EXCELENTE OPORTUNIDAD -REBAJA -  ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA - LOTE CON VISTA AL LAGO Loteo Jardines al Lago. Terrenos en venta con excelente vista y entorno. Dentro de un barrio cerrado de 40 lotes todos con acceso directo al Lago Nahuel Huapi, con superficies desde 930m2 a 2600 m2. El predio en su totalidad cuenta con 53000 m2, de los cuales cuenta con 250 metros de frente sobre la costa del lago. Se encuentra al Este de la ciudad de Bariloche, a 5 minutos del centro. Excelente accesibilidad. Entorno residencial y tranquilo. Hermosa arboleda. Muy buena luminosidad, totalmente plano, por lo que es aprovechable en toda su extensión. El emprendimiento cuenta con toda la infraestructura subterránea, agua, luz y gas. Telefonía e internet. LISTADO DE LOTES A PRECIO UNICO REBAJADO - USD 70.000 UNICO LOTE DISPONIBLE - UF 02- 1.066,05 Precio anterior USD 95.945  Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

COCHERA CENTRICA -  OPORTUNIDAD RENTA Excelente ubicacion de la cochera, permite generar buena renta para alquiler mensual o temporal turistico. Calle Salta es la calle con mayor concentracion de Hostels en la zona y no disponen de cocheras. Cercania a los principales hoteles y edificios de alquier turisticos en Bariloche (Av San Martin entre centro civico y monolito km1 ) Expensas bajas.  No necesita mayor mantenimiento  POSIBILIDAD DE COMPRA DE 2 UNIDADES FUNCIONES JUNTAS A MENOR VALOR Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) 

COMPLEJO DE CABAÑAS Y FRACCION DE LOTE  ideal desarrollo. Excelente ubicacion en interseccion Ruta 40 norte de El Bolson y acceso a Mallin Ahogado, camino al centro de ski Perito Moreno  Características generales: La propiedad consta de tres fracciones A) Fracción en la entrada de 2.5 HA, apto desarrollo de loteos. B) Fracción central de 1.5 HA, hoy quincho o sum del complejo, tanque australiano de aprovisionamiento de agua. C) Fracción de 2.5 HA, parte alta del lote, en este sector se encuentran lo siguiente: • Modulo principal: Cabaña 1 dormitorio – Cabaña 2 dormitorios en dúplex – Cabaña dos dormitorios 2 en dúplex, toda construcción tradicional con mucho revestimiento en tronco de Ciprés, buen nivel constructivo • Cabaña 2- de mayor antigüedad 2 dormitorios • Cabaña 3- ídem anterior • Cabaña 4- de un dormitorio Todo esto junto con el área de juegos, el área de lavandería y el SUM de un total de 666 m2 Dos piletas, un SUM, área de espacio común SERVICIOS • Energia. • Agua. • Gas envasado – no hay red de gas natural Caracteriticas : • Construccion tradicional de manposteriacon revestimiento de Cipres . • Calefaccion por radiadores. • Aberturas de madera • Pisos de ceramicos, en buen estado, entre piso de madera y loza • Muebles de placar, de cocina y bajo de mesada, de madera propio de estilo patagonico • Hogar a leña con revestimiento de piedra en algunas cabanas. • Muy buena iluminacion. • Buena capacidad de reserva de agua y aprovicionamiento por vertiente. • Jardin con excelente parquizacion. • Sistema de riego • Capacidad de ampliar los metros cubiertos en el fondo del terreno. • Diseño propio de la Patagonia Argentina. • Revestimientos que convinan piedra y madera de la zona propio del estilo patagonico. • Muy buena ubicación, jerarquiza su valor. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente oportunidad de Inversión. Casa con vista al lago y posibilidad de ampliación/proyecto en PH Ubicada en el Barrio Las Victorias, sobre la calle Juncal, A 100 metros de la Avenida, que conecta al centro de la ciudad y centro de servicios, transportes de colectivos, colegios, comercios, etc. Aeropuerto, Terminal de Ómnibus. El emplazamiento de la casa es sobre un lote de 759m2 con orientación norte, excelente asoleamiento y vista al lago. En el terreno cuenta con muchos frutales y plantas tales como: manzano, laurel, guindo, damasco, laura, calafate entre otras. La vivienda cuenta con 110 m2 cubiertos aproximados, la cual se desarrolla en dos plantas. Superficie semicubierta 57m2. Planta Baja: Living comedor cocina y toilette, ambiente integrado tipo loft con vista al lago. Posee una sala de máquinas con tanque de reserva, caldera y termotanque. Planta Alta: Dos dormitorios, Baño completo y lavadero. Posee salida al Invernadero, sector totalmente cubierto de 60m2 aproximados. Se pueden construir según Código 303 m2 en total, con posibilidad de obtener más m2 de factibilidad por el Minicódigo de la zona. APTO PH. A verificar con la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. Especificaciones técnicas: La calefacción es por radiadores en todos los niveles. Ventanas de doble vidrio. La construcción es sólida de mampostería revestida exteriormente con 6cm de telgopor y placas cementicias. El techo es de chapa con 5 cm de lana de vidrio revestido interiormente con 10cm de telgopor y con placas mdf. El revestimiento de paredes del interior es durlock. La losa es de hormigón y el piso cuenta con placas mdf. Las terminaciones son rústicas y la vivienda cuenta con Certificación de Eficiencia Energética Clase A. La vivienda cuenta con PLANOS APROBADOS y FINAL DE OBRA. Lista para escriturar. Las instalaciones que poseen son: Agua de red - Calefacción por radiadores. - Desagües por lecho nitrificante. Energía eléctrica domiciliaria. - Gas natural - Recolección de residuos. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento Centrico 1 dormitorio -  2do piso - 45 m2. CON FINANCIAMIENTO FINANCIAMIENTO Valor 89.000,00 USD 70,00% CONTRA BOLETO Y POSECION   30,00% FINANCANCIADNO HASTA 36 CUOTAS      12 CUOTAS    USD  2.225,00   24 CUOTAS    USD 1.112,50   36 CUOTAS    USD  741,67   POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA  ( pref: Palermo, recoleta, San Telmo, Once)  * 1 Dormitorio comodo. * 1 Baño completo con bañera * 1 Cocina de espacio generoso abierta, pero con opcion de cerrarse.  * 1 Living comedor. Excelente ubicacion, el edificio esta en calle  Albarracin al 600, frente al supermercado La Anonima a dos cuadras de Av Onelli a 500 mts de calle Mitres ( principales arterias comerciales de bariloche)   Muy buen estado del departamento y del edificio. Expensas diciembre 2023 : $6.600 ( ordinarias y extraordinarias )  Orientacion sureste - Disposicion frente.  Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento céntrico en Bariloche, apto para turismo Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Bariloche, este departamento de un dormitorio es ideal tanto como inversión para alquiler turístico como para residencia permanente.  Características: Dormitorio: Espacioso dormitorio con baño en suite y vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad. Toilette: Incluye conexión para lavarropas, proporcionando conveniencia adicional. Áreas comunes: Amplio living comedor con buena iluminación natural y acceso a un balcón con vistas despejadas. Cocina: Equipada con muebles modernos y espacio suficiente para comedor diario. Comodidades: El edificio cuenta con una pileta climatizada y gimnasio, perfectos para relajarse y mantenerse en forma. Ubicación: Estratégicamente situado a pocas cuadras del Centro Cívico, en una cuadra con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento por la ciudad. El departamento está en el quinto piso. Disposición frente. Orientación: Con orientación sur, disfruta de luz natural. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida confortable en el corazón de Bariloche, con todas las comodidades y servicios al alcance. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Para más información o visitas, contáctanos ahora mismo. 2944251989 Florencia 

¡Oportunidad única! Departamento dúplex en venta en Salta 491, Barrio Belgrano Disfruta de la vida en un espacio moderno y confortable con vista parcial al lago. Descripción: • Ubicación: Salta 491, Barrio Belgrano • Tipo: Dúplex • Superficie cubierta: 71 m2 • Superficie descubierta: 43 m2 • Superficie total: 114 m2 Distribución: Planta Alta: • Cocina remodelada completamente, con muebles a medida y mesada de granito • Amplio y luminoso living comedor con vista parcial al lago • Dormitorio con baño en suite Planta Baja: • Dormitorio • Baño • Acceso al patio Características: • Ubicación privilegiada: A 5 minutos del centro cívico y de múltiples comercios. • Vista parcial al lago: Disfruta de la belleza natural desde tu hogar. • Patio con deck: Ideal para disfrutar del verano y momentos al aire libre. • Diseño moderno y funcional. • Ideal para residencia familiar, no apto turismo. No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo y luminoso departamento dúplex en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y programar una visita! Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Amplio Departamento en Barrio Nicolas Levalle • Este departamento cuenta con 110 m2 y dispone de 4 amplios dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como jardín de invierno, destacando una atractiva barra desayunadora. • Posee cocina y lavadero independientes, además de un espacioso living comedor. • El acceso es por la Paz y John O'connor, justo frente al colegio Levalle 278. • Ubicado en un segundo piso accesible solo por escalera, ya que el edificio no tiene ascensor. • Ofrece una vista encantadora al lago Nahuel Huapi. • Estacionamiento al aire libre. • Situado cerca de medios de transportes públicos, comercios y escuelas. Ideal para residencia o alquiler permanente. • Cuenta con todos los servicios. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).