RETASADO BAJO EL PRECIO REAL OPORTUNIDAD DIGNO DE VER .  PISO DE 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD ACTUALIZADO, MUY LUMINOSO.ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. HALL DE ENTRADA QUE NOS COMUNICA CON EL LIVING COMEDOR DE 6.50 X 8.00 CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO DE 8.00 X 1.50, 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, DOS BAÑOS COMPLETOS. HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO, COCINA DE 3.00 X 3.00 ,COMEDOR DIARIO DE 4.00 X 4.00 . LAVADERO INDEPENDIENTE. COCHERA FIJA Y BAULERA SUPERFICIE CUBIERTA 150M2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 7 M2 BALCÓN 12M2

QUEDAN  DE 4 AMB EN U$S 150000 Y 1 AMB EN 2º PISO 70.000 RETASADO BAJARON LOS VALORES ••• BAJAS EXPENSAS NO HAY ENGARGADO FIJO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES, BOLETO CON POSESIÓN CON 90% Y SALDO 10% CON ESCRITURA. COCHERA OPTATIVA DESCUBIERTA USD 15.000 CUBIERTA USD 18.000 3 AMB. CFRTE CON DOS BAÑOS COMPLETOS, DORM EN SUITE Y VESTIDOR, COCHERA OPCIONAL CON 3 AIRES ACOND. FRIO-CALOR DTO. 1 AMB AL FRENTE EQUIPADO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, VENTANAS DE ALUMINIO(MODERNA CON VIDRIOS LAMINADOS (DVH) AIRE ACONDICIONADO FRIO -CALOR CON INSTALACION CIEGA O EMBUTIDA (NO SE VEN (DESAGOTES NI CAÑERIAS), BAJO MESADAS Y ALACENAS, MESADA CON DESAYUNADOR DE MARMOL NEGRO BRASIL Y MUCHO MAS,

RETASADO BAJO EL PRECIO  VALOR ANTERIOR U$S 220.000 VALOR ACTUAL U$S 185.000 OPORTUNIDAD .  CASA SOBRE LOTE 8.66 X 30.00 IDEAL PARA REFACCIONAR O EMPRENDIMIENTO SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD. U.S.A.B. 1    DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:  Desdela la entrada iluminada con luz natural, se tiene acceso a la cochera y a un primer cuarto a izquierda y derecha. A medida que avanza por un pasillo central, se tiene acceso a dos dormitorios y una de las cocinas. El pasillo que corre desde la entrada hasta la mitad de la propiedad desemboca a un patio interior que da acceso a un cuarto y frente a ese, atravesando este pulmón de la casa, se encuentran el comedor diario y la segunda cocina, junto al baño. Adentrándose hacia el final de propiedad se encuentra el patio que ofrece un generoso espacio para tener un jardín u ofrecer espacio al aire libre para invitados. Ideal 2 familias.

VILLA DEVOTO AV, SEGUROLA 2829 EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN CONSTRUCCION . VENTA ACTUAL EN PR0CESO DE CONSTRUCCION 1/2 DE OBRA SEMI PISOS DE 3 AMB AL FRENTE Y 4 AMB AL CFTE  1º PISO AL 5 º PISO A :  3 AMB SUP CUBIERTA 79 M2 / SUP SEMICUBIERTA 17 M2 / SUP TOTALES 96 M2 .( DESDE USD 165.000) 6º PISO A : 3 AMB SUP CUBIERTA 67 M2 / SUP DESCUBIERTA 29 M2 / SUP TOTALES 96 M2 .( USD 175.000) 1º PISO B : 4 AMB SUP CUBIERTA 86 M2 / SUP DESCUBIERTA 29 M2 /SUP SEMICUBIERTA 23 M2/ SUP TOTALES 138 M2 .( USD 205.000) 2º PISO AL 4 º B : 4 AMB SUP CUBIERTA 86 M2  /SUP SEMICUBIERTA 23 M2/ SUP TOTALES 109 M2 .( DESDE USD 195.000) FORMA DE COMPRA: 40 % AL BOLETO Y CUOTAS HASTA FINALIZAR LA OBRA (18 MESES) . PROPONER O CONSULTAR OTRA FORMA DE COMPRA ENTREGA MARZO 2025

RETASADO VALOR ANTERIO U$S 285.000 CASA DE  CINCO AMBIENTES, CON DEPOSITO, PILETA, PARRILLA Y QUINCHO TOTALMENTE CUBIERTO Y GRAN SECTOR DE SOLARIUM. CALEFACCION POR AIRES ACONDICIONADOS. PILETA CON VENECITAS. PLANTA BAJA HALL DE INGRESO,LIVING DE RECEPCIÓN CON GRANDES MEDIDAS,COCINA COMEDOR DIARIO CON SALIDA A PULMON DE LA PROPIEDAD CON TECHO REBATIBLE,TOILETTE COMPLETO.   DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DORMITORIO  CON PLACARD DORMITORIO  CON ENTRADA DESDE EL PULMON, TAMBIEN PUEDE SER USADO COMO DEPOSITO O OFICINA. GARAGE PARA UN AUTO PRIMER PISO DORMITORIO  ENORME TERRAZA DONDE SE ENCUENTRA LA PILETA Y HABITACIÓN PARA GUARDADO O SALA DE JUEGOS QUINCHO CON PARRILLA Y LAVADERO CUBIERTO. EXCELENTE UBICACION ENTRE PEDRO LOZADO Y NAZARRE A 400 METROS DE AVENIDA BEIRO A 500 METROS DEL SHOPPING DE DEVOTO A 300 METROS DE AVENIDA LOPE DE VEGA ACCESOA GENERAL PAZ A MENOS DE 1000 METROS CENTROS COMERCIALES, ACCESIBLIDAD, MEDIOS DE TRANSPORTE, COLEGIOS, Y CONECTIVIDAD, TODO A MUY POCAS CUADRAS!

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 145.000 VALOR ACTUAL U$S 119.500 REAL OPORTUNIDAD A ESTRENAR EXCELENTE OPORTUNIDAD  2º PISO  "B" CON COCHERA DESCUBIERTA Departamento ubicado en el barrio de Monte Castro a metros del Centro Comercial, a 1 cuadra de Av. Jonte y a 3 cuadras de Segurola Living comedor – piso de porcelanato Cocina integrada con horno – anafe y termotanque eléctrico Balcón con lavadero 2 Dormitorios – piso de imitación madera – placard con interior Baño completo Excelentes detalles de terminación Edificio de 6 pisos – 2 Deptos por Piso – 1 Ascensor – Terraza común con parrilla .

Departamento  en excelente ubicación, que ocupa el Segundo Piso de un edificio de categoría, con acceso principal con puerta blindada, y un comedor de generosas dimensiones y gran luminosidad que da a un amplio balcón con cerramiento que da al frente del edificio, un toilette de recepción en el pasillo que comunica a los dos dormitorios que dan a un patio pulmón del edificio, culminando en un baño completo. A continuación, se accede a un dormitorio en Suite y Vestidor de amplias medidas que ventila al frente con el balcón antes mencionado. Por ultimo, la cocina comedor con lavadero y habitación y baño de servició, completan los espacios. Tiene calefacción por piso radiante con caldera individual y una cochera.

RETASADA BAJO EL VALOR ANTES U$S 245.000 VALOR ACTUAL U$S 215.000 OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR Y /0 EMPRENDIMIENTO. SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD Casa, S/ Lote 8,66 x 27 mts. 5 ambientes. El ingreso a la propiedad es a través del patio con jardín al frente, cochera y quincho con parrilla. cuenta con cuatro dormitorios con placard, dos comedores y dos cocinas, baño completo y toilette, patio lateral, lavadero y terraza. Buen estado general .

ENTREGA OCTUBRE/NOVIEMBRE 2024. EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION SEMI PISOS DE 1 AMB Y 3 AMB VILLA LURO RAFAELA 5112 A 2 CUADRAS DE RIVADAVIA / 4 CUADRAS DE EMILIO CASTRO/6 CUADRAS DE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI/ 8 CUADRAS DE PLAZA EJERCITO LOS ANDES Y 4 CUADRAS DE ESTACION TREN SARMIENTO. PB 3AMB SUP CUBIERTA 64 M2 / SUP DESCUBIERTA 26 M2 / SUP TOTALES 90 M2.( USD 165.000) 1ER PISO AL 3ER PISO MONO AMB SUP CUBIERTA 29.30 M2 / SUP DESCUBIERTA 4.30 M2 / SUP TOTALES 33.60 M2 .( DESDE USD 65.000) 1ER PISO AL 3ER PISO 3AMB SUP CUBIERTA 57.15 M2 / SUP DESCUBIERTA 8.90 M2 / SUP TOTALES 66.05 M2.( DESDE USD 127.500) 4TO PISO MONO AMBIENTE SUP CUBIERTA 37.21 M2 / SUP DESCUBIERTA 5.80 M2 / SUP TOTALES 43.01 M2 .(VENDIDO) 4TO PISO 2 AMBIENTES SUP CUBIERTA 36.58 M2 / SUP DESCUBIERTA 10.92 M2 / SUP TOTALES 47.05 M2 . ( VENDIDO) FORMA DE COMPRA: 30 % AL BOLETO Y CUOTAS HASTA FINALIZAR LA OBRA . PROPONER O CONSULTAR OTRA FORMA DE COMPRA

RETASADO BAJO EL VALOR  ANTES U$S 360.000 REAL OPORTUNIDAD LOTE EN FLORESTA  U.S.A.A. SUP. VENDIBLE 2354.20M2 (SIN SUBSUELO) • PB+7PISOS Y 2 RETIROS HABITABLES. SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD  TAMBIÉN SE OFRECE COMO CASA  CASA MULTIFAMILIAR EN DOS PLANTAS -LOTE 7,80X 40MTS IDEAL FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS TAMBIEN POSIBILIDAD DE EMPRENDIMIENTO IMPORTANTE SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD La casa se distribuye en dos plantas. La Planta Alta tiene también Entrada Independiente y acceso por el interior. Amplio Lote con fondo y parque , patio y quincho cubierto con parrilla , depósito ,toilette y cerramiento de aluminio. En la planta baja un amplio estar -comedor con salida al parque. Cocina -Lavadero-Dos baños -Dos dormitorios. En planta Alta una segunda unidad ( tipo departamento) con entrada independiente . Cocina -comedor-Dos dormitorios-Living -Baño completo Amplia Terraza con acceso a planta baja. Calefacción a gas por tiro balanceado. Equipada con Aire acondicionado individual F/C en toda la casa. Ubicada sobre calle Lacarra 200 a 150 mts de Avda. Juan B Alberdi y mts de Avda. Rivadavia. Cercanía a zona comercial, colegios y varios medios de transporte

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 360.000 VALOR ACTUAL U$S 295.000 "OPÒRTUNIDAD"   CASA MULTIFAMILIAR EN DOS PLANTAS -LOTE 7,80X 40MTS EXCELENTE ESTADO IDEAL FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS TAMBIEN POSIBILIDAD DE EMPRENDIMIENTO IMPORTANTE U.S.A.A. SUP. VENDIBLE 2354.20M2 SIN SUBSUELO• PB+7PISOS Y 2 RETIROS SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD  La casa se distribuye en dos plantas. La Planta Alta tiene también Entrada Independiente  y acceso por el interior. Amplio Lote con fondo y parque , patio y quincho cubierto con parrilla , depósito ,toilette y cerramiento de aluminio. En la planta baja un amplio estar -comedor con salida al parque. Cocina -Lavadero-Dos baños -Dos dormitorios. En planta Alta una segunda unidad ( tipo departamento) con entrada independiente . Cocina -comedor-Dos dormitorios-Living -Baño completo Amplia Terraza con acceso a planta baja. Calefacción a gas por tiro balanceado. Equipada con Aire acondicionado individual F/C en toda la casa. Ubicada sobre calle Lacarra 200 a 150 mts de Avda. Juan B Alberdi y mts de Avda. Rivadavia. Cercanía a zona comercial, colegios y varios medios de transporte 

RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 515.000 • BAJO EL PRECIO • OPORTUNIDAD • NO PAGA PLUSVALÍA PUEDEN TOMAR METROS TERMINADOS Y/O EN EL LUGAR HASTA UN 60% SEGÚN EL CÓDIGO NUEVOEL TERRENO ES UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A) ALTURA MÁXIMA 22,80 SUPERFICIE MÁX A CONSTRUIR 2.160 M2 APROXIMADAMENTE Y METROS VENDIBLES 1730 M2 APROXIMADAMENTE IDEAL PLANTA BAJA, + 7 PISOS + 2 RETIROS ANTIGUAMENTE ERA C3II SE ADJUNTA INFORME DE FACTIBILIDAD.

RETASADO VALOR ANTEIROR  U$S 415.000 VALOR ACTUAL U$S 335.000 OPORTUNIDAD U.S.A.A APTO 7 PISOS + 2 RETIROS L.F.I.: No. • L.I.B.: Alcanzada EXCELENTE LOTE DE 8.66 X 29.91 EDIFICABILIDAD MAXIMA BRUTA 1727,40M2  EDIFICABILIDAD MAXIMA NETA ESTIMADA (SIN SUBSUELO) 1381,92M2 SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD ACTUALIZADO

Excelente Monoambiente al Contrafrente. 3º piso Digno de Ver Oportunidad Cocina integrada, baño completo. Balcón (1.84 mts. x 3 mts). Ambiente dividido con placard completo. Estufa. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 4 años. Cámaras de seguridad. Amenities: dos terrazas, SUM, parrilla. 

VILLA DEVOTO AV, SEGUROLA 2829 EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN CONSTRUCCION . VENTA ACTUAL EN PR0CESO DE CONSTRUCCION 1/2 DE OBRA SEMI PISOS DE 3 AMB AL FRENTE Y 4 AMB AL CFTE 1º PISO AL 5 º PISO A : 3 AMB SUP CUBIERTA 79 M2 / SUP SEMICUBIERTA 17 M2 / SUP TOTALES 96 M2 .( DESDE USD 175.000) 6º PISO A : 3 AMB SUP CUBIERTA 67 M2 / SUP DESCUBIERTA 29 M2 / SUP TOTALES 96 M2 .( USD 185.000) 1º PISO B : 4 AMB SUP CUBIERTA 86 M2 / SUP DESCUBIERTA 29 M2 /SUP SEMICUBIERTA 23 M2/ SUP TOTALES 138 M2 .(RESERVADO) 2º PISO AL 4 º B : 4 AMB SUP CUBIERTA 86 M2 /SUP SEMICUBIERTA 23 M2/ SUP TOTALES 109 M2 .(DESDE USD205.000) FORMA DE COMPRA: 40 % AL BOLETO Y CUOTAS HASTA FINALIZAR LA OBRA  . PROPONER O CONSULTAR OTRA FORMA DE COMPRA ENTREGA MARZO 2025 A MAYO 2025

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 395.000 , LUEGO EL VALOR U$S 325.000, VALOR ACTUAL U$S 265.000, DIGNO DE VER PASAJE MATURANA Y BERMÚDEZ •  TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO • TERRENO / DEPTO CASA LOTE PROPIO. EN 2 PLANTAS. A 3 CUADRAS DE AVDA JONTE. CENTRO COMERCIAL MONTE CASTRO En Planta Baja se encuentra el garaje, patio con parrilla, cocina con living comedor , toilette con ante baño. Primer piso, tres habitaciones amplias. Balcón al frente. Baño completo a nuevo con hidromasaje. Lavadero y terraza.

GRAN 2 AMBIENTES INTERNO A TRES CUADRAS DE AVDA BEIRO, ENTRE NAZARRE Y PEDRO LOZANO PISO 3º B.  2 Ambientes de 56 M2. COCINA SEPARADA MUY LUMINOSO BCON CON VISTA A LA CALLE Aberturas en Aluminio Adonizado Pisos de Porcelanato. Placard con Interiores Completos. Cocina separada con Alacena y Bajo Mesada, Lavadero Integrado, Living Comedor . SUM DE 80 M2 TOTALMENTE EQUIPADO, PARRILLA y TERRAZA. 

SE ADJUNTAS PLANCHETAS ACTUALES Y LAS DEL PROYECTO DE LEY CON LA UBICACION DEL LOTE DE NAZCA 2726. EL LOTE NO SE VE AFECTADO POR EL PROYECTO DE LEY DE AGOSTO 2024. EN AMBOS CASOS SIGUE SIENDO U.S.A.A.(Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) PB + 7 Pisos + 2 Retiros. RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 360.000 • REAL OPORTUNIDAD • " NO ABONA PLUSVALIA" EXC LOTE 8,66X22,06 U.S.A.A. PB + 7 PISOS + 2 RETIROS APTO PARA EDIFICAR 1298,90M2  Y SUPERFICIE  VENDIBLE 1039,12M2                                SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD .  CONTAMOS Y PODEMOS OFRECER  PROYECTOS PARA CONSTRUIR, DESARROLLADOS POR LA CONSTRUCTORA LUDIGLIANI

RETASADO BAJO EL PRECIO VALOR ANTERIOR U$S 255.000 Excelente Dúplex de 4 ambientes con altillo o  dormitorio adicional u o oficina .Cochera descubierta SUPERFICIE TOTAL 104 M2 Planta Baja: Living: Amplio y luminoso, con pisos de madera plastificados a nuevo, Toilette ,Cocina  Comedor Equipados con artefactos y mobiliario como nuevos, de excelente calidad. Patio con Lavadero: Incluye un toldo de policarbonato que se puede abrir, ideal para disfrutar al aire libre. Primer Piso: Dormitorio Principal y Secundario: Ambos con placares empotrados y pisos de madera plastificados a nuevo, Baño Completo Altillo: se  puede utilizar como dormitorio adicional, oficina. Excelente  Ubicación  a 400m de la hermosa Plaza Arenales y mts de la ESQUINA MARADONA

EXCELENTE CASA SOBRE LOTE DE 8,66X38,00 CON GJE PARA 2 AUTOS CON PATIO Y  JARDIN AL CFTE CON PILETA  1.   PLANTA SOTANO : GJE PARA 2 AUTOS MAS BAULERA O DEPOSITO 2.- PLANTA BAJA:  PEQUENO JARDIN CON RAMPA PARA SUBSUELO Y ACCESO A LA CASA•. ESCRITORIO -LIV-COMEDOR TOILETE COCINA COMEDOR          PATIO LAVADERO DEP DE SERVICIO Y BÑO . PATIO Y JARDIN AL CFTE CON PILETA  3.- PRIMER  PISO: 4 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR) OTRO BAÑO COMPLETO. TODOS LOS DORM CON PLACARD.  BALCON AL FRENTE                Y TERRAZA       

EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA EN POZO MONTE CASTRO LASCANO 4871  SEMI PISOS DE 2 AMB C/DORMITORIO EN SUITE Y VESTIDOR AL FRENTE CON BALCON FORMA DE COMPRA: 40 % AL BOLETO Y CUOTAS HASTA FINALIZAR LA OBRA (24 MESES) PUEDE PROPONER OTRO FORMA DE PAGO SIEMPRE COMPLETAR EL 90% CON LA POSESION Y EL SALDO CON ESCRITURA DEL 1º AL 3º PISO A Y B : 2 AMB SUPERFICIE CUBIERTA: 44.75 M2, DESCUBIERTA :10.40 M2 TOTALES : 55.15 M2 ( DESDE USD 89.500) 4º PISO A Y B : 2 AMB SUPERFICIE CUBIERTA: 42.55 M2, DESCUBIERTA :13.90 M2 TOTALES : 56.45 M2 (USD 89.500)   SE ADJUNTA CARPETA

Departamento de 3 ambientes moderno a estrenar en Villa Luro Ubicado en Rafaela 5112, esta propiedad de 3 ambientes es ideal para quienes buscan tranquilidad en una zona residencial y de fácil acceso. Edificio de categoría, desarrollado en 1 cuerpo de 4 pisos. Los ambientes son amplios y con buena distribución. Características principales: - Superficie: 66,05 m² (57,15 m² cubiertos y 8,90 m² descubiertos) - Ambientes: Hall, amplio estar comedor con salida al balcón y cocina integrada, 2 habitaciones (una en suite), 2 baños completos. - Espacio Exterior: Amplio balcón de 8,9 m² (acceso desde el estar comedor). Ubicación estratégica a tan solo 4 cuadras de la estación de tren, Av. Rivadavia y la Av. General Paz, con fácil acceso a hipermercados, colegios y al Club Vélez Sarsfield. Precio desde  USD 150.000 Si estás buscando un hogar amplio, luminoso y en una excelente ubicación, ¡esta propiedad es ideal para vos! ENTREGA: FEBRERO 2025 Contactanos por WhatsApp al +54 11 5043-4700 para programar una visita y conocer en detalle este departamento. 

 RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 165.000  OPORTUNIDAD LOTE DE 8.66 X 17,32 EDIFICABILIDAD MAXIMA NETA ESTIMADA 360 M2 SUPERFICIE MAXIMA BRUTA 450 M2 PLANTA BAJA Y 2 PISOS SE ADJUNTA ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PLUSVALIA ACTUALIZADA AL 24-04-20245.062U$S $4.618.120

RETASADO BAJO EL PRECIO VALOR ANTERIOR U$S 155.000 • VALOR ACTUAL U$S 127.500 OPORTUNIDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO ESCUCHA OFERTA RAZONABLE Departamento de 3 ambientes con dependencia al contra frente, muy luminoso, que se anulo la dependencia y se amplio la cocina con pasa platos,  ya que son departamentos que toman fondo y lateral del edificio., al haber 4 Deptos en cada piso. Cuanta con una amplia cocina con lavadero y comedor diario, junto con un toilette de recepción. Este departamento cuenta con una entrada de servicio por cocina y una entrada principal por el living-comedor. EL comedor con ventanal al contra frente, recibe la luz del balcón corrido del fondo. Luego se encuentran dos dormitorios de amplias dimensiones y el baño principal con bañera. Las puertas de entrada principal y de servicio están blindadas