- Apto Oficinas (Panamericana Mano a Caba)  - CONSULTAR Lindísima  Casa de 3 Amb. desarrollada en una planta (78m2 Cubiertos), en Buen Estado, con Lindísimo y gran Jardín (12 x 8,66) mts de fondo libre)  Está ubicada sobre la calle Esteban Echeverria, a  mts de Panamericana (Mano a Caba),  con excelente acceso. (posibilidad de Construir sobre la Terraza) Orientación Este - Muy Luminosa en todos los ambientes! (No está sujeta a reubicación) Está emplazada sobre un Terreno ancho, de 8,66 mts. de Frente x 22 mts. de Largo. La Casa se desarrolla en Planta Baja, compuesta por: - Living  (3,5 x 3,11) mts - Cocina con Comedor Diario (5,8x3,60)mts - Lavadero - Baño (2,30x1,60) mts - Habitación 1 (4,07x3,5) mts - Habitación 2 (4x3,48) mts - Gran Jardín (12x8,66)mts -Terraza con excelente acceso por escalera de concreto  Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

PH al frente tipo Casa (con acceso independiente), desarrollado en 3 Plantas (112 m2 cubiertos + 31 m2 de Terraza transitable). A refaccionar baños, cocina, instalaciones e impermeabilización de terraza. Tiene muchísimo potencial!! No paga expensas. Orientación Norte, cuenta con luz y sol en todos los ambientes!! Se encuentra ubicado en Acassuso, a 3 cuadras de Av. Santa Fe y del Hipódromo de San Isidro y a 8 cuadras de la estación “Acassuso” del Tren Retiro – Tigre. PLANTA BAJA: - Living Comedor (5,60 x 5,00 mts), con amplios ventanales al frente - Cocina - Toilette - Patio (1,40 x 3 mts), con bacha y conexiones para lavarropas SEGUNDA PLANTA: - Primer Dormitorio o Estudio (3,27 x 2,27 mts), al frente. - Segundo Dormitorio (2,91 x 3,90), al frente, con placard - Tercer Dormitorio (2,80 x 2,92), con balcón al aire y luz, con placard - Baño completo, con bañera TERCERA PLANTA (se accede por escalera caracol desde el Balcón del Tercer Dormitorio, pero con facilidad puede hacerse una escalera desde el patio de Planta Baja): - Quincho cubierto (3,80 x 2,65), con bacha - Terraza (4,45 x 5,80), con sol todo el día. Cuenta con Parrilla. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. Oferta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Excelente Departamento de 2 Ambientes (52 m2 cubiertos), al Frente, con Balcón (4 m2) , ubicado en un Quinto Piso  Super Luminoso en todos sus ambientes con gran sensación de amplitud!! El Departamento cuenta con: - Amplio Living Comedor, con ventanal al frente y salida al Balcón - Dormitorio con Placard - Baño Completo - Cocina , Lavdadero - Balcón al Frente, de 4 mts con imejorable vista abierta  EXPENSAS SEPTIEMBRE   2024: $120.000 Edificio muy bien conservado!! Excelente calidad constructiva - Aire Acondicionado - Calefaccion con Radiadores , Caldera Dual  – Ascensores Automáticos – Seguridad por Tótem Excelente Ubicación y Accesibilid Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (solicitud de COTI).

Excelente Casa de 4 Dormitorios desarrollada en 2 plantas (178 m2 Cubiertos), sobre Lote de 8,66 x 26 mts., con muy lindo Jardín (orientación Norte). Muy Luminosa en todos los ambientes!! Excelente ubicación, en el Corazón de Florida Mitre con muy buena accesibilidad y medios de transporte. En Planta Baja cuenta con: - Espacio guardacoches para 1 auto. - Hall de Ingreso - Living comedor con Vista al Jardín - Baño Completo - Estudio (ocupa el espacio donde va la Cocina, que actualmente la casa no posee). Gran Jardin Amplio lavadero independiente con cuarto de Servicio Baño de Servicio En la Segunda Planta cuenta con: - Hall de Distribucion -Primer Dormitorio con Placard (4x3.5 mts) Segundo Dormitorio con Placard (3,5x3,70 mts)  Tercer Dormitorio con Placard (,70x370) Cuarto Dormitorio con Doble Altura y Escritorio en entrepis Amplio Baño Completo para los 4 Cuartos La casa tiene calefacción por Salamandra a Gas y Aire Acondicionado. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

Excelente Monoambiente (34,13m2 cubiertos + 1,84 m2 de balcón ) en Edificio BAMBOO de Excelente Categoría - Full Amenities - A ESTRENAR!! El Departamento se encuentra en un piso alto y cuenta con grande ventanales y una espectacular vista abierta, lo que lo hacen muy luminoso!! Está ubicado en Av. Maipú y San Lorenzo,  en una inmejorable zona con excelente accesibilidad y cercanía a diversos medios de transporte, comercios y supermercados. Amenities: Seguridad 24 hs. con control de acceso En el nivel 14 y con vistas panorámicas al río y a la ciudad, se ubican : SUM Terraza Pileta Solárium Laundry Parrilla Sector de baños Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación y en los planos son aproximadas, y que la información aquí suministrada no es vinculante. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Mariscal Solano López 3878 – Villa Devoto Excelente Terreno de 300 m2 (8,66 x 34,60) en un lindísimo y arbolado entorno residencial, a tan sólo 3 cuadras de Plaza Arenales, donde encontrarás un exclusivo Polo Gastronómico y numerosos comercios, y 5 cuadras de la Estación Devoto. Actualmente hay construida una casa. Morfología USAB2 APTO EDIFICIO - La normativa admite una composición de Planta baja, más 3 niveles, más un retiro. Altura máxima s/ L.O. 11.60 mts. La edificabilidad, estimativamente, se compone así: - Planta Baja: 300 m2 - Plantas Pisos 1 a 3: 233 m2 cada una (total aprox. 700 m2) - Planta 4 (Primer retiro): 220 m2 - Terraza: 203 m2 Total edificable aproximado: 1.423 m2 Total metros vendibles aproximados: 854 m2 Ley Plusvalía Urbana: USD 48.162 (Edificabilidad adicional 422 m2) No está sujeto a reubicación. No se aceptan metros en parte de pago, únicamente efectivo. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y que la información proporcionada puede contener errores. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

MARIANO MORENO Y PRILIDIANO PUEYRREDÓN - A 50 MTS DE UNICENTER – OLIVOS Excelente Terreno de 4173 m2 (83,60 X 50) en un lindísimo y arbolado entorno residencial, a tan sólo 50 metros de UNICENTER SHOPPING y 2 cuadras de PARANÁ Y PANAMERICANA (Excelente Accesibilidad). IDEAL EMPRENDIMIENTO DE EDIFICIOS EN FORMA DE HERRADURA CON AMENITIES CENTRALES Y SEGURIDAD 24 HS. Zonificación: RESIDENCIAL R2 + PREMIOS APTO EDIFICIO PB + 2 NIVELES Escritura Inmediata Se deja constancia de que las medidas y superficies, así como la demás información incluida en la presente, fue brindada por el propietario y puede contener errores. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Espectacular Casa en Carmel Country Club Club implantada sobre Tres Lotes (3.000 m2), con posibilidad de anexar un Lote más de 1.000m2 (no incluido en el precio), pudiendo totalizar 4000 m2 de Terreno. Se trata de una casa de estilo inglés de excelente categoría y en muy buen estado de conservación (fue reciclada en gran parte en el año 2020), desarrollada en 2 Plantas (400 m2 cubiertos), ubicada en un excelente entorno, con espectaculares vistas abiertas desde todos los ambientes al lindísimo Jardín con añosa arboleda. En Planta Baja cuenta con: - Hall de Recepción - Living con Hogar a Leña (5,10 x 8,10 mts) - Comedor (5,10 x 3,50 mts) - Amplia Cocina con Comedor Diario (22,5 m2) - Toilette - Dormitorio Principal (5 x 4 mts) en Suite (Baño de 16 m2 con Hidromasaje, Box con Ducha Escocesa, Doble Lavamanos y Box de sanitarios) - Segundo Dormitorio o Escritorio (4 x 3 mts), en Suite, con Placards - Galería (11,60 x 4 mts) con acceso desde el Living - Despensa - Cuarto de Servicio - Lavadero - Quincho cerrado con aberturas de vidrio (6,40 x 5,50), con Hogar a Leña, Baño Completo y Parrilla - Casa de Huéspedes (35 m2) con Cocina, Dormitorio y Baño Completo - Pileta (12 x 6 mts) con solarium - Riego por aspersión automatizado - Espacio Guardacoches En Planta Alta: - Amplio Hall de Distribución - Cuatro Dormitorios con Placards (actualmente dos de ellos están unificados) - Baño completo Calefacción central por Losa Radiante (caldera a gas) y Aire Acondicionado Split en todos los ambientes Por su parte, el Country cuenta con Excelente Acceso asfaltado a pocos metros de Panamericana (Km 55,5), 8 canchas de tenis, 2 de fútbol, cancha de hockey, rugby, bochas, de golf de 9 hoyos y pileta de natación. Club House, Proveeduría, Restaurante, Club House de Niños, Plazas y Salones de Juegos. Asimismo, cuenta con servicios de gas, agua y cloacas. Seguridad las 24 horas con control de acceso. Todas las medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Espectacular Casa en el Barrio Cerrado “Las Victorias”, desarrollada en 2 Plantas (342 m2), sobre un terreno de 960 m2, ubicada en un excelente entorno con vistas abiertas desde todos los ambientes al lindísimo Jardín con añosa arboleda. La Casa se encuentra en impecable estado y fue Reciclada hace 3 años. Super cómoda, con ambientes muy amplios, excelente distribución y mucha luz! Por su parte, el Barrio cuenta con Seguridad 24 Hs. y Excelente Accesibilidad (ubicado sobre la calle Uruguay a 10 cuadras de Acceso Tigre y a pocos minutos de Capital Federal y del Centro de San Isidro). En Planta Baja cuenta con: - Hall de Recepción - Living con Hogar a Leña, con grandes ventanales con salida al Jardín - Comedor - Toilette - Cocina con Comedor Diario (7,60 x 3,30) - Playroom (5,30 x 4,90) - 2 Galerías (una con Estar y la otra con Parrilla y Comedor) - Lavadero y Despensa, Cuarto de Servicio y Baño de Servicio. - Pileta (38 m2) totalmente revestida en venecitas, con Playa Húmeda y Solarium - Jardín parquizado con añosa arboleda - Riego automático - Fogonero - Espacio Guardacoche para 3 vehículos En Planta Alta (5 dormitorios): - Amplio Hall de Distribución - Master Suite (4,80 x 4,55) más Vestidor y Baño Completo - 4 Dormitorios (todos con placards) - 2 Baños Completos Calefacción Central por Radiadores con Caldera Independiente - Aire Acondicionado por Splits - Todas las Aberturas son de PVC Con DVH (Doble Vidrio Hermético) Todas las medidas y superficies son aproximadas. La información suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Lindísimo Semipiso de 5 Ambientes al Frente (118 m2 Cubiertos + 18 m2 de Balcón) en Edificio de Excelente Categoría, con Cochera Fija Cubierta – Full Amenities El Departamento es Muy Luminoso (Orientación Este) y se encuentra en Muy Buen Estado. Todos los Dormitorios y el Living dan al Frente, con salida a gran Balcón corrido (aterrazado sobre el Living). Está ubicado en Riglos y Formosa, a 2 cuadras del Shopping Caballito, 3 de Acoyte y Rivadavia y 3 de la Estación de Subte “Acoyte”. Está compuesto por: 1) Palier semi privado (lo comparte únicamente con el otro departamento) 2) Gran Living Comedor (5,30 x 7), con salida a Balcón aterrazado (4 x 2,20) 3) Toilette 4) Cocina con comedor diario (3,40 x 3) 5) Lavadero (contiguo a la cocina) (1.60 x 1.60) 6) Dormitorio Principal (3.70 x 4) en Suite (Baño amplio y completo) y Vestidor 7) Segundo Dormitorio (2.80 x 3.80) con Placards 8) Tercer Dormitorio (2.80 x 3.80) con Placards 9) Cuarto Dormitorio / Estudio (2.70 x 3.25) 10) Baño completo 11) Cochera fija y cubierta, por rampa, con muy buena accesibilidad El departamento cuenta con Pisos de Madera, Aberturas con Doble en los cinco ambientes, Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, Calefacción por losa radiante individual (Caldera Dual Peisa). Amenities: Seguridad 24 hs. con control de acceso Piscina descubierta y Piscina para niños - Solarium Gimnasio Gran Jardín parquizado SUM Totalmente equipado Kids Zone Laundry Dos Cocheras de cortesía al frente del edificio Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas. El plano publicado es a los fines meramente ilustrativos y sus medidas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Impecable PH al frente tipo Casa en esquina (con accesos totalmente independientes), desarrollado en 2 Plantas (140 m2), con Garage cerrado, Patio y Terraza con Parrilla. No paga expensas. Fue totalmente Reciclado hace un año con excelentes terminaciones y calidad constructiva, incluyendo la instalación de agua, gas y electricidad. Tiene 3 amplios dormitorios, 2 baños, Cocina integrada al Living Comedor y Lavadero. Al estar en la esquina, cuenta con luz y sol todo el día en todos los ambientes. PLANTA BAJA: - Living comedor, con amplios ventanales al frente - Cocina Integrada, con Isla: con muebles bajo mesada y alacenas nuevas de madera laqueada, cajones con cierre soft, mesada de Silestone, Campana y Cocina Whirpool de acero inoxidable, nicho con conexión para Lavavajillas e Iluminación led - Baño completo, con ventana - Garage cerrado, con gran ventanal, acceso de servicio y mesada con bacha - Lindísimo Patio (que también puede usarse como otro espacio guardacoche), con portón eléctrico PLANTA ALTA: - Primer Dormitorio (3 x 2,86 mts), al frente, con vestidor separado. - Segundo Dormitorio (10 m2), al frente, con placard - Tercer Dormitorio (2,85 x 3,50), al frente - Baño completo (1,80 x 2,50), con bañera, mesada de mármol travertino, vanitory de madera maciza y ventana - Terraza, con sol todo el día. Cuenta con Parrilla y Lavadero cubiertos. - Amplia Baulera Cerrada Calefacción por tiro balanceado y aires acondicionados frío calor en los dormitorios. Cuenta además con persianas en todos los ambientes, alarma, cerco eléctrico y cámaras. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación y en los planos son aproximadas, y que la información aquí suministrada no es vinculante. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Excelente Casa de 6 Amb. desarrollada en 2 plantas (215 m2 Cubiertos) sobre Lote de 11,50 x 30 mts., con muy lindo Jardín, Patio y Pileta VER TOUR 360º Y PLANOS EN LA PARTE SUPERIOR DE ESTA PUBLICACIÓN Muy Luminosa en todos los ambientes!! Excelente ubicación, a 10 cuadras de Paraná y Panamericana (zona Unicenter), con muy buena accesibilidad y medios de transporte. En Planta Baja cuenta con: - Espacio guardacoches para 2 autos - Amplia Cocina con Comedor Diario (5,40 x 4,50 mts.) - Comedor (3,80 x 6 mts.) - Toilette - Primer Dormitorio con placards empotrados (3,30 x 3,46mts.) - Segundo Dormitorio / Escritorio con placard empotrado (2,45 x 2,75 mts.) (posibilidad de unirlo al Primero y hacer un Dormitorio de gran tamaño) - Baño completo con antebaño - Lavadero - Cuarto de Servicio con Baño completo - Cuarto de Herramientas - Patio - Amplio Jardín al Frente con Parrilla y Pileta - Acceso Principal y Acceso de Servicio - Doble Circulación En Planta Alta consta de: - Hall Distribución (3,06 x 3,65 mts.) - Primer Dormitorio con Placards empotrados (3,00 x 3,66 mts.) - Segundo Dormitorio, con Placards empotrados (2,92 x 3,26 mts.) - Tercer Dormitorio, con Placards empotrados (3,55 x 2,93 mts.) - Baño completo con antebaño Calefacción por Estufas Tiro Balanceado Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

Espectacular Casa casi a estrenar (6 meses de antigüedad), de 285 m2 (232 m2 cubiertos + 53 m2 semicubiertos), de excelente calidad constructiva, desarrollada principalmente en una planta. Está ubicada en un excelente entorno, frente a la Cancha de Polo Nº 5, sobre un Terreno de 2670 m2 (35 x 77 mts), con excelentes vistas abiertas desde todos los ambientes al lindísimo Jardín y al Polo. VER TOUR VIRTUAL y PLANOS en la solapa superior de esta publicación. En Planta Baja cuenta con: - Living Comedor en doble altura, con amplios ventanales y Hogar a Leña - Cocina con Comedor Diario, cuenta con Barra, anafe vitrocerámico, campana extractora de aire, horno eléctrico, lavavajillas y espacio para heladera doble. - Toilette, con luz natural - 3 Dormitorios (2 de ellos comparten vestidor, y el otro cuenta con placards empotrados) - Baño completo con lavamanos doble, con luz natural - Master Suite, con Vestidor, Baño con Hidromasaje y Box de Ducha - Lavadero - Cuarto de Huéspedes con Baño Completo, con acceso independiente - Galería con Parrilla y Horno Tromen y mesada con Bacha - Amplio estar exterior, construido en desnivel, con fogonero - Pileta climatizada, con solarium, barra y playa húmeda En Planta Alta: - Playroom / Escritorio con excelente vista al Jardín y al Polo Todas las aberturas son de DVH (Doble Vidrio Hermético), de excelente calidad; Pisos de Porcellanato Importado; Terminaciones de gran categoría. Calefacción Central por Losa Radiante (caldera a gas natural) y Aire Acondicionado en todos los ambientes. La Cañada Polo Club es un Barrio de 70 Has., ubicado en Open Door, a sólo 65 km de Capital Federal, con acceso directo desde la RP 6 (todo el camino hasta Buenos Aires es en Autopista). Cuenta con Seguridad las 24 horas, Club House, Piscina, 7 canchas de Polo, Caballerizas, Canchas de Tenis y de Squash. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Espectacular Casa de 10 años de antigüedad en “Los Puentes Club de Campo”, desarrollada en 2 Plantas (total 298 m2), en impecable estado. Está ubicada en un excelente entorno, sobre un terreno en esquina de 1200 m2 (50 x 25 mts), con excelentes vistas abiertas desde todos los ambientes. En Planta Baja cuenta con: - Amplia Recepción en doble altura - Living Comedor con Hogar a Leña - Cocina con Isla y Barra, mesada de Silestone, nicho para lavavajillas - Toilette - Playroom / Dormitorio - Baño completo - Lavadero - Galería semicubierta con Parrilla - Estacionamiento semicubierto para dos autos - Pileta con solárium (4,80 x 10 mts), con Playa Húmeda y Pérgola de Madera - Lindísimo Jardín, muy bien parquizado, con riego por aspersión En Planta Alta (3 dormitorios): - Master Suite con balcón aterrazado, Vestidor, Baño con lavamanos doble (de mármol travertino), Hidromasaje y Box de Ducha. - Segundo Dormitorio, con placard empotrado - Tercer Dormitorio , con placard empotrado - Baño completo - Amplio Hall de Distribución que balconea a la Recepción de Planta Baja. Detalles de categoría: Aberturas de Doble Vidrio Hermético (DVH) en todos los ambientes, Calefacción Central por Losa Radiante (eléctrica) con termostatos sectorizados, Aire Acondicionado por splits en todos los ambientes, Pisos de madera en toda la Planta Alta, Iluminación de diseño, etc. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Importante Edificación Comercial de 1.060 m2 cubiertos, desarrollada en tres plantas, sobre un terreno en esquina de 1250 m2. Excelente Accesibilidad (a 500 mts. de Acceso Oeste (AU 5), a 500 mts. de la RP 47 y a 700 mts. de la Ruta 7. Ideal para centros de salud o rehabilitación, SPA o centros de estética, gimnasios, centros recreativos, consultorios, etc. Excelente calidad constructiva y detalles de categoría: Calefacción Central por Radiadores, Aberturas DVH, Alarma y CCTV, Acceso controlado a todos los ambientes con huella dactilar o tarjeta magnética, etc. En Planta Baja cuenta con: - Amplio Hall de Recepción, con espacio para sala de espera y recibidor (aprox. 30 m2). - Ambiente multipropósito de 9 x 3 mts, con acceso desde el exterior. - Dos Consultorios de 4,40 x 2,50 mts cada uno, con mesada y bacha de agua fría y caliente. - Dos Salas de Relax: (a) Sala de Relax de 9 x 2,60 mts, con Mini Piscina con Hidromasaje de 2,5 x 2,5; y (b) Sala de Relax de 9 x 2,60 mts, con Mini Piscina con Hidromasaje de 2,5 x 2,5 - Sala de 8,70 x 2,65. - Piscina cubierta, climatizada y totalmente revestida en venecitas (20 x 9 mts), con 3 Box de Duchas. Cuenta además con calefacción por aire en todo el ambiente y acceso directo desde el exterior con entrada apta para autos o ambulancias. - Depósito de Piscina (4,40 x 2,65 mts). - 2 Boxes de Sauna Seco. - 2 Boxes de Sauna Húmedo. - 2 Boxes de Ducha Escocesa. - 6 Baños (2 de ellos aptos para personas con movilidad reducida). - 2 Toilettes. - Vestuario Masculino (4 x 9 mts). - Vestuario Femenino (4 x 9 mts). - Cafetería (9 x 6 mts), con baño y juegos para niños. - Espacio Guardacoche para 8 vehículos. En la Pimera Planta: - 4 Oficinas o consultorios. - Cocina - 2 Baños - Gimnasio “A” (5,40 x 13,40 mts.) - Gimnasio “B” (4,30 x 13, 15 mts.) - Vestuario Masculino - Vestuario Femenino - Terraza transitable de 120 m2 - Sala de Máquinas En la Segunda Planta: - 2 Oficinas - 1 Baño Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura o Planos Aprobados. La información señalada no es vinculante y puede estar sujeta a errores. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Exclusiva Residencia Histórica de 500 m2, emplazada sobre un lote único de 6.600 m2, con añosa arboleda parquizada por el reconocido arquitecto y paisajista Carlos Thays. Está ubicada en la calle Tapiales al 1900, en Vicente López, a pocos metros de la Quinta Presidencial de Olivos y de Av. del Libertador. La Casa fue diseñada y construida en el año 1896 por el Ing. Manuel Ocampo (padre de la prestigiosa escritora Victoria Ocampo, y constructor de la reconocida Residencia Villa Ocampo, ubicada en Beccar, que actualmente es patrimonio de la UNESCO) y fue realizada con los mejores materiales de su época.Está desarrollada en tres plantas, a las que se accede por una cómoda escalera con pisos de roble o un ascensor de época de hierro forjado, en perfecto estado y funcionamiento. Además, cuenta carpinterías, herrajes y luminarias originales de fin de siglo XIX, y grandes ventanas en todos los ambientes, lo que la hace sumamente luminosa. La Casa se encuentra en su estado original y en muy buenas condiciones, lo que la convierte en un lugar único por su arquitectura, historia y jardines. En Planta Baja está compuesta por: - Galería al frente, desde la cual se ingresa al acceso principal de la casa - Amplio Hall de Distribución, con acceso al Ascensor - Living - Comedor - Office - Cocina con Comedor Diario - Escritorio / Biblioteca - Toilette de recepción - Entrada de Servicio - Casa de Huéspedes - Piscina con Solarium En la Segunda Planta, cuenta con: - Amplio Hall de Distribución, con acceso al Ascensor - Tres amplios dormitorios, con espectaculares vistas abiertas, dos de los cuales tienen salida al gran balcón aterrazado - Amplio Balcón Terraza - Dos Baños completos En la Tercer Planta cuenta con: - Amplio Hall de Distribución, con acceso al Ascensor - Dos amplios Dormitorios - Baño Completo - Doble Dependencia de Servicio con Baño Completo Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura. El plano publicado es a los fines meramente ilustrativos y sus medidas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Importante Oficina en Semipiso al Frente, de 273 m2 cubiertos + 4 cocheras, en impecable estado (reciclada en su totalidad hace 15 años), de muy buena categoría y excelente imagen corporativa. Muy Luminosa en todos sus ambientes!! Posibilidad de unificarla con el Semipiso del Contrafrente (195 m2 cubiertos + 204 m2 de Patio abierto y soleado + 3 cocheras), que también está en venta. Está ubicada en un 4to Piso en San Martín al 500, en un Edficio de 50 años que se encuentra en muy buen estado de conservación Se trata de una Planta Libre y Flexible, que actualmente cuenta con: - Primer Despacho, al Frente, con sala de estar (4,33 x 6,20 mts) - Segundo Despacho, al Frente (4,33 x 2,85 mts) - Tercer Despacho, al Frente (4,33 x 3,05 mts) - Sala de Reuniones, al Frente (5,45 x 3,30 mts) - Amplio Espacio de Trabajo (12,30 x 8,45 mts) - Despacho, actualmente semi abierto (3 x 3,60 mts) - Archivo (2,90 x 4 mts) - Hall de recepción con control de Acceso - Recepción con Sala de Espera (10,30 x 3,80 mts) - Comedor con Cocina - Baño Gerencial - Baño de Hombres - Baño de Mujeres - Vestuarios - 4 Amplias Cocheras (con acceso por Rampa) Detalles de categoría: Aire Acondicionado Central Frío-Calor, Iluminación de Diseño, Pisos de madera tarugados de viraró, instalación eléctrica totalmente segmentada, Cámaras de Seguridad, Persianas Eléctricas en todos los ambientes del Frente, Divisiones de vidrio (Blindex), etc. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Única: Oficina en Semipiso en 4to Piso al Contrafrente, de 197 m2 cubiertos + Espectacular Patio de 204 m2 + 4 cocheras. A Reciclar. Muy Luminosa en todos sus ambientes!! Posibilidad de unificarla con el Semipiso del Frente (273 m2 cubiertos + 4 cocheras), que también está en venta y se encuentra reciclado en impecable estado. Está ubicada en un 4to Piso en San Martín al 500, en un Edificio de 46 años que se encuentra en muy buen estado de conservación Se trata de una Planta Libre y Flexible (15,50 x 12,60 mts cubiertos), que actualmente cuenta con: - Tres Despachos al Contrafrente (con salida al Patio) - Hall de Recepción - Sala de Reuniones - Despacho al Aire y Luz - 2 Baños - Vestuarios - Archivo - Patio de 204 m2 (17,40 x 15 mts), Abierto y Soleado durante todo el día, ideal para actividades al aire libre o de esparcimiento, ubicado en la misma Planta (4º piso) - 3 Amplias Cocheras (con acceso por Rampa) Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Lindísimo Paseo de Compras abierto en Pleno Centro de Luján, con Acceso desde la calle Italia (25,24 mts de Frente) y desde la calle Mitre (15,35 mts de Frente). Excelente ubicación, a tan solo 1 cuadra de la Plaza Colón y frente al Bingo Luján. El paseo de Compras cuenta con un pintoresco camino interno adoquinado de 100 metros, lo que permite contar con hasta 200 metros lineales de vidrieras. La edificación cuenta actualmente con 833 m2 construidos (existe la posibilidad de Ampliar el Paseo con 5 Locales más en Planta Baja y 5 Oficinas en Planta Alta), y está desarrollada sobre 6 Lotes que poseen una superficie total de 2.123 m2. Actualmente se compone de: 3 Locales con vidriera sobre la calle Italia; 1 Local con oficinas, archivo, baños y sala de espera para atención al público, con accesos desde la calle Italia y desde el Paseo de Compras. 3 Locales con acceso desde el Paseo, uno de los cuales actualmente funciona como Bar y cuenta con instalaciones para gastronomía 4 Oficinas con acceso desde el Paseo, ubicado en el Primer Piso, con Cocina y Baño. Estacionamiento comercial con acceso desde la calle Mitre, con capacidad para más de 20 vehículos Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura o Planos Aprobados. La información señalada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413