Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Mauro Francini - MLS ID 420721270-8 DEPARTAMENTO EN COMPLEJO PIU AVANTI 1 EN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIETES EL COMPLEJO ESTA COMPUESTO POR 8 DEPARTAMENTOS LOS CUALES 7 SON CON UNA HABITACION Y UNO SOLO CON 3 HABITACIONES . QUEDAN DISPONIBLES SOLO LOS DE UNA HABITACION . 3 SOLAMENTE EN VENTA . A SOLO 200 METROS DE PANAMERICANA FRENTE AL OFFICE PARK . DEL VISO CALLE DE INGRESO FRESADAS CAMARAS DE SEGURIDAD AGUA CORRIENTE ELECTRICIDAD AIRE ACONDICIONADO OPORTUNIDAD DEPTO EN EXCLUSIVO VALOR TOMA PERMUTA DEPTO DE MENOR VALOR ZONA VICENTE LOPEZ BELGRANO SAN ISIDRO ETC En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Santiago Domínguez - MLS ID 420721277-3 VENTA de casa a reciclar ZONA MORÓN! Venta de casa 5 ambiente a reciclar en zona Morón ubicada a una cuadra y media de Avenida Eva Perón a 10 cuadras de Hospital Rene Favaloro a 5 minutos de la base aerea de Morón a 8 minutos de la Ruta N7 y a 15 minutos de la Autopista Acceso Oeste. A una cuadra de la misma transcitan medios de transporte públicos linea 166 y 236 Es un barrio tranquilo y rodeado de viviendas de recidencia permanentes. La casa se encuentra emplazada en una sola planta en un lote de 345 mts ingresando a la propiedad se encuentra ubicado un amplio comedor que mide 25 mts de largo por 10 mts de ancho de frente se encuentra ubicada una de las habitaciones que tiene la vivienda. A continuacion de mano derecha se ingresa a la cocina que es muy comoda y espaciosa. Seguido podemos ingresar a un segundo dormitorio con coneccion a el otro cuarto dando asi una doble circulacion ya sea por el otro dormitorio o por el ingreso seguido de la cocina y un baño completo. De mano izquierda al comedor tenemos acceso a el parque de la casa y a un tercer dormitorio o local con salida a la calle. Al ingreso de la propiedad tenemos un patio y lugar de guardado para 3 coches y al fondo de la misma un hermoso parque parquizado con arboles y arbustro que dan un ambiente natural. La propiedad tambien cuenta con una parilla. La propiedad posee Comedor. Cocina. 2dormitorios. Local o dormitorio. Patio. Parque y parrilla. GRAN OPORTUNIDAD DE VALOR!!! No dudes en contactarme y coordinamos un visita!!! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Paz - MLS ID 420721123-73 Oportunidad de inversión! 7 Departamentos en Francisco Alvarez Características del Inmueble -Departamentos de Tres Ambientes Espaciosos y funcionales ideales para familias o parejas que buscan comodidad y versatilidad en su hogar. -Departamentos de Dos Ambientes Perfectos para solteros parejas jóvenes o como opciones de alquiler atractivo. Ventajas de la Ubicación -Zona Tranquila Disfruta de la serenidad de un vecindario apacible sin renunciar a la comodidad. -Cercanía a la Estación de Tren Con solo tres cuadras de distancia el acceso al transporte público es fácil y conveniente. -Múltiples Negocios Cercanos La zona cuenta con una amplia variedad de comercios restaurantes y servicios proporcionando todo lo necesario al alcance de la mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu éxito inmobiliario! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Escrivá - MLS ID 420721212-35 VENTA 1 AMBIENTE AMENITIES CPATIO Y PARRILLA EN COMPLEJO BE WEST. Gimnasio Micro Cine Coworking Sala De Juegos Sum Piscina Laundry ¿Te imaginas viviendo en un lugar con todos estos amenities? Be West lo hace realidad Be West es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en zona oeste mas precisamente en la ciudad de Hurlingham. Se sitúa a tan solo 5 minutos de parque Leloir y cuenta con salida directa hacia la autopista Acceso Oeste. Además de todos estos increíbles amenities Sala de juegos Parque infantil Laundry Desage cloacal Internet Pavimento Teléfono Video cable Internet Wifi Encargado Vigilancia Ascensor Microcine Plaza de juegos Quincho SUM Cocina equipada Placard Este departamento cuenta con Ambiente único Un espacio que combina la sala de estar el dormitorio y la cocina en un mismo lugar optimizando el uso del espacio. La ventilación e iluminación del lugar es increible ya que hay ventanas que proporcionan luz natural y ventilación lo que hace el ambiente más agradable. Baño El baño completo con bañadera y con materiales de primera calidad. Patio Ofrece ademas un area externa privada que sirve para poder disfrutar de aire libre teniendo la opcion de colocar una mesa y sillas o tener un pequeño jardín. Ideal para quienes tienen mascotas o para disfrutar de un espacio al aire libre. Parrilla la parrilla se encuentra ubicada en el patio de la propiedad brindando asi un gran espacio para los amantes del asado permitiendo realizar comidas familiares y reuniones con amigos. Lugar de Lavado A su vez en el exterior de la propiedad se encuentra un lugar para poder colocar el lavarropa brindando mas espacio dentro del departamento y a su vez brindando un lugar techado con espacio para el mismo sin tener que dejarlo a la interperie. La ubicacion del departamento es inmejorable ya que es una zona residencial tranquila con acceso a servicios como supermercados escuelas y transporte público de manera rapida y facil. ENTREGA estipulada del departamento en DICIEMBRE 2024. ¡No dudes de contactarme y visitar esta hermosa propiedad ubicada en la zona de Hurlingham! Beneficio para clientes REMAX Si comprás tu departamento con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo en cuotas fijas a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ruben Aguirre - MLS ID 420721110-123 CASA 3 AMBIENTES VENTA JOSE C PAZ GARAJE LAVADERO CASA 3 EN AMBIENTES VENTA JOSÉ C PAZ BARRIO JUAN VUCETICH CON GARAJE PARRILLA Y LAVADERO Se trata de una casa excelente casa de 3 ambientes muy luminosa ubicada en el barrio Juan Vucetich de la localidad de José C. Paz. El acceso a la propiedad puede realizarse desde el garaje o la puerta principal que nos da paso al porch. Al ingresar a la propiedad podemos encontrar un amplio living que sobre el lado izquierdo posee el acceso a los 2 dormitorios de frente el baño completo y en el paso que nos lleva a la parte posterior de la propiedad con encontraremos el lavadero interno la cocina-comedor una parrilla y un patio interno. Los dormitorios de buen tamaño poseen sus ventanas ubicadas sobre el estar del garaje en la vista frontal en un caso y al patio interno posterior en el otro. El baño completo cuenta con ducha con receptáculo apto para colocar una bañera y un vanitory Pasando el living encontraremos en el paso a la cocina el lavadero y accederemos a luego a la cocina integrada al comedor. La cocina cuenta con alacenas muebles bajo mesada bacha con canilla móvil mesada repartida en dos alas. El comedor se conecta con la parrilla y el patio interno. La parrilla posee una conexión adicional de Gas y una pileta adicional también con muebles bajo mesada y alacena. El patio interno nos provee un acceso por la parte posterior al garaje nos comunica con la parrilla y al comedor facilitando el acceso al mismo cuando llegamos en auto con varias compras desde el supermercado. En el garaje también encontraremos una guardilla que brinda un muy valioso espacio de guarda. ALGUNOS PUNTOS DE INTERÉS - Líneas de colectivos cercanas. - Comercios Cercanos. - Estación Sol y Verde del FFCC San Martín Cercana - Zona Escolar - Clubes deportivos Cercanos - Cerca de varios centros de atención hospitales y clínicas. TRANSPORTES - Paradas de colectivos 176 N 365 R4 y 391 C sobre Avenida Croacia - Estación de tren Sol y Verde FFCC San Martín a 838 metros EDUCACIÓN - Escuela de Educación Secundaria 3 Sol de Mayo a 275 metros - Instituto Nuestra Señora María Bistrica a 306 metros - Escuela Primaria N 13 a 643 metros - Instituto Juan Vucetich a 1.704 metros COMERCIOS - Sky Supermercado a 99 metros - Las 3 Nenas a 354 metros - Supermercado Las Marías a 671 metros - Supermercado Mundo a 1.324 metros - Las Marías a 1.384 metros FARMACIAS - Farmacia Caponi a 648 metros SALUD - Hospital Unidad de Diagnóstico Precoz de Alta Complejidad Rubén Caporaletti a 89 metros - Unidad Sanitaria Vucetich a 294 metros - Unidad Sanitaria Sagrada Familia a 935 metros - HEM24 Cardiovascular a 1.006 metros - Unidad Sanitaria Sol y Verde a 1.051 metros - UPA 15 a 1.154 metros - Unidad Sanitaria Piñeyro II a 1.286 metros SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 30 Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde UD 7.500 y hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-604 VENTA DE CASA PLANTA BAJA PISCINA EN AEROCOUNTRY CLUB RODRÍGUEZ OPORTUNIDAD ÚNICA! Hermosa casa desarrollada en planta baja situada junto al Aeródromo de Rodríguez. Esta propiedad cuenta con 2 cómodos dormitorios un baño completo un luminoso living comedor y una piscina. Ubicada en un amplio lote de 1.000 m incluye un fondo de quincho ideal para guardado y una cochera techada con espacio para 2 vehículos. Perfecta para disfrutar de comodidad y tranquilidad en una excelente ubicación. EXPENSAS 252.000 El Aero Country Club un exclusivo barrio que combina la aeronáutica con la vida natural brindándonos la oportunidad de experimentar nuevas experiencias en un ambiente natural sano y seguro ya que el barrio cuenta con seguridad las 24 horas. Brinda canchas de futbol básquet vóley tenis polvo de ladrillo y pádel además posee un gimnasio abierto las 24 horas una pileta con forma de avión 2 plazas y 2 monumentos históricos un Club House restaurante con un fino gusto un salón de eventos para festejar los cumpleaños de familiares amigos y realizar casamientos y demás eventos importantes. Presenta un hermoso bosque de 4.000 m2 para realizar caminatas y cabalgatas con el fondo a un hermoso arroyo donde se pueden realizar actividades de pesca deportiva. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Santiago Domínguez - MLS ID 420721277-1 VENTA DE GALPON CON LOCAL EN ZONA CENTRICA DE PILAR. ¡IDEAL INVERSIONISTAS! Propiedad con muchisimo potencial ya que cuenta con un galpon un local con entrepiso propio y la posibilidad de finalizar departamentos en la parte superior de la misma. GALPON Ubicado en el corazón de la ciudad este amplio GALPON ofrece una excelente oportunidad para negocios y emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad. Con entrada propia y fácil acceso desde las principales vías de circulación el espacio cuenta con un diseño funcional que se adapta a una variedad de necesidades. Características Principales Superficie ideal para almacenamiento talleres o como punto de distribución. Entrada Independiente Acceso exclusivo lo que garantiza comodidad y privacidad. con amplio lugar para el ingreso de camiones o capacidad de guardado para tres autos. Ubicación Estratégica Situado en una zona céntrica Estacion de Tren Linea San Martin a tan solo 3 cuadras Lineas de colectivos a metros de la propiedad rodeado de comercios servicios y con alta afluencia de público. Servicios Disponibles Conexiones de agua cloacas y electricidad listos para ser utilizados. Posibilidades de Personalización Oportunidad de adaptar el espacio según las necesidades de tu negocio. Este galpón es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y descubrir su potencial! LOCAL Presentamos este espacioso local comercial ideal para aquellos que buscan maximizar su capacidad de almacenamiento y operatividad en un solo lugar. Ubicado en una zona estratégica este local combina funcionalidad comodidad y estilo. Características Principales Superficie Generosa Este local ofrece un amplio espacio que se adapta a diversas opciones comerciales como showrooms talleres ferreterias almacenes y mas. Entrepiso de Madera Este práctico entrepiso ha sido diseñado específicamente para optimizar el almacenamiento. Con robustas estructuras de madera proporciona un área adicional perfecta para guardar inventario documentos u otros artículos de manera organizada. Baño Completo Incluye un elegante baño completo lo que añade un nivel de comodidad y funcionalidad para empleados y clientes. Posibilidad de Personalización Espacio versátil que puedes adaptar a las necesidades específicas de tu negocio. Este local es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan un espacio adaptado a sus necesidades logísticas y comerciales. Los departamentos La propiedad cuenta con una sólida losa estructural lista para la construcción de 4 departamentos brindando la posibilidad de maximizar el uso del espacio. Características Destacadas Losa Estructural La losa existente proporciona una base firme y segura optimizando costes y tiempo en el proceso de construcción. Proyecto Residencial Posibilidad de diseñar 4 departamentos cada uno con su propio estilo y distribución ideal para satisfacer la demanda del mercado y optener un alto ingreso en renta. Ubicación Estratégica Situado en una zona con alta demanda habitacional cercanía a comercios servicios y transporte público lo que garantiza una gran calidad de vida para los futuros residentes. Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto que no solo embellezca el área sino que también ofrezca comodidad y calidad de vida a sus futuros habitantes. ¡Contáctanos para más detalles y no dejes pasar esta increíble inversión! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Valentino Rabalo - MLS ID 420721257-64 Oportunidad increíble de inversión! Lote de 10.800 metros con casa contruída de 200m2. El propetario acepta financiacioón. No dudes en hacer tus consultas! Agendemos tu visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-605 VENTA DE LOCAL UBICACION ESTRATÉGICA EN BALVANERA INCREIBLE OPORTUNIDAD!!! Se encuentra en venta éste local comercial de 22 m cubiertos situado en una ubicación estratégica de alta visibilidad y frecuencia de personas es ideal para oficinas tiendas o consultorios. Con un diseño funcional que incluye antebaño y baño completo ofrece comodidad y versatilidad para cualquier negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu proyecto en este espacio práctico y bien ubicado. Excelente ubicación ya que se encuentra A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 1 cuadra de la Estación de Subte - Línea A A 2 cuadras de la Plaza Primero de Mayo A 3 cuadras de Av. Corrientes A 5 cuadras del Congreso En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rocío Kapobel - MLS ID 420721075-175 Impecable propiedad reciclada en su totalidad en 2020 con gran diseño estructurada en 3 plantas. El acceso cuenta con portón automático cerco eléctrico cámaras de seguridad y alarma. La entrada es totalmente independiente y no posee vecinos es prácticamente vivir en una casa propia. ¡No te pierdas el tour virtual! httpskuula.copostn1collection7qV8L Metros cubiertos totales 155 m2 aprox Metros descubiertos totales 69 m2 aprox Metros totales 224 m2 aprox Planta Baja - Patio delanterocochera descubierta con bello mural jardín y bicicletero de 710 x 580 m - Living comedor con aire acondicionado fríocalor y estufa de 900 x 400 m - Cocina de 250 m x 300 m - Jardín vertical artificial de invierno con lavadero de 250 x 265 m - Toilette de 200 x 100 m - Pasillo distribuidor de 280 x 200 Primer piso - Habitación principal ensuite de 370 x 300 con baño de 260 x 145 m - Habitación 2 de 280 x 300 m con placard - Habitación 3 de 290 x 280 m con placard - Baño completo con bañera de 260 x 150 m - Todas las habitaciones cuentan con aire friocalor Segundo Piso - Baulera en entrepiso de 300 x 250 m - Playroom con escritorio de 520 x 430 m - Terraza estilo mediterráneo con parrilla bifera a gas y horno pizzero de 700 x 400 m - Ducha en terraza - Sin expensas - Las instalaciones de gas agua y electricidad son totalmente nuevas - Acceso de seguridad con cerco eléctrico cámaras entrada principal con puerta Pentágono y alarma - Rejas en ventanas - Aberturas de aluminio tipo Módena con mosquiteros - Conexión de internet por cable de red y nodos wifi que garantizan alta velocidad en toda la propiedad Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un patio delantero que cuenta con un bello mural que puede utilizarse también como cochera descubierta y un pequeño jardín. De allí accedemos al living comedor a través de una puerta Pentágono. Hacia la derecha se ubica la cocina y al final del living hallamos un jardín vertical artificial de invierno con lavadero y bacha. Esta planta cuenta con toilette hacia un lado de la escalera. Accedemos al primer piso por medio de una escalera de hierro y madera donde encontramos el acceso a las tres habitaciones y un baño completo con bañera. La habitación principal cuenta con un baño completo adicional ensuite. En todos los cuartos se han instalado aires acondicionados frío y calor. Por último en el segundo piso encontramos un playroom con anafe eléctrico heladera y freezer además de escritorio con señal estable de internet. Desde allí accedemos a la terraza de estilo mediterráneo equipada con parrilla bifera a gas y horno para pizzas con barra de madera colgante bacha de lavado y espacio de guardado. También cuenta con una ducha. UBICACIÓN - El PH se ubica a 50 mts de Avenida Congreso en una zona que se encuentra en alza y en crecimiento. - A 900 mts de estación de trenes Dr. Luis Maria Drago y 1200 mts de estación Coghlan. La estacion de subte Juan Manuel de Rosas se ubica a 1100 mts. - Otros lugares de interés en la zona son la Sede CBC Drago a 1000 mts y el Parque Sarmiento a distancia similar. - Rápido acceso a Autopista Panamericana y Avenida General Paz Que esperas para mudarte a la vida que querés? Llamanos! FINANCIÁ HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! - El trámite es 100 online y sin bancos! - Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucila Morales - MLS ID 420721217-33 Venta Casa 4 amb. entrada para 3 autos Boulogne excelente ubicación apto crédito. Casa a la venta de 4 ambientes súper amplia 10x41m2 en lote propio muy bien distribuida con entrada para tres autos con excelente ubicación en Barrio Da Vinci y apto crédito. La misma se encuentra en Hilario Lagos al 2300 Boulogne y tiene una superficie cubierta de 102m2 en un lote de 413m2. La propiedad requiere detalles de pintura y tramite pendiente para la reconexión del medidor del gas tiene la instalación en perfecto estado. La propiedad cuenta con - Amplio Jardín al frente - Entrada para tres autos - Living - Dormitorio principal - Dormitorio con placard en pared - Cocina comedor - Baño - Amplio Jardín al fondo con patio y lavadero cubierto - Departamento al fondo con habitación y baño Cercano a -Líneas de colectivos varias 100m -Colegio Da Vinci y Universidad 300m -Supermercado Mayorista MAXICONSUMO 300m -Av. Bernardo de Irigoyen 200m -Farmacia Rapipago librería taller mecánico carnicería verdulería tintorería entre otros comercios 600 m -Fácil acceso a Panamericana LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Mauro Francini - MLS ID 420721270-10 VENTA DE QUINTA EN DEL VISO BARRIO LOS CACHORROS PERIMETRAL AL COUNTRY PRINCESS APTA CREDITO EXCELENTE UBICACION PARA VIVIENDA PERMANENTE A 400 METROS DE PANAMERICANA Y RUTA 26 MANUEL ALBERTI LA PROPIEDAD CUENTA CON 3 HABITACIONES - UNO EN PLANTA BAJA Y DOS EN PLANTA ALTA . CAMARA DE SEGURIDAD ALARMA ALAMBRADO OLIMPICO UNA PISCINA DE 10 X 5 PROFUNDIDAD 120 A 220 QUINCHO GALERIA PARRILLA A 50 METROS PARADAS DE COLECTIVOS COLEGIOS SUPERMERCADOS DESTACAMENTO POLICIAL En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-607 VENTA DE DEPTO 4 AMB. CON BALCÓN Y COCHERA EN SAAVEDRA Se trata de un luminoso departamento de 4 ambientes en un alto piso. Presenta 3 dormitorios espaciosos un baño completo moderno con hidromasajes reciclado a nuevo un cómodo living comedor con piso flotante calefacción tiro balanceado termotanque y una cocina separada con excelentes muebles bajo mesada y alacena este departamento ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Disfrutá del aire libre en el balcón privado y aprovecha la conveniencia de tener una cochera propia. El departamento presenta una disposición frente con orientación norte. Además es APTO CRÉDITO facilitando tu acceso a esta excelente propiedad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina tranquilidad vistas despejadas y la proximidad a todos los servicios que necesitas. Presenta una excelente ubicación ya que se encuentra A 1 cuadra de Av. Goyeneche. En pleno circulación de transportes públicos. Centro comercial. A 5 cuadras de estaciones de servicio. Comercios gastronómicos. A 10 cuadras del Parque Saavedra. A 15 cuadras del Parque Sarmiento. Próximo a Av. General Paz. A 20 cuadras del Dot Baires Shopping. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-154 VENTA PH 4 AMBIENTES UBICADO EN CALLE AMENABAR 1075 LOCALIDAD DE LOS POLVORINES PARTIDO DE MALVINAS ARGENTINAS. EN 2 PLANTAS CON BALCÓN. ES UN TOTAL DE 3 PH. TODAS CON INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE. P.H 00-02 SUP. TOTAL 9568 M2 SUP. CUBIERTA 88 M2 SUP. SEMICUBIERTA 493 M2 SUP. DESCUBIERTA 275 M2 DETALLE - 2 DORMITORIOS - ENTREPISO CON VENTILACION 3 DORMITORIO - COCINA COMEDOR INTEGRADA - LIVING - 1 BAÑO COMPLETO - ESPACIO DE RECEPCIÓN BAJO ESCALERA - BALCÓN SE INGRESA POR PLANTA BAJA DONDE ENCONTRAMOS EN ESPACIO AMPLIO DE RECEPCIÓN EN EL CUAL SE PODRÍA PONER UN SILLÓN UTILIZARLO PARA ESTACIONAR UNA MOTOBICICLETES O TAMBIÉN COMO LUGAR DE GUARDADO. LUGO SE UBICA LA ESCALERA QUE NOS DA EL INGRESO A LA PLANTA ALTA DONDE PODEMOS ACCEDER AL LIVING COCINA COMEDOR INTEGRADA BAÑO COMPLETO Y DOS LUMINOSAS DORMITORIOS AMBOS CON VISTA A LA CALLE Y UNO DE ELLOS CON BALCÓN. EL P.H ADEMAS CUENTA CON TECHOS DE GRAN ALTURA DANDO LUGAR A UN ENTREPISO QUE NOS OFRECE UNA TERCERA HABITACIÓN. LA PROPIEDAD CUENTA CON AGUA DE POZO CON PERFORACIÓN RECIENTE Y POZO CIEGO COMPARTIDOS CON PH 3. LUZ INDEPENDIENTE. GAS NATURAL INDEPENDIENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 3 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE GENERAL SARMIENTO - A 1 CUADRA DE JOSÉ LEÓN SUAREZ Y 3 DE JUAN MARÍA GUTIERREZ. - A 1 km DE RUTA 22 202 - A 1 CUADRA DE LÍNEA DE COLECTIVOS N 440 - MUY CERCANO A COMPLEJO DEPORTIVO SHOPING TERRAZAS DE MAYO ESTACIÓN DE TREN LEMOS CLUB LOS CEDROS.... LISTO PARA VISITARLA CUANDO QUIERAS! CUENTA CON PLANOS SUBDIVISIÓN PRSENTADOS Y REGLAMENTO DE PROPIEDAD EN TRÁMITE PARA SER APTO CRÉDITO A PARTIR DE MEDIADOS DE JUNIO DE 2024. CONSULTAR. Comprá la casa que querés! No la que podés. OTRA OPCIÓN! ....Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar com ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Adrian Scarione - MLS ID 420721082-142 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA A 2 CUADRAS DE AV. 25 DE MAYO INTERNO CON PATIO INDIVIDUAL Ubicación Departamento ubicado en la calle Venezuela 751 Ramos Mejía en el primer piso. Características Generales -Superficie Total 70 m. -Interno en Primer Piso Acceso desde la calle a través de una escalera hasta el departamento. -Distribución Ingreso al departamento con una escalera que lleva directamente a un amplio living. -Cocina Separada Espacio independiente para la cocina. -Dormitorios Dos dormitorios bien distribuidos. -Baño. -Patio Individual Incluye instalación para lavarropas. -Todos los Servicios Conexión de electricidad gas agua y cloacas. -Comodidades y Ventajas Amplios Ambientes Espacios generosos y bien distribuidos. Buena Ubicación Proximidad a comercios transporte y servicios esenciales. Luminoso Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Descripción Detallada Este encantador departamento interno en Ramos Mejía ofrece 70 m de espacios bien distribuidos ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar desde la calle una escalera te lleva directamente al primer piso donde se encuentra la entrada al departamento. Al ingresar una segunda escalera interna conduce al amplio living un espacio perfecto para relajarse y recibir visitas. La cocina separada del living proporciona un espacio ideal para cocinar con tranquilidad y comodidad. Los dos dormitorios ofrecen suficiente espacio para descanso y almacenamiento mientras que el baño asegura todas las comodidades necesarias. El departamento cuenta con un patio individual equipado con instalación para lavarropas lo que facilita las tareas domésticas. La propiedad goza de excelente luminosidad con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor. Ubicado en una zona estratégica de Ramos Mejía este departamento está cerca de comercios transporte público y servicios ofreciendo una excelente calidad de vida. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento que combina ubicación amplitud y luminosidad. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-155 VENTA PH 2 AMBIENTES UBICADO EN CALLE AMENABAR 1073 LOCALIDAD DE LOS POLVORINES PARTIDO DE MALVINAS ARGENTINAS. PLANTA BAJA CON PATIO. ES UN TOTAL DE 3 PH. TODAS CON INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE. P.H 00-03 SUPERFICIE TOTAL 5619 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 4289 M2 SUP. DESCUBIERTA 133 M2 DETALLE - 1 DORMITORIOS - COCINA COMEDOR INTEGRADA - 1 BAÑO COMPLETO - PATIO TRASERO - PATIO LIBRE SE INGRESA NOS RECIBE UN LUMINOSO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. LUEGO SE ENCUANTRA EL BAÑO Y A CONTINUACIÓN EL DORMITORIO CON VENTANA AL PATIO INTERNO. TODO EL PH SE ENCUENTRA EMPLAZADO EN PLANTA BAJA. AGUA DE POZO CON PERFORACIÓN RECIENTE Y POZO CIEGO COMPARTIDOS CON PH 2. LUZ INDEPENDIENTE. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 3 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE GENERAL SARMIENTO - A 1 CUADRA DE JOSÉ LEÓN SUAREZ Y 3 DE JUAN MARÍA GUTIERREZ. - A 1 km DE RUTA 22 202 - A 1 CUADRA DE LÍNEA DE COLECTIVOS N 440 - MUY CERCANO A COMPLEJO DEPORTIVO SHOPING TERRAZAS DE MAYO ESTACIÓN DE TREN LEMOS CLUB LOS CEDROS.... LISTO PARA VISITARLA CUANDO QUIERAS!!! CUENTA CON PLANOS SUBDIVISIÓN PRSENTADOS Y REGLAMENTO DE PROPIEDAD EN TRÁMITE PARA SER APTO CREDITO A MEDIADOS DE JUNIO 2024... CONSULTAR. Comprá la casa que querés! No la que podés. OTRA OPCIÓN! ....Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar com ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Fabián Péndola - MLS ID 420721266-2 Hermosa casa con departamento 1 ambiente al fondo Amplia y confortable casa con techos de tejas de muy buena construcción . Dos dormitorios cómodos amplios de muy buena iluminación natural y ventilación Baño completo con bañera Living comedor de generosas y amplias dimensiones con grandes ventanales y puerta al frente de la casa Cocina comedor diario muy amplia del ancho total de la casa Lavadero interno cubierto con despensa Jardín de invierno que da mirando al fondo de la casa y a la piscina de de fibra de 5 largo x 3 mts de ancho Al fondo Departamento de 1 ambiente con baño Parrilla cubierta y amplio lugar para disfrutar al aire libre Amplio lote de 10 de frente x 50 mts de fondo A solo 2 cuadras de Ruta Nacional n 8 muy fácil acceso Amplio parque con arboles frutales y citricos Hermosa casa para disfrutar en familia Para no perdérsela . Espero tu llamado para visitarla ######## Movil Fabian Pendola Agente inmobiliario Remax Life Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Paz - MLS ID 420721123-74 PH Tipo Dúplex Con Patio Parrilla y totalmente climatizado Liniers al limite con Mataderos Muy Bueno. Ubicado en una de las avenidas más importantes y accesibles de la ciudad con excelente conectividad a diferentes barrios y puntos clave. Planta Baja -Amplio y luminoso living comedor con ventanal al patio que proporciona luz natural y aire acondicionado. -Cocina completa. -Patio exterior privado con techo corredizo parrilla y aire acondicionado! -Toilette. Planta Alta -Habitación principal con placard y aire acondicionado -Baño completo. -Vestidor. -Lavadero exterior. Ventajas de la Zona -Comodidades y Servicios Proximidad a supermercados centros comerciales y servicios esenciales que facilitan la vida cotidiana. ---Espacios Verdes Cercanía a parques y espacios recreativos ofreciendo oportunidades para actividades al aire libre y esparcimiento. --Vida Cultural Cercanía a teatros centros culturales y eventos locales que enriquecen la vida cultural y social de la zona. -Ventajas Adicionales Diseño moderno y funcional y cómodo. Permutaría por Propiedad en Zona Oeste o toma propiedad en parte de pago. ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! ¡No dejes pasar la oportunidad de convertirte en propietario! ¡Contáctanos y coordina tu visita hoy mismo! Nuestro equipo está listo para mostrarte tu futuro hogar y resolver todas tus dudas. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-666 ESPECTACULARES LOTES EN LA MEJOR ZONA DE BELLA VISTA UBICADOS SOBRE AVENIDA SANTA FE A CUADRAS DE LA PROVIDENCIA ZONA RECIDENCIAL POR EXCELENCIA SOBRE CALLE ASFALTADA FRONDOSA ARBOLEDA - El loteo en PH cuenta con 3 lotes disponibles - Ingreso a fututo por calle lateral - Cada LOTE tiene 1330 mtrs. de frente por 3250 mts de fondo - Total 432 MTS - Cuenta con calle lateral de 4 mts Llamame para coordinar una visita!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Fabián Péndola - MLS ID 420721266-1 Cochera cubierta Cómoda y amplia cochera cubierta en el centro de Muñiz a solo dos cuadras de la avenida Perón y a solo 6 cuadras del centro de San Miguel. Medidas 7 x 3.20 mts que facilita el guardado de vehículos de gran porte. Edificio nuevo de fácil acceso por portón automático y vigilado las 24 hs por cámara de seguridad en todo su perímetro. Cochera escriturada sin deuda lista para transferir. Oportunidad para no desaprovechar. Atendemos tu consulta ! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Crespo Montes - MLS ID 420721018-326 PISO 2C 3 AMB MEMORIA DESCRIPTIVA ALTOS DE NÚÑEZ Av. Cabildo al 4600 70 VENDIDO Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones esteoeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes baños cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. CARACTERÍSTICAS Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas Departamentos con vistas a Río de la Plata Amenities VISTAS PANORÁMICAS DECK SOLARIUM PISCINA DUCHAS SUM PARRILLAS COCHERAS BIKE PARKING GRUPO ELECTRÓGENO ASCENSORES INTELIGENTES CÁMARAS DE SEGURIDAD AACC FRÍO CALOR Todas las unidades están equipadas con mesadas simil silestone equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes calefacción por radiadores y caldera individual carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético DVH pisos de porcelanato y cocina a gas. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓNUÉ ES EL ESTUDIO KOHON El Estudio Kohon es una reconocida Desarrolladora Inmobiliaria con 46 años de experiencia en el rubro de la construcción y como tal ofrecemos un servicio integral que incluye La adquisición de terrenos El diseño de los planos y tipologías La aprobación municipal de los proyectos La construcción de los bienes inmuebles La comercialización de todas las unidades La entrega de las unidades finalizadas Nos esforzamos por entregar unidades de alta calidad en el menor tiempo posible garantizando la satisfacción y la felicidad de nuestros clientes. Desde 1977 en Estudio Kohon desarrollamos confianza y trabajamos arduamente para ayudar a nuestros clientes a hacer realidad su sueño de ser propietarios de viviendas de calidad. ANEXO l ESPECIFICACIONES TECNICAS Edificio CABILDO 4667 C.A.B.A. Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 015m y divisiones con ladrillos de 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. PISOS Piso de porcellanato símil madera en ambientes baños cocinas y balcones. Porcellanato mate en los palieres y brillante veteado en hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicado de yeso cbuñas en estar-comedor y dormitorios y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con laminado 33 de seguridad. Hall de ingreso puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo SILESTONE o similar de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción de 8 acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar box de ducha con mampara y Vanitorys de 056 de ancho con mesada de SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios son de AquaDuct PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Edesur y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles además de rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo con los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la CABA. ASCENSORES Se instalarán cuatro 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina de acero inoxidable y espejo. GRUPO ELECTRÓGENO Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diésel para alimentar únicamente 1 ascensor equipos de bombeo sanitario portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Crespo Montes - MLS ID 420721018-327 PISO 5 H 3 AMB MEMORIA DESCRIPTIVA ALTOS DE NÚÑEZ Av. Cabildo al 4600 70 VENDIDO Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones esteoeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes baños cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. CARACTERÍSTICAS Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas Departamentos con vistas a Río de la Plata Amenities VISTAS PANORÁMICAS DECK SOLARIUM PISCINA DUCHAS SUM PARRILLAS COCHERAS BIKE PARKING GRUPO ELECTRÓGENO ASCENSORES INTELIGENTES CÁMARAS DE SEGURIDAD AACC FRÍO CALOR Todas las unidades están equipadas con mesadas simil silestone equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes calefacción por radiadores y caldera individual carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético DVH pisos de porcelanato y cocina a gas. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓNUÉ ES EL ESTUDIO KOHON El Estudio Kohon es una reconocida Desarrolladora Inmobiliaria con 46 años de experiencia en el rubro de la construcción y como tal ofrecemos un servicio integral que incluye La adquisición de terrenos El diseño de los planos y tipologías La aprobación municipal de los proyectos La construcción de los bienes inmuebles La comercialización de todas las unidades La entrega de las unidades finalizadas Nos esforzamos por entregar unidades de alta calidad en el menor tiempo posible garantizando la satisfacción y la felicidad de nuestros clientes. Desde 1977 en Estudio Kohon desarrollamos confianza y trabajamos arduamente para ayudar a nuestros clientes a hacer realidad su sueño de ser propietarios de viviendas de calidad. ANEXO l ESPECIFICACIONES TECNICAS Edificio CABILDO 4667 C.A.B.A. Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 015m y divisiones con ladrillos de 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. PISOS Piso de porcellanato símil madera en ambientes baños cocinas y balcones. Porcellanato mate en los palieres y brillante veteado en hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicado de yeso cbuñas en estar-comedor y dormitorios y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con laminado 33 de seguridad. Hall de ingreso puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo SILESTONE o similar de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción de 8 acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar box de ducha con mampara y Vanitorys de 056 de ancho con mesada de SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios son de AquaDuct PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Edesur y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles además de rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo con los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la CABA. ASCENSORES Se instalarán cuatro 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina de acero inoxidable y espejo. GRUPO ELECTRÓGENO Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diésel para alimentar únicamente 1 ascensor equipos de bombeo sanitario portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-38 Características del Lote Superficie 307 m Dimensiones 10 x 30.73 m -Descubre este excelente lote ubicado en una zona hermosa tranquila y segura. A solo metros de una pintoresca plaza este terreno ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un lugar altamente conectado a solo 100 metros de la autopista Panamericana. Ideal para aquellos que buscan calidad de vida y un gran potencial de inversión. Puntos de Interés Cercanos -Centro comercial -Restaurantes -Instituciones educativas ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita y hagamos realidad tu sueño convirtiéndolo en un proyecto tangible. Financiamiento disponible accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad simulando tu cuota en la página de Lendar lendar.com.ar. Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación de manera simultánea. ¡Alcanza tus sueños y comienza la vida que deseas en este lugar único! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar