VENTA de Casa 5 AMBIENTES en Banco Provincia TOMA PROPIEDAD EN CASTELAR EN PARTE DE PAGO. APTA CRÉDITO Excelente propiedad de estilo chalet. El barrio cuenta con instalaciones deportivas y guardia las 24 horas, el mismo se encuentra a metros de la Autopista Oeste en el Km 44,5 con un excelente acceso por la calle Gorriti que es una espléndida zona comercial. La casa se encuentra distribuida en dos plantas, al ingresar nos encontramos con un amplio hall de recepción, escritorio o habitación de invitados, living comedor con hogar, cocina comedor y toilette de recepción. En planta alta 3 habitaciones, la principal en suite con balcón francés, vestidor pasante con baulera, y baño con hidromasaje. Dos habitaciones junior con placard y baño completo compartido. En el exterior, galería con parrilla, lavadero con dependencia de servicio y baño completo. Quincho y hermoso parque con piscina de 9 x 4 mts. Entrada residencial para tres autos y una cochera cubierta. Aberturas de PVC DVH, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado split en todos los ambientes. Construida sobre lote 660 mts2. SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: 2130-9600/ WHATSAPP ######## km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-7721)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en El Casco de Moreno, Moreno Living de amplio tamaño semi integrado a cocina comedor con hogar Lavadero independiente dependencia con baño completo Toilette  Planta alta: Habitacion principal en suite con baño completo y vestidor 3 habitaciones junior con placard empotrado de piso a techo baño completo que comparten las habitaciones junior. Exterior: Piscina de 3.50 X 7 mts Galería semicubierta con fogonero Amplio jardín con riego por aspersión. Calefacción mediante tiro balanceado y aire split frio/calor en todos los ambientes XINTEL (MSB-MS3-7746)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Comarcas de Luján San Roque, Luján Casa de estilo moderno y minimalista, con mucha luz natural Construcción en Hormigón visto, libre de mantenimiento VIVIENDA A CONSTRUIRSE EN PLANTA BAJA: - Cocina con comedor diario - Estar / Comedor - Galería con parrilla y barra - Lugar de guardado - Cochera semi cubierta para 2 autos - Placard de guardado exterior - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 dormitorio en suite - Lavadero con despensa INCLUYE -Estructuras tradicionales y de Hormigón Armado -Mamposterías exteriores con ladrillo del 18 e interiores con ladrillo del 16 - terminación interior de hormigón y exteriores con tratamiento hidrófugo -Instalaciones eléctricas, plomería - Instalación eléctrica con cables normalizados aprobados IRAM, bocas cantidad necesaria con colocación campana de cocina y extractores de gases. térmica y disyuntor marca Thomelec y teclas y tomas línea Cambre Siglo XXI. -Pre instalación de splits frio/calor - Losa radiante - Instalación de plomería con materiales Awaduct, cañerías de agua fría y caliente por termofusión piezas Aqua System, Ecoagua y electricidad según presupuesto anexo. Agua caliente sanitaria provista por caldera eléctrica -Caldera y termo -Pisos de porcelanato -Aberturas en aluminio línea A40 con DVH -Mobiliario de cocina en melamina con cierres suave (con mesadas incluidas en Silestone Blanco) -griferías Peirano -Bachas Mi Pileta en cocina y galería -Anafe vitrocerámico y Horno eléctrico -Baños completos sanitarios FERRUM línea VENETTO con vanitorys en madera y bachas de cerámica -Placares completos -Puerta de entrada de hierro pivotante a medida de piso a techo -Puertas interiores de madera a medida de piso a techo -Cielorrasos de Hormigón visto -Pisos de porcelanato en sector cochera y acceso peatonal a la casa - Alambrado perimetral romboidal -Sistema de riego y nivelación del terreno. - Piscina revestida en venecitas con todo su quipo de bomba, filtrado y luces NO INCLUYE - Equipos de aire acondicionado - Parquizado - Caldera de pileta - Artefactos de iluminación SUCURSAL RESPONSABLE K41  km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-7795)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en San Diego, Moreno Planta baja: Living comedor integrado Cocina separada con salida a lavadero y dependencia Toilette de recepción 3 habitaciones junior con placard empotrado Habitación principal en suite con baño  Quincho cerrado Planta Alta: Espacio abierto de playroom con salida a terraza con vista al polo Exterior: Amplio jardín con vista al polo 1 Piscina  Riego por aspersión Calefacción por Losa radiante XINTEL (MSB-MS3-7810)

Venta de Quinta 4 AMBIENTES en Mones Cazón, Pehuajó Hermosa Casa de campo de 240 mt2 sobre campo de 5 hectáreas en la Ciudad de Pehuajó La casa de estilo colonial cuenta con living comedor súmamente amplios con hogar a leña y salida a la galeria cubierta. La cocina se encuentra equipada con amoblamiento de madera maciza, con horno empotrado y anafe. cuenta con 3 dormitorios muy amplios con placard y 2 baños completos La galeria externa es cubierta y recorre toda el área trasera de la propiedad con vista a los campos y a la añosa arboleta . Cuenta además con un área de galeria cerrada con parrilla.  Estacionamiento para autos realizados en empalizada,  Gran pileta de material Amplio galpón granero con puertas de madera Campo de sembrada y 4 silos La casa de campo se encuentra a la venta con amplia financiación  Escucha ofertas y acepta permutas Se puede alquilar de manera permanente Sucursal responsable Parque Leloir Asesora responsable Silvia Cracano 11 ######## XINTEL (MSB-MS2-7871)

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez Excelente lote central en cul de sac con fondo verde común arbolado con una Superficie total 1331.87 mts2. Terravista introduce un concepto de interacción entre lotes y espacios verdes que fomenta el sentido de comunidad y actividades al aire libre. Posee lotes de 1100 m2 promedio, con distintas tipologías y todo lo necesario para vivir mejor. Desde su concepción tuvo la consigna de pensar un lugar que fuera el mejor para vivir, para poder ofrecer un tipo de proyecto como no existía en la zona Oeste. Cuenta con Club House Principal con SPA, Club House Deportivo, 1 cancha de fútbol 5, 2 canchas de Fútbol 11, 9 canchas de Tenis, cancha de Hockey, Playón Polideportivo para Vóley, Básquet y Rollers, 3 piscinas, Vestuarios y Sala de Musculación. Coordiná tu visita! SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: 2130-9600/ WHATSAPP ######## -4767 km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-7663)

Venta de Lote en Villa de Campo Los Tres Pinos, Luján Lote en venta en Barrio Norte Ubicado en General Rodríguez, se trata de un mega desarrollo sustentable que contará con 836 hectáreas, 3851 lotes, dos lagunas, 12 barrios cerrados con espacios comunes, comerciales y áreas verdes en entorno natural. El proyecto presenta abundantes espacios verdes con variadas especies, junto al SUM y piscina se encuentran pérgolas, bicicletas y un sector de parrillas. La segunda pileta es semiolímpica con playa húmeda. Un antiguo casco remodelado será confitería y espacio de cowork. El desarrollo contará con un sector comercial y áreas deportivas. Las dos lagunas contarán con muelle y playa para deportes náuticos sin motor. XINTEL (MSB-MS3-7679)

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez Escucha Ofertas! Toma departamento en CABA con excelente ubicación Excelente lote central con fondo verde común arbolado con una Superficie total 1240.46mts2. Terravista introduce un concepto de interacción entre lotes y espacios verdes que fomenta el sentido de comunidad y actividades al aire libre. Posee lotes de 1100 m2 promedio, con distintas tipologías y todo lo necesario para vivir mejor. Desde su concepción tuvo la consigna de pensar un lugar que fuera el mejor para vivir, para poder ofrecer un tipo de proyecto como no existía en la zona Oeste. Cuenta con Club House Principal con SPA, Club House Deportivo, 1 cancha de fútbol 5, 2 canchas de Fútbol 11, 9 canchas de Tenis, cancha de Hockey, Playón Polideportivo para Vóley, Básquet y Rollers, 3 piscinas, Vestuarios y Sala de Musculación. Coordiná tu visita! SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: 2130-9600/ WHATSAPP ######## -4767 km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-7365)

Venta de Lote en San Diego, Moreno Excelente lote ubicado entre dos canchas de Polo. Con una superficie total de 1500.00 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para aquellos interesados en una inversión en la zona oeste de Buenos Aires. Con un valor de USD 290.000, este lote ofrece la posibilidad de financiación y acepta créditos como forma de pago. Oportunidad única para adquirir un terreno en una ubicación privilegiada. El lote se encuentra paruqizado y con cerco vivo. San Diego cuenta  con toda la variedad deportiva y social . Un polideportivo cubierto donde se organizan actividades para niños. Seis canchas de polo con sector de caballerizas (15has) pista de cross. Cuenta con 2 cancha de golf de 18 y 9 hoyos, varias canchas de football , de paddle, y 24 canchas de tenis (polvo de ladrillo y cemento). Cuenta con dos piscinas al aire libre y otra cubierta de uso para los socios. Spa con distintas técnicas de masaje, jacuzzi, sauna seco húmedo, piscina lúdica y lugar para relajación. Posee también un gimnasio dotado con aparatos de última generación, supermercado entre otros complementos que hacen de San Diego una elección inigualable. Si queres visitar esta propiedad o tenes alguna consulta, no dudes en contactarme. Nadia Hossen, Asesora Inmobiliaria Matias Szpira, suc.K41, Tel: 113-764-3699, Insta: nadia_k41matiasszpira AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (MSB-MS3-7227)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en San Diego, Moreno  Excelente propiedad de estilo moderno de gran categoría. La casa se encuentra distribuida en dos plantas, al ingresar podemos observar amplio living comedor en doble altura, cocina completa con comedor diario, toilette de recepción, escritorio, habitación principal en suite con baño y vestidor, habitación de huéspedes en suite, lavadero independiente, garage para dos autos, galería semicubierta con parrilla, y gran parque con piscina. Al subir a planta alta podemos observar tres habitaciones, dos habitaciones en suite con vestidor y baño compartido completo, una habitación Junior, amplio SUM con entrada independiente, barra con anafe eléctrico, y grupo electrógeno a gas. Todos los ambientes cuentan con calefacción mediante losa radiante y split frio/calor. Construida sobre lote de 1500 mts2.  SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: 2130-9600/ WHATSAPP ######## km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-2515)

Venta de Local, Merlo Desarrollado en un  amplio lote de 900 metros cuadrados en una zona  altamente comercial en Merlo. En la actualidad, cuenta con tres locales comerciales al frente de 3,50 de frente x 8 mts. de largo en la planta baja, tres departamentos de dos ambientes en la planta alta de 24 m cuadrados cada uno y un generoso estacionamiento para autos en la parte trasera." Alto potencial para desarrollo edilicio, excelente rentabilidad comercial por su  ubicación estratégica. XINTEL (MSB-MSB-6841)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Prados del Oeste, Moreno ESCUCHA OFERTAS. ACEPTA FINANCIACION 180.000 DE ANTICIPO Y SALDO EN 12 CUOTAS Excelente propiedad a estrenar de estilo Moderno en Prados del Oeste I Etapa B, construida sobre lote central de más de 800m2. Fecha estimada de entrega Enero 2025. Distribuida en una sola planta: -Amplio y luminoso living comedor integrado -Cocina con isla anafe a gas y horno empotrado -Lavadero independiente -Pasillo de distribución -Baño con antebaño -Dos habitaciones junior con placard completo -Habitación principal en suite con vestidor y vista al parque -Galería semicubierta con parrilla -Sector de pérgola -Toilette auxiliar -Depósito exterior -Amplio parque libre con cerco alambrado perimetral -Piscina de 8x4 A destacar: -Puerta principal a medida en madera Kiri y paño fijo de vidrio  -Pisos de porcelanato símil madera marca Ilva -Calefacción por losa radiante  -Refrigeración: Preinstalación de aires -Aberturas de aluminio DVH -Cocina con amoblamientos completos y grifería marca Peirano -Baños revestidos en porcelanato de piso a techo con griferías marca Piazza -Caldera para calefacción -Termotanque a gas para agua caliente No dejes de consultar y coordinar tu visita! SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: 2130-9600/ WHATSAPP ######## -4767 km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-7736)

Venta de Lote en San Diego, Moreno XINTEL (MSB-MS3-7699)

Venta de Lote en Fincas de Alvarez, Moreno Excelente lote central ubicado en el Barrio Privado Fincas de Alvarez. Fincas de Alvarez es un barrio con excelente ubicacion, a solo metros de acceso oeste en km41. XINTEL (MSB-MS3-7250)

Venta de Lote en San Diego, Moreno Excelente lote en venta de 3.000mts en la mejor zona del barrio, posee todos los servicios. Sucursal responsable K41 XINTEL (MSB-MS3-7210)

Venta de Lote en Los Pingüinos, Ituzaingó Lote de 3.600 metros con vista al golf en la mejor ubicación del barrio. sucursal responsable k41 XINTEL (MSB-MS3-7211)

Venta de Lote en Álvarez del Bosque, Moreno Excelente lote ubicada en lote central del barrio. El mismo cuenta con proyecto aprobado para obra. XINTEL (MSB-MS3-7378)

Venta de Lote en Álvarez del Bosque, Moreno XINTEL (MSB-MS3-7379)