RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 360.000 OPÒRTUNIDAD  CASA MULTIFAMILIAR EN DOS PLANTAS -LOTE 7,80X 40MTS EXCELENTE ESTADO IDEAL FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS TAMBIEN POSIBILIDAD DE EMPRENDIMIENTO IMPORTANTE U.S.A.A. SUP. VENDIBLE 2354.20M2 SIN SUBSUELO• PB+7PISOS Y 2 RETIROS SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD  La casa se distribuye en dos plantas. La Planta Alta tiene también Entrada Independiente  y acceso por el interior. Amplio Lote con fondo y parque , patio y quincho cubierto con parrilla , depósito ,toilette y cerramiento de aluminio. En la planta baja un amplio estar -comedor con salida al parque. Cocina -Lavadero-Dos baños -Dos dormitorios. En planta Alta una segunda unidad ( tipo departamento) con entrada independiente . Cocina -comedor-Dos dormitorios-Living -Baño completo Amplia Terraza con acceso a planta baja. Calefacción a gas por tiro balanceado. Equipada con Aire acondicionado individual F/C en toda la casa. Ubicada sobre calle Lacarra 200 a 150 mts de Avda. Juan B Alberdi y mts de Avda. Rivadavia. Cercanía a zona comercial, colegios y varios medios de transporte 

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 295.000 VALOR ACTUAL U$S 255.000 LOTE 8.75X27,25 U.S.A.B.1 APTO PLANTA BAJA Y 2 PISOS . SUP. EDEFICABILIDAD BRUTA ESTIMADA 707.10 C/SUB-SUELO 942,80 SUP. NETA ESTIMADA SIN SUBSUELO 565.68 M2 SIN L.F.I. Y SIN L.I.B. POSIBILIDAD DE TOMAR MTS TERMINADOS HASTA UN 30 % BERMUDEZ ENTRE SANTO TOME Y MARCOS SASTRE HOY FUNCIONA UN SECTOR DE TALLER TEXTIL, ENTRADA DE COCHE, DEPOSITO PARTE CUBIERTA 2 DORMIOTIOS Y BAÑO EN P. BAJA EN PLANTA ALTA 3 AMB + BAÑO

resumen de factibilidad: CONSTRUCCION: -TIPOLOGIA : EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS. -USO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR/ PB COCHERAS/ PB LOCAL COMERCIAL EDIFICABILIDAD: - CM (CORREDORES MEDIOS) -NIVELES : -SS1 + PB +10 PISOS + 2 RETIROS POTENCIAL CONSTRUCTIVO: -TOTAL M2 VENDIBLES = 1865.40 M2 - TOTAL M2 A CONSTRUIR = 2523.76 M2 INFORME NUEVO DE FACTIBILIDAD EN PROCESO. POR MAS INFORMACION COMUNICARSE CON NADIA CORREA 1563983815

RETASADO : VALOR ORIGINAL U$S U$S 390.000, VALOR ANTERIOR U$S 315.000 VALOR ACTUAL U$S 280.000 REAL OPORTUNIDAD!!!! DUPLEX PREMIUM TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO 4 AMBIENTES CON GARAJE VARIOS AUTOS Y TERRAZA! PB GARAJE AMPLIO 4 AUTOS 14 METROS DE LARGO CUBIERTO. TOILETTE Y PATIO DESCUBIERTO 5X4 MTS PRIMER PISO, LIVING COMEDOR , COCINA , TOILETTE . PATIO CON LAVADERO SEGUNDO PISO. 3 DORMITORIOS, EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, AL FRENTE Y CON BALCÓN AMPLIO Y OTRO BAÑO COMPLETO TERRAZA DE TODA AL SUPERFICIE DEL 1º PISO. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO, DOBLE MESADA EN COCINA HABITACIONES CON PISO CERÁMICO LIMITACIÓN MADERA LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO OFICINA 4639-0035 • CONTACTO EDMUNDO 15-6243-5559 

HERMOSO SEMI-PISO 3 AMBIENTES AL FRENTE MUY LUMINOSO, LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO, COCINA SEPARADA CON LAVADERO, BAÑO COMPLETO Y DOS HABITACIONES CON PLACARD, TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA . EL EDIFICIO CUENTA CON CÁMARA DE SEGURIDAD, INGRESO CON CÓDIGO DE ACCESO, PUERTAS DE LOS DEPARTAMENTOS BLINDADAS , ALARMA .DIGNO DE VER

RETASADO BAJO EL PRECIO EXC OPORTUNIDAD VALOR ANTERIOR U$S 300.000 Terreno en VILLA LURO. Se adjunta Estudio de Factibilidad.  Según Código Urbanístico  ( U.S.A.M)  EDIFICAFILIDAD MÁXIMA BRUTA 1437.56 M2 ( SIN SUBSUELO) EDIFICABIIDAD MÁXIMA NETA ESTIMADA 1150.04 M2 ( SIN SUBSUELO) SE PUEDE CONSTRUIR (PB + 5 PISOS Y 2 RETIROS)

VALOR ANTERIOR U$S 515.000 • RETASADO NUEVO VALOR U$S 415.000 REAL OPORTUNIDAD DIGNA DE VER VENTA DE EXCELENTE CASA EN EL BARRIO DE SAN PEDRO , 4 AMB AMPLIOS CON JARDÍN Y BALCÓN ATERRAZADO. MUY BUEN ESTADO, COCINA IMPECABLE, A METROS DE LA PLAZA . CASA SOBRE LOTE 10X25

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 105.000 VALOR ACTUAL U$S 87.500 REAL OPORTUNIDAD PH PLANTA BAJA B: DOS (2) AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO , BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. LISTO PARA ESCRITURAR "DIGNO DE VER" SUPERFICIE TOTAL:54.97 M2 SUPERFICIE CUBIERTA :42.89 M2 SUPERFICIE PATIO: 12.08 M2 2 CUADRAS DE AV.LARRAZABAL 4 CUADRAS DE AV. EMILIO CASTRO 7 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA . 1 CUADRA DE DEL PARQUE SANTOJANNI

LOTE EN ESQUINA  DE 12.22 X 10.23 U.S.A.B.1 PARA CONSTRUIR PB Y 2 PISOS . SE ADJUNTA ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD •• LOCAL Y 2 PH SIN SUBDIVIDIR IDEAL PARA REFACCION O EMPRENDIMIENTO ESQUINA MUY BIEN UBICADA A 2 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE MONTE CASTRO 

RETASADO, BAJO EL VALOR . VALOR ANTERIOR U$S 165.000 VALOR ACTUAL U$S 145.000 ESCUCHA OFERTA OPORTUNIDAD EXCELENTE DIGNO DE VER MUY BUEN PRECIO PH PRIMER 1º PISO D (EN EL PLANO FIGURA CON LA LETRA "C") : 3 AMBIENTES EN DUPLEX CON BALCÓN Y TERRAZA AL CONTRAFRENTE . BAÑO COMPLETO Y TOILETTE, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BALCÓN INTERNO CON CONEXIÓN PARA LAVADERO. TERRAZA DESCUBIERTA EN ULTIMO PISO. SUPERFICIE TOTAL: 114.46M2 SUPERFICIE CUBIERTA :76.34M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 38.12 M2 2 CUADRAS DE AV.LARRAZABAL 4 CUADRAS DE AV. EMILIO CASTRO 7 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA . 1 CUADRA DE DEL PARQUE SANTOJANNI

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 650.000. DESPUES U$S 595.000. AHORA U$S 525.000 SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE, ANTE LA REBAJA DE PRECIO . SE TOMAN MTS TERMINADOS POR UN 20 % APROXIMADAMENTE LOTE 8.79X 39.11 SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 1600M2 VENDIBLE 1300M2 MAS BALCONES APROX 1450M2. MANZANA TIPICA. ANCHO DE CALLE 17,32. LIB 31,50MTS. LFI 23,50MTS. ALTURA MAXIMA SOBRE LO 22,80 MTS. RETIROS PERMITIDOS 2 SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD. NOTA: LAS MEDIDAS SUPERFICIE Y DATOS SON ESTIMATIVOS Y DEBEN VERIFICARSE CON REFERENCIA A UN ANTEPROYECTO

Departamento S/PISO 2 ambientes, con balcón ubicado en el 3er piso al contra frente, dos unidades por piso. Hall de entrada a la unidad, living - comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard. excelente ubicación a 1 cuadra del centro comercial de la Av. Alvarez Jonte y a 2 cuadras de Av. Segurola.

Hermoso S/Piso mejor que a Estrenar de 3 ambientes al Frente c/Balcón, living comedor , piso de porcelanato 2 Dormitorios – pisos imitación madera – placards con interiores Cocina integrada ,con barra desayunadora ,horno – anafe y aire acondicionado. Baño completo y Toilette Lavadero indep en balcón Cochera Opcional Descubierta u$s 18.000 Edificio de 6 pisos – 2 deptos por piso – 1 Ascensor – Terraza común con parrilla .

CASA EN TERRENO PROPIO QUE ADMITE SUBDIVIDIRSE EN 2 UNIDADES FUNCIONALES SOBRE LOTE DE 8,66 X 27 TIENE JARDIN AL FRENTE DE 8,66 X 2 GARAGE CUBIERTO - LIVING Y COMEDOR - COCINA - 1 DORMITORIO CON PLACARD - PATIO CUBIERTO CON LAVADERO - Y GRAN PATIO - LUEGO SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR DE LA PARTE DE ATRAS - COCINA 2 DORMITORIOS Y PATIO CUBIERTO EL ESTADO ES PARA REFACCIONAR

AV LA PLATA . 416 Superficie Total (m2): 212.00 Superficie Cubierta (m2): 378.00 Frente (m): 8.00 Fondo (m): 26.50 Puertas: LA PLATA AV. 416/418 Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 181 Barrio: Almagro Código de Planeamiento Urbano: C3 I

EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA  AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ( SOLO 2 UNIDADES) LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE CON PASAPLATO; 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO PATIO CUBIERTO  Y JARDIN 

 RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 165.000 ESCUCHA OFERTA OPORTUNIDAD LOTE DE 8.66 X 17,32 EDIFICABILIDAD MAXIMA NETA ESTIMADA 360 M2 SUPERFICIE MAXIMA BRUTA 450 M2 PLANTA BAJA Y 2 PISOS SE ADJUNTA ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD

HERMOSO MONOAMBIENTE TRANSFORMADO EN 2 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE CON DECK . MEJOR QUE A ESTRENAR DIGNO DE VER COCHERA FIJA CUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO

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OPORTUNIDAD BAJO EL VALOR DEPARTAMENTO 2 AMB EN EL BARRIO SAN PEDRO AL CONTRAFRENTE CON BAULERA. 3ER PISO POR ESCALERA,  LIVING COMEDOR, COCINA CON LAVADERO, BAÑO COMPLETO, HABITACION CON PLACARD.

RETASADO VALOR ANTERIOR  U$S 45.500 REAL OPORTUNIDAD LOCAL - APTO VIVIENDA -DEPOSITO DE  4 x 7 con doble vidriera , cortina de enrollar y baño con ante bañó . Oportunidad 35m2

COCHERAS A ESTRENAR DESCUBIERTAS ENTREGA MARZO/ ABRIL 2022