DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES CON COCHERA  Piso 7 al frente con cochera  PROYECTO “ HOMA XII “ Posibilidad de visitar obras de la misma constructora Llavalol N°  432 Lanús O. Centro a metros del Polo gastronómico / LANUSITA   El PROYECTO consiste en la construcción de un complejo de viviendas en torre con 5 pisos. Se implementan: 20 departamentos en 5 plantas 10 cocheras desarrolladas en 1 planta SUM- QUINCHO PLANTA BAJA: 10 cocheras numeradas, Hall de acceso, SUM (QUINCHO) y 1 ascensor de última generación. COCINA: Piso Porcellanato, Cielorraso de Yeso, Mesada de Granito Bacha de Acero inoxidable, Grifería Monocomando “FV” o similar primera calidad. Mueble bajo mesada y alacena diseño moderno. BAÑO: Piso y Pared de revestimiento en porcelanato, Grifería “FV” o similar primera calidad, Artefactos “FERRUM” y/o “ROCA” según proyecto, Vanitory Receptáculo de ducha y mamparas de vidrio. ESTAR COMEDOR: Piso de Porcellanato y zócalos, Cielorrasos y paredes de yeso Preinstalación de aire acondicionado DORMITORIO: Pisos y zócalos en porcelanato simil madera, Placares con Frente Integral corredizo, Preinstalación de aire acondicionado, Paredes y cielorraso de Yeso. BALCON: Piso Porcellanato primera calidad, Barandas vidriadas con aluminio o herrería según proyecto. Espacio de parrilla individual para cada unidad.- LAS TERMINACIONES Cielorrasos y paredes de yeso, Ventanales de Aluminio, “MODENA 2” o similar Puertas de madera interiores estilo americano con marcos de chapa Frente de placard: Guias de aluminio y hojas corredizas enchapadas, Inodoros con descarga a mochila, y tapas asiento de madera laqueada, Las cañerías empleadas para las instalaciones complementarias serán SIGAS para el gas y termofusión para el suministro de agua SISTEMA DE CALEFACCION Y REFRIGERACION: Se deja preparado para recibir calefacción y Refrigeración por Equipos de Aire Acondicionado. PINTURA: Los departamentos se entregan integramente pintados al látex color blanco “ALBA” o similar primera marca. DETALLE ADICIONAL: Control de Luces de toda la unidad mediante sistema de tarjeta Magnetica individual. Camaras de Seguridad, acceso al Edificio y ascensor codificado. Cada unidad cuenta con su espacio de Parrilla Individual en Balcon. AMENITIES: Sector de SUM, sector de GIMNASIO Y un sector de TERRAZA CON JACUZZI y Solarium. UBICACION A 200 metros del polo gastronómico conocido por LANUSITA, A pocos mts de Colegios, entre otros. El complejo está ubicado sobre la Calle Llavallol 432 en Lanus

Venta Departamento al frente 5 ambientes  con cochera Ubicación: Doctor A. Melo 3022 8º Piso e/Av. 25 de Mayo y C. Gardel - Lanus Centro Departamento de Sup. Tt.: 136m2 - Sup. Cub.: 116m2 - desarrollado en 2 plantas PB: Amplia sala de estar comedor con salida a balcón al frente con parrilla, Cocina separada c/amoblamientos bajo mesada y alacena color blanco, mesada de granito, artefacto de cocina y spar, Lavadero integrado, caldera individual - Dormitorio p/flotante, ventilador de techo c/luces, placard - Baño: c/revestimientos cerámicos, bañadera, vanitory c/espejo, toallero (radiador) - Pisos Porcelanato PA : hall de distribución con placard, ante baño y baño completo, dormitorio principal con vestidor, aire acondicionado y puertas balcón c/salida a terraza c/cerramiento , 2º dormitorio con placard , ventilador de techo con luces y puertas balcón c/ salida a terraza descubierta y 3º dormitorio/ escritorio. Pisos flotante- Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Muy Luminoso *cochera cubierta y *baulera. Edificio con hall de recepción, 2 ascensores , salón de usos múltiples con parrilla totalmente equipado, aire acondicionado, baño de servicio y Gym..Apto para escriturar. Venta Directa Excelente estado. VENTA EN COMÚN CON COLEGA CONSULTAS POR ESTA PROPIEDAD MARCOS CEL 11 7 363-7192

 Casa 5 ambientes con cochera lote 8.66x35 mts aprox  2 de Mayo al 3000 entre las calles C. Gardel y Pres Quintana Lanús O. Planta baja: Jardin al frente, cochera Living de ingreso, cocina completa, comedor, baño Hall con estar. Dos dormitorios. Planta alta: Living . Dos dormitorios uno de ellos con cuarto de guardado amplio  Galeria. Patio con parrilla, cuarto y terraza. en comun con colega

Casa 5 ambientes sobre lote 8.66x32.18 mts Juan B . Justo al 3100 entre las calles Cnel. Aguilar y Cnel. Albariños a metros de Av 29 de Septiembre cerca de Av. H Yrigoyen Lanùs . Remedios de Escalada Plata baja: Jardin - Cochera Living de ingreso,. invernadero. Cocina comedor , lavadero baño con antebaño completo patio amplio con parilla Planta alta: tres dormitorios, baño completo Posee camara de seguridad, alarma, aire acondicionados en los ambientes. con contrato hasta 1ro de junio 2026

Garay 161 entre las Calles Dr. Melo y Del Valle Iberlucea Remedios de Escalada Centro  Departamento 2 ambientes al frente con balcón-  Cocina comedor con mueble bajo mesada ( se esta terminando) y alacena ,  salida a balcón al frente  Dormitorio con placard empotrado e interiores  Baño completo con bañera  SUM  actualmente con renta  el 3 B un 2 ambientes al frente esta alquilado por 137 mil pesos + 30 mil de expensas aprox con aumento anual por ICL finaliza el contrato 31 de Enero del 2025 

 Pilcomayo 4016  entre las calles Don Orione y Hernandarias Lanús Oeste  - Lote de 8.66x15.33 mts aprox Casa 3 ambientes con cochera Apta credito- Cochera con toldo rebatible y porton electrico Cocina comedor Dos dormitorios baño completo Patio - lavadero digna de ver

Hector Noya 3666 entre Andrade y Marmol Lanús O. *  libre de gastos  Ph  3 ambientes con entrada independiente -  65m2 aprox  Ingreso por escalera  Patio con lavadero cubierto 2.90x2.55 mts  Living comedor con cocina integrada  Baño  Dormitorio 3,8x3 mts con placard y salida a balcón frente  2do Dormitorio 3,8x2,55 mts  con balcón a la calle pasante  Venta directa - lista para habitar libre de gastos 

Av. Rivadavia 141 entre Charlone y Moisés Lebensohn (1 ½ cdra de Av. H. Yrigoyen) Avellaneda VALOR FINANCIADO 10  mil dolares y 30 cuotas de USD 1.000  Local 4x11Mts ( dividido por la mitad con durlock el local ) vidriera con cortina metálica y baño *Posee instalaciones nuevas de agua fría/caliente para futuro termontanque electrico posible financiación fija en dólares    Permuta por depto en costa atlántica (gesell o san bernardo, o en Zona sur )

Casa 3 ambientes sobre lote 8,66x17,3 Calle 3 de Febrero Nº 3786 entre las calles 1º de Mayo y Avenida Marco Avellaneda R. de Escalada . Lanús Entrada para auto con parque al frente living comedor 4x3 mts Cocina completa 2x3 mts Dos dormitorios amplios 3x4 y otro 4x4 mts mts aprox baño completo Lavadero separado y cubierto 2do patio descubierto Todos los servicios  libre gastos para el vendedor   APTA CRÉDITO BANCARIO *Sobre la Ubicación, Cercano a las arterias que comunican el centro de la localidad y los accesos al Puente Olimpico y Capital - Estación de R. de Escalada a poco mas de 15 cuadras. Paradas de Colectivos a menos de 100mts - Zona Escolar a pocas cuadras

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LANÚS CENTRO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, TOILETTE, 2 HABITACIONES, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y BALCÓN AL CONTRA-FRENTE CON PARRILLA Y LAVADERO . Situado sobre la calle 2 DE MAYO 2742 (6° PISO AL FRENTE) . A 4 cuadras de AV. 25 DE MAYO y a 4 cuadras de AV. HIPOLITO YRIGOYEN. * Zona LANUSITA, cercania al nuevo polo gastronomico, zona de abrupto desarrollo inmobiliario * 76m2 total COMODIDADES: - Acceso a living comedor de 6,70x2,80 aprox. con pisos de porcelanato y salida a enorme balcón corrido con vista al frente. - Balcon aterrazado de 8,50x1,50 aprox. con triple acceso (desde living-comedor y habitaciones) - Cocina completa de 3,30x2,15 aprox. con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, doble bacha de acero con griferia de primera línea y salida a balcón con vista al contra-frente. - Balcón interno con vista al contra-frente con parrilla, lavadero con pileta y conexión para lavarropa. - Baño con antebaño completo e hidromasaje con mampara de vidrio. - 1er Dormitorio 3x3 aprox. con pisos flotantes, placard empotrado con puertas e interiores, conexión para aire acondicionado y salida a balcón corrido con vista al frente. - 2do Dormitorio 2,90x2,40 aprox. de similares caracteristicas al principal - Aberturas DVH (doble vidriado hermetico), puerta de acceso blindada, el interior del departamento se encuentra pintado con revear - Edificio con 2 ascensores, terraza, SUM, seguridad mediante circuito cerrado de camaras y ojo de halcón gimnasio

Casa ideal 2 familias, Villa de Lujan al 3000 entre las calles Achaval y Aguilar Remedios de Escalada Este. Cuenta con jardín al frente, se ingresa a patio, dónde se encuentran 3 habitaciones en galería, luego un comedor, un baño y 1 habitación. Saliendo por puerta balcon encontramos un patio con lavadero techado, y se ingresa a un segundo departamento que cuenta con 2 habitaciones, baño completo y cocina. Patio al fondo y pasillo del lado derecho. Se encuentra a 7 cuadras de la UNLA, 3 escuelas en la zona. En la esquina 3 líneas de colectivos 299, 179 y 74 Por 29 de setiembre líneas 177,79 y 160 *** Acepta permuta menor valor, zona Lanús E/O (ph, depto)**  Orientación de frente SE y contrafrente NO. Terreno de 8,66x40,84, totales 353,67m2 , construídos 252,52 m2 Propiedad ideal constructor. en comun con colega 

Dr Melo al 3911 (a 2 cdras de la Av. H Yrigoyen) R. De Escalada  Casa de 4 ambientes con garage  Jardín y cochera  Patio Cocina comedor equipada  Tres dormitorios  Baño Patio techado. Pequeño con parrilla y lavadero  Terraza . libre de gastos para la parte vendedora 

Departamentos 2 y 3 ambientes con balcón Lanús Centro  Velez Sarfield 2852-54 ( a metros de Av H Yrigoyen y l a Estación Lanús O. Semipisos de 2 ambientes 45m2 3 ambientes 80M2 USD 116.500 Cocheras OPCIONALES CARACTERISTICAS: Pisos cerámicos/Porcelanato o similar en todos los ambientes Paredes y techos interiores con terminaciones en enduìdo o yeso Pintura blanca de primera calidad en las paredes y techos interiores de todos los ambientes Terminaciones exteriores en Quimtex / Tarquini o Similar Muebles de cocina bajo mesada Frentes de placard colocados en los dormitorios Mesada de granito o similar con bacha Artefacto de cocina a gas (horno y hornallas) Termotanque eléctrico tipo Orbis o similar / General o Individual Baño completamente instalado Portero eléctrico o similar Grifería completa FV o similar Cañerías e instalación para colocación de equipos Split (frío/calor) en cada ambiente Cañerías IPS o Aquasystem (agua fría, agua caliente y desagües) Certificado de Garantía extendida por IPS o Aquasystem Ascensor de última generación Espacios guardacoches cubiertos UBICACION: Vélez Sarsfield 2852-54 entre Gobernador Irigoyen y Tucumán A 100 mts de la Estación Lanús A mts de vía distribuidora principal Av. Pres Hipólito Yrigoyen y A 150 mts Polo Comercial Gastronómico “Lanusita”. Transporte Público a Capital y Provincia. Excelente equipamiento comercial y educativo en la zona. DESARROLLADOR: Danamol SRL CONSTRUYE: Grupo Bogue y Asociados

Proyecto “ El Mirador “ Av. 25 de Mayo Nº 837 Lanús O. Dptos de pozo 1, 2, 3 y 4 amb. Local 1: 3m x 10.77m Entrepiso: 3m x 7.40m USD 110.000 Local 2: 3m x 11.98m Entrepiso: 3m x 8.70m USD 115.000 Local 3: 3m x 11.58m Entrepiso: 3m x 8.45m USD 115.000 Local 4: 3.30m x 13.08m Entrepiso: 9.55m x 3.30m USD 130.000 Local 5: 3.50m x 10.80m Entrepiso: 3.50m x 10.80m USD 140.000 Salon de Usos Múltiples. Piscina y Solarium. Gimnasio. Parquización y paisajismo. Ascensores Cocheras optativas. * Constructora @tiferetdesarrollos con más de 20 años de experiencia, desatancadose en la Ciudad de Quilmes con sus Edificios MACONDA DETALLES DEL EDIFICIO Hall de entrada de Categoría. Ascensores Automáticos Salon de Usos Múltiples. Piscina y Solarium. Gimnasio. Parquización y paisajismo. Cocheras optativas. DETALLES DE TERMINACIÓN DE LAS UNIDADES Puerta de entrada de Seguridad. Puertas Placa de Primera Calidad. Ventanas con Hojas de Aluminio Blanco Anodizado. Servicio Central de Agua Caliente. Calefacción por estufas tiro balanceado. Piso Porcelanato de 1º Calidad. Revestimientos Cerámicos en Baño y Cocina. Artefactos Sanitarios marca Roca o similar 1º calidad. Griferías para Baño y Cocina marca FV. Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. Cocina 4 hornallas y encendido electrónico Longvie o similar. Muebles de cocina con bajos y alacena. Frentes de Placard Integrales. Interiores de Placard. Toma, cañeria y desagüe preparado para Aire Acondicionado

Departamento 2 ambientes con balcón a estrenar 48m2 aprox Edificio Chagall   cochera cubierta piso 11 al frente  Av. Adolfo Alsina 271 Entre las calles Av. General Belgrano y Juan Bautista Palaá (2 cdras de Av. Mitre) Avellaneda Centro Living con amplio balcón al frente cocina separada , mueble bajo mesada, alacena, conexión para lavarropas y artefacto de cocina a gas natural. termotanque eléctrico. Baño con bañera Dormitorio con frente de placard.  Portero visor Ascensor de ultima generación S.U.M

Av 25 de Mayo 1113-15 Vivienda con dos locales Lote propio 10x32 mts Ideal para 2 o 3 familias, dos superficies cubieras y fondo libre  Dos locales 9x9mts uno de ellos con cocina - baño –depositoVivienda Patio de ingreso con lavadero Cocina comedor 4x3.5 mts – Living 4x3.5 mts  Baño – Hall – Tres dormitorios Patio libre 10.29x 10mts Terraza libre Las medidas son aprox en comun  con vecchi

Departamentos 2 ambientes con balcón a estrenar  Velez Sarfield 2852-Ametros de Av H Yrigoyen y la Estación Lanús O entre las Calles Sitio Montevideo y Tucuman. 2 ambientes con balcón  Living comedor de ingreso con salida a balcon frente   Caracteristicas destacadas : Aberturas Pvc, alacena, interior de placard, balcones vidriados. SUM *Cocheras opcionales y un local  Construye: Grupo Bogue @bsc.arq - Desarolla: Danamol srl *********************** Distribución del proyecto: Primer piso: cocheras Piso 2 al 7: Dos departamentos por piso al frente Estar comedor - Cocina - Balcón al frente - Baño completo - Dormitorio – Características de entrega de unidades: Pisos cerámicos/porcelanato o similar en todos los ambientes Paredes y techos interiores con terminaciones en enduìdo o yeso Pintura blanca de primera calidad en las paredes y techos interiores de todos los ambientes Terminaciones exteriores en Quimtex / Tarquini o Similar Muebles de cocina bajo mesada Frentes de placard colocados en los dormitorios Mesada de granito o similar con bacha Artefacto de cocina a gas (horno y hornallas) Termotanque eléctrico tipo Orbis o similar / General o Individual Baño completamente instalado Portero eléctrico o similar Griferia completa FV o similar Cañerías e instalación eléctrica interna para colocación futura de equipos Split (frío/calor) en cada uno de los ambientes (No incluye provisión ni colocación de equipos) Aberturas de Aluminio Natural Aluar o similar Cañerías IPS o Aquasystem (agua fría, agua caliente y desagües) Certificado de Garantia extendida por IPS o Aquasystem Ascensor de ùltima generaciòn Espacios guardacoches cubiertos Excelente combinación de volùmenes, colores y detalles de plantas y flores en espacios comunes * Ideal inversión o vivienda propia Direcciones de los edificios terminados de Danamol srl y Grupo Bogue Avellaneda Lomas de Zamora 42 Zarate 40 Ascasubi 143 Belgrano 1368 (en obra) Centenario 67/69 (en obra) Lanús Murguiondo 462 Damonte 1562, Sitio de Montevideo 1129, Gardel 48, Lavallon 450, 2 de mayo 2877, Aristobulo Del Valle 63, Cnel ramos 158, basavilbaso 1641, illia 1690, las piedras 1948, 2 de Mayo 2448, ministro brin 2887, 2 de Mayo 2806, pichincha 941, Valparaíso 619, Vélez sarsfield 2668

Av. 25 de Mayo Nº 837 Lanús O. piso 11 c 91m2 apeox  Dptos de 1, 2, 3 y 4 amb. Estar comedor 7,15 x 3,55 mts con pisos porcelanato y balcon, cocina de 3,50 x 2,25 mts con amoblamiento de bajo mesada y alacena, mesada granito y cocina 4 hornallas encendido electronico, lavadero separado de 1,80 x 1,60 mts. Toilette y baño completo con artefactos sanitarios Roca o similar, dos dormitorios con pisos flotantes y frentes de placard.

Departamento 2 ambientes con balcón Piso: 1 A  Marmol 488 entre las calles 20 de Septiembre y Gral. Machain Lanús O  Cocina con mueble bajo mesada y alacena – artefacto de cocina- campana Living comedor c/ y salida a balcón amplio Dormitorio con placard empotrado c/ aire acondicionado (frio/calor) y salida a balcón frente 2do placard empotrado fuera del dormitorio. Baño con bañera Cochera opcional USD 7.000 

Caracteristicas del 2 amb: Estar comedor 4.65 x 2.90 mts con pisos porcelanato y balcon de 4.35 x 0.95, cocina separada de 2.90 x 2.10 mts con amoblamiento de bajo mesada y alacena, mesada granito y cocina 4 hornallas encendido electronico, 1 baño completo con artefactos sanitarios Roca o similar, un dormitorio de 3,05 x 3.00 mts con pisos flotantes y frente de placard. Caracteristicas del edificio:Departamentos 1 2 y 3 ambientes. Primeros Pisos con balcones terrazas amplios, 5 Locales en doble altura. SUM, PISCINA, GIMANSIO, COCHERAS OPCIONALES A metros del Colegio Eccleston

Departamento 2 ambientes amplios con cochera Miguel Cane 462 cerca de Av 25 de Mayo e H Yrigoyen Lanús O. 2do piso escalera Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard y baño en suite con bañera Cochera Excelente estado, muy luminoso Terraza amplia en común con parrila

Departamento 2 ambientes con balcón a estrenar 48m2 aprox  Edificio Chagall  Psio 11 contrafrente Av. Adolfo Alsina 271 Entre las calles Av. General Belgrano y Juan Bautista Palaá (2 cdras de Av. Mitre) Avellaneda Centro  Living con amplio balcón al frente  cocina separada , mueble bajo mesada, alacena, conexión para lavarropas y artefacto de cocina a gas natural. termotanque eléctrico. Baño con bañera  Dormitorio con frente de placard.   Portero visor  Ascensor de ultima generación  S.U.M 

Departamento 2 ambientes con balcón a estrenar 48m2 aprox  Edificio Chagall  Psio 11 contrafrente Av. Adolfo Alsina 271 Entre las calles Av. General Belgrano y Juan Bautista Palaá (2 cdras de Av. Mitre) Avellaneda Centro  Living con amplio balcón al frente  cocina separada , mueble bajo mesada, alacena, conexión para lavarropas y artefacto de cocina a gas natural. termotanque eléctrico. Baño con bañera  Dormitorio con frente de placard.   Portero visor  Ascensor de ultima generación  S.U.M 

Departamento 2 ambientes con balcón a estrenar 48m2 aprox  Edificio Chagall  Psio 11 contrafrente Av. Adolfo Alsina 271 Entre las calles Av. General Belgrano y Juan Bautista Palaá (2 cdras de Av. Mitre) Avellaneda Centro  Living con amplio balcón al frente  cocina separada , mueble bajo mesada, alacena, conexión para lavarropas y artefacto de cocina a gas natural. termotanque eléctrico. Baño con bañera  Dormitorio con frente de placard.   Portero visor  Ascensor de ultima generación  S.U.M