambien esta a poca distancia de lugares iconicos como la Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. COLECTIVOS: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195. LAS LLAVES DE ESTE DEPARTAMENTO TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

¡OPORTUNIDAD UNICA PARA TU LOTE EN LA ALAMEDA BARRIO PRVADO, CANNING! Te ofrecemos una inversión excepcional en un lote ubicado en el prestigioso barrio La Alameda, Canning. Este es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, en una comunidad que combina confort, seguridad y una excelente calidad de vida. UBICACION: Situado en el exclusivo barrio La Alameda, este lote ofrece una ubicación estratégica que asegura tranquilidad y comodidad. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a servicios clave, vivir aquí significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la calma de un entorno residencial y la proximidad a centros urbanos. ESPACIO IDEAL: Con una superficie de 708 m², el lote proporciona el espacio perfecto para diseñar y construir una residencia personalizada que se ajuste a tus necesidades y deseos. ENTORNO NATURAL: El barrio La Alameda es conocido por sus áreas verdes y su ambiente familiar, ofreciendo una calidad de vida inigualable. Disfruta de amplias zonas recreativas, senderos y parques, que enriquecen el estilo de vida en la comunidad. POTENCIAL DE VALOR: La Alameda es una zona en constante crecimiento y desarrollo, lo que representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo. Aprovecha esta oportunidad para adquirir un terreno en una ubicación en expansión, asegurando una valorización futura. TU FUTURO HOGAR TE ESPERA! Imagina vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu confort y el de tu familia. Este lote en La Alameda te brinda la posibilidad de crear un hogar a tu medida en una comunidad que valora la calidad de vida y el bienestar de sus residentes. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu sueño.  Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VELEZ SARSFIELD  Departamento 3 ambientes en venta en Vélez Sarsfield. Ubicado en Av. Rivadavia 8800 entre Av. Olivera y Santiago de las Carreras, planta baja.  Este elegante departamento de tres ambientes cuenta con dos dormitorios principales, cuenta con generosos espacios de almacenamiento que garantizan un descanso reparador y privacidad absoluta. Al ingresar a este espacioso apartamento quedara impresionado por su luminosidad y diseño sofisticado. La amplia sala de estar, con sus grandes ventanales que dan al patio interno, crean un ambiente amplio y relajante.  CARACTERISTICAS: El edificio cuenta con 9 plantas, una antigüedad de 73 años y orientación Norte. Expensas aproximadas: $70.000,00.- SUPERFICIE: Superficie total: 71 m2. Superficie semicubierta: 15 m2. Superficie cubierta: 56 m2.  UBICACION: Disfruta de la conveniencia de tener todo al alcance de tu mano. Desde tiendas boutique hasta restaurantes de renombre, todo está a solo unos pasos de distancia. Además, con excelentes conexiones de transporte público, explorar la ciudad nunca ha sido tan fácil. COLECTIVOS: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182. LAS LLAVES DE ESTE DEPARTAMENTO TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. http://linktr.ee/grupopriority Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

¡BIENVENIDO A NUESTRA PROPIEDAD EN PARQUE LELOIR! ESTA IMPRESIONANTE MANSION REDEFINE EL LUJO Y LA COMODIDAD CON SUS INCREIBLES CARACTERISTICAS Y PRIVILEGIADA UBICACION. Con 5 espaciosas habitaciones, esta residencia de 700 m2 cubiertos ofrece un espacio generoso para vivir y entretener con estilo. Tiene 5 dormitorios exquisitamente diseñados, cada uno con su propio baño privado, lo que significa que nunca tendras que esperar para comenzar tu dia en total comodidad. Ademas, cuenta con 2 vestuarios con baño para mayor conveniencia. PATIO: Con una extension de 3200 m2, este impresionante espacio ofrece una experiencia al aire libre sin igual. Disfruta de dias soleados y tardes relajadas en la impresionante piscina que adorna este exquisito patio.  COCHERA: Con capacidad para albergar comodamente un minimo de seis vehiculos. Es un espacio versatil que puede adaptarse a tus necesidades y deseos. No solo ofrece funcionalidad, sino tambien estilo y elegancia.  CARACTERISTICAS: Disposicion frente. Posee 25 años de antiguedad. Cuenta con un minimo de 6 cocheras asegurando que tu y tus invitados siempre tengan espacio para estacionar facilmente. El parque de esta mansion tiene una hermosa piscina perfecta para relajarse. SUPERFICIES: Superficie total construido: 700 m2. Superficie semicubierta: 90 m2. Superficie descubierta: 3.200 m2. Superficie cubierta: 700 m2. Superficie de terreno: 3.200 m2.  UBICACION: Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a una amplia gama de comodidades y servicios. Aquí, encontrarás un ambiente seguro y familiar, perfecto para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad y tranquilidad. Además, la ubicación de esta propiedad en Parque Leloir añade un toque de exclusividad y prestigio. Con su entorno natural y sus amplios espacios verdes, Parque Leloir ofrece un estilo de vida único, donde se combinan la naturaleza y la elegancia en perfecta armonía. LAS LLAVES DE ESTA MANSION TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN BARRACAS! DESCRIPCION: ¡Oportunidad única en Barracas! Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el tercer piso de un edificio en Av. Regimiento Patricios 1300 entre Benito Quinquela Martin y Rocha. Este hogar ha sido renovado para ofrecerte la comodidad y funcionalidad que buscas. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: Ambientes: 2 (1 dormitorio + 1 sala de estar). Dormitorio: Equipado con un mueble empotrado que optimiza el espacio y proporciona soluciones de almacenamiento adicionales. Cocina: Incluye un lavadero. Living: Amplio y cómodo, ideal para relajarte o recibir visitas. Climatización: Aire acondicionado frío/calor para un ambiente siempre agradable. Balcon: Disfruta de un elegante balcón francés que proporciona luz natural y aire fresco. Ubicación en el Edificio: Tercer piso, con disposición interna. Superficie Total: 34 m². Superficie Cubierta: 34 m². Antigüedad: 50 años, con instalaciones eléctricas nuevas para tu tranquilidad y seguridad. Distribución: Solo 4 departamentos por piso, asegurando un ambiente tranquilo y privado. DETALLES ADICIONALES: Este departamento ha sido cuidadosamente renovado, destacándose por su instalación eléctrica moderna y en óptimas condiciones. El diseño funcional y el balcón francés le añaden un toque de elegancia, haciendo de este lugar una opción ideal tanto para vivir como para invertir. UBICACION:  Situado en Av. Regimiento Patricios 1364, en el barrio de Barracas, Buenos Aires, tendrás acceso a una variedad de servicios y comodidades. La ubicación te ofrece la conveniencia de estar cerca de comercios, cafeterías y opciones de transporte público, lo que facilita tu movilidad por la ciudad. COLECTIVOS: 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154 LAS LLAVES DE ESTE DEPARTAMENTO TE ESTAN ESPERANDO! NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

VENTA PLANTA DE ALMACENAMIENTO DE BIODIESEL UBICADA EN EL PARQUE INDUSTRIAL COMIRSA 2.  Una oportunidad de inversion unica te espera! Presentamos una empresa lider en el abastecimiento de combustibles y lubricantes a nivel nacional, con un enfoque en la simplicidad, la seguridad y la eficiencia. Nos destacamos gracias a nuestra solida base tecnologica y al asesoramiento de un equipo experto en temas impositivos, cotables y transporte.  Nuestro compromiso con la calidad y el mejor precio del mercado nos ha posicionado como referentes en la industria. Ademas, contamos con un stock permanente en nuestra amplia planta ubicada en el estrategico parque industrial Comirsa, en la localidad de San Nicolas, Provincia de Buenos Aires. Con un impresionante inventario de 1.000.000 de litros, nunca fatara combustible para satisfacer las demandas del mercado.  Pero eso no es todo: tambien ofrecemos una oportunidad de adquisicion unica. Junto con la venta del fondo de comercio, te brindamos la posibilidad de adquirir el lote de 33.000 m2 donde opera, lo cual añade un valor adicional a la inversion. Este lote estrategicamente ubicado ofrece un gran potencial para futuras expansiones o proyectos relacionados con la industria de combustibles  Imagina la posibilidad de ser propietario de una empresa exitosa y establecida, respaldada por un equipo altamente capacitado y una infraestructura solida. Tendras la ventaja de contar con un negocio en pleno funcionamiento y la oportunidad de explorar nuevas areas de crecimiento en un mercado en constante evolucion.  No perdas esta oportunidad de inversion unica en su tipo. Contactanos hoy mismo para obtener informacion y descubrir como puedes convertirte en el dueño de esta prospera empresa junto con el lote estrategico de 33.000 m2  SUPERFICIES: Superficie de terreno: 33.000 m2.  ¡No dejes que esta oportunidad pase de largo y asegura tu exito en la industria del abastecimiento de cobustibles y lubricante! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria http://linktr.ee/grupopriority Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

GRUPO PRIORITY PROPIEDADES PRESENTA ESTA HERMOSA PROPIEDAD DE 180 M2 TOTALES DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS. Departamento 4 ambientes distribuido en 3 plantas en venta, San Telmo. Con terraza, balcon y lavadero independiente. Ubicado en Bolivar 800, entre Av. Independencia y Estados Unidos. ENTRADA: Al ingresar a esta propiedad, seras recibido por una elegante recepcion que te da la bienvenida. Ademas, una amplia escalera te invita a explorar los diferentes niveles de este hogar. Con su diseño, la entrada de esta propiedad es la introduccion perfecta a una experiencia de vida comoda y sofisticada. PRIMER PISO: Este amplio espacio cuenta con una cocina moderna y funcional. El luminoso y espaciosos living-comedor ofrece un ambiente para reuniones familiares o con amigos, resaltado por sus amplias ventanas que permiten una abundante entrada de luz natural. Ademas, en este nivel encontraras un baño completo garantizando comodidad.  SEGUNDO PISO: Continuando con el segundo piso, esta encantadora propiedad ofrece dos dormitorios espaciosos, cada uno con ventanales amplios que inundan los espacios con luz natural. Ademas, es este piso, se encuentra otro baño completo, garantizando privacidad y conveniencia para los residentes. ENTREPISO: Ofrece un espacio versatil y funcional en el entrepiso, ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo para estudiar o trabajar desde casa. Con un diseño inteligente, este escritorio ofrece un ambiente propicio para la concentracion y la productividad. Ya sea para trabajar, estudiar o simplemente relajarse con un buen libro. TERCER PISO: Culminamos con un espacio impresionante de 25 m2, una terraza al descubierto que ofrece vistas y la oportunidad de disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. Ademas, en este nivel, encontraras un practico lavadero y parrilla, completo con todas las comodidades necesarias. CARACTERISTICAS: Esta ubicado en planta baja. Cuenta con 3 pisos. Disposicion frente. Posee 8 años de antiguedad. Expensas aproximadas $40.000,00.- SUPERFICIES: Superficie total: 180 m2. Superficie cubierta: 155 m2. Superficie descubierta: 25 m2. UBICACION: Ubicado en el corazon del historico barrio de San Telmo. Esta zona es famosa por su arquitectura colonial, calles empedradas y vibrante escena cultural. Cerca encontraras una variedad de restaurantes, bares, galerias de arte y tiendas de antiguedades. Tambien esta a poca distancia de lugares iconicos como la Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo.  COLECTIVOS: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195. LAS LLAVES DE ESTE DEPARTAMENTO TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN ALQUILER EN VILLA ORTUZAR. ¡Gran oportunidad en Villa Ortúzar! Te presentamos este monoambiente divisible, ubicado en Av. Triunvirato 3000. Con un diseño funcional y una excelente luminosidad, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. Características del Monoambiente: Superficie Total: 48 m², con 6 m² de balcon. Luminosidad: Amplias ventanas y un gran balcón que permiten una excelente entrada de luz natural. Distribución: Espacio divisible que se adapta a diferentes necesidades. Cocina: Equipado con cocina y termotanque. Baños: 1 baño completo y 1 toilette. Expensas: $52,000 mensuales. Apto Profesional: Ideal para utilizar como oficina o para actividades profesionales. Ascensor: El edificio cuenta con 1 ascensor para mayor comodidad. Detalles Adicionales: Este monoambiente destaca por su luminosidad, su gran balcón y su ubicación en una zona estratégica de Villa Ortúzar. La flexibilidad del espacio lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para usos profesionales. La cercanía a servicios y opciones de transporte público facilita el acceso y la movilidad. Ubicación: Está situado en Av. Triunvirato 3000, en el barrio de Villa Ortúzar, CABA. La zona ofrece una amplia gama de servicios y conexiones de transporte, incluyendo diversas líneas de colectivos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un espacio luminoso y versátil en una excelente ubicación! Nota Legal: Las expensas mencionadas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

VENTA DEPARTAMENTOO 4 AMB CON VISTA HACIA PUERTO MADERO. Ubicado sobre Ingeniero Huergo, se trata de una propiedad que se encuentra recientemente desocupada y destaca por sus materiales originales como pisos y abertura. Sus techos altos y la vista abierta genera amplitud y luminosidad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un palier de distribucion que nos lleva al dormitorio, living y cocina.  La propiedad cuenta con un amplio living para recibir visitas con balcon y vista a Puerto Madero. Por su orientacion, tiene sol directo todas las mañanas. El retiro de una pared amplio el espacio, que antiguamente era un dormitorio mas con entrada independiente.  Ambos dormitorios son de buen tamaño, manteniendo la altura y materiales del resto de la propiedad. En el pasillo de distribucion nos encontramos con un espacio que puede ser de guardado o escritorio.  Siguiendo por el mismo y previo al ingreso de la cocina nos encontramos con un amplio comedor. La cocina es un espacio comodo con muy buena luz que ingresa por la pared de vidrio. La propiedad tiene un baño completo y toilette. Transportes cercanos: -Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195. San Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, y es uno de los barrios mas antiguos y tradicionales de la misma.  Mudate a la vida que queres! El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.  Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL EN VENTA EN COLEGIALES CON PARQUE Y DEPENDENCIA.  Departamento 4 ambientes con patio de 170 m2 en Colegiales. Ubicado en Ciudad de La Paz 1400 entre Virrey Arredondo y Virrey Olaguer y Feliu. Esta impresionante propiedad de 3 dormitorios, baño completo y toilette, ofrece un estilo de vida de lujo. Desde el momento en que entras serás recibido por un ambiente de elegancia y comodidad, ubicado en la planta baja.  Los tres dormitorios son espaciosos y luminosos, proporcionando un lugar increíble para relajarte y descansar. El baño, equipado con todas las comodidades, garantizan tu comodidad y privacidad. Y aun para mas confort contamos con un toilette para invitados.  El amplio living es perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia con vista a su espacioso patio.  UBICACION: Te ofrece un acceso sin igual a una variedad de servicios y actividades. Desde cafés boutique hasta galerías de arte, desde parques encantadores hasta boutiques de moda, todo está a tu alcance. Disfruta de la conveniencia de tener transporte público a pocos pasos de distancia, lo que te permite explorar fácilmente todos los rincones de la ciudad. Además, estarás rodeado de una comunidad vibrante y diversa que hace de Colegiales uno de los destinos más buscados para vivir. Con una ubicación tan privilegiada, cada día es una nueva aventura esperando a ser descubierta justo afuera de tu puerta. CARACTERISTICAS: Ubicado en planta baja. Cuenta con aires acondicionados frio/calor y calefacción individual por caldera a gas. Es apto profesional. Lo caracteriza su patio de 170 m2. SUPERFICIE: Superficie total: 270 m2. Superficie cubierta: 90 m2. Superficie descubierta: 170 m2. Superficie semicubierta: 17 m2.  COLECTIVOS: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194. SUBTES (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) LAS LLAVES DE ESTE DEPARTAMENTO TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

INCREIBLE OPORTUNIDAD DE VENTA EN EL BARRIO DE LA BOCA, CAPITAL FEDERAL.                                                                                                                                       Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes disponible para venta. Caracteristicas principales:    Ubicacion: Estrategicamente ubicado en el barrio de La Boca, este departamento ofrece facil acceso a una amplia gama de servicios y transporte publico.  Espacios amplios y luminosos: Disfrute de la comodidad y amplitud de este luminoso departamento de 3 ambientes, con una distribucion inteligente que maximiza el espacio y la luminosidad natural en cada rincon.  Comodidades Modernas: Consta de un baño completo, una cocina y una comoda sala de estar que se abre a un encantador balcon, perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas panoramicas espectaculares, creando un ambiente unico y cautivador para sus residentes. ¡No pierda esta oportunidad unica! Este excepcional departamento en La Boca es ideal para aquellos que buscan combinar estilo de vida urbano con comodidad y conveniencia. ¡Contactenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este increible espacio tiene para ofrecer!. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

Venta Depto 4 Amb con Vista Hacia Puerto Madero Ubicado sobre Ingeniero Huergo, se trata de una propiedad que se encuentra recientemente desocupada y destaca por sus materiales originales como pisos y aberturas. Sus techos altos y la vista abierta generan amplitud y luminosidad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un palier de distribución que nos lleva al dormitorio, living y cocina. La propiedad cuenta con un amplio living para recibir visitas con balcón y vista a Puerto Madero. Por su orientación, tiene sol directo todas las mañanas. El retiro de una pared amplio el espacio, que antiguamente era un dormitorio más con entrada independiente. Ambos dormitorios son de buen tamaño, manteniendo la altura y materiales del resto de la propiedad. En el pasillo de distribución nos encontramos con un espacio que puede ser de guardado o escritorio. Siguiendo por él mismo y previo al ingreso de la cocina nos encontramos con un amplio comedor. La cocina es un espacio comodo con muy buena luz que ingresa por la pared de vidrio. La propiedad tiene un baño completo y toilette. Transportes cercanos: - Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195 San Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de la misma. Mudate a la vida que queres! El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar

Departamento de 3 ambientes en Alvear Tower con cochera. La unidad cuenta con ingreso de servicio y privado. 2 habitaciones en suite con baño completo propio, toilette de recepcion, balcon, living comedor, cocina separada y dependencia de servicio con baño. AMENITIES: -Rooftop en el piso 54, bar de categoría con las mejores vistas de Buenos Aires, SERVICIO 24H a la habitación.  -Amplia cava con proyector y mesa para 12 personas. -Plaza de juegos externa. -Sector con juegos electrónicos. -Simuladores de ski y golf. -Sala de música y taller de hobbies. -Gimnasio. -Spa. -Sauna masculino y femenino. -Salones de usos múltiples. -Lavadero de autos. -Peluquería. -Una piscina semi olímpica. -Business center. -Microcine. -Servicio dual de calefacción. -Una importante cantidad de cocheras de cortesía.     Expensas $ 200.000,00.-  Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

Departamento de 3 ambientes en Alvear Tower con cochera. La unidad cuenta con ingreso de servicio y privado. 2 habitaciones en suite con baño completo propio, toilette de recepcion, balcon, living comedor, cocina separada y dependencia de servicio con baño. AMENITIES: -Rooftop en el piso 54, bar de categoría con las mejores vistas de Buenos Aires, SERVICIO 24H a la habitación.  -Amplia cava con proyector y mesa para 12 personas. -Plaza de juegos externa. -Sector con juegos electrónicos. -Simuladores de ski y golf. -Sala de música y taller de hobbies. -Gimnasio. -Spa. -Sauna masculino y femenino. -Salones de usos múltiples. -Lavadero de autos. -Peluquería. -Una piscina semi olímpica. -Business center. -Microcine. -Servicio dual de calefacción. -Una importante cantidad de cocheras de cortesía.     Expensas $ 200.000,00.-  Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

OPORTUNIDAD: LOCAL EN VENTA EN VILLA LUGANO. Local con 35 m2 cubiertos en una excelente ubicación con baño propio. (posee un entre piso de 14 m2) Cercanos Colectivos: 47, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 185 Subtes (Metro): CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro) Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020