DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN COMPLEJO RIVERSIDE - TIGRE Departamento, luminoso, de tres dormitorios, reciclado. Ubicado en la Torre Parque de Riverside l. Con vista al parque y al río. Tiene baño y toilette reciclados. Los pisos son porcelanato símil madera. La cocina está integrado el lavadero, con bacha para lavar. También tienen una mesa desayunadora. Amenities: Pileta climatizada, parque con vista al río, plaza de juegos para niños, parrilla, quincho, sum, laundry. Cochera de cortesía, guardería náutica. Seguridad las 24 hs XINTEL (SGM-SGM-848)

Casa 4 AMBIENTES en  Barrio "La  Aldea del Luján", Dique Luján, Tigre , casa principal con salida a un canal+ cabaña con salida a otro canal en construcción  , lote con salida a dos brazos conectado al Luján El emprendimiento posee estacionamiento propio en continente frente al barrio y servicio de lancha 24 hs, seguridad , proveduría , playa de arena , senderos , el acceso es muy directo por ruta 26 desde Maschwitz o por Nordelta hacia Dique Luján o desde Benavides por ruta 27 La casa que da sobre el canal principal tiene 140 mtrs cubiertos más 70 mtrs mas entre decks y muelle. En planta alta hay una habitación. que junto con el baño suman un total de 60 mts. en planta baja cocina comedor y un baño que suman 60 mtrs y una habitación contigua al baño con puerta balcón orientada al deck de atrás con un total de 20 mtrs .   La casa esta elevada sobre una estructura de hormigón y perfilería de steel framing rellenada con hormigon. las columnas están unidas por un encadenado de hormigón tienen una altura de 2.20 mts sobre el nivel de la tierra. y 0.80 cm bajo el nivel de la tierra. además en el frente de la casa tiene 4 columnas de quebracho entero también empotrados bajo tierra y con base de hormigon armado para evitar su desplazamiento asia abajo. Estructura interna de la casa: los vértices de la casa estan hechos con caños de 10 x 10 cm rellenos en hormigon. además de tener en PB 2 columnas de perfileria de steel framing también rellenas en hormigon. El suelo de la planta baja en su totalidad esta hecho en hormigón liviano recubierto en cemento alisado. también se utilizo el mismo sistema de suelo en la planta alta. excepto en un sector en donde se completo con deck ranurado. para permitir un mayor paso de la luz. En un 60 % de la casa las paredes están hechas de vidrio de 6 mm con film 3m en su interior. el 40 % restante con placas ignífugas de poliuretano expandido recubiertas en fibrocemento. y amuradas con estructura de steel framing. Los muebles de cocina y baño son artesanales combinando madera y cemento alisado. El techo de la casa es de Machimbre en su parte interna, y chapa galvanizada en su parte externa. la misma cubierta con un sobre techo de telgopor. para frenar el impacto térmico.  En la habitación de arriba tiene un aire acondicionado frio calor, y en la planta baja un calefactor de pared y una salamandra de 13000 calorías, que se encuentra en el centro del comedor, y es pasante a la habitación de arriba . La cocina esta equipada con horno electrico y anafes de inducción. CABAÑA: Las ultimas 3 fotos son de la cabaña En el otro frente del lote, se encuentra una cabaña cuyas bases están hechas en quebracho en su totalidad. Tiene un superficie de 28 mtrs , mas 12 mtrs de entrepiso. las paredes de Esta cabaña están hechas en Machimbre con doble pared y aislada con fibra de vidrio entre medio de las mismas. la estructura es de wood framing. las vistas de la cabaña están orientadas al nuevo canal, y aun lateral que no impacta visualmente con la casa principal. Los vidrios del frente y lateral son DVH XINTEL (SGM-SGM-951)

EXCELENTE DEPARATMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EV VICENTE LOPEZ - AL RIO La propiedad cuenta con una superficie total de 78.00 metros cuadrados y consta de 3 ambientes, living comedro con cocina de concepto abierto 2 dormitorios y baños.  Complejo Al Rio Vicente López zona comercial restaurantes supermercado bancos muy buena ubicación, 10 minutos de centro del obelisco salida panamericana. Excelente ubicación geográfica, seguridad privada, todas los servicios del complejo. 4 salones de fiestas, cine, oficinas, gimnasio, pileta climatizada y pileta de aire libre, lavadero de autos, landry, etc . Incluye a la venta baulera. XINTEL (SGM-SGM-994)

Venta de Semipiso en Martínez, San Isidro, Con TERRAZA PROPIA!!! , calidad  premium, en ubicación para disfrutar del rio,  el bajo de San Isidro, cerca del centro , semipiso en duplex, con gran terraza con parrilla y mesada para armar Quincho con hermosas vistas ,  con amplias aberturas DVH, edificio muy moderno, minimalista  , hormigón y mampostería ,  calidad de terminaciones en baños y cocina , porcelanto en pisos, cochera  XINTEL (SGM-SGM-1020)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento listo para habitar sin hacerle nada. Se encuentra en un 2ºpiso por escalera y sus m2 estan muy bien optimizados, considerando la distribucion de sus ambientes y la independencia de sus espacios. Tiene un lavadero separado cerrado con gran ventanal. Posee una cocina independiente con muebles de madera (el interior del bajo mesada con estantes y ceramicos en piso y paredes) Tiene un sector de escritorio y biblioteca para estudio/trabajo. Living-comedor comodo Baño con mampara y bidet. El dormitorio posee un amplio placard y una baulera superior con gran espacio de guardado. Balcon con reja a contrafrente con amplia visual. Particularidades a destacar: Termotanque de 50 lts. (2años de antiguedad) 2 aires acondicionados (el del comedor frio-calor) Aberturas de Aluminio con persianas plasticas de PVC Mosquiteros en todas sus aberturas Luz en balcon Piso de Parquet (plastificados hace 5 años) Buena ventilacion cruzada e iluminacion Termica de Tomas,Luces y A.A. independientes Cañerias nuevas de hace 7 años (por mantenimiento de la unidad) 2 paneles radiantes en dormitorio y living-comedor Aberturas, baño, lavadero y dormitorio pintados en 2022 Se impermeabilizaron las medianeras y los aire-luz de todo el edificio en Octubre 2023 Bajas expensas Caracteristicas de su excelente ubicacion: Zona tranquila y silenciosa, con tintes de barrio. Limpia y segura, iluminada por las noches. Enfrente de cochera 24hs. Es una zona que se caracteriza por no tener corte de luz, incluso en verano. a 2 cuadras del Boulevard Ramon Falcon - cerca de bares, restaurantes y comercios. a 3 cuadras de Av.Rivadavia y a otras 3 de Av.Emilio Castro. a 6 cuadras de Plaza Ejercito de Los Andes. a pocas cuadras de Autopista Perito Moreno y tambien de Av.General Paz y Acceso Oeste. Muchas lineas de colectivo en avenidas cercanas. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1062)

Venta de Departamento en Flores, Capital Federal Departamento en cuarto piso al frente: Ingreso a hall de distribución, toilette de recpecion, baño completo en suite, 2 dormitorios, cocina concepto abierto, living comedor, balcón . Terraza propia, posibilidad de seguir construyendo. Edificio de 4 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, a pocas cuadras de Plaza Irlanda, de Avenida Gaona, y Avenida Boyacá, muy buena zona comercial, y de colegios.   Características de construcción: Pisos de Porcellanato rectificado premium, pre instalación de aire acondiionado, termotanque eléctrico individual ,calefacción por paneles eléctricos, linea modena 2 (aberturas), muebles de cocina , bajo mesada y alacena enchapados en melamina con herrajes de aluminio, bacha de cocina de granito, y griferia monocomando, cocina a gas, conexión para lavarropas, baños con griferías Piazza, y artefactos Roca.  Entrega Junio 2023. DALLE NOGARE. Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-819)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal a pasos del subte D,  piso alto con hermoso balcón terraza con todo el sol ideal para colocar parrilla y muebles de exterior y disfrutar de un espacio única en pleno Colegiales/Belgrano  , reciclado cocina con barra hacia el living , todos los ambientes al exterior , 3 equipos de de aire frio-calor  XINTEL (SGM-SGM-1064)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Espectacular 4 ambientes en torre Green Haus, muy buena ubicación, a tres cuadras de Av. de los Incas, y a tres de Zapiola, con dependencia de servicio, 3 baños completos, 1 toillete, habitación principal en suite, con vestidor y baño completo con bañera de hidromasaje, 2 habitaciones secundarias.  Living con amplio balcón, cocina integrada a comedor diario, lavadero, habitación de dependencia con baño. Luz natural en todos los ambientes. Dos cocheras muy amplias bien ubicadas y contiguas y dos bauleras enormes.  Amenities del edificio: Gimnasio, pileta climatizada cubierta, sum, sala de cine, sala de masajes y sauna, sala de adultos o relax, sala de niños con juegos, jardín con placita infantil, pileta en terraza descubierta y jacuzzi, parrillas y gazebos. Bares, restaurantes cercanos. Digno de ver! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524  XINTEL (SGM-SGM-1071)

Venta de Departamento en Retiro, Capital Federal Excelente Monoambiente en el barrio de Retiro, muy luminoso, uno de los mejores lugares de Buenos Aires. Muy buena ubicación, el departamento se encuentra a mitad de cuadra de calle Juncal entre Esmeralda y Suipacha, a dos cuadras de Av. Libertador, a una cuadra y media de Plaza San Martín.  Da al contra frente y se ve cúpula de iglesia Nuestra Sra del Socorro y edificio cancillería. El departamento tiene baño completo y cocina integrada. Está listo para ir a vivir o rentarlo. El edificio es de bajas expensas y tiene seguridad 24hs. DIgno de ver! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524  XINTEL (SGM-SGM-1074)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal Semipiso de 4 ambientes en Palermo Soho a pulmón de manzana libre y luminoso. Se ingresa por amplio living con salida a balcón aterrazado, cuenta con entrada de servicio. Excelente estado, pisos de parquet recientemente plastificados. Cocina cómoda con espacio para una mesa, lavadero independiente, 3 comodos dormitorios con placard. Baño completo, toilette. Calefacción por losa radiante. Coordiná una visita! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1076)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Amplio departamento de 104m2 total; 98,2 cubiertos; con diseño moderno y luminoso, reciclado a nuevo. Puerta blindada, cochera, baulera y balcón con protección para niños! Ubicación estratégica sobre Av. Díaz Vélez al 3700, a dos cuadras de Av. Rivadavia y cerca de la estación Castro Barros (Línea A). A solo 5 calles de Av. Corrientes, a 500mts del Hospital Italiano y a un 1km del centro comercial Abasto. Entrada con hall recibidor y placard de generosas dimensiones, con distribución hacia el living/comedor y hacia la cocina. Cocina amplia y luminosa con ventana DVH, lo que genera un ambiente con mucha luz natural y silencioso. Sala de estar comedor de 7,00m x 3,65m con ventana balcón y persiana automática. 2 amplias habitaciones con placard y pisos de parquet. El primer dormitorio 4.10m x 3.00m, más placard; segundo dormitorio 3,70m x 3,15m más placard. Más 1 habitación de servicio/escritorio 4m x 1,90m con placard. 2 baños completos. Lavadero independiente. Amplio balcón con vistas panorámica. Dispone de un cómodo acceso a cochera con portón automático. Servicios individuales, gas natural. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1079)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Monoambiente muy luminoso al frente con muy buena ubicación en zona Palermo. Se encuentra a una cuadra de plaza Güemes, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a tres del Alto Palermo. Totalmente reciclado a nuevo con cocina eléctrica, aire frio calor, termo tanque eléctrico (el edificio cuenta con gas, pero el departamento no, ya que posee todo sus artefactos eléctricos). Su cocina se encuentra separada del ambiente grande y cuenta con lavadero. Vení a visitarlo! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1086)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en CENTRO, Mar del Plata Inmejorable ubicación de hermoso departamento de 2 amb en SEMAR VIII; calle Arenales, entre Avenida Colón y Boulevard Marítimo, sobre Plaza Colón, frente al Hotel Provincial y el Casino, a una cuadra de la playa, ubicación estratégica en cuanto a comunicación; sin necesidad de utilizar el auto. Rodeado de bares, restaurantes, comercios de cercanía, estacionamientos. Edificio de categoría, entrada señorial de madera, llave magnética, 3 ascensores. Departamento ubicado en el piso 9, interno pero súper luminoso, todos los ambientes tienen mucha luz. Ingreso al departamento, living comedor con espacio de guardado, sillón cama amplio, y lugar para una segunda cama inferior. Comodo espacio para comer, mesa con 6 sillas, cocina separada con pequeña barra desayunadora. Cañerías de gas hechas a nuevo, calefón, y cocina nuevos, al igual que toda el cableado e instalación eléctrica. Pequeño hall de distribución, el baño fue reciclado en su totalidad, azulejos, bañera, abertura, artefactos sanitarios y cañerías. El dormitorio cuenta con un placard grande, espacio para una cama Queen.  Todo el departamento está pintado recientemente. 33m2 distribuidos de manera muy funcional. Ideal para disfrutar durante el año, en verano, o tenerlo como inversión para renta en temporada alta. Consultar por venta amoblado. Digno de ver! XINTEL (SGM-SGM-1102)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Hermoso departamento muy luminoso, moderno de 2 ambientes en Villa del Parque, último piso, con vista abierta, a la Facultad de Agronomía. Orientación este. Ingreso a living comedor con cocina integrada, aire acondicionado BGH Inverter,  toilette de recepción, dormitorio en suite con salida a balcón, baño completo, aire acondicionado BGH Inverter. Ubicado a 500metros de estación de Villa del Parque y facultad de Agronomía. Sum en la terraza. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524  XINTEL (SGM-SGM-1068)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Hermoso departamento al frente en piso alto aterrazado con parrilla, con excelente ubicación, a una cuadra de Juramento, y a 4 cuadras de Avenida Cabildo.  Cocina con comedor diario, con lavadero independiente. Amplio living comedor con salida al balcón y piso de parquet. Hall de distribución con 3 dormitorios con cómodo lugar de guardado, baño completo más toilette. Cochera y baulera. Coordiná tu visita! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1111)

Departamento 2 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal 2 Ambientes + Escritorio + Jardín Unidad funcional flexible que admite múltiples armados según la necesidad del usuario. En su configuración tradicional (vivienda) se configura con un Estar Comedor + Cocina + Hall/Escritorio + Dormitorio principal + Baño Completo + Terraza Jardín con parrilla. La unidad cuenta con tres unidades complementarias incluidas en el precio: 1 cochera Fija (2,50 mts x 5mts), 1 Baulera (1,90mts x 2,20 mts x 0,6 mts) y 4 bicicleteros fijos (o una moto pequeña + 2 bicis). El Edificio está situado en el barrio de Coghlan. Se trata de un proyecto aterrazado de 5 casas-jardín, de elaborado diseño con una muy alta calidad constructiva, alta eficiencia energética, bajo mantenimiento y baja expensa. Zona residencial conectada con grandes avenidas, accesos y medios de transporte. Todos los ambientes principales de las viviendas están construidos con materiales de primera calidad (pisos de pino tea macisa, carpinterias de aluminio con DVH A40 RPT, calefacción a gas por caldera individual BAXI, Cocinas a gas Electrolux, Aires Acondicionados Inverter Samsung, Griferias FV Temple, etc). Estos ambientes se vinculan con una terraza jardín de grandes dimensiones y con buena orientación, que admite cualquier configuración que se requiera con sobrecarga estructural de 1400 kg/m2 y un sistema para recibir sustratos vegetales. Esto permite grandes espesores de tierra y vegetación, huerta, compost, solados, piletas para bañarse, fogoneros, etc. La última losa se reserva para la instalación de paneles solares que autoabastecen los servicios generales con superávit energético. El edificio cumple con la Ley Nº 4428 de Techos y Terrazas Verdes que prevé una reducción de entre un 40% y 50% en el ABL. Calidad Constructiva y de Diseño para un edificio durable, de alta eficiencia y de bajo mantenimiento: Un adecuado Diseño Bioclimático: • Ventilaciones cruzadas. • Sol directo en todos los ambientes en todas las estaciones del año con incidencia controlada. • Regulación de humedad y temperatura ambiente de manera natural por la vegetación y sustratos de las terrazas verdes. • Aislación térmica de la envolvente reduciendo un 50% el consumo energético respecto de un edificio tradicional: • Uso de sistema constructivo de paneles aislantes de poliestireno expandido de alta densidad con mallas de acero de la empresa Cassaforma (cuenta con certificación Leed. https://www.usgbc.org/leed ). • Aislación térmica adicional y control de humedad y mancha de calor por uso de cubiertas verdes. • Carpinterías de alta prestación con DVH y ruptor de puente térmico. • Protecciones de pérgolas para control de la radiación solar. Generación de energía y reciclado de residuos: • Paneles solares fotovoltaicos para abastecer zonas comunes. • Paneles solares térmicos para generación de agua caliente sanitaria • Ascensor electromecánico Otis Gen 2 (con dinamo que inyecta energía a la red al descender y sin generación de residuo del aceite de recambio de los ascensores hidráulicos). • Composteras para desperdicios orgánicos en cada unidad funcional. Bajo mantenimiento, baja expensa: No requiere administración externa ni encargado, manteniendo la expensa muy baja. • Fachadas de hormigón visto impermeable y carpinterías de alta prestación. Materiales de primera calidad. • Servicios individuales en todas las viviendas. Materiales y proveedores de las más altas calidades y primeras marcas: • Maderas para obra reforestadas de primera calidad. • Hormigones autocompactantes de alta prestación con aditivos hidrófugos, diseñados especialmente para este proyecto por Cementos Avellaneda. • Aceros ADNS 420 de industrias Gerdau elaborados con material reciclado. • Pisos de madera natural recuperada (pino tea y durmientes de ferrocarril), hormigón pulido y porcelanatos de primera calidad. • Calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción Baxi. • Cocinas a gas de primera marca. • Aires acondicionados frío/calor inverter multi Split Samsung en todos los ambientes. • Griferías FV de alta gama. • Sanitarios Roca y Ferrum de alta gama. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524   XINTEL (SGM-SGM-1028)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, San Isidro A estrenar , 2 ambientes en PB  con patio parquizable, construcción premium , aberturas DVH de pared a pared y piso a techo , caldera individual con piso radiante , cochera , Pileta , SUM, Gimnasio, e Inmejorable ubicación , cerca del Rio, del centro y bajo de San Isidro  XINTEL (SGM-SGM-1019)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Cardales, Exaltación de la Cruz Casa a terminar en importante lote de 2.000m2 en Cardales, entorno muy seguro, con mucha vegetación, contenido y muy agreste. Realizado todo el cimiento, con columnas y vigas de toda la propiedad.  Se entrega con proyecto, plano aprobado.  Coordiná una visita! XINTEL (SGM-SGM-1077)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Beccar, San Isidro Hermoso y luminoso departamento en segundo piso por escalera, 3 ambientes con cochera, muy comodo y funcional. Ingreso a living comedor con piso de madera, dos grandes dormitorios con placard, baño completo, cocina totalmente amoblada y separada, terraza común. Ubicación premium:  A una cuadra de Centenario y estación "Beccar".  Se encuentra actualmente con renta hasta diciembre 2024.  Permuta solo por casa de menor valor + efvo en Carlos Paz. Coordiná una visita!! XINTEL (SGM-SGM-1088)

HERMOSO MONOAMBIENTE EN BECCAR - SAN ISIDRO Excelente Departamento a estrenar en Beccar. Monoambiente Amplio con Cochera y Balcón. Vestidor. Cocina separada. Orientación Norte. Todo Luz. Las expensas invluyen AySA y Municipal. Losa Radiante. A 100 metros de Av. Centenario, a 400 metros de estación Beccar. Amplios ventanales, muy luminoso Edificación moderna XINTEL (SGM-SGM-1103)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Barrio Parque Las Lomadas, CARDALES Hermosa casa de 4 ambientes en barrio Las Lomadas, muy luminosa con orientación Noreste, hermosas vistas, y arboleda frondosa. Ingreso a living comedor con ventanal de madera con vista al jardín, aire acondicionado F/C en todos los ambientes, calefacción por tiro balanceado, cómoda cocina comedor de muy buena dimensión, mesada de mármol, cocina a gas, spar, lugar para lavavajillas, excelente lugar de guardado con alacenas y bajo mesada. Piscina de 4 x 8. Dormitorio principal con vista al jardín a un campo de ovejas de campo lindero, baño completo, segundo dormitorio de muy buenas dimensiones con vista al frente, y baño completo. Galería con parrilla barra, y bacha.  Galpón de 5 x 3, con el mismo diseño y arquitectura que la casa.  Las Lomadas se encuentra sobre la ruta 4, es un barrio semi cerrado, que tiene seguridad y bajas expensas. Muy cerca del colegio Holters, a 5' del pueblo, muy tranquilo, y seguro. Coordiná una visita! XINTEL (SGM-SGM-1104)