En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 2 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. "FINANCIACION EN CUOTAS" CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE LOTES HASTA 1000 MTS2 ( VALOR PROMEDIO ENTRE 68/75 MTS2 ) Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En el corazón de Echesortu y con entrega Inmediata nos ingresa a la venta este semi piso con una excelente vista y ventilación cruzada. Amplio, luminoso. Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios PISO 12 A -- A ESTRENAR -- AMBIENTES -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA -DORMITORIO AMPLIO -BALCON -BAÑO COMPLETO DETALLES TERMINACIONES Intentando buscar la comodidad y confort de los propietarios, los departamentos tendrán las siguientes terminaciones: Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con mosquiteros y cortina de enrollar en los dormitorios. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares integrales con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacenas, bodeguero y porta microondas en MDF enchapados en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Cocina y calefón Longvie. Estufas Longvie de tiro balanceado en dormitorios y pico adicional para futura conexión en el estar. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño completo: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada en losa blanca Ariana, bañera, sanitarios blancos FERRUM , línea Bari y grifería PIAZZA, línea Village. Instalación de cañerías para telefonía/Internet y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con puerta y detalles en madera y pisos de porcellanato.

Excelente oportunidad para no quedarse sin este departamento, para inversión. muy moderno + luminoso + renta inmediata. cocina separada por barra. excelente vista , terraza. SEMIPISO ESTILO LOFT • MONOAMBIENTE • MODERNO DISEÑO • PISOS POCELANATOS 1ERA CALIDAD • GRIFERIAS 1ERA CALIDAD • ABERTURAS LINEA MÓDENA NEGRO • VIDRIOS BLINDEX • PUERTA BLINDADA DE SEGURIDAD (ADICIONAL)

UNIDAD DE UN DORMITORIO A ESTRENAR, ENTREGA INMEDIATA CALIDAD ODDINO DEPARTAMENTOS LUMINOSOS Y CON DISEÑO DORREGO 139 plantea un concepto funcional acorde a la forma y necesidades de la vida actual. Con ideas claras de diseño y detalles en sus terminaciones, logra un equilibrio entre calidad, comodidad y tranquilidad DPTO. C CONTRA FRENTE Sup. exclusiva: 46.20 m2 Sup. balcón: 5.90 m DETALLES DE TERMINACIÓN Muebles de cocina de melamina color blanco con borde de aluminio y mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Equipados con cocina y termotanque. Grifería de bronce cromado. Muros interiores y cielorrasos en yeso. Aberturas exteriores aluminio. Electricidad completa con bajadas p/ T.V. y/o Cable, teléfono y portero eléctrico. Hall de acceso con detalles de terminación. Frentes de placard. Accesos directos desde los principales ingresos a la ciudad. -- A escasos minutos del microcentro y del mayor centro gastronómico de la ciudad. -- Cercanía a grandes parques de la ciudad y el Río Paraná. -- Una zona segura y en constante crecimiento. -- Cercano a principales facultades. -- Rodeado de importantes arterias como Bv. Oroño, Av. Wheelwright y calle Salta.

UNIDAD DE UN DORMITORIO A ESTRENAR, ENTREGA INMEDIATA CALIDAD ODDINO DEPARTAMENTOS LUMINOSOS Y CON DISEÑO DORREGO 139 plantea un concepto funcional acorde a la forma y necesidades de la vida actual. Con ideas claras de diseño y detalles en sus terminaciones, logra un equilibrio entre calidad, comodidad y tranquilidad DPTO. A FRENTE Sup. exclusiva: 47.20 m2 Sup. balcón: 6.90 m DETALLES DE TERMINACIÓN Muebles de cocina de melamina color blanco con borde de aluminio y mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Equipados con cocina y termotanque. Grifería de bronce cromado. Muros interiores y cielorrasos en yeso. Aberturas exteriores aluminio. Electricidad completa con bajadas p/ T.V. y/o Cable, teléfono y portero eléctrico. Hall de acceso con detalles de terminación. Frentes de placard. Accesos directos desde los principales ingresos a la ciudad. -- A escasos minutos del microcentro y del mayor centro gastronómico de la ciudad. -- Cercanía a grandes parques de la ciudad y el Río Paraná. -- Una zona segura y en constante crecimiento. -- Cercano a principales facultades. -- Rodeado de importantes arterias como Bv. Oroño, Av. Wheelwright y calle Salta.

Terreno ideal para construir con buen frente y fondo 9,90 metros de frente 43.30 metros de fondo, ALTURA PERMITIDA 30mts --se puede hablar algo en permuta. --posibilidad de financiación -- listo para escriturar Se define como "Plan Especial Calle San Juan", al proyecto urbanístico que fija la nueva configuración urbana, el carácter y tratamiento del mismo, la morfología de los espacios edificables, las características tipológicas de la edificación, los parámetros básicos de disposición y dimensión de la edificación (alineación, factor de ocupación y altura) del sector urbano delimitado como ámbito de aplicación en este Plan Especial. a) El grado de avance de los procesos de recualificación y puesta en valor que se alientan. b) Estado descriptivo y/o actuaciones en el área segmentándola conforme las categorías edilicias y sus respectivas sub categorías identificadas en el Artículo 4º de la presente Ordenanza. c) Propuestas presentadas de revisión o adecuación al Plan, conforma las realidades socioeconómicas cambiantes que pudieran surgir en el transcurso del plazo estipulado. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585

Departamentos de un Dormitorio en la mejor zona de Rosario, a dos cuadras del rio Paraná, a dos cuadras de Bv Oroño y de los mejores lugares de gastronomía de Pichincha. Disponibles las ultimas dos unidades una al frente y una al contra-frente del mismo tamaño, superficie exclusiva cubierta 47 m2 + 6 m2 semicubiertos de Balcón, dicho departamento cuenta con un amplio living comedor muy luminoso con barra desayunadora de marmol, amoblamiento y aberturas de primera calidad, balcon muy amplio, dormitorio con placard e interior completo, antebaño y baño con griferia de primera calidad. No te pierdas la oportunidad y veni a conocerlo. Construcción Solida y de calidad.

Alvear y Mendoza, departamento 3 dormitorios y dos baños en venta + Cochera incluida en el precio. Impecable departamento de tres dormitorios y dos baños, totalmente reciclado a nuevo, cañerías de aguas y de gas nuevas, Aires acondicionados y calefactores en todos los ambientes, Lavadero, cuarto de guardo, Dos balcones, varios espacios de guardado, Living Comedor, Cocina totalmente reciclada y moderna, Frente al colegio Dante Alighieri y cercano a Prestigiosos colegios y universidades de la Ciudad. A Una cuadra de Bv, Oroño. Altura de departamento: 5to piso Seguridad: todos los dias por la noche y los fin de semana todo el dia! Servicio de recolección de basura por el palier. Amenities: Amplio Patio de uso común. IMPERDIBLE!! Aceptan inferior.  Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585

Nuevo Ingreso: Casa - Arroyito -Retasado - Permuta CASA A LA VENTA EN ARROYITO A POCAS CUADRAS DEL PARQUE ALEM Y DEL SHOPPING PORTAL ROSARIO. Inmueble con espacio aereo y desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con cochera + patio + terraza + balcón y además se presenta con un ingreso a living amplio y Comedor diario pasante con salida a patio. La cochera tiene acceso independiente exterior y comunica con puerta interna a comedor diario Cocina comedor totalmente equipada con ventilación natural. Baño completo en planta baja y un dormitorio con placard Patio seco con Parrillero, parte del mismo techado. Lavadero/galpón separado y techado, acceso desde patio a terraza balcón. En la planta alta tenemos 2 dormitorios amplios, el principal con salida al bacón y un baño completo. -Ambientes cómodos. -Ventilación Cruzada. -Aires acondicionados -Vegetación -Parrillero -Luminarias -Calefactores Casa - Arroyito -Retasado - Permuta EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142

NOS INGRESA EXCELENTE TERRENO CON ACCESO A DOS CALLES Y FRENTE AL RIO 17 X 70 EXCELENTE ZONA PARA USO COMERCIAL/ RESIDENCIAL --SOBRE AVENIDA/ CON ACCESOS INMEDIATOS A COSTA ALTA/ ALBERDI/ RIO Y HACIENDO FRENTE SOBRE CALLE JOSE HERNANDEZ Y COLOMBRES --TERRENO BALDIO CON ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS --ESPACIO AEREO --SE ACEPTA PARTE EN PERMUTA --CONSULTAR POR FINANCIACION --ESCRITURADO CERCANIAS AL CLUB REMEROS ROSARIO/ BALNEARIO LA FLORIDA/COSTA ALTA / RAMBLA CATALUÑA/ PLAZA DUMONT Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Mat. 1585

-ZONA- En cercanías a Bv. 27 de febrero y Av. Pellegrini, clubes como Temperley, Sportsmen, El Tala y Atalaya. El barrio cuenta con diversas escuelas como Madre Cabrini, el Colegio Español y Colegio Verbo Encarnado y la emblemática Plaza López. -TIPOLOGIA- Edificio de Planta Baja y 10 pisos con ascensor. Se compone de un local comercial, 2 cocheras, 17 monoambientes, 6 departamentos de 1 dormitorio, 2 departamentos de 2 dormitorios y 1 departamento de 3 dormitorios. Departamento de 1 dormitorio. El departamento esta compuesto por un amplio estar comedor con salida al balcón, la cocina semi integrada que cuenta con barra desayunadora. Una habitación de 3,20 x 3,60 y un baño. -TERMINACIONES- -Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Laminas de Acero Electrozincadas inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma y cerradura de seguridad. -Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevaran pintura semi-mate color blanco. -Aberturas con marcos y hojas de aluminio, linea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad, yeso proyectable para interiores. -La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera linea, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC reforzado. -Cada departamento contara con una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejara previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. -Pisos de cerámico en estar comedor, cocinas, baños y monoambientes, pisos flotantes en los dormitorios, inodoro, bidet, lavatorio y griferia de primera calidad, muebles de cocina. Consultar por mas unidades disponibles. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 1 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. Pago de contado o consultar FINANCIACION !!!! Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 3 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. "FINANCIACION EN CUOTAS" CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE LOTES HASTA 1000 MTS2  Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Mat. 1585

Ingresa en “zona TRIBUNALES” y a metros de Avenida Pellegrini con la particularidad de tener centros gastronómicos importantes, a pocas cuadras del Parque de la Independencia y en un punto ideal para poder trasladarse sin necesidad de utilizar vehículos. Unidad en muy buen precio y con posibilidad inmediata de renta. DESCRIPCIÓN: • Living Comedor • Cocina Comedor • Dormitorio con Placard • Baño EXTRAS: • Parquet en Excelente Estado • Luminarias Completas • Ventilador de Techo • Baño con Extractor • Bajas Expensas EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa departamento Semipiso en zona cercana a calle PELLEGRINI, unidad con cocina separada y balcón al frente.  el mismo se encuetra disponible para se visitado.  AMBIENTES --LIVING COMEDOR --COCINA SEPARADA --DORMITORIO CON PLACARD --BALCON FRENTE --BAÑO  DETALLES --PISOS DE PARQUET --BALCON CON INSTALACION PARA LAVARROPAS --CALEFACTOR A GAS --SEMI PISO  --CORTINAS --PRECIO DE VENTA ACTUALIZADO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Bv Roundeau 293,  importante esquina de 277 mts2 de terreno.  Ideal para constructoras, posibilidad de construir 19.5 mts de altura. Se aceptan mts2 cuadrados en parte de pago. Ezequiel Cidoni C.I Mat 1858 Javier Repizo C.I Mat 2142

Venta Casa un Dormitorio mas comodín en Barrio Las Acequias de Roldan con Previsión Técnica para ampliación en planta alta (ampliación de dos dormitorios). Las Acequias es un barrio abierto residencial de Roldan, ideal para llevar una vida tranquila y en contacto con la naturaleza y su entorno, el mismo cuenta con Servicio de Gas Natural, electricidad, agua corriente e internet. Zona de gran expansión y crecimiento. Ubicación estratégica La casa esta construida en un lote de Terreno  de 609 m2 (18.15m x 33.56m )ubicado la esquina de las calles Las Acequias (con frente e ingreso sobre esta) y calle Rio de la Plata, a escasos 90 metros del corredor Principal que es calle Rio Paraná, lo que brinda celeridad en el ingreso y salida de la propiedad. La casa esta desarrollada con un estilo minimalista moderno, muy buena calidad constructiva con doble pared en todo el perímetro de la casa, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, pisos de porcelanato y cerámico de 1° Calidad, griferías y sanitarios de primera marca, galerías de perfiles con cielorrasos de madera, toldos de enrollar de 1° calidad en toda la galería, pileta con luces y sistema de filtrado de 1° calidad instalado, cortinas Rollers a medida en todas las ventanas de la casa. Terreno completamente forestado y consolidado con distintas especies de arboles, arbustos y  florales , césped brasilero, y lo mas importante es que cuenta con la Previsión técnica de ampliación en la planta alta para la construcción de dos amplios dormitorios (planos de ampliación disponibles), Dicha propiedad se distribuye de la siguiente manera:  Al frente de la misma nos encontramos con un portón corredizo de ingreso vehicular y en su lateral el  acceso peatonal, desde allí se accede al espacio de cochera semicubierto para vehículos, una vez dentro del inmueble cuenta con los siguiente ambientes: -Living/comedor de muy buena amplitud( 28 m2 aprox) y con mucha luminosidad que ingresa por sus amplios ventanales, que conectan con la galería y el jardín. - Sector de cocina de muy buen tamaño con amplias alacenas y bajo mesada de diseño, cocina de primera linea con campana extractora instalada, espacio cómodo y de buen tamaño con puerta de Salida al sector de Galería Exterior/parrillero y ventanales que le dan luminosidad y ventilación a la cocina. - Baño completo con grifería y sanitarios de primera calidad. - Dormitorio en planta baja de buen tamaño, con espacio de placad y mueble escritorio de diseño echo a medida. - Espacio técnico para escalera de planta alta, actualmente utilizado como segundo dormitorio. - Amplio cuarto de Guardado ubicado entre la casa y la galería. - Galería semicubierta  que rodea todo el perímetro norte y Oeste de la propiedad, con toldos Black Out instalados de primera calidad en el sector Oeste, cielorrasos de madera, parrillero , espacio ideal para comer asados y disfrutar con amigos y familia. - amplio terreno con hermosa Forestación consolidad en todo el perímetro y en el interior del terreno, césped Brasilero, y una hermosa pileta de 8x3 m2 con el sistema de filtrado y bombeo instalado. DETALLA IMPORTANTE A DESTACAR DE LA PROPIEDAD ES LA PREVISIÓN TECNICA EN PLANTA ALTA PARA AMPLIACIÓN DE DOS DORMITORIOS EXTRAS. C.I. EZEQUIEL CIDONI MAT. 1585

En un predio de más de 30 hectáreas que se ubican linderos a la autopista, y a la altura de los barrios abiertos Cantegrill y Don Mateo, Vida Jardín completará la traza de urbanizaciones que atraviesa la ciudad en paralelo entre la traza nacional y Fuerza Aérea, de este a oeste. Terrenos de 800 a 1000 m2  Consulta por ultimos lotes disponibles ! 

Hermoso Lote de 518 m2 Ubicado en el Barrio Punta Chacra Weekend II. Escriturado y al día listo para transferir. El Barrio cuenta con todos los servicios Gas natural, luz, alumbrado publico, Cloacas y Agua potable (planta potabilizadora propia), Forestación, avenidas pavimentadas. Iluminación en todo el barrio y colectoras. Entorno de constante desarrollo y crecimiento Excelente oportunidad para el desarrollo de una vida tranquila y en contacto con el verde y la naturaleza, a solo 20 minutos de Rosario, a 5 minutos del centro de Roldan. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Caracteristicas : 1 Dormitorio con ropero incorporado y balcon.   5to piso 47 m2 Balcon amplio con vista al rio Puerta blindada Porcelanato de alto transito Termo tanque y cocina eléctrica Cocina integrada en ambiente con salida al balcón  A metros del parque Urquiza  Valor 75 mil USD Edificio PHILADELPHIA MENDOZA, se situara en el prestigioso Barrio Martin de la ciudad de Rosario, contando con una ubicación privilegiada, a cuadras del río y el parque Urquiza; sobre Mendoza, entre las intersecciones de calle Alem y Ayacucho. Philadelphia Mendoza, será un edifico construido en 10 pisos, con unidades de un dormitorio en semipisos. Contará con el siguiente equipamiento: Puertas blindadas en cada unidad. Llave electrónica de ingreso al edificio. Pisos Porcelanatos en todo el Departamento Placares con interiores completos. Pre Instalación de Aires acondicionados en Living y Dormitorio. Balcones vidriados. Todo el equipamiento del edificio de primeras marcas

Venta terreno Don Mateo Terreno en Etapa 2 lote numero 524 Talero y Houssay El barrio abierto residencial Don Mateo es un típico barrio de Funes de aprox. 90 ha., muy tranquilo y familiar, ubicado en Av. Fuerza Aérea y Calle Los Tizones. Acceso rápido desde Rosario y Funes. Cuenta con 857 lotes cuyas superficies van desde 500 hasta 900 m2. Características del barrio: Calles Asfaltadas (ancho 20m) / Forestación de pinos / Alumbrado Público / Espacios Verdes. El barrio no paga expensas, pero cuenta con la seguridad de los barrios linderos. Conexión Subterránea de Servicios: Red de Gas Natural / Red Eléctrica Domiciliaria / Red Cloacal / Telefonía e Internet. DON MATEO BARRIO ABIERTO En Don Mateo vas a encontrar todo lo que caracteriza a un clásico barrio de Funes. Un barrio abierto, con veredas bien iluminadas y espacios verdes. Un barrio donde se respira aire puro, donde cada día tiene algo de fin de semana y donde a los chicos no les falta espacio ni amigos para jugar. En una ubicación privilegiada, que te permite llegar a todas partes en pocos minutos, incluso caminando o en bicicleta. Todos tus sentidos te llevan a elegir un lugar así. Pero Don Mateo tiene mucho más para ofrecerte: A sus virtudes naturales, le sumamos toda nuestra experiencia en desarrollos urbanos de primer nivel, para dotarlo de una infraestructura de servicios que te garanticen no sólo vivir en armonía con el entorno, sino también con la máxima comodidad. Te invitamos a imaginar tu vida en Don Mateo. El nuevo barrio clásico de Funes. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Departamento  ubicado en el corazón del barrio Abasto, frente a la plaza Libertad, zona en pleno crecimiento, a escasos metros de Av. Pellegrini. Departamento tipo Loft (Divisible) ubicado al frente con vista Franca a la Plaza libertad, muy luminoso con amplio Balcón, aberturas de aluminio, grifería Ferrum, interiores de placares completos, preinstalación de AA, Persianas electicas en unidades ubicadas al contrafrente. El edificio va a contar con espacio de Coworking y quincho con parrillero cubierto en la terraza. Consultar por unidades de un dormitorio. ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2023

INGRESA MODERNA  CASA A LA VENTA  EN EL BARRIO LAS ACEQUIAS DE 3 DORMITORIOS CON DOS BAÑOS, COCINA SEPARADA, AMPLIA GALERIA CON PARRILLERO  --COCHERA TERRENO JARDIN--  AMBIENTES  -3 DORMITORIOS -COCINA COMEDOR -2 BAÑOS -GALERIA -COCHERA INMUEBLE EN PERFECTO ESTADO DE USO Y COSERVACION, DETALLES DE TERMINACIONES COMO LAS DE SUS PISOS, ABEERTURAS Y MUEBLES, AIRES ACONDICIONADOS, TIENE CALDERA. ALARMA. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Barrio "El Descanso" es una de las zonas más altas y se encuentra en la intersección de la autopista Rosario-Córdoba y acceso de ruta AO12 (en diagonal a Puerto Roldán o Tierra de Sueños 2). El barrio está delimitado por la autopista en el Sur, al Este por la AO12, al Oeste por un barrio cerrado y al Norte por un campo privado, esto jerarquiza la zona.   El frente del lote mira hacia el norte y su ingreso se encuentra a 150mts de la ruta AO12, siendo las medidas de 12mts (frente) y 35mts (fondo), conformando un total de 416m2 y designado como N°2. Tanto en verano como en invierno es un lugar muy agradable por su amplio verde y por la gran forestación. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142